Maison Azay le Rideau (37190)

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Sebastien Sloan vous propose : Une Charmante maison de ville au cOEur d'Azay-Le-Rideau Située en plein centre d'Azay-Le-Rideau, à deux pas des commerces et commodités, cette jolie maison de ville de 128 m² répartis sur deux niveaux saura vous séduire par son cachet et son potentiel. Au rez-de-jardin, vous trouverez un séjour chaleureux, une cuisine aménagée et équipée, une arrière-cuisine avec WC indépendant, ainsi qu'un agréable extérieur d'environ 50 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres (de 10 à 20 m²), une salle d'eau et un second WC indépendant. Les combles, d'une superficie de plus de 73 m², sont entièrement aménageables et offrent un fort potentiel d'agrandissement pour répondre à vos projets et à vos envies. Atout supplémentaire : deux caves, dont une superbe cave voûtée de 14 m², complètent ce bien. Côté confort : la maison est raccordée au tout-à-l'égout, équipée du chauffage par radiateurs électriques et d'une cheminée, ainsi que de la fibre optique pour un accès internet performant. Un bien rare sur le secteur, alliant charme de l'ancien, espace et belles perspectives d'aménagement. Une opportunité à saisir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Sloan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 902410794, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31172865)

Caractéristiques

• Maison de 128.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 50.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Radiateur électrique
• Cheminée

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