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Appartement Bagneres de Luchon (31110) - CENTRE VILLE

  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • 74.50 m²

249000 €

# 1280_86219

Appartement duplex 75 m2 centre ville de Bagnères de Luchon

Venez découvrir cet appartement en duplex, dans une petite copropriété au calme, sans vis-à-vis, exposée Sud, entouré de terrasses et inséré dans un parc arboré. Idéalement située dans l'hyper centre-ville de Bagnères de Luchon , il est très lumineux et fonctionnel. Au RDC ,vous trouverez, une entrée avec placards, un grand séjour / salon d'environ 30m2 ouvert sur la terrasse, une cuisine équipée, un wc indépendant et une salle d'eau. Au premier étage, 2 chambres de 12m2, 10m2 et un bureau de 7m2. La maison est entourée de terrasses avec des grands bacs à fleurs avec une belle vue dégagée sur le Venasque. Appartement en très bon état réhabilité en totalité en décembre 2025, SDB neuve, chaudière gaz neuve ( 2025), double vitrage. Classe ENERGIE E indice 315 et classe CLIMAT E indice 69. Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse) Les honoraires sont charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Caractéristiques

  • Appartement de 74.50 m²
  • 4 pièces
  • 2 chambres
  • rez de chaussée
  • Terrasse
  • 1 salle d'eau
  • 1 toilette
  • Non connu au gaz
  • 1 parking
  • Duplex

Diagnostics énergétiques

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 315 kWh/m².an
  • F
  • G
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
  • A
  • B
  • C
  • D
  • E 69 kg CO₂/m².an
  • F
  • G

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