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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bagneres de Luchon (31110)"

142000 € - Vente - Maison Portet de Luchon

5 pièces
4 chambres
165.00 m²

Maison en pierre T5 environ 165m² de caractère, à rénover avec fort potentiel. Vendu meublé.

Située à Portet-de-Luchon (31110), cette maison en pierre T5 de 165 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature et de montagne. À proximité des sentiers de randonnées, du Lac d'Oô et de la station de ski Peragudes, elle bénéficie d'un environnement calme et authentique. Le village avoisinant à 1km propose des commodités telles qu'un bar et une ferme proposant des produits locaux, offrant un quotidien enrichissant. De plus, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Luchon, vous avez accès à davantage de services et de commerces. Cette maison ancienne dispose d'une façade en Pierre, d'une toiture en ardoise refaite en 2019 lui conférant un cachet unique. Malgré des travaux de rénovation à prévoir, elle offre un beau potentiel pour les amateurs d'authenticité et de caractère. Alors que le double vitrage a été partiellement installé, il restera ses 4 fenêtres en simple vitrage. À l'intérieur, vous trouverez un salon lumineux avec cheminée à foyer ouvert, une kitchenette, un cellier, une petite cave, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, 2 toilettes, une salle d'eau et une salle de bain avec wc. Les combles aménageables offrent un espace supplémentaire à exploiter. Avec une taxe foncière de 424¤, cette maison à fort potentiel ravira ceux en quête d'un lieu de vie chaleureux et proche de la nature. Vendu meublé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 142 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829144)

595000 € - Vente - Maison Juzet de Luchon

8 pièces
6 chambres
306.00 m²

PROPRIÉTÉ DE MONTAGNE 306 M2 AU COEUR DES PYRÉNÉES A JUZET

À quelques minutes de Bagnères-de-Luchon et à seulement 10 minutes des pistes de Luchon-Superbagnères, découvrez cette propriété de montagne de 306 m2 habitables, implantée sur un beau terrain clos de 2 374 m2. Une maison chaleureuse et généreuse, idéale pour profiter pleinement de la montagne été comme hiver. L'intérieur offre de très beaux volumes avec une cuisine conviviale, une salle à manger, un vaste salon avec cheminée, deux vérandas, ainsi que 6 chambres dont 2 suites parentales. Deux salles de bains, deux salles d'eau, une buanderie et de nombreux espaces de rangement complètent l'ensemble. À l'extérieur, la propriété profite d'une grande terrasse avec vue sur les montagnes, d'un jardin généreux, d'un chalet en bois, d'un abri de jardin ainsi que d'un double garage. Un véritable potentiel en location saisonnière Grâce à ses volumes, ses 6 chambres et sa capacité d'accueil, cette propriété représente également une belle opportunité d'investissement locatif. La proximité de Luchon et des stations, combinée à l'attractivité touristique des Pyrénées été comme hiver, permet d'envisager une exploitation en location saisonnière avec un potentiel de rendement particulièrement intéressant. Une solution idéale pour conjuguer résidence secondaire, plaisir familial et investissement, en profitant de la maison tout en la proposant à la location durant certaines périodes. Les informations relatives au potentiel locatif et à la rentabilité pourront être communiquées en privé aux acquéreurs intéressés. Une propriété aux multiples possibilités, dans un environnement privilégié au coeur des Pyrénées. À découvrir sans tarder. Pour plus d'information veuillez contacter Caroline GRAVIER au 06.70.99.07.16 enregistré au Rcs de Bayonne sous le numéro RSAC 849494521 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 2.16.1.2 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

195000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

14 pièces
5 chambres
330.00 m²

Maison ancienne sur 4 niveaux Allées d'Etigny

Exclusivité Agence : Un Potentiel Historique au Cœur de Luchon ! Saisissez une opportunité unique sur les prestigieuses Allées d'Etigny ! Découvrez cette spacieuse maison ancienne sur 4 niveaux avec un magnifique jardin de 1 192 m². Son emplacement est exceptionnel, offrant une proximité immédiate avec tous les commerces et les télécabines . Un Projet d'Envergure et de Caractère Ce bien historique, bien qu'habitable, est une véritable toile vierge qui nécessite des travaux de rénovation pour révéler tout son éclat et exploiter ses nombreuses possibilités d'aménagement. Il est parfait pour un acquéreur visionnaire ! Détails de la Maison : Rez-de-chaussée : Vaste salon, ancienne cuisine, accès à la cave et au jardin.1er étage : 2 chambres, cuisine, salle d'eau/WC, salon, salle à manger, cuisine avec accès direct au jardin et WC indépendant. 2ème étage : 4 chambres, cuisine et salle de bains/WC. 3ème étage (Combles) : 4 pièces non aménagées. 4ème étage : Grenier Côté Extérieur : Calme et Accessibilité Profitez d'un grand jardin en palier accessible par l'arrière de la maison via un portail. Un petit atelier complète cet ensemble pour ranger votre matériel. C'est l'écrin de verdure idéal en cœur de ville ! Il s'agit d'une opportunité exceptionnelle pour ceux qui sont à la recherche d'un bien avec un très fort potentiel d'aménagement (projet familial, division en appartements, etc.). Contactez nous sans tarder pour organiser une visite et commencer à imaginer votre futur projet ! Consultez la visite virtuelle en 360° pour une première immersion. #Luchon #MaisonDeCaractère #ProjetRénovation #AlléesdEtigny

329000 € - Vente - Maison Benque Dessous et Dessus

8 pièces
4 chambres
169.80 m²

Maison 8 pièces 169,8 m2

Maison en pierre à Benque-Dessous Charme, vue montagne et calme absolu Située dans le village de Benque-Dessous, à seulement 10 minutes de Bagnères-de-Luchon, cette superbe maison en pierre offre un cadre de vie paisible avec une vue imprenable sur les montagnes. Caractéristiques principales D'une surface de 169,8 m2, la maison se compose : Grande pièce de vie de 66 m2 comprenant une cuisine ouverte, un vaste séjour et un double salon avec cheminée. Buanderie et WC au rez-de-chaussée. À l'étage : Une mezzanine spacieuse servant de salon TV et d'espace nuit. Trois chambres, dont une avec salle d'eau privative. Deux petites chambres d'appoint supplémentaires. Une salle de bain et un WC indépendant. Capacité et usages Cette maison chaleureuse peut accueillir jusqu'à 12 personnes, idéale pour : les réunions de famille, la location saisonnière, ou un projet de résidence secondaire. Diagnostics DPE : F GES : C Informations complémentaires Honoraires à la charge du vendeur. Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707 Toulouse - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

470000 € - Vente - Maison St Aventin

7 pièces
4 chambres
268.61 m²

Maison 213,55 m2 proche Bagnères de Luchon

En Exclusivité Demeure d'Exception à Saint-Aventin, entre Luchon et Peyragudes Au coeur du charmant village de Saint-Aventin, idéalement situé à mi chemin entre Bagnères de Luchon et la station de ski de Peyragudes, découvrez cette propriété unique, nichée dans un environnement calme, sans vis à vis, et bénéficiant d'une exposition plein sud avec vue dégagée sur les montagnes. de caractère se distingue par son authenticité, ses volumes rares et la qualité remarquable de sa rénovation. Elle se compose de deux espaces distincts : la maison d'origine et la grange entièrement réhabilitée, réunies avec harmonie. La Maison d'Origine Alliance de charme et d'authenticité, elle offre : Une entrée menant à une cuisine ouverte sur une salle à manger avec coin salon près de la cheminée (31 m2), sols en tomette et poutres apparentes. Une salle d'eau et un WC. À l'étage : trois chambres mansardées, dont une ouverte en palier. La Grange Une Rénovation d'Exception Matériaux nobles et esprit montagne : Sol en ardoise, murs en pierre, poutres apparentes, charpente majestueuse, superbe plancher. Une extension bois avec sa terrasse privative. Un double salon de 82 m2 au sol : Le premier, baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et profitant d'une hauteur sous charpente spectaculaire. Le second, plus intime, idéal pour la lecture, le repos ou la TV. Une chambre, une salle de bain et une seconde entrée complètent ce niveau. Rez de Jardin Espace Nuit & Loisirs Accessible par un élégant escalier bois/métal... ou un toboggan pour les plus intrépides : Une chambre / dortoir de 41,57 m2. Une salle d'eau avec WC. Une buanderie de 14 m2. Un local skis / vélos avec entrée indépendante de 13 m2. Surfaces & Caractéristiques Techniques Surface au sol : 268,61 m2 Surface Carrez : 213,55 m2 Chauffage : électrique neuf, poêle à granulés, cheminée Menuiseries : double vitrage Électricité refaite à neuf ( dans la grange) Toiture en ardoise sur la grange et l'extension Assainissement individuel aux normes DPE : E GES : C Environnement & Situation Un cadre naturel privilégié, à proximité immédiate : des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des thermes de Luchon, et du patrimoine préservé du village de Saint Aventin. Informations Complémentaires Honoraires à la charge du vendeur Contact : Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707 Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

735000 € - Vente - Maison St Mamet

6 pièces
4 chambres
238.00 m²

Maison de caractère de 240 m2 proche Bagnères de Luchon

Maison de caractère Luminosité, volumes et nature à deux pas de Bagnères-de-Luchon Dans un charmant village proche de Bagnères-de-Luchon, venez découvrir cette superbe maison de caractère de 240 m2, baignée de lumière et ouverte sur un environnement verdoyant. Un bien rare, idéal pour les amoureux d'espace, de calme et de prestations soignées. Composition du bien Rez-de-chaussée Cuisine aménagée et équipée, ouverte sur un séjour / salon de 40 m2 agrémenté d'une cheminée fonctionnelle, offrant un espace de vie chaleureux et convivial Une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau privative WC indépendant Étage Suite parentale comprenant dressing, salle d'eau, WC et un espace bureau Deux belles chambres supplémentaires avec rangements intégrés Salle de bain complète avec baignoire et douche WC indépendant Prestations et équipements Double vitrage avec volets roulants électriques Chauffage au gaz de ville installé en décembre 2023 Sol en tomette, charme et authenticité Tout-à-l'égout Sous-sol complet comprenant un garage et trois pièces supplémentaires, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement Extérieurs & terrain Superbe terrasse en pierre de 80 m2, exposée Sud et Ouest, avec cuisine d'été Parcelle de 3188 m2, arborée et entièrement clôturée, accessible par un grand portail Possibilité de détacher une à deux parcelles ( constructibles) Terrain piscinable, idéal pour créer un véritable espace de détente Informations complémentaires Des photos de l'intérieur seront transmises après un premier contact sérieux. Informations légales DPE C Honoraires à la charge du vendeur Risques consultables sur : www.georisques.gouv.fr Contact Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 RSAC 912 624 707 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

287000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

5 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison 137m2, 5 pièces bagnères de Luchon

EXCLUSIVITE BAGNERES DE LUCHON Venez découvrir cette maison de 137 m2 qui vient tout juste d'être rénovée entièrement. Elle est composée au RDC, d'une entrée indépendante, d'une très belle pièce de vie de 34 m2 très lumineuse, d'une cuisne aménagée de 8 m2 ouverte sur le séjour / salon donnant sur la terrasse et d'une salle de bain avec WC. A l'étage, trois chambres de 13/15/16 m2 dont une équipée d'une salle d'eau et un WC indépendant. Les combles servant de grenier peuvent également être habilité en chambres. Au rez de jardin, une chambre de 13 m2 et un cellier. Un grand jardin ainsi qu'un vaste parking complètent ce bien. Travaux réalisés : couverture, ravalement, raccordement au tout à l'égout, isolation murs et plafonds,double vitrage, placo, électricité, plomberie, plancher, chauffage, cuisine et salle de bain. DPE D GES B Les honoraires sont charges vendeur. Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

194000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

5 pièces
4 chambres
104.00 m²

Maison 5 pièces 104 m2

Dans un village attenant à Bagnères de Luchon,venez découvrir cette charmante maison orientée plein sud, Composée au rez de chaussée, d'une grande pièce de vie lumineuse acceuillant une cuisine ouverte sur le séjour / salon avec une cheminée. D'une buanderie et d'un WC. Au 1er étage, deux grandes chambres équipées de points d'eau ainsi qu' une salle d'eau. Au 2éme étage, deux autres chambres avec petit balcon. Située au calme, la maison dispose de fenêtres en double vitrage, du chauffage au gaz de ville, du tout à l'égout. DPE E GES E Les honoraires sont charges vendeur. Ingrid Le Fur 07.78.64.20.22 (RSAC 912624707 Toulouse) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

599000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

15 pièces
6 chambres
640.00 m²

Maison et dépendances 640 m2 proche Bagnères de Luchon

A quelques kilomètres de Bagnères de Luchon, dans un petit village de montagne, venez découvrir ce corps de ferme tout en pierres, rénové en grande partie. LA MAISON PRINCIPALE de 320 m2 environ, composée d'une entrée avec WC qui dessert une belle cuisine aménagée et équipée ( 30 m2) avec arrière cuisine et une salle à manger avec son insert à bois ( 30 m2). Au 1 er étage, le salon TV / bureau ( 33m2) et une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC (37 m2) . Au 2-ème étage, deux chambres (30 m2 chacune) et un placard. On revient au niveau du RDC ( sur la droite de la maison) pour découvrir une belle pièce (16 m2) pour ranger les manteaux, les chaussures qui dessert un garde manger, une salle de douche, un WC et un local à matériel de montagne ( 20 m2). A l'étage, un studio aménagé ( 32 m2) et une chambre ( 30 m2). LES DEPENDANCES sont elles rénovées en partie : toiture en ardoise naturelle, double vitrage, chape de béton au sol, électricité et eau. Il reste l'agencement intérieur pour en faire des habitations. ' l'écurie' à droite est séparée de la maison par un porche, elle est composée de deux niveaux de 50 m2. ' la bergerie' à gauche de la maison est elle aussi séparée par un porche et est composée de deux niveaux de 100 m2 faisant office aujourd'hui d'atelier et de garage. Vous disposez d' une superbe piscine aux dimensions 8m X 4m chauffée et couverte, d'un très beau jardin, d'un potager et de plusieurs places de stationnement. La vue de la propriété est magnifique et baignée de soleil. Ce bien est idéal pour plusieurs familles qui souhaitent se retrouver en weekend tout en étant chacun chez soit, pour faire du rendement locatif avec des gîtes pour une profession libérale... Pompe à chaleur neuve ( printemps 2026) DPE C GES A Les honoraires sont charge vendeur Ingrid LE FUR 07.78.64.20.22 ( RSAC 912624707) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

310000 € - Vente - Maison St Mamet

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

Maison de 93m2 avec garage à SAINT MAMET (31)

À deux pas de Bagnères-de-Luchon, dans un quartier calme, familial et très recherché de Saint-Mamet, venez découvrir cette maison neuve de 93 m² offrant des prestations modernes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial à aménager selon vos envies. La maison dispose également d'une chambre en rez-de-chaussée, accompagnée de sa salle d'eau et de WC, un véritable atout pour une vie de plain-pied. À l'étage, vous découvrirez trois chambres confortables ainsi qu'une grande salle d'eau avec WC, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 243 m², dont 134 m² d'espace vert, parfait pour créer un agréable jardin. Un garage complète le bien 15 m², ainsi qu'une place de stationnement privative devant la maison. Quelques travaux de finition restent à prévoir, notamment la peinture intérieure et l'installation de la cuisine, vous laissant ainsi la possibilité de personnaliser votre futur intérieur à votre goût. Hormis ces finitions, la maison est entièrement neuve, en excellent état et ne nécessite aucuns autres travaux Une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un investissement dans un environnement privilégié au cœur des Pyrénées. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°905 409 074 - Greffe de TARBES) Julie RIGAL Entrepreneur Individuel 06 38 45 08 64 - Réf.964784

353000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

9 pièces
5 chambres
185.00 m²

À vendre – Belle maison de caractère avec fort potentiel à Bagnères-de-Luchon

Située dans un quartier calme et recherché de Bagnères-de-Luchon, à proximité de la gare, des commerces et des transports en commun, cette belle et solide demeure des années 70 séduira aussi bien une famille qu'un investisseur à la recherche d'un bien offrant de nombreuses possibilités. Édifiée sur un terrain de 1 400 m² clôturé, dont environ 80 % de surface plane, la maison bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle exposition. Sa façade en pierre au rez-de-chaussée lui confère un véritable cachet, tandis que son potentiel d'aménagement permet d'envisager la création de deux logements indépendants. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant avec dressing et wc isolé, desservant les différents espaces de vie. Il comprend une cuisine indépendante, une buanderie, un salon chaleureux équipé d'un insert à bois et d'une climatisation réversible, avec une grande baie vitrée donnant directement sur la terrasse et le jardin exposé plein sud. Ce niveau dispose également de deux chambres confortables, ainsi que d'un espace prévu pour la création d'une salle d'eau, offrant la possibilité de personnaliser ce niveau selon vos besoins. Le premier étage comprend : Un vaste salon lumineux Une cuisine indépendante ou autre pièce Trois chambres Une salle de bains Un WC séparé Un balcon exposé plein sud offrant une superbe vue sur les montagnes, ainsi qu'une magnifique vue sud-ouest sur les plus beaux sommets de la région. Le bien dispose également d'un garage de 52 m², facilement aménageable en chalet de réception, gîte ou logement indépendant selon vos projets. À l'extérieur, une grande cour permet de stationner plusieurs véhicules, en complément du garage. Le stationnement est également aisé dans la rue. Les atouts : Terrain de 1 400 m² Possibilité de créer deux logements (escalier intérieur et extérieur) Menuiseries récentes en pvc double vitrage et volets solaire Climatisation réverssible Double garage de 52 m² aménageable (chalet, espace de détente, garage/atelier...) Quartier calme Proximité immédiate de la gare, des commerces et des services Superbes vues sur les montagnes Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Bagnères-de-Luchon connaît un véritable regain d'attractivité, par la multiplication des services et loisirs, également le retour de la liaison ferroviaire directe avec Toulouse, permettant de rejoindre la ville en environ 1 h 45. Une opportunité rare sur un secteur très recherché, au pied des montagnes, stations de ski, loisirs hivernaux et estivaux. Le propriétaire est également ouvert à une vente à 50% de sa valeur et ainsi convenir en associé, de la seconde vie de cette maison qui reste à terminer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 643 413 - Greffe de TARBES) Laurent DURROUX Entrepreneur Individuel 06 84 84 74 64 - Réf.961548

185000 € - Vente - Maison Antignac

2 pièces
2 chambres
118.00 m²

Maison ancienne avec grange attenante à personnaliser selon vos envies et terrain constructible environ 627m².

Située à Antignac, village charmant, cette maison enclavée dans la roche offre un cadre paisible et authentique à seulement cinq minutes de la station thermale de Bagnères-de-Luchon. L'environnement naturel verdoyant et les commodités à proximité en font un lieu idéal pour un projet de vie unique. Sur un terrain de 1395 m², cette bâtisse propose un vaste espace extérieur avec terrasse et jardin, offrant de multiples possibilités d'aménagement telles qu'un potager ou un espace détente. Une partie du terrain est constructible, permettant la création d'un second logement, tandis qu'une grange attenante à rénover complète le potentiel du bien pour divers usages. À l'intérieur, cette maison de 118 m² offre un espace brut de 2 pièces, à la fois sain et plein de caractère. Des plans ont été élaborés pour optimiser les volumes et créer des espaces nuit confortables au rez-de-chaussée, ainsi qu'un spacieux espace de vie lumineux avec terrasse au premier étage, offrant une vue imprenable. Un potentiel d'aménagement évoquant une atmosphère chaleureuse et cosy à personnaliser selon vos envies. Réseau d'eau et assainissement collectif pour logement, compteur et tabouret pour l'assainissement et Réseau électriques. Le permis a été obtenu pour la rénovation de la grange pour faire 2 habitations, et habitation neuve. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 185 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33383889)

266000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Fort potentiel et caractère Maison T4 de 105m² et son studio attenant de 20m², une terrasse, un jardin 144m², un abri jardin, proche de la gare.

Située à Bagnères-de-Luchon (31110), cette charmante maison en pierres apparentes côté sud et nord, d'une surface habitable environ de 105 m², offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de la gare et des commerces. Le quartier bénéficie d'un environnement calme, de plus, la maison est en phase de rénovation avec une charpente toiture en ardoise récemment refaites, ainsi le double vitrage. Le studio est terminé. À l'extérieur, la propriété de 105 m² dispose d'un jardin de 144 m² et d'un abri jardin idéal pour le rangement. La façade en pierre confère un charme authentique à l'ensemble, tandis que la toiture en ardoise ajoute une touche traditionnelle à la maison. À l'intérieur, la maison se composera de 3 chambres, une salle d'eau, une cuisine, un salon, deux wc indépendants. Un studio T1 de 20 m² attenant avec une entrée indépendante, une cuisine ouverte sur sa pièce de vie, une salle d'eau et wc, une terrasse en bois et des panneaux solaires. Les pièces offrent un bel espace de vie pour une famille, le studio est habitable immédiatement. Les travaux sont en cours d'achèvement, cette maison en pierre allie charme ancien et confort contemporain, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. La taxe foncière de 187 ¤. Non soumis au DPE, aucun radiateur fixe. Assainissement collectif. Maison sur trois niveaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 266 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648154)

430000 € - Vente - Maison Jurvielle

5 pièces
3 chambres
118.00 m²

Maison en pierres T5 de 118m², ancienne bergerie rénovée de A à Z, terrasse, barbecue, cour, vue. Ce bien est idéal pour des partages entre amis ou famille, location saisonnière à la semaine, offrant une capacité d'accueil de 10 couchages.

Située à Jurvielle, dans un cadre montagneux enchanteur, ancienne bergerie, cette maison en pierres T5 de 118 m² a été entièrement rénovée avec goût, offrant authenticité et modernité. Avec une cour, une terrasse, un coin barbecue et une vue imprenable sur les montagnes, cet espace extérieur invite à la détente en plein air. De plus, une place de parking garantisse un stationnement aisé à ses résidents. Passé le hall d'entrée, on découvre un intérieur chaleureux où la salle à manger et la cuisine équipée s'ouvrent sur un espace convivial avec chauffage au sol d'un espace de 45 m². Un bar, un coin détente et coffre pour le rangement, une chambre, une salle d'eau, une grande buanderie et un WC composent le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine lumineuse offre un salon avec sa cheminée à vapeur d'eau pour son côté chaleureux et décoratif, deux chambres et ses coin nuits sous les combles en cabane pour les enfants, un dressing et offrent un espace de vie optimal où le bois et les poutres apportent caractère et charme. En conclusion, cette propriété à Jurvielle offre un intérieur soigneusement aménagé et des extérieurs propices à la détente. Entre modernité et authenticité, ses 3 chambres et coins nuits, 3 grands lits, 4 petits lits, 2 toilettes et ses multiples espaces de vie permettent de profiter pleinement du cadre montagnard environnant. Une occasion unique pour vivre dans un lieu rénové avec goût, alliant le charme des pierres et le confort moderne. Les activités sentiers de randonnées, le Lac d'Oô, son col pour les amateurs de vélos, la station de ski Peragudes, son bon air pour la fraîcheur de la montagne lors des canicules, le bram du cerf pour les amateurs au mois d'octobre, dans le village un bar, la ferme pour les produits locaux fromages, viandes. Bagnères de Luchon à 10 minutes. Assainissement individuel. Type de chauffage électrique, double vitrage, bonne isolation du toit. Vendu meublé. La taxe foncière est de 345¤. La lettre DPE en E Estimation des coûts annuels : entre 2 800 ¤ et 3 840 ¤ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922347141.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33685477)

193000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

Charme, vue montagne et train direct Toulouse

Cette maison rénovée allie charme et praticité. La pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois performant s'ouvre sur le garage attenant, idéal pour déposer skis, vélos ou affaires après une journée en montagne. Un WC avec lave-mains en rez-de-chaussée rend le quotidien pratique. Au premier étage, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau, tandis que le palier accueille un WC séparé et la buanderie. La grande chambre sous combles comprend un lavabo et des rangements astucieux sous pente. Son charmant balcon offre un espace pour un café au soleil avec jolie vue sur les montagnes. La maison dispose d'une chaudière au gaz de ville avec radiateurs dans toutes les pièces et de l'assainissement collectif, aucun frais à prévoir. À quelques minutes à pied : gare (5 min), premier restaurant (2 min), boulangerie, commerces. Télécabine (15 min). Accessible directement depuis Toulouse en train, parfaite pour profiter de Luchon toute l'année, combinant confort et charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 193 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yohan PERICAT, Tél. : 06 80 17 60 80, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 442411344.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32869338)

615000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

7 pièces
5 chambres
211.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Chloé Carjuzaa vous propose : Derrière son élégante architecture des années 1920, la Villa Récamier dévoile une atmosphère rare mêlant sérénité, jeux de lumière et élégance. Rénovée avec soin en 2021, cette maison bourgeoise de caractère a su préserver l'âme de son architecture tout en offrant le confort d'une maison familiale pensée pour la vie d'aujourd'hui. Elle séduit dès l'entrée par ses volumes, sa hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses cheminées décoratives et son élégant escalier central. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée, un bureau lumineux ainsi qu'un vaste séjour exposé plein sud. Que l'on soit installé dans la partie salon, autour de la salle à manger ou dans l'alcôve baignée de lumière du séjour, chaque espace invite à profiter pleinement de l'atmosphère chaleureuse et conviviale de la maison. La cuisine contemporaine, directement reliée à la salle à manger, accompagne naturellement les moments de partage et de convivialité. Les étages proposent jusqu'à six pièces pouvant s'adapter aux envies et aux besoins de chacun : dressing, bureau, atelier, espace musique, coin lecture, salle de sport ou chambres supplémentaires. L'organisation des différents niveaux, associée aux nombreux points d'eau et sanitaires présents dans la maison, offre un confort rare et une grande fluidité de vie au quotidien. À l'extérieur, la terrasse et le jardin prolongent naturellement les espaces de vie de la maison. Entre vues sur les montagnes, calme et végétation, les lieux invitent aussi bien aux moments de partage qu'aux instants plus paisibles. Un garage ainsi que la possibilité de stationner un second véhicule à l'intérieur de la propriété accompagnent cette maison pleine de charme et de personnalité, idéale pour ceux qui recherchent à la fois le cachet de l'ancien, une véritable maison de famille et un emplacement privilégié au cOEur de Luchon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé Carjuzaa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 531928851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33222784)

315000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

5 pièces
140.00 m²

Maison de 140m² avec jardin de 1100m²

PEère&Fille" Cabinet conseil immobilier + de 20 ans propose : EXCLUSIVITE . à 10 mn de luchon dans un petit village de la vallée, transports en commun, dépôt de pain sur la commune, Maison de village en pierres des Pyrénées de 140m² composée en rdc d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine, d'une chambre en rdc et d'une salle d'eau. Cave et cellier Au 1er étage se trouve 2 chambres de belles superficies avec de nombreux rangements. Attenant l'ancienne grange a été réhabilitée en dépendance habitable avec une pièce de vie et mezzanine ainsi qu'une salle ( comble de 10m² aménageable ) Terasse / Appentis / sur un terrain de 1100m² Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro

91000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

6 pièces
120.00 m²

Maison à renover centre ville de luchon

Cabinet conseil Père&Fille propose en exclusivité au centre de Luchon Maison de ville de 120m², sur RDC + 2 avec caves de la superficie au sol de la maison et cour extérieure Partiellement rénovée elle est composée sur chaque niveau de 2 pièces pouvant être aménagées en séjour, cuisine et chambres mansardées avec capucine sur le dernier plateau. Pas de système de chauffage ( non soumis au DPE ) Présence de menuiseries double vitrage sur une partie de l'habitation. Couverture et charpente très bon état Tout à l'égout Ideal investisseur Bien non soumis au DPE Plus d'informations, nous contacter Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

130000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

4 pièces
90.00 m²

maison t4 avec jardin

Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité cette maison, située dans un environnement paisible à seulement 5 minutes de Bagnères-de-Luchon. Développant environ 90 m² habitables sur trois niveaux, cette maison séduira les amoureux de la montagne grâce à son jardin exposé plein sud, sa terrasse avec vue dégagée et son fort potentiel de rénovation. Une maison tournée vers l'extérieur Dans le secteur luchonnais, les biens bénéficiant à la fois d'un jardin privatif, d'une terrasse ensoleillée et d'une vue sur les montagnes sont particulièrement recherchés. Cette propriété réunit ces trois atouts rares. Composition Rez-de-chaussée Salle à manger avec espace cuisine, Salon ouvrant directement sur le jardin. 1er étage Chambre avec salle d'eau privative, Accès à une agréable terrasse exposée plein sud offrant une superbe vue sur le massif Vénasque 2ème étage Deux chambres supplémentaires, Seconde salle d'eau. ✔ Jardin privatif exposé plein sud ✔ Terrasse avec vue panoramique sur les montagnes ✔ Environnement calme et authentique ✔ À seulement quelques minutes des commerces et activités de Luchon ✔ Trois chambres et deux salles d'eau ✔ Beau potentiel de rénovation et de valorisation Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire une résidence chaleureuse idéale pour des séjours en famille ou un potentiel locatif saisonnier recherché sur le secteur. Une opportunité rare pour profiter du cadre de vie exceptionnel de la vallée de Luchon tout en bénéficiant d'un extérieur et d'une vue remarquable. Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 900 437 930. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

265000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

5 pièces
124.00 m²

Maison 5 pièces - 120m² - avec jardin

CABINET CONSEIL PERE&FILLE propose plein centre ville de Bagnères de Luchon, dans une rue calme avec stationnement facile, 5mn à pied des allées d'Etigny, Une maison rénovée en 2026 de 120m² Cette maison individuelle avec jardin privatif est composée en rdc d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine fermée donnant sur une terrasse couverte de 20m² et jardin Au 1er étage se trouve 3 chambres : 2 chambres avec chacune un coin douche et un balcon commun orienté sud La troisième chambre avec coin douche et terrasse orientée EST Au 3eme étage se trouve une chambre de 20m² avec baignoire Chauffage à inertie céramique Isolation des combles Electricité aux normes DPE C / B La couverture vient d'être entièrement refaite en ardoise par un professionnel compagnon du devoir Une cave en sous sol accessible par une échelle de la superficie de la maison. Puit dans la cave PAS DE GARAGE Pour plus d'information nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

149000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

4 pièces
92.50 m²

MAISON TYPE 4 AVEC JARDIN PLAT ET CLOTURE DE 400M² + GARAGE

Cabinet Conseil Père & Fille + de 20 ans d'expérience vous propose à 15mn seulement de Luchon Maison des années 70 d'environ 90 m² habitables, bénéficiant d'un jardin, d'un garage d'environ 20 m² et d'une cave Le hall d'entré dessert une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte En niveau inférieur, vous trouverez un WC ainsi qu'un cellier pouvant, après quelques aménagements, être transformé en bureau ou en chambre d'appoint avec un accès direct au jardin. L'espace nuit est réparti sur plusieurs niveaux : * Une première chambre avec balcon. * Deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau au dernier niveau. La maison est en très bon état général Chaudière gaz de ville récente, Installation électrique conforme, Raccordement au tout-à-l'égout. Menuiseries double vitrage Volets roulants électriques Idéale pour une résidence principale, elle conviendra parfaitement à un couple ou à une famille, potentiel locatif. Aucun gros travaux à prévoir. Pour plus d'information, photos, superficie du bien nous contacter Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

385000 € - Vente - Maison Bagneres de Luchon

6 pièces
140.00 m²

Maison d'architecte de 140 m² sur plus de 1 000 m² de terrain plat

Cabinet Conseil Pere&Fille + de 20 ans d'expérience, vous propose en exclusivité à seulement 15mn de Luchon, Cette maison d'architecte de style contemporain des années 80, avec influences modernistes : volumes asymétriques, plafond cathédrale, grandes surfaces vitrées, jeux de niveaux et toiture à forte pente. Exceptionnel sur le secteur Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière comprenant un salon en contrebas avec cheminée, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux deux terrasses, exposées au sud et au nord. Ce niveau comprend également un bureau avec terrasse pouvant être utilisé comme chambre, un WC indépendant ainsi qu'un grand cellier avec douche et cuisine d'appoint. À l'étage, un escalier en marbre mène à l'espace nuit composé de trois chambres ( 2 avec balcon orientés plein sud ) dont une suite parentale avec salle de bain en marbre, ainsi qu'une salle d'eau indépendante. L'extérieur offre un vaste espace engazonné, un cabanon de jardin et un atelier indépendant pouvant accueillir un espace de stockage, un atelier ou un futur projet d'aménagement. La propriété est complétée par un garage de plus de 40 m² avec porte sectionnelle motorisée ainsi que des combles offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. Portail motorisé - digicode Porte de garage automatique double sectionnelle Chauffage au gaz de ville Menuiseries aluminium double vitrage Tout-à-l'égout Toiture en excellent état Aucun travaux à prévoir Une propriété entretenue avec soin, offrant des volumes confortables et un cadre de vie recherché. Pour plus d'informations, photos, superficies, nous contacter. Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de TOULOUSE sous le numéro Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr