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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Baalon (55700)"

178 000 € - Vente - Maison Beaufort en Argonne

5 pièces
3 chambres
103.00 m²

Maison de plain-pied – 3 chambres, grand espace de vie et gara

À Beaufort-en-Argonne, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 1983, offrant environ 103 m² habitables sur une parcelle de 512 m². Dès l'entrée, la maison dévoile ce qui fait tout son charme : un bel espace de vie ouvert, convivial et lumineux, réunissant le séjour et la cuisine équipée. Une vraie pièce à vivre, pensée pour profiter pleinement des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant une configuration idéale pour une famille, un couple souhaitant disposer d'un bureau ou simplement pour recevoir confortablement. La maison a également bénéficié de plusieurs améliorations appréciables au fil des années : isolation par l'extérieur, électricité revue, fenêtres en PVC double vitrage, volets roulants électriques, ballon d'eau chaude récent et adoucisseur d'eau. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. À l'extérieur, le terrain de 512 m² permet de profiter d'un espace agréable tout en restant facile à entretenir. Et difficile de passer à côté de l'un des gros points forts de cette maison : son garage d'environ 70 m². Un très beau volume qui permettra de stationner plusieurs véhicules, de créer un espace atelier ou simplement de bénéficier d'une importante capacité de rangement. L'assainissement individuel a été contrôlé conforme en 2019. La taxe foncière est d'environ 420 € par an. DPE en cours de réalisation. Une maison de plain-pied confortable et fonctionnelle, avec trois chambres, un grand espace de vie ouvert et un garage aux dimensions particulièrement appréciables. Prix : 178 000 € FAI Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez moi. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Élodie Rovello Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 822 836 037 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Maison Stenay

3 pièces
2 chambres
63.00 m²

STENAY – Maison à revenu locatif + garage indépendant et potentiel d'aménagement

À vendre en exclusivité dans la ville de Stenay, proche du Luxembourg et de la Belgique cet ensemble immobilier composé d'une maison de 69 m² actuellement louée, accompagnée d'un vaste garage indépendant, libre d'occupation et offrant de belles possibilités d'aménagement. La maison, mitoyenne des deux côtés, est organisée sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, un dégagement et un salon. À l'arrière, une ancienne verrière d'environ 9 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, un palier dessert une chambre lumineuse ainsi qu'une grande salle de douche avec WC. Le deuxième étage accueille une seconde chambre et un grenier. Une cave voûtée complète l'habitation. Le logement est équipé de fenêtres en PVC double vitrage et bénéficie d'une isolation intérieure ainsi que d'une isolation renforcée en toiture. Le chauffage est électrique, avec une installation permettant également le chauffage aux granulés. La maison bénéficie d'un très bon classement énergétique. Quelques travaux d'entretien et de rafraîchissement sont à prévoir. La maison est actuellement louée 500 € par mois hors charges, soit 6 000 € de revenus locatifs annuels, dans le cadre d'un bail courant jusqu'au 1er septembre 2028 (reconductible). Le garage constitue une partie totalement indépendante de la location de la maison. Situé à une vingtaine de mètres, dans la même rue, il est libre de toute occupation et sera donc immédiatement disponible pour le futur propriétaire. Ce bâtiment développe environ 72 m² au sol sur deux niveaux, soit près de 145 m² de surface brute. Ses volumes offrent différentes possibilités : garage, atelier, stockage, mais également un potentiel de transformation en habitation, voire de création de plusieurs appartements répartis sur les deux niveaux, sous réserve des autorisations d'urbanisme, de la faisabilité technique et des travaux nécessaires. Cet ensemble permet ainsi de bénéficier d'un revenu locatif immédiat tout en disposant d'un second bâtiment indépendant, pouvant être utilisé en l'état ou faire l'objet d'un projet de réhabilitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 616254 )

390 000 € - Vente - Maison Mouzay

15 pièces
545.00 m²

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère / Petit château du XVIIIᵉ siècle à Mouzay (55) – 503 m² habitables – Proche Belgique, Luxembourg et Verdun

EXCLUSIVITÉ – Propriété de caractère / Petit château du XVIIIᵉ siècle à Mouzay (55) – 503 m² habitables – Proche Belgique, Luxembourg et Verdun En exclusivité, Annunziato FAZZARI – Optimhome Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception située dans le charmant village de Mouzay, au cœur du département de la Meuse, à proximité immédiate de Verdun, de la Belgique, du Luxembourg et de la célèbre citadelle de Montmédy. Surnommée « La Maison des Beaux-Arts », cette demeure de caractère datant de 1779 allie authenticité, charme et potentiel. Créée par LISA en 2014, cette maison atypique a accueilli durant plusieurs années des passionnés d'arts, de musique, de nature et de bien-être dans un cadre paisible et inspirant. Aujourd'hui, cette propriété ouvre un nouveau chapitre et offre de nombreuses possibilités : résidence principale pour une grande famille, chambres d'hôtes, maison d'artistes, lieu de séminaires, espace événementiel, centre culturel ou activité touristique. Une situation privilégiée Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale : • À quelques minutes de Montmédy et de sa citadelle • À proximité de Verdun • À environ 20 minutes de la Belgique • À moins de 40 minutes du Luxembourg • Proche des commerces, écoles et services essentiels Vous profiterez ainsi d'un cadre de vie exceptionnel alliant tranquillité, patrimoine et accessibilité. Une demeure authentique et pleine de charme Cette magnifique bâtisse de 1779 a conservé de nombreux éléments d'origine : • Poutres apparentes • Cheminées anciennes • Murs en pierre • Volumes généreux • Ambiance chaleureuse et artistique Avec une surface habitable d'environ 503 m², elle comprend : • 15 pièces principales • 7 chambres • 1 studio indépendant • 1 salle de conférence et de musique • 1 cuisine équipée • Plusieurs salons et espaces de réception Une grange exceptionnelle de 295 m² La propriété dispose également d'une superbe grange d'environ 295 m², équipée de portes sectionnelles motorisées à l'avant et à l'arrière. Cet espace offre un potentiel remarquable pour : • Atelier d'artiste • Salle de réception • Garage pour collectionneur • Espace événementiel • Stockage ou activité professionnelle Prestations et équipements • Menuiseries PVC double vitrage • Chauffage central au gaz de ville • Assainissement collectif (tout-à-l'égout conforme) • Taxe foncière : environ 2 100 € • Terrain paysager de 1 652 m² Entièrement clos de murs en pierre et sécurisé par un grand portail, le jardin arboré et fleuri constitue un véritable havre de paix, propice à la détente et aux moments de convivialité. Un bien rare aux multiples possibilités Cette propriété séduira : • Les amoureux des demeures anciennes • Les porteurs de projets touristiques • Les investisseurs • Les artistes et créateurs • Les familles recherchant une grande maison de caractère • Les personnes souhaitant développer une activité de chambres d'hôtes ou d'événementiel Une opportunité rare à Mouzay, dans la Meuse, à proximité de Verdun, de la Belgique et du Luxembourg. Visite virtuelle disponible sur demande. A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 616409 )

95 000 € - Vente - Maison Stenay

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Maison à vendre Stenay

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente : Maison en pierre de 104 m² avec garage de 40 m², deux terrasses et cave voûtée à Stenay. À découvrir à Stenay, dans une rue calme et sans passage, cette agréable maison en pierre mitoyenne des deux côtés développe environ 104 m² habitables et offre de beaux volumes ainsi que plusieurs espaces extérieurs. Compositions : - Rez-de-chaussée une cuisine fonctionnelle de 17m² ainsi qu'un grand salon de 19m², un wc indépendant. Vous bénéficiez également d'un très grand garage d'environ 40 m² équipé d'une porte électrique donnant sur la rue + un accès direct à la terrasse située à l'arrière de la maison. Une cave voûtée vient compléter ce niveau et apporte un espace de stockage particulièrement appréciable. - À l'étage, la maison dispose d'un bureau, d'une grande chambre d'environ 18 m², de deux autres chambres, d'une salle de douche ainsi qu'un wc indépendant. La maison possède deux terrasses qui permettent de profiter pleinement des extérieurs et offrent un véritable espace de vie supplémentaire. Equipements : - Fenêtres bois double vitrage avec volets. - Chauffage au gaz de ville + Installation d'un poêle à pellets en cours. - Électricité et toiture refaite il y a environ 5 ans - Ballon eau changé il y a 5 ans également. - Tout-à-l'égout - Taxe foncière : environ 450 € À proximité : Dun-sur-Meuse : 13 km Montmédy : 14 km Carignan : 20 km Sedan : 35 km Verdun : moins de 50 km Une maison en pierre pleine de charme et de potentiel à découvrir à Stenay. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

218 000 € - Vente - Maison Stenay

8 pièces
4 chambres
191.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : ? Demeure de caractère - Beaux volumes - 4 chambres - Double garage - Jardin À découvrir, une superbe demeure de caractère qui séduira les amateurs de belles bâtisses, de volumes généreux et de charme ancien. Ancienne demeure ayant notamment appartenu à un médecin local, cette maison a conservé de nombreux éléments qui font tout son caractère : parquets anciens, cheminées, boiseries, moulures, belles hauteurs sous plafond et grandes ouvertures apportant beaucoup de luminosité. Dès l'entrée, ses volumes donnent le ton. La maison offre de spacieuses pièces de réception, dont un vaste salon-séjour et une grande salle à manger, idéales pour recevoir famille et amis. La cuisine équipée complète agréablement l'espace de vie. À l'étage, vous profiterez de 4 chambres, avec la possibilité, ainsi que d'une belle suite parentale avec dressing et salle de bains. Deux WC indépendants sont présents, l'un au rez-de-chaussée et l'autre à l'étage. ? Un véritable atout supplémentaire : les combles. Ils dévoilent une magnifique charpente et une surface impressionnante, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement : chambres supplémentaires, salle de jeux, espace professionnel, salle de sport ou simplement un vaste espace de stockage. La propriété bénéficie également de nombreuses dépendances très appréciables : double garage, cave, buanderie et sous-sol complet. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin intimiste et clos, ainsi qu'un espace terrasse, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. ? Des travaux importants ont déjà été réalisés : toiture et charpente refaites en 2022, menuiseries récentes, chaudière Frisquet de 2017, façade en excellent état et raccordement au tout-à-l'égout conforme. ? Écoles et centre-ville accessibles à pied. Une propriété qui se distingue par son cachet, ses volumes, ses nombreuses dépendances et son important potentiel d'évolution, tout en bénéficiant déjà de travaux essentiels réalisés. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824720)

119 000 € - Vente - Maison Stenay

12 pièces
5 chambres
163.00 m²

Immeuble de Rapport avec deux logements

En Exclusivité, Mélanie MOLINILLO vous présente cette Opportunité d'exception – Immeuble modulable de 166 m² avec jardin, remises et caves ? Que vous soyez investisseur, à la recherche d'un projet d'habitat participatif / familial, ou désireux d'associer résidence principale et rendement locatif, ce bien offre une flexibilité rare et de multiples configurations ! ? Actuellement scindé en deux logements totalement autonomes (entrées indépendantes, boîtes aux lettres séparées, chaudières individuelles, compteurs eau et électricité individuels), l'ensemble peut très aisément être réuni pour composer une grande et unique demeure familiale de 166 m². ? Ce bien se compose comme suit ? Rez-de-chaussée – Appartement T2 de 57 m² : Un logement indépendant et fonctionnel comprenant une pièce de vie lumineuse avec sa kitchenette, deux chambres dont une avec placard, une salle de bain avec WC. Idéal pour de la location courte / longue durée, pour accueillir un proche ou installer une activité libérale. ? À l'étage – Vaste duplex / Appartement familial de 109 m² : Un bel espace aux beaux volumes comprenant un double séjour chaleureux (salon / salle à manger), Cuisine, une salle de bain, WC et 3 chambres, parfait pour accueillir toute la famille dans le plus grand des conforts. ? Extérieur : Un agréable terrain pour profiter des beaux jours. ? Annexes : Deux caves, une remise et une buanderie chaufferie offrant un espace de stockage appréciable. ? Autonomie : Chaque lot possède ses propres réseaux et ses équipements indépendants (chaudières). ? Surface totale : 166 m² (57 m² + 109 m²) RDC DPE E (265) GES E (57); Étage DPE F (376) GES F (82) Chauffage Centrale Gaz dont une chaudière neuve Assainissement tout-à-l'égout ? Ne manquez pas cette opportunité aux possibilités infinies ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 119 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832144612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33779118)

154 000 € - Vente - Maison Moulins St Hubert

7 pièces
5 chambres
213.00 m²

Maison familiale : 5 chambres, près de 80 m² de pièce de vie, une terrasse de 60 m² et un jardin de plus de 975 m² à Moulins-Saint-Hubert (55) Proche Belgique et Luxembourg

En exclusivité, je vous présente cette maison familiale pleine de caractère, mitoyenne des deux côtés. Derrière sa façade discrète se dévoilent des volumes généreux et un agencement original. Rénovée en grande partie avec goût, elle offre aujourd'hui une belle base et un potentiel d'évolution intéressant, avec plusieurs espaces à rafraîchir et d'autres à aménager selon les projets de chacun. Au rez-de-chaussée Dès l'entrée, l'enchantement opère avec une vaste pièce de vie d'environ 80 m², véritable cœur de la maison. Salon, salle à manger et cuisine s'y côtoient dans un ensemble lumineux, offrant une circulation fluide et agréable. Un poêle à bois central vient compléter cet espace et apporte une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. Côté confort, une salle de bains de 8 m² est équipée d'une baignoire balnéo et d'une double vasque, avec également un coin buanderie. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage Le palier dessert naturellement l'espace nuit, pensé pour accueillir confortablement toute une famille. Celui-ci se compose de quatre chambres, dont deux avec dressing. L'une d'elles est à rénover, tandis que les trois autres offrent de beaux volumes, parmi lesquelles une suite parentale de plus de 37 m², composée d'une chambre de 26 m² et d'un dressing de 11 m². Une salle d'eau complète l'ensemble avec meuble vasque et douche à l'italienne, ainsi qu'un WC indépendant. Mais la maison ne s'arrête pas aux pièces principales : Vestiaire, cellier, chaufferie, espace de stockage, grenier et cave voûtée offrent de nombreuses possibilités pour organiser le quotidien, stocker facilement et faire évoluer les espaces selon les besoins. Puis vient l'extérieur, véritable invitation à la détente : La terrasse de 60 m², récemment refaite, prolonge agréablement les espaces de vie et s'ouvre sur un jardin de plus de 975 m², agrémenté notamment de fruitiers : mirabelliers, pruniers et poiriers. Le terrain bénéficie également d'un accès par l'arrière. Côté confort et équipements : • Double vitrage PVC, volets roulants électriques et manuels • Radiateurs électriques récents • Chaudière fioul de 2011 avec cuve de 2 000 L • Poêle à bois Invicta installé en 2024, d'une valeur de 2 700 € • VMC • Cuisine neuve équipée d'électroménager haut de gamme • DPE C / GES C • Fibre • Plusieurs places de parking extérieures devant la maison • Parquet et isolant laissés sur place avec la vente, permettant de poursuivre certains aménagements • Taxe foncière : 506 € À noter : le garage ne permet plus de stationner un véhicule et est plutôt destiné au rangement, mais il est modifiable. Proximité Ici, profitez de la sérénité de la campagne tout en restant à quelques minutes de Mouzon, Carignan et Stenay, pour les commerces et services du quotidien. Un véritable atout pour les travailleurs frontaliers comme pour les amateurs d'évasion : à proximité de la Belgique et à environ 1 h 15 du Luxembourg… Une maison qui demande encore quelques rafraichissements, mais demeure une belle opportunité pour ceux qui recherchent de l'espace, un extérieur agréable et la liberté de faire évoluer leur futur lieu de vie au fil de leurs envies. Une maison qui a encore beaucoup à offrir. Une visite s'impose pour en découvrir tout le potentiel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Celine LANG Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°930 669 106 Greffe de SEDAN) 06 89 80 74 65 (réf. 612156 )

190 000 € - Vente - Maison Baalon

9 pièces
6 chambres
300.00 m²

Maison de village en pierre

Une propriété aux multiples possibilités Maison familiale de 300 m² avec grange - Baâlon Située dans un environnement calme et agréable, cette spacieuse maison familiale développe environ 300 m² habitables et bénéficie d'un vaste terrain de 4 052 m². Elle offre de beaux volumes avec un séjour lumineux de 47 m², une bibliothèque de 25 m², une cuisine indépendante, six chambres, une salle de bains, deux salles d'eau, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Les extérieurs disposent de plusieurs dépendances : garage, cave, atelier, serre et grande grange d'environ 175 m². Celle-ci conviendra parfaitement à un artisan, à un besoin de stockage ou à différents projets d'aménagement. Équipée d'un chauffage par pompe à chaleur, cette propriété offre un fort potentiel. Elle est idéale pour une grande famille ou pour développer un projet de gîte, de chambres d'hôtes ou d'activité professionnelle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadia BAHAJ, Tél. : 06 33 37 88 76, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bar le Duc sous le numéro 940130453.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33718254)

50 000 € - Vente - Maison Pouilly sur Meuse

5 pièces
4 chambres
218.00 m²

Maison à rénover énorme potentiel

A vendre en exclusivité proche du la Belgique et du Luxembourg dans le village de Pouilly-sur-Meuse une maison de village habitable en l'état. Elle se compose d'une cuisine de 24.24m², d'un salon salle à manger de 53.07 de 4 chambres de 15.02m² à 23.3m². Derrière un grand terrain clos et arboré avec un accès dans le fond. La bâtisse offre de nombreuses caves voutée, un atelier, une buanderie et de deux grands greniers aménageables. Les châssis sont en pvc double vitrage et le chauffage est assuré par deux poêles à bois dont un est équipé d'un système de distribution de la chaleur dans toutes les pièces de vie. La maison nécessite certain travaux de rafraichissement mais peut être habité en l'état. Un stock de bois sera laissé pour passer l'hiver au chaud. Venez découvrir cette maison offrant un énorme potentiel, possibilité de créer une partie locative. Elle est idéalement située dans un village calme à 10 minutes de Stenay et de Mouzon A découvrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 590849 )

158 000 € - Vente - Maison Stenay

4 pièces
5 chambres
107.00 m²

Maison à vendre 6 pièces STENAY (55)

A vendre en exclusivité, proche de la Belgique et du Luxembourg, une agréable maison individuelle, sur sous-sol, de 107 m² habitables (5 chambres) sur un beau terrain clos et arboré de 778 m² ! Confortable et très lumineuse, rénovée avec gout et d'une décoration très soignée, cette construction traditionnelle se situe dans un secteur calme, à deux pas du centre-ville avec toutes commodités à la porte, elle se compose en sous-sol d'un garage de 30 m², chaufferie (chaudière Wiessman), cuisine d'été de 10.45 m², salle de douche avec WC. A l'étage, halle d'entrée avec placard de 5.80 m², cuisine intégrée de 10.90 m², salon-séjour de 25 m², trois chambres de 9.40 m², 11.10 m² et 9.65 m², une salle de douches de 4.65 m² avec WC suspendu. Au 2ème étage, deux chambres mansardées avec velux et un petit grenier. L'ensemble sur une parcelle de 778 m² clos en façade d'un muret avec portillon et portail. Tout les abords viennent d'être rénovés Chauffage central Gaz de ville, Menuiserie en PVC double vitrage avec volets électriques, tout à l'égout, taxe foncière 678€. Une visite virtuelle vous est proposée pour ce bien pour préparer au mieux votre visite « réelle ». Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 597901 )

247 000 € - Vente - Maison Stenay

8 pièces
5 chambres
175.00 m²

À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied – 175 m² habitables – 5 chambres – terrain 1 528 m²

À vendre en exclusivité à Stenay, vaste maison familiale de plain-pied – 175 m² habitables – 5 chambres – terrain 1 528 m² Vous rêvez d'un espace de vie confortable pour une grande famille. Cette maison de plain-pied, construite en 1993, offre 175 m² habitables parfaitement entretenus, sur un grand terrain arboré de 1 528 m², à Stenay, charmante commune dynamique du nord de la Meuse, à proximité immédiate de la Belgique. Les atouts du bien • Plain-pied fonctionnel, idéal pour les familles avec enfants ou personnes souhaitant éviter les escaliers • 5 chambres dont deux à l'étage – parfaites pour accueillir famille, amis ou espace télétravail • Structure béton/parpaing • Grand jardin arboré : pour créer, espace détente, potager, jeux d'enfants ou future piscine Disposition intérieure Rez-de-chaussée : • Entrée accueillante de 18.40 m² • Salon et séjour convivial de 37.20 m² • Cuisine équipée indépendante de 7.80 • 3 chambres spacieuses de 14.10 m², 12.60 m² et 11.70 m² • Salle de bain de 7.50 m² • WC séparé de 1.30 m² • Garage attenant de 36.50 m² Étage : • Grand palier (coin bureau, salle de jeux ou salon TV) de 17.90 m² • 2 chambres mansardées confortables 15.60 m², 22.80 m² et pièce attenante de 14.60 m² • Grenier de 7.90 m² Un cadre de vie recherché à Stenay Située au cœur de la Vallée de la Meuse, Stenay séduit par son environnement naturel et son dynamisme. Vous y trouverez toutes les commodités : écoles, collège, commerces, supermarchés, services médicaux, infrastructures sportives et port de plaisance. Accessibilité : • Sedan : 30 min • Verdun : 45 min • Montmédy : 20 min • Frontière belge à quelques kilomètres seulement Une localisation idéale pour vivre à l'année, télétravailler dans un environnement paisible, ou investir dans une maison familiale prête à habiter. Informations complémentaires • Année de construction : 1993 • Terrain : 1 528 m² • Assainissement individuel (fosse septique) • Chauffage : Au sol gaz de ville • Classe énergétique (DPE) D • Construction saine, entretenue Une exclusivité à visiter sans tarder ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annunziato FAZZARI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°437 600 166 Greffe de BAR LE DUC) 06 08 03 51 87 (réf. 610115 )

45 000 € - Vente - Maison Stenay

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison (de rapport) à vendre 5 pièces STENAY (55)

A vendre en exclusivité porche de la frontière belge et luxembourgeoise cette maison de ville située au cœur de la ville de Stenay. La maison est en location actuellement, elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand hall d'entrée distribuant le WC, la salle de douche, le garage et un salon. En demi-étage, vous découvrirez une cuisine et un salon avec cheminée à l'âtre. Un palier distribue trois chambres comprises entre 10,1 et 18m² et un deuxième WC. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques performants. La bâtisse possède un garage, idéal dans le centre-ville et un grenier aménageable qui vous offre un énorme potentiel supplémentaire. Des projections d'aménagement peuvent vous amener à créer jusqu'à 3 logements sur toute la superficie de la maison, vous assurant une rente confortable. La ville de Stenay, connue pour son musée de la bière, vous délivre toutes les commodités nécessaires. (Pharmacie, maison de santé, magasin de bricolage, hypermarché, cinéma et nombreux restaurants et petites restaurations.) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Antoine MARION Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°890 066 566 Greffe de BAR LE DUC) 07 86 44 95 54 (réf. 603267 )

159 000 € - Vente - Maison Mouzay

6 pièces
2 chambres
167.00 m²

Maison 167 m² avec Grange, Terrain et Terrasse

? Nouveau | À vendre | MOUZAY Située à Mouzay (55700), cette charmante maison de 167 m² s'épanouit dans un cadre paisible, offrant un véritable havre de paix à ses résidents. A 2 km de toutes commodités, cette maison de 167 m², érigée sur un terrain de 392 m², se compose comme suite; En rez-de-chaussée une spacieuse cuisine équipée de 32 m² avec poêle à pellet, un salon, une grande salle à manger, une salle de bain. À l'étage, on découvre deux chambres de 22 m² chacune, ainsi qu'une chambre de 35 m² à conforter. Les huisseries double vitrage PVC avec volets solaires assurent une isolation optimale, tandis que le chauffage par insert à bois, poêle à pellet et pompe à chaleur réversible / radiant garantit un confort thermique appréciable. Adoucisseur d'eau et chauffe-eau thermodynamique. La terrasse, le terrain et la grange viennent compléter cet ensemble immobilier harmonieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 163 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832 144 612 ? Maison / villa ? 6 pièce (s) ? 167 m² ? Classe climat : 3 kgCO2 / m². an (A) ? Classe énergie : 100 kWhEP / m². an (B) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie MOLINILLO, Tél. : 06 37 50 80 03, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 832144612.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33617729)

180 000 € - Vente - Maison Wiseppe

4 pièces
3 chambres
91.00 m²

Maison ancien moulin

Située à Wiseppe (55700), cette charmante maison offre un cadre de vie idéal dans un village paisible, parfait pour les amoureux de la nature. Avec un immense terrain de 3820 m², cet espace offre tranquillité et potentiel pour profiter du calme environnant. À seulement 6km de Stenay, les amateurs de pêche seront comblés par la proximité des sites de pêche locaux. Cette maison spacieuse de 91 m² propose 4 pièces dont 3 chambres confortables. Dotée de fenêtres en triple vitrage en PVC, ancien moulin en pierre bénéficiant d'un sous-sol, d'un garage et d'un grenier aménageable pouvant être transformé en au moins 4 chambres supplémentaires. Dépendance à refaire. Dotée d'une cuisine et d'une salle à manger lumineuse, cette propriété présente un potentiel d'aménagement intéressant pour les futurs résidents en quête de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 180 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric MIKULA, Tél. : 07 57 63 18 47, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SEDAN sous le numéro 493134118.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33561110)

95 000 € - Vente - Maison Baalon

5 pièces
2 chambres
81.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Laetitia Lebel vous propose : Maison rénovée avec dépendance, garage et deux jardins - Baalon Prix : 105 000 ¤ FAI Située sur la commune de Baalon, venez découvrir cette agréable maison de 81 m² habitables, en grande partie entièrement rénovée, offrant un fort potentiel grâce à une seconde habitation à rénover. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : * Une cuisine moderne entièrement équipée, * Un salon, * Un séjour lumineux, * Une salle d'eau avec WC. À l'étage : * Deux chambres, dont une entièrement terminée et une seconde restant à finaliser selon vos envies. La maison principale a bénéficié d'une rénovation complète, vous permettant d'emménager rapidement tout en personnalisant la dernière chambre. Les extérieurs Vous profiterez d'un premier jardin attenant à la maison, idéal pour vos moments de détente en famille. Un véritable atout supplémentaire : la propriété comprend également une seconde maison attenante, entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités (logement indépendant, investissement locatif, gîte, atelier ou agrandissement). À seulement 10 mètres de la maison, une seconde parcelle vient compléter ce bien avec : * Un garage, * Un deuxième jardin. L'ensemble des deux parcelles représente environ 500 m². Les + du bien ? Maison rénovée avec goût. ? Cuisine entièrement équipée. ? 2 chambres (dont une à terminer). ? Jardin attenant à la maison. ? Seconde maison à rénover offrant un fort potentiel. ? Garage indépendant avec second jardin sur une autre parcelle. ? Environ 500 m² de terrain au total. ? Idéal pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement. Prix : 105 000 ¤ FAI Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia Lebel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BAR LE DUC sous le numéro 905079117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33654157)

159 000 € - Vente - Maison Mouzay

4 pièces
2 chambres
167.00 m²

Maison à vendre Mouzay

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente cette maison rénovée de 167 m2 sur un terrain de 392 m2 avec terrasse et grange aménageable. Située à Mouzay à proximité immédiate de Stenay et des frontières Belge et Luxembourgeoise. Description : Au rez-de-chaussée, vous entrez sur une pièce cuisine/salle à manger de 33 m2 avec accès direct terrasse 60 m2 et jardin grâce à une baie vitrée, un salon de 23 m2 ainsi qu'une pièce de 22 m2 idéale pour salle de jeux, bureau ou espace détente. Une buanderie, une salle d'eau et l'accès garage. A l'étage, deux chambres de 22 m2 chacune, un espace de 35 m2 a aménager selon vos envies et un accès grenier. Le bien dispose également d'une grange de 90 m² avec porte motorisée solaire, offrant la possibilité d'un agrandissement ou de la création d'un logement indépendant. Équipements : Double vitrage PVC avec volets solaires Poêle à pellets, insert bois et clim réversible Pompe à chaleur air air Chauffe-eau thermodynamique et adoucisseur d'eau Climatisation dans toutes les pièces Habitation à faible consommation énergétique grâce aux différentes installations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

295 000 € - Vente - Maison Mouzay

7 pièces
5 chambres
152.00 m²

Maison à vendre Mouzay

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente : Une maison d'habitation avec jardin proche de toutes les commodités. Située dans le village de Mouzay, 55700. Découvrez cette agréable maison d'habitation d'environ 150 m², parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse de plus de 32 m², idéale pour partager des moments conviviaux en famille. Une cuisine fonctionnelle, un bureau, un garage, une buanderie avec adoucisseur d'eau ainsi qu'une chaudière à granulés, À l'étage, l'espace nuit propose 3 chambres confortables (22, 15 et 12 m²), une salle d'eau moderne équipée d'une douche et d'un WC suspendu, ainsi que deux pièces supplémentaires pouvant être aménagées selon vos besoins : chambres d'enfants, bureau, dressing ou salle de jeux. Les combles offrent un espace supplémentaire. Les atouts : - Toiture neuve et isolée - Assainissement conforme tout à l'égout. - Fenêtres pvc double vitrage et volets roulants. - Chauffage par chaudière à granulés de moins de 6 ans. - Habitation située au-dessus de la boulangerie, permettant de rejoindre son lieu de travail en quelques instants tout en conservant un véritable espace de vie. - Taxe Foncière 1800 euros. Un projet aux multiples possibilités. Le prix affiché comprend la maison d'habitation ainsi que les murs commerciaux de la boulangerie située au rez-de-chaussée. Selon votre projet, il est également possible d'acquérir le fonds de commerce afin de poursuivre l'activité de boulangerie-pâtisserie/épicerie dans un établissement déjà implanté. ( Plus d'informations en cliquant sur le lien : ) Vous ne souhaitez pas exploiter le commerce ? La partie professionnelle peut également être louée, vous permettant ainsi de bénéficier d'un revenu locatif tout en conservant la propriété des murs. Cet ensemble immobilier représente ainsi une opportunité aussi bien pour un artisan souhaitant s'installer avec sa famille que pour un acquéreur à la recherche d'un bien offrant un potentiel d'investissement et de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2275.00 € et 3077.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

45 000 € - Vente - Maison Stenay

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison à vendre Stenay

MARTIN COLLETTE We Invest vous propose cette maison dans le centre de ville à rénover d'une superficie de 100m² avec un jardin sur l'arrière de la maison. Au niveau des pièces de vie, vous trouverez : Entrée, cuisine, séjour, buanderie et wc. A l'étage : Pallier, 2 chambres, un bureau et une salle de bain. Au 2eme étage : Pallier, 2 chambres. Autres détails importants : - Chauffage électricité + Possibilité Pellet ou Bois - Double vitrage Bois - Tout à l'égout - DPE en E. - Taxe fonciere 480 euros. Contactez-moi pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1572.00 et 2128.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Martin Collette Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 248 591 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

80 000 € - Vente - Maison Luzy St Martin

5 pièces
3 chambres
137.00 m²

maison à rénover

Pierre Sophie – We Invest vous présente cette maison de 137 m² offrant un gros potentiel. RDC : cuisine, salle de bain, salon 17 m², grande pièce de vie 39 m², chaufferie, 4 caves. Étage : 3 chambres, salle de bain à refaire, grenier. Second : grenier supplémentaire. Dépendances : garage + verger non attenant de 850 m² ? Travaux : rénovation totale ? idéal projet personnalisé. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4450.00 € et 6090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169 000 € - Vente - Maison Wiseppe

3 pièces
2 chambres
97.00 m²

Maison à vendre Wiseppe

Mathilde Doyen - We Invest vous propose à la vente : Maison individuelle située à Wiseppe (55700), dans le département de la Meuse, cette maison de 97 m² habitables vous séduira par son environnement calme et verdoyant. Située en bout de rue, elle bénéficie d'un cadre idyllique avec un magnifique terrain de 3 820 m² traversé par un cours d'eau. Idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement (anciennement loué 450 euros/mois). Au 1er étage : Une entrée pleine de charme avec plancher ancien et pierres de pays, une cuisine de 16m2 donnant sur la salle à manger, un salon de 19 m2, deux chambres, une salle d'eau équipée d'une VMC ainsi que d'un wc indépendant. Au 2? étage : Plus de 100 m2 de combles aménageables, déjà isolés au sol avec 20 cm d'isolant, laissant libre cours à tous vos projets d'agrandissement (chambres supplémentaires, suite parentale,…). Un vaste sous-sol d'environ 80 m² avec accès au jardin. Infos complémentaires: * Terrain de 3 820 m² avec cours d'eau. * Environnement paisible, sans passage, en bout de rue. * Chauffage au fioul (chaudière de 5 ans). * Triple vitrage pour un excellent confort thermique et acoustique. * Taxe foncière : seulement 350 € par an. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes, un environnement exceptionnel et un fort potentiel d'aménagement. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2160.00 € et 2960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

54 500 € - Vente - Maison Mouzay

8 pièces
6 chambres
162.00 m²

maison de campagne

Sous compromis : ? Charmante maison de campagne à Mouzay – Cette maison attend sa nouvelle vie ! Sophie Pierre, conseillère en immobilier chez We Invest, vous présente cette maison pleine de charme, située dans le paisible village de Mouzay, à proximité immédiate de Stenay. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. ? Les atouts de la maison 6 chambres spacieuses, ou possibilité d'aménager 5 chambres + un espace détente Grande pièce de vie de 35 m², lumineuse et chaleureuse Cuisine ouverte sur un salon convivial Salle de bain fonctionnelle Pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins : buanderie, bureau, dressing… ? Dépendances &amp; espaces pratiques Atelier de 48 m² Garage de 15 m² Cave voûtée Terrain de 65 m², parfait pour un petit extérieur facile à entretenir ? Informations techniques Chauffage : gaz de ville DPE : E Taxe foncière : 997 € Travaux à prévoir : toiture + mise aux normes de l'électricité Un excellent potentiel pour les amoureux de rénovation ou les investisseurs. ? Localisation Mouzay (55700), village calme et agréable, proche : Stenay (commerces, écoles, services) Montmédy Belgique à quelques kilomètres ? Prix de vente : 54 500 € Une opportunité rare dans le secteur, surtout avec autant de volume et de potentiel. ? Une maison qui n'attend que vous Restée dans la même famille depuis longtemps, cette maison cherche désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire une nouvelle histoire. Vente urgente, visites possibles rapidement. ? Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4870.00 € et 6640.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sophie Pierre Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823225164. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

105 500 € - Vente - Maison Stenay

4 pièces
3 chambres
98.00 m²

Maison à vendre Stenay

Mme Delphine Nicolas, vous propose sur la commune de Stenay (55), cette maison d'habitation d'une superficie de +/- 98m², à RENOVER sur sous sol complet avec 2 garages, terrain de +/- 500m² entièrement clôturé, idéalement située dans un quartier calme, proche de toutes commodités Elle se compose RDC : - une entrée spacieuse - 1 bureau - 1 vestiaire 1er étage - salon/salle à manger très lumineuse - 3 chambres - cuisine équipée - salle d'eau - WC séparé - combles aménageables d'une superficie de +/- 40m² - Assainissement conforme relier au tout à l'égout - Mode de chauffage : chaudière gaz - DPE en F 335 - GES en F 73 - double vitrage PVC Prix : 115.000eur/ FAI Je reste à votre entière disposition pour tout renseignements complémentaires au 06.25.15.69.82 Delphine Nicolas we-Invest immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2870.00 € et 3884.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Delphine Nicolas Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 920 142 262. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

49 500 € - Vente - Maison Laneuville sur Meuse

3 pièces
80.00 m²

Maison à vendre Laneuville-sur-Meuse

Mathilde Doyen – We Invest vous propose à la vente cette maison mitoyenne en pierre de pays à rénover, d'une superficie de 80 m², située à Laneuville-sur-Meuse, à seulement 2 km de Stenay. Composition: Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine semi-équipée, un salon lumineux de 20 m², une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le bien se compose de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec WC. La toiture est neuve et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz de ville avec thermostat. Des travaux de remise aux normes électriques sont à prévoir. Les menuiseries sont en PVC et bois, avec simple et double vitrage. Le bien ne procède pas d'extérieur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1737.00 et 2351.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Mathilde Doyen Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 999256662. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

150 000 € - Vente - Maison Brouennes

10 pièces
6 chambres
330.00 m²

Corps de ferme

Ensemble immobilier - opportunité rare Sur une commune prisée proche de toutes commodités, Nadine COLLOT vous présente un patrimoine unique avec des possibilités infinies. Cette propriété atypique et polyvalente saura séduire aussi bien les familles nombreuses que les investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel. Composition de l'ensemble : - Le corps de logis : pièce maitresse de la propriété, il s'articule autour de la grange attenante offrant un volume généreux et une architecture de caractère, alliant cachet de l'ancien et potentiel de modernisation. - Le loft : quasi prêt à habiter, cet espace atypique séduira les amateurs de volumes ouverts et de lumière. - L'appartement : compact et fonctionnel, il constitue une excellente opportunité locative ou peut accueillir un membre de la famille en toute autonomie. - La maison individuelle : un logement autonome supplémentaire, parfait pour générer des revenus complémentaires ou pour un projet de coliving. Les extérieurs : - Jardin avec verger : un espace verdoyant et productif, idéal pour profiter de la nature en toute tranquilité. -Terrasse suspendue : un lieu de vie privilégié offrant une vue dégagée parfait pour les beaux jours. - Parking couvert : pour deux véhicules, un confort rare et apprécié. Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez moi pour organiser une visite Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Nadine Collot Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 539 689 760 BAR LE DUC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

38 000 € - Vente - Maison Olizy sur Chiers

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

maison ancienne à renover entièrement

Découvrez une maison ancienne de rêve aux charmes intemporels, où chaque pierre raconte une histoire et chaque recoin murmure des secrets d'autrefois. Avec 150 m² de surface habitable sur un seul niveau, cette demeure allie authenticité et confort moderne. Imaginez une entrée majestueuse, des poutres apparentes qui dessinent des motifs élégants au plafond, et des ouvertures en bois qui laissent entrer une lumière dorée. Les 7 pièces spacieuses ont été aménagées avec soin pour allier fonctionnalité et esthétisme. Un salon chaleureux avec cheminée en pierre, une cuisine équipée où préparer des repas gourmands, et des chambres lumineuses pour des nuits réparatrices. Cette maison ancienne est une toile blanche qui n'attend que vos rêves pour prendre vie. Que vous souhaitiez en faire votre résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation créative, les possibilités sont infinies. Imaginez un jardin paysager où organiser des dîners entre amis, une terrasse en bois pour profiter des beaux jours, ou encore un atelier d'artiste dans le grenier. Avec son état général soigné et son charme indéniable, cette propriété représente une opportunité rare de posséder une maison chargée d'histoire dans un cadre préservé. Une demeure où chaque détail a son importance, où chaque saison apporte son lot de magie, et où vous pourrez écrire votre propre légende. Les commodités sont à proximité, à moins de 10 minutes en voiture, et plusieurs options sont disponibles à moins de 20 minutes, pour répondre à tous vos besoins. Ne laissez pas passer cette opportunité unique : contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par cette demeure exceptionnelle. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Sébastien Hildevert Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 937 945 566 SEDAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr