Maison Bagneux la Fosse (10340)

Maison 5 pièces - 136m²

Idéalement située, au coeur du charmant village viticole de Bagneux-la-Fosse, au calme, à 5 minutes de toutes commodités, 45 minutes de Troyes et de l'autoroute A5, vue dégagée sur les vignes, venez découvrir cette agréable maison, habitable immédiatement, comprenant au rez-de-chaussée : entrée avec rangements, salon traversant de plus de 40 m² avec poêle à granulés, cuisine équipée ouverte sur salle à manger (42 m²) avec porte ouvrant sur l'extérieur et cheminée insert bois puis une salle d'eau avec wc. Au premier étage, palier desservant 3 chambres individuelles et un grenier facilement aménageable d'une surface au sol de plus de 40 m². Sous-sol sous l'ensemble avec garage (55 m²), chaufferie, atelier et cave voûtée typique de la région. Cour fermée devant avec espace terrasse. Chauffage centrale par chaudière fioul, poêle à granulés et cheminée équipée d'un insert bois (tubée). Huisseries double-vitrage sur l'ensemble. Fibre optique. Assainissement individuel. Taxe foncière 663euros. À voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 126 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny CORCEL, Tél. : 06 89 36 10 12, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DIJON sous le numéro 793737339.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33337422)

En Exclusivité

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1850
• Terrain de 212.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Non connu au fuel