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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Baie Mahault (97122)"

749 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
5 chambres
145.00 m²

HOUELBOURG, VILLA + DEPENDANCE AVEC PISCINE

Laurence WERNER vous propose dans le très recherché secteur de HOUELBOURG, une superbe villa avec sa dépendance, sa piscine et ses deux entrées séparées. Vous me connaissez pour vendre des biens de qualité, celui-ci en fait encore partie. Une première entrée avec portail automatisé et portillon pour la villa. Une première terrasse couverte vous accueille et distribue la pièce de vie et sa cuisine équipée et aménagée avec cellier. Tout est traversant sur la terrasse arrière et la piscine et son carbet de détente. Au bout, la dépendance de moins de 20 m² avec sa terrasse couverte, cuisine équipée sur la terrasse, une chambre avec dressing et salle d'eau complète et wc (vendu équipée et meublée). Une deuxième entrée séparée par un portillon donne de l'autre côté de la rue. Côté nuit, dans la maison principale, une suite parentale avec une salle d'eau et wc et deux chambres se partagent une salle d'eau commune avec wc indépendant. Une troisième chambre avec salle d'eau a été aménagée dans les combles (surface shon 20 m²). Au total, 5 chambres avec la dépendance. Sans vis-à-vis très cocooning, cet ensemble immobilier possède tout ce que l'on recherche. Pas de souci de fosse septique car relié au tout à l'égout. Pas de citerne d'eau grâce à la proximité de la Clinique des Eaux Claires. Idéal profession libérale. Vous êtes donc au coeur de Jarry et en même temps en bord de mer à pied, pour vos balades. Proche de tout, commerces, animations, Ecoles privées LISE ACADEMIE, SAINT JOSEPH DE CLUNY, OUI LOVE LEARNING, etc... MONTESSORI BE HAPPY... Clinique des Eaux Claires, CHU, nouveau CHU, et aéroport. Photos et informations complémentaires après entretien téléphonique, alors appelez-moi... Laurence WERNER votre Conseillère en Immobilier CAPFIRANCE Spécialiste Prestige depuis 14 ans https://laurence-werner.capifrance.fr/fr Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE) Laurence WERNER Entrepreneur Individuel 06 90 07 15 34 - Réf.974231

440 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Maison à vendre 4 pièces (971)

VÉRITABLE HAVRE DE PAIX À CALVAIRE/BLACHON – MAISON AVEC VASTES TERRASSES Au cœur d'un environnement verdoyant et d'un calme absolu, découvrez cette maison lumineuse offrant 93 m² habitables (190 m² de surface au sol). Idéalement située dans le secteur très prisé de Calvaire/Blachon à Baie-Mahault, cette propriété allie la tranquillité d'un écrin de nature à la proximité immédiate de toutes les commodités stratégiques. Conçue pour profiter pleinement du mode de vie en extérieur, elle offre de multiples espaces de réception et un agencement optimal. L'Espace de Vie et de Réception Un salon chaleureux de 17 m², cœur de la maison. Une cuisine traversante et conviviale, intelligemment pensée : elle s'ouvre d'un côté sur le salon pour garder le contact avec vos invités, et de l'autre sur une charmante véranda de 9 m². Une grande terrasse couverte de 44 m², véritable pièce de vie supplémentaire idéale pour vos grands repas en famille ou entre amis. Une seconde terrasse modulable de 20 m², pouvant être entièrement fermée grâce à des volets roulants électriques. L'Espace Nuit et Travail Une suite parentale climatisée équipée d'un dressing sur mesure, offrant confort et intimité. Une pièce de 6 m², idéale pour aménager un bureau fonctionnel pour le télétravail ou une petite chambre d'enfant. Une superbe mezzanine sous pente offrant 15 m² habitables (pour 30 m² d'espace au sol), parfaite pour une salle de jeux, un espace détente, un second grand bureau ou une chambre. Un Emplacement Stratégique et Privilégié Cadre de vie : Secteur extrêmement paisible, sans nuisances, entouré de verdure. Praticité quotidienne : Accès ultra-rapide et fluide aux principaux axes routiers de l'île. Commodités à quelques minutes : Proximité immédiate du centre commercial Destreland, du pôle économique de Jarry et des établissements scolaires du secteur. la maison est située à 15 minutes de l'aéroport. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur, idéale pour une famille ou de jeunes actifs recherchant la sérénité sans sacrifier la proximité de Jarry. un tres beau jardin plat et arboré vient completer ce bien ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel +590691261488 - Réf.972444

260 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

3 pièces
2 chambres
64.00 m²

Exclusivité - Maison à vendre 3 pièces BAIE MAHAULT (971)

En exclusivité, venez découvrir cette maison de type T3 idéalement située au sein d'une résidence prisée et sécurisée. Dans le quartier recherché de Gourdeliane à Baie-Mahault.Véritable compromis entre tranquillité et praticité, vous vous trouverez à seulement 5 minutes du pôle économique de Jarry et à proximité immédiate du centre commercial Destreland et des axes routiers principaux.Ce bien lumineux et bien agencé se compose d'une belle pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fonctionnelle aménagée, de deux chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. La résidence, calme et parfaitement entretenue, offre à ses résidents un environnement verdoyant et l'accès à une belle piscine extérieure. Une place de parking privative est directement rattachée à l'appartement. Un emplacement stratégique, parfait pour un projet de résidence principale ou un investissement locatif de qualité sur le secteur de Baie-Mahault. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel +590691261488 - Réf.972636

585 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison individuelle T6 avec dépendances La Jaille, Baie-Ma

DES TRAVAUX DE RENOVATION SONT A PREVOIR, permettant aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de valoriser pleinement le potentiel du bien. À vendre, sur le secteur recherché de La Jaille à Baie-Mahault, une maison individuelle de type T6 d'environ 180 m2, implantée sur un beau terrain d'environ 1 000 m2. La propriété dispose également de dépendances, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement et d'exploitation. Un bien aux multiples possibilités Grâce à sa configuration, sa superficie et son emplacement, cette propriété est particulièrement adaptée à un projet professionnel : bureaux, cabinet, activité libérale, profession indépendante ou autre activité nécessitant des espaces généreux et un terrain important. Elle peut également convenir à une résidence principale avec possibilité d'aménager les dépendances selon vos besoins. Les atouts : Maison individuelle T6 Environ 180 m2 habitables Terrain d'environ 1 000 m2 Plusieurs dépendances Travaux à prévoir Fort potentiel d'aménagement et de valorisation Emplacement à La Jaille, Baie-Mahault Idéal pour un projet professionnel ou familial Prix de vente : 585 000 EUR Une propriété à découvrir pour celles et ceux qui recherchent espace, potentiel et possibilités d'exploitation à Baie-Mahault. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] +590 690 199 129 / +590 590 260 500

398 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
83.00 m²

VILLA T4 ENTIEREMENT RÉNOVÉE – LE CALME AU CŒUR DE BAIE-MAHAULT

Posez vos valises dans une villa entièrement rénovée, idéalement située à Baie-Mahault. Nichée au sein d'un lotissement calme, agréable et sécurisé, cette villa T4 offre un cadre de vie recherché tout en bénéficiant d'une situation particulièrement pratique, à proximité des centres commerciaux, commerces, écoles, services et principaux axes routiers. Entièrement rénovée, la maison propose des espaces lumineux et fonctionnels, 3 chambres ainsi qu'une cuisine neuve, moderne et soigneusement aménagée. La terrasse couverte prolonge agréablement les espaces de vie et invite à profiter pleinement de l'extérieur et de son environnement verdoyant. Le véritable atout de cette villa ? Réunir tranquillité, rénovation et emplacement central : le confort d'un environnement résidentiel avec toutes les commodités de Baie-Mahault rapidement accessibles. Une villa T4 clé en main, rénovée avec soin et idéalement située. Une opportunité à découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°439 768 946 - Greffe de BASSE TERRE) Fabrice CHANTELLES Entrepreneur Individuel 06 96 44 86 85 - Réf.970897

235 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
111.00 m²

À VENDRE Maison F4 à Bellecourt, Baie-Mahault.

Située dans le secteur recherché de Bellecourt à Baie-Mahault, cette agréable maison de type F4 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface habitable d'environ 111 m2, elle se compose de : Un séjour, Une cuisine équipée avec placards de rangement, Trois chambres, Deux salles de bains. Vous profiterez également d'une spacieuse terrasse de 25,30 m2, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'ensemble est édifié sur un terrain clos, avec portail, offrant sécurité et intimité. Prix de vente : 235 000 EUR Cette maison constitue une belle opportunité, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] 0690 199 129 / 0590 260 500

440 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

10 pièces
8 chambres
392.00 m²

BAISSE DE PRIX !!! A VENDRE SUR BAIE MAHAULT PROCHE COMMODITEES GRANDE VILLA DE 392 M² SUR 796 M² DE TERRAIN

PLUS INVEST vous propose ce bien : Grande villa familiale à fort potentiel à Baie-Mahault (Belcourt) – 440 000 € À vendre dans le quartier recherché et résidentiel de Belcourt à Baie-Mahault, cette villa de 1987 offre un cadre de vie idéal, à la fois calme et ultra-pratique. Proche immédiate de Jarry et du centre commercial de Destreland ! Les Caractéristiques Clés Surface du terrain : 796 m² (privatif et arboré avec jardin). Superficie / Configuration : 10 pièces sur 2 niveaux (R+1). Espaces : 8 chambres, 2 séjours, 3 salles de bain et un espace de travail. Potentiel : Idéal grande famille, projet multi-espaces ou profession libérale / télétravail. Travaux : Rénovation et remise au goût du jour à prévoir. Taxe foncière : 5 681 €. Prix de vente : 440 000 €. Un Emplacement Stratégique Située dans un secteur dynamique et bien desservi, vous profitez d'un accès rapide à : La zone industrielle de Jarry et la zone commerciale de Destreland. Toutes les commodités à deux pas : commerces, pharmacies, centre médical, restaurants. Écoles, collège, lycée, crèche et espaces verts. Important : Visite possible sur présentation d'une simulation bancaire. Contactez moi dès maintenant au 0690 36 95 15 pour plus d'informations ou pour planifier une visite :nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

585 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
112.00 m²

A VENDRE VILLA T4 AVEC PISCINE 112 m²- BAIE MAHAULT 97122

Belle villa T4 avec piscine (plain-pied), située dans le secteur recherché de Budan à Baie-Mahault, au cœur de la Guadeloupe. Son emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement la zone d'activités de Jarry, le centre commercial Destreland, les écoles, les transports en commun, la gendarmerie, ainsi que de nombreux commerces et services du quotidien. Une localisation centrale particulièrement appréciable pour concilier vie familiale et professionnelle. D'une surface habitable de 112 m², implantée sur un terrain de 800 m², cette villa lumineuse et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et convivial. Elle se compose d'un bel espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres climatisées, de 2 salles d'eau, d'une salle de bain, ainsi que d'un petit espace bureau, idéal pour le télétravail ou pour travailler au calme. À l'extérieur, une agréable terrasse prolonge les espaces de vie et donne accès à une belle piscine de 6 × 7 m, parfaite pour profiter pleinement du climat guadeloupéen et recevoir famille et amis. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Côté équipements, la villa bénéficie de 4 climatiseurs, d'un chauffe-eau solaire, de la fibre internet, d'un portail motorisé et d'un système de télésurveillance. Construite en 2019 et particulièrement bien entretenue, la maison a récemment bénéficié d'une peinture extérieure neuve. Aucun travaux n'est à prévoir : une villa clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises. Ne laissez pas passer ce bien : Contactez moi dès maintenant pour planifier une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nataly MARTELL Conseillère Immobilière – For Us Immobilier 0691 25 49 97 [email protected]

559 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Barbara Ardisson vous propose : Villa familiale avec piscine - Baie-Mahault Belle villa familiale de 140 m² habitables sur un terrain de 1 200 m², avec piscine et potentiel d'aménagement. Dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette villa offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. De grandes ouvertures, équipées de volets roulants, relient la pièce de vie (cuisine de 18 m² ouverte sur un séjour de 32 m²) à la terrasse et la piscine. Côté nuit : trois chambres dont une suite parentale de 16,44 m² avec dressing (6 m²) et salle de bains privative. Les deux autres chambres (11 m² chacune) partagent une seconde salle de bains et un WC indépendant. Un garage offre un potentiel d'aménagement (bureau, atelier, studio locatif -- sous réserve d'autorisations). Emplacement pratique : centre commercial Destreland, centre-ville et écoles à environ 5 minutes. Vidéo disponible sur demande. Contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Ardisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 852051721, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33754002)

345 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
109.46 m²

VILLA T4 de 109m2 - BELLECOUR BAIE-MAHAULT

AD IMMOBILIER, votre agence de Baie-Mahault vous présente en exclusivité cette charmante villa de type T4 d'environ 109 m2 habitables, idéalement située dans un secteur paisible de Baie-Mahault, à 5 min de toutes les commodités (écoles, collèges, commerces, pharmacie, médecins...). Répartie sur trois niveaux, cette villa lumineuse et fonctionnelle offre au rez-de-chaussée deux chambres climatisées, dont une suite parentale avec sa salle de douche et WC privatif, une seconde salle de douche avec WC intégré et une buanderie pratique. A l'étage, profitez d'un vaste séjour convivial climatisé, d'une cuisine meublée et semi-équipée, d'un WC indépendant et d'une belle terrasse avec stores électriques, idéale pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le dernier niveau accueille une charmante mezzanine desservant une chambre supplémentaire climatisée et une petite salle d'eau avec WC, parfaite pour un espace bureau ou chambre d'adolescent. L'ensemble est entièrement clos, sécurisé par un portail automatisé. Le bien a été entièrement repeint (intérieur et extérieur). pas de travaux à prévoir ! Le bien est idéal pour une famille recherchant confort, tranquillité et proximité de services et toutes commodités. Vous recherchez votre résidence principale ou un investissement locatif bien situé, saisissez cette belle opportunité et appelez votre agence AD IMMOBILIER au +590690 05 87 87 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

450 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

5 pièces
4 chambres
247.00 m²

VILLA T5 A VENDRE + T2 A BAIE MAHAULT

Située dans un secteur très recherché à proximité immédiate de la zone de Jarry, cette propriété offre de beaux volumes et une configuration idéale aussi bien pour un usage résidentiel que professionnel. Édifiée sur une parcelle de 460 m2, la maison principale développe environ 247 m2 habitables et se compose : Au rez-de-chaussée : Un salon spacieux, Une cuisine indépendante, Quatre chambres confortables, Deux salles d'eau, Une galerie fermée idéale comme espace de détente ou bureau, Deux terrasses pour profiter de l'extérieur, Un jacuzzi, Un garage fermé, Et un petit jardin, parfait pour les moments de convivialité. À l'étage, un appartement T2 indépendant avec entrée séparée permet d'envisager une location longue durée ou un usage professionnel complémentaire. Ce bien offre une grande polyvalence et est connectée au tout-à-l'égout : il conviendra aussi bien à une grande famille, ou à une entreprise souhaitant loger ses collaborateurs ou installer un bureau à proximité de Jarry. Emplacement stratégique, proche des axes principaux, de la zone industrielle et commerciale, tout en étant dans un environnement résidentiel calme. Un bien rare sur le secteur, aux nombreux atouts. À visiter rapidement ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

475 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
5 chambres
160.00 m²

Villa T7 avec piscine et vue sur la végétation Baie-Mahaul

Villa T7 avec piscine et vue sur la végétation Baie-Mahault Terrain 841 m2 Le cabinet EMOTION vous présente un nouveau bien à la vente dans le secteur de Baie-Mahault. Située dans un lotissement résidentiel calme, cette villa T7 d'environ 160 m2 habitables, construite en 2000, est implantée sur un terrain clos et arboré de 841 m2, sécurisé par un portail et un portillon. La propriété bénéficie d'une exposition ouest et d'une belle hauteur sous plafond allant jusqu'à 5,60 mètres, offrant de beaux volumes et une agréable luminosité. Les espaces de vie et les terrasses profitent d'une magnifique vue dégagée sur la végétation environnante, créant une atmosphère paisible et un véritable sentiment d'apaisement. Le rez-de-chaussée propose plusieurs pièces spacieuses et climatisées pouvant être aménagées selon vos besoins, ainsi que : o quatre chambres climatisées o trois salles d'eau o un WC indépendant. L'extérieur s'organise autour d'un espace piscine convivial avec carbet et cuisine extérieure, idéal pour recevoir et profiter pleinement du cadre naturel. À l'étage, la villa se compose : o d'une cuisine ouverte aménagée et équipée o d'un séjour avec mezzanine o d'un salon o de deux chambres climatisées o de deux salles d'eau o d'une grande terrasse en L ouverte sur la végétation. La propriété dispose également de beaux espaces extérieurs : o terrasse de toit d'environ 60 m2 o terrasse en rez-de-chaussée d'environ 40 m2 La villa offre au total 6 chambres et 4 salles d'eau, permettant de nombreuses possibilités d'aménagement. Une villa aux volumes généreux avec piscine, bénéficiant d'un environnement verdoyant et d'un cadre de vie particulièrement apaisant dans le secteur recherché de Baie-Mahault. - Zone PZR 2021 : Zone blanche - Prix HAI : 475 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) - Ancien loyer perçu : 2 200EUR/ mois - Assainissement : tout-à-l'égout - Taxe foncière : 3 030 euros - DPE : Classe D 40 kWh/m2/an Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au +590 690 52 99 72. Restez également informé de nos dernières opportunités en nous suivant sur Instagram : @ludivine.realestate.

1 500 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

7 pièces
5 chambres
325.00 m²

Villa T6 d'exception 324 m2 couverts Vue mer Piscine

Villa T6 d'exception 324 m2 couverts Vue mer Piscine Baie-Mahault, Guadeloupe Nouveau Mandat Le cabinet Emotion Real Estate vous propose à la vente une propriété d'exception située au coeur du très recherché lotissement privé à Houelbourg Sur Mer à Baie-Mahault, dans un environnement résidentiel privilégié, sécurisé et à proximité immédiate de Jarry. Implantée en limite des 50 pas géométriques, la propriété bénéficie d'une situation particulièrement rare avec un accès privilégié à la mer, permettant notamment la pratique du kayak, du paddle et des activités nautiques légères directement depuis la propriété. La villa séduit dès l'entrée par ses volumes spectaculaires, sa luminosité et son architecture entièrement pensée autour des espaces de vie intérieurs et extérieurs. Le bien se compose au niveau principal : d'un ensemble de pièces de vie développant environ 151,39 m2, comprenant un vaste séjour bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 6 mètres, une salle à manger conviviale, une cuisine américaine moderne ouverte sur les espaces de réception ainsi qu'un WC indépendant. Les volumes et les larges ouvertures créent une continuité naturelle entre l'intérieur, la végétation et les espaces extérieurs de la propriété. L'espace nuit se compose : d'une première chambre avec salle de bain d'environ 22,67 m2, d'une seconde chambre avec salle de bain d'environ 17,39 m2, ainsi que d'une suite parentale d'environ 32,93 m2 disposant de son dressing et de sa salle de bain. À l'étage, la propriété dispose également d'un vaste espace d'environ 66,36 m2, actuellement aménagé en chambre d'amis avec salle de bain, dressing et espace TV. Le niveau inférieur développe quant à lui environ 34,05 m2 de surfaces intérieures et offre un espace supplémentaire pouvant notamment être utilisé en chambre, salle de sport ou espace polyvalent, avec dressing et salle d'eau attenante. Chaque espace nuit bénéficie ainsi de sa propre salle d'eau ou salle de bain, offrant à ses occupants confort, indépendance et intimité. Les extérieurs constituent l'un des atouts majeurs de cette propriété. Le bien se compose en extérieur : d'une piscine de 10 m x 5,01 m, d'une plage de piscine d'environ 73,45 m2, d'un jacuzzi 5 places avec son deck d'environ 10 m2, d'une terrasse attenante à la cuisine, ainsi que de différents espaces de détente permettant de profiter pleinement du climat et de l'environnement naturel. Une terrasse supplémentaire d'environ 30 m2 complète le niveau inférieur. La propriété dispose également d'un terrain clos et sécurisé par portail ainsi que d'un espace permettant le stationnement de deux véhicules. Son emplacement à Houelbourg Sur Mer constitue un véritable atout : la propriété conjugue proximité immédiate de Jarry, environnement résidentiel haut de gamme, accès mer, volumes généreux et prestations de standing. Une propriété rare sur le marché de Baie-Mahault, destinée à une clientèle recherchant un bien singulier au sein de l'un des secteurs résidentiels les plus prisés de la zone centrale de la Guadeloupe. Le bien se compose en annexe d'une secteur : d'une surface couverte : 324,77 m2, d'une surfaces extérieures non couvertes : 124,64 m2, 4 suites + 1 espace polyvalent, Hauteur sous plafond : environ 6 mètres, Piscine : 10 m x 5,01 m, Jacuzzi : 5 places, Accès privilégié à la mer, Terrain clos et sécurisé, Stationnement : 2 véhicules Prix HAI : 1 500 000EUR Honoraires charge vendeur Pour toute information supplémentaire, vous pouvez contacter Marvin par Wharsapp au +590 691 23 56 36 Découvrez tous nos listings sur la

378 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
120.00 m²

À VENDRE Maison à Baie-Mahault

Maison familiale de 120 m2 sur terrain clôturé de 632 m2 à Baie-Mahault. Dans un environnement calme et recherché de Baie-Mahault, découvrez cette charmante maison individuelle de 120 m2 habitables, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de confort et de tranquillité. Implantée sur un magnifique terrain plat et entièrement clôturé de 632 m2, cette propriété offre un cadre de vie agréable où chacun pourra profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son potentiel, ses volumes généreux et ses nombreux atouts qui en font une opportunité rare sur le secteur. La maison se compose d'un vaste espace de vie lumineux permettant d'accueillir confortablement famille et amis. La cuisine, fonctionnelle et équipée de placards de rangement, offre un espace pratique pour le quotidien tout en laissant la possibilité d'être personnalisée selon vos envies. Côté nuit, vous bénéficierez de trois chambres confortables, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau destiné au télétravail. Les deux salles de bains avec WC apportent un véritable confort de vie au quotidien, complétées par un WC indépendant qui facilite l'organisation familiale et la réception des invités. Cette maison dispose également d'un garage permettant de stationner un véhicule ou de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie vient compléter les prestations, offrant un espace dédié à l'entretien du linge et au rangement. À l'extérieur, le terrain d'environ 632m2 constitue un véritable atout. Entièrement sécurisé grâce à sa clôture, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement : jardin paysager, aire de jeux pour les enfants, espace détente ou encore coin barbecue pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également la présence d'une piscine hors sol, parfaite pour se rafraîchir lors des journées ensoleillées et profiter pleinement du climat privilégié de la Guadeloupe. Autre avantage non négligeable : la maison est raccordée au réseau d'assainissement collectif, vous évitant les contraintes liées à l'entretien d'une fosse septique. Située à proximité des commodités, des établissements scolaires, des commerces et des principaux axes routiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible. Que vous recherchiez votre résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité, cette maison représente une belle opportunité à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez-nous dès maintenant. SAMO1ER [email protected] / [email protected] +33 6 86 43 97 26 / +590 690 199 129 / 0590 260 500

850 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

À VENDRE - Opportunité rare à fort potentiel Terrain + pr

Et si votre prochain investissement ne ressemblait à aucun autre ? Au coeur du secteur très prisé de La Retraite, à Baie-Mahault, se cache une opportunité rare... presque confidentielle. Un vaste terrain plat de 2 451 m2, où le potentiel se devine dès les premiers instants. Sur cette parcelle, une maison des années 80 dévoile déjà une première transformation : un espace rénové de 95 m2, prêt à vivre, composé d'un séjour accueillant, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres climatisées, de deux salles d'eau avec WC, d'une buanderie et d'une agréable terrasse couverte. Mais ce n'est que le début de l'histoire... Une seconde partie de 80 m2 attend encore d'être révélée. À réinventer, à sublimer, selon vos envies ou votre stratégie. Et surtout -- car c'est là que ce bien devient véritablement unique -- le terrain offre la possibilité de créer jusqu'à trois logements supplémentaires. Résidence familiale évolutive ? Projet locatif ambitieux ? Investissement à forte valeur ajoutée ? Tout est envisageable... pour ceux qui sauront voir au-delà de l'existant. Un lieu atypique, plein de promesses, qui ne se raconte pas entièrement... il se découvre. Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez Sarah DERAINE au 0690 31 31 97.

460 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

À vendre Maison à rénover F5 de 125 m2 avec piscine sur 1 00

Située dans un secteur résidentiel, calme et ventilé, cette maison à rénover de 125 m2 offre de beaux volumes et constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. Édifiée sur un terrain arboré de 1 001 m2, agrémenté de plusieurs arbres fruitiers, elle bénéficie d'une construction saine et d'un fort potentiel de valorisation après rénovation. La maison se compose d'un vaste séjour de 47 m2, d'une cuisine, de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC, ainsi que d'une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'une spacieuse terrasse en L de 38 m2, d'une piscine et d'un agréable jardin, idéal pour partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. La propriété dispose également d'un garage fermé, apportant un véritable confort au quotidien ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Son emplacement privilégié, à proximité des principaux axes routiers, des commerces et des écoles, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un projet de rénovation à forte valeur ajoutée. Les atouts du bien : Maison à rénover avec un fort potentiel 125 m2 habitables Terrain de 1 001 m2 entièrement arboré Arbres fruitiers 4 chambres, dont une suite parentale Séjour de 47 m2 Terrasse en L de 38 m2 Piscine et jardin Garage fermé Secteur résidentiel, calme et ventilé Proche des commerces, des écoles et des principaux axes routiers Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant révéler tout le potentiel d'une maison familiale dans un environnement recherché. Contactez Sarah DERAINE au 0690.31.31.97 pour plus d'informations ou organiser une visite.

710 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

5 pièces
4 chambres
203.00 m²

Coup de coeur à Baie-Mahault Secteur prisé de Raiffer - Vil

Dans le secteur très recherché de Raiffer à Baie-Mahault, découvrez cette magnifique villa de 203 m2, nichée au coeur d'un superbe terrain plat de 1 612 m2, entièrement clôturé et soigneusement arboré. Offrant un cadre de vie paisible, sans vis-à-vis, cette propriété séduira les amateurs de confort, d'espace et de nature. Dès l'entrée, vous serez conquis par les généreux volumes et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un vaste double séjour comprenant un agréable espace salon et un coin télévision, ouvert sur une grande terrasse en L, véritable prolongement de la maison vers les extérieurs. La cuisine, entièrement rénovée avec goût, est aménagée et fonctionnelle, idéale pour partager des moments de convivialité. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend trois chambres, dont une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative et son WC. Une seconde salle d'eau, récemment rénovée, avec WC, complète ce niveau. À l'étage, un dégagement aménagé en coin bibliothèque dessert une terrasse offrant une agréable vue dégagée sur les montagnes. Vous y trouverez également une grande chambre climatisée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la qualité de vie prend tout son sens. La vaste terrasse s'ouvre sur une magnifique piscine au sel chauffée de 8 x 4 mètres, agrémentée d'une douche extérieure, le tout dans un environnement verdoyant et parfaitement entretenu. Le jardin, richement arboré, offre un véritable havre de paix et dispose encore d'un fort potentiel avec la possibilité d'y implanter un bungalow, un atout appréciable pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Les prestations complètent parfaitement ce bien : Garage couvert avec espace buanderie Pièce de rangement Terrain entièrement clôturé avec portail électrique Citerne d'eau Panneaux solaires Secteur résidentiel particulièrement calme et ventilé Une propriété rare sur le secteur de Raiffer, idéale pour une famille en quête d'espace et de sérénité ou pour un projet de résidence principale avec potentiel d'évolution. Une visite s'impose pour découvrir tout le charme de cette villa. Contact : Sarah DERAINE au 0690 31 31 97

429 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

5 pièces
3 chambres
176.00 m²

Maison avec piscine et appartement T2 indépendant à vendre à

Maison avec piscine et appartement indépendant à vendre Baie-Mahault Située à Baie-Mahault, cette maison sur deux niveaux offre de nombreuses possibilités d'aménagement, idéale pour une famille ou pour un projet associant résidence principale et revenus locatifs. Le rez-de-jardin accueille un spacieux appartement de type T2 comprenant une cuisine, une chambre climatisée, une salle d'eau avec WC, une terrasse ainsi qu'un garage fermé. À l'extérieur, une piscine et un carbet créent un espace de détente agréable et convivial. À l'étage, l'habitation principale se compose d'une loggia, de trois chambres climatisées, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire permettant d'augmenter la surface habitable selon vos besoins. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 497 m2, délimité par un muret et sécurisé par un portail et un portillon. Cette propriété constitue une belle opportunité pour une famille à la recherche d'espace ou pour un projet d'investissement grâce à la présence du logement indépendant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

527 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

9 pièces
6 chambres
230.00 m²

Charmante villa T9 de 230 m2 ave jardin paysagé

Proposant un cadre de vie agréable non loin de toutes commodités, cette villa se compose de la manière suivante: Sur un premier niveau vous disposerez d'un grand espace composé d'une cuisine avec ilot central ouverte sur le salon, de quatres chambres climatisées avec rangements, d'une salle d'eau et d'un toilette indépendant. Quelques travaux à prévoir, notamment pour la finalisation d'une autre salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une grande mezzanine faisant office de suite parentale avec un espace couchage et un espace sanitaire. Au second niveau, vous pourrez tirer parti de revenus locatifs avec deux appartements T2 déjà occupés. En extérieur, une grande terrasse en L vous permettant de profiter d'un agréable jardin paysagé. Équipements: Électricité solaire, citerne d'eau de pluie N'hésitez pas et faites-en votre havre de paix. Contact: 0690 32 76 92 ( priorisez les contacts whatsapp, s'il vous plaît)

550 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

7 pièces
5 chambres
330.00 m²

VILLA T5 + APPARTEMENT T2 AVEC PISCINE SECTEUR CONVENANCE

Située sur le secteur de Convenance, à seulement quelques minutes de Jarry, des grands axes et toutes les commodités, venez découvrir cette habitation T7 de 330m2 alliant sécurité et intimité édifiée sur un terrain entièrement clôt avec portail automatique. La maison principale T5 se compose au rez de chaussée d'un séjour, une cuisine, 3 chambres climatisées équipées de placards dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle d'eau, un WC indépendant. A l'étage, une suite parentale sur 50 m2, avec salle de bain, WC, dressing (12m2) et mezzanine de 40m2. Les plages autour de la piscine et terrasses extérieures sont entièrement couvertes de pierres de Bavière. Toutes les ouvertures et fenêtres possèdent des volets roulants électriques centralisés. En contre bas, au niveau inférieur, une dépendance de type T2 de 50m2 comprenant, séjour, salon, cuisine , chambre, salle d'eau. Une Cave de 32 m2 sera également à votre disposition. Contactez-nous pour programmer votre visite au n0590. 38. 10. 88.

478 120 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
3 chambres
180.00 m²

Maison

Villa T6 avec Vue Montagne, Véranda & Espace Piscine – Baie-Mahault Située dans un secteur recherché de Baie-Mahault, cette superbe villa T6 d'environ 175 m² vous séduira par sa configuration fonctionnelle, ses volumes généreux et sa magnifique vue dégagée sur la montagne. Implantée sur un terrain de 867 m², la maison bénéficie d'une organisation idéale : Niveau principal (plain-pied) Toute la partie vie est regroupée sur ce niveau pour un confort optimal : Un vaste séjour lumineux de plus de 40 m² Une cuisine ouverte conviviale 3 chambres, dont une suite parentale Une mezzanine offrant un espace polyvalent (bureau, coin lecture, salle de jeux…) Un cellier Le séjour s'ouvre sur une agréable véranda, véritable pièce de vie supplémentaire, offrant une superbe vue sur la montagne et une vue plongeante sur l'espace piscine. Un cadre idéal pour vos moments de détente au quotidien. Niveau R-1 Un grand garage L'espace extérieur avec la piscine ( liner à remplacer), laissant la possibilité de créer un nouvel aménagement à votre goût. Un bel espace détente autour du bassin, parfait pour imaginer un coin lounge ou un aménagement paysager valorisant. Les atouts du bien : Vue dégagée sur la montagne depuis les pièces de vie Configuration fonctionnelle avec espace jour au plain-pied Véranda avec vue dominante Terrain de 867 m² Nombreuses places de stationnement Cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme, tout en restant proche des commodités de Baie-Mahault. Une opportunité rare pour une famille recherchant espace, confort et potentiel dans un environnement privilégié. DPEG classé A - 14 kWh/m²/an Taxe foncière : 4267€ Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété. Patrice TAGLIAMENTO E.I (RSAC: 918994724), P. : 0690 07 09 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

420 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres

EXCLUSIVITÉ VEFA : Votre villa T4 neuve à Baie-Mahault (Résidence Joya) !

EXCLUSIVITÉ VEFA : Votre villa T4 neuve à Baie-Mahault (Résidence Joya) ! Plus de la moitié du programme est déjà vendue ! Saisissez cette opportunité unique d'acheter en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) au cœur de la magnifique Résidence Joya, idéalement située à Baie-Mahault. Profitez des garanties du neuf avec ces villas T4 modernes, lumineuses et dotées de beaux jardins privatifs. Voici l'ensemble des lots actuellement disponibles à la commercialisation : La Villa T4 de Plain-pied — Tout le confort sur un seul niveau : Lot 8 : Habitable 91,00 m² | Grand terrain de 471,00 m² — 480 000,00 € HAI Les Villas T4 avec Étage (R+1) — Idéales pour séparer les espaces de vie et de nuit : Lot 12 : Habitable 91,00 m² | Terrain de 320,00 m² — 420 000,00 € HAI o Lot 6 : Habitable 91,00 m² | Terrain de 329,00 m² — 420 000,00 € HAI o Lot 7 : Habitable 91,00 m² | Terrain de 332,00 m² — 420 000,00 € HAI o Lot 10 : Habitable 91,00 m² | Terrain de 341,00 m² — 420 000,00 € HAI o Lot 13 : Habitable 91,00 m² | Terrain de 351,00 m² — 420 000,00 € HAI o Lot 1 : Habitable 86,25 m² | Terrain de 372,00 m² — 440 000,00 € HAI o Lot 2 : Habitable 86,25 m² | Terrain de 397,00 m² — 440 000,00 € HAI o Lot 3 : Habitable 86,25 m² | Terrain de 397,00 m² — 440 000,00 € HAI Choisir la Résidence Joya, c'est investir sereinement : les prix incluent les honoraires d'agence (HAI) à la charge du vendeur. Les opportunités se raréfient. Contactez dès maintenant votre conseiller immobilier pour plus d'informations : Jérôme Reinette EI – Tél. 0690.16.58.31 – [email protected] (RSAC 877 858 597 de Pointe-à-Pitre). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

498 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
5 chambres
250.00 m²

LA JAILLE - Villa de caractère

Elise BUIL vous propose ce bien : Idéalement située au cœur du quartier résidentiel recherché de La Jaille, cette propriété de caractère bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités, des écoles primaires et des collèges accessibles à pied. Édifiée sur une parcelle clôturée et arborée d'environ 1 000 m², elle développe près de 250 m² de surface utile et offre un cadre de vie alliant confort, fonctionnalité et potentiel d'exploitation. Le rez-de-chaussée comprend : •⁠ ⁠Une vaste pièce de réception composée d'un séjour et d'une grande cuisine aménagée ouverte, prolongée par une exceptionnelle véranda d'environ 90 m², véritable espace de vie supplémentaire baigné de lumière, offrant une agréable ouverture sur le jardin et l'espace piscine. •⁠ ⁠Une spacieuse suite parentale d'environ 40 m² comprenant un dressing, une salle de bains complète et des sanitaires indépendants. •⁠ ⁠Deux chambres. •⁠ ⁠Une salle d'eau. •⁠ ⁠Un WC indépendant. Un espace complémentaire composé d'un bureau avec salle d'eau et d'un espace buanderie bénéficie d'un accès totalement indépendant du reste de l'habitation. Cet ensemble constitue un véritable atout pour l'exercice d'une profession libérale, l'installation d'un cabinet ou le développement d'une activité indépendante, tout en préservant l'intimité de la partie habitation. À l'étage : •⁠ ⁠Une vaste chambre climatisée aménagée dans les combles. •⁠ ⁠Un espace dressing. Les extérieurs : La propriété profite d'un agréable jardin arboré offrant un véritable potentiel d'aménagement. La piscine, nécessitant une remise en état, représente une belle opportunité de valorisation pour créer un espace de détente à votre image. Un portail électrique complète les prestations de ce bien. Les atouts : •⁠ ⁠Secteur résidentiel prisé de La Jaille avec écoles et collège accessible à pied. •⁠ ⁠Environ 250 m² de surface utile •⁠ ⁠Parcelle clôturée et arborée de 1 000 m² •⁠ ⁠Espace indépendant idéal pour une profession libérale. Cette propriété offre un équilibre rare entre qualité de vie, volumes généreux et potentiel d'exploitation, dans l'un des secteurs les plus recherchés de Baie-Mahault.nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

355 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Maison à vendre 4 pièces BAIE MAHAULT (971)

Découvrez cette charmante maison de construction récente (2024), idéalement située dans le quartier très recherché de La Retraite à Baie-Mahault. Pensée pour offrir un cadre de vie idéal à une famille, elle allie à la perfection le confort du neuf et une proximité stratégique avec toutes les commodités. Édifiée de plain-pied sur un beau terrain plat de 448 m², cette villa indépendante de 78 m² habitables vous séduira par son agencement optimal. Elle se compose de 4 pièces lumineuses, comprenant 3 chambres confortables et 2 salles d'eau modernes. Côté extérieur, vous profiterez d'un environnement résidentiel calme avec vue sur le jardin depuis une vaste terrasse couverte de 23 m², le lieu parfait pour savourer la douceur du climat antillais. Les atouts de ce bien : Emplacement premium : Au calme, tout en étant à deux pas du Centre Commercial Destreland, de l'école Pierre Mathieu, du Collège Gourdeliane et des principaux axes routiers. Prête à vivre : Maison neuve, lumineuse et fonctionnelle. Il ne vous reste plus qu'à clôturer et végétaliser le jardin à votre goût et de poser vos valises ! Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir votre futur cocon familial dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 912 435 - Greffe de POINTE A PITRE) Hanna RIAHI Entrepreneur Individuel +590691261488 - Réf.956149

420 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
91.00 m²

Villa contemporaine à vendre, 4 pièces, BAIE-MAHAULT (971)

Offrez-vous le confort d'une villa contemporaine et lumineuse. Cette villa T4 développe une surface habitable d'environ 86 m² sur un terrain de 330 m², agrémenté d'un agréable jardin privatif d'environ 160 m². Composition intérieure sur 2 niveaux : Belle pièce de vie ouverte et lumineuse Cuisine ouverte à aménager selon vos envies 1 chambre Salle d'eau WC indépendant Accès direct à la terrasse et au jardin À l'étage : 2 chambres Salle d'eau Espaces de rangement Architecture contemporaine Prestations de qualité Grands volumes Luminosité naturelle Jardin privatif Stationnement privatif Environnement résidentiel calme Située à Baie-Mahault, cette résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des écoles, commerces, services et principaux axes routiers, tout en offrant un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.304121

435 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
4 chambres
113.00 m²

A VENDRE: Maison mitoyenne 5 pièces BAIE MAHAULT (971)

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132m² avec 74m² de jardin. Dans le secteur très recherché de Convenance à Baie Mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île Jarry. Vivre bien et près de tout... Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

480 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
4 chambres
113.00 m²

A VENDRE: Maison mitoyenne 5 pièces BAIE MAHAULT (971)

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132m² avec 125 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de Convenance à Baie Mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île Jarry. Vivre bien et près de tout... Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

535 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

7 pièces
5 chambres
159.00 m²

Maison à vendre 10 pièces BAIE MAHAULT (971)

Située dans le quartier recherché de Chantilly à Baie-Mahault, cette vaste maison d'habitation offre un fort potentiel pour une famille ou un investisseur averti. Édifiée sur un terrain plat de 3130 m², elle bénéficie d'un cadre agréable avec vue sur jardin, dans un environnement résidentiel calme, à proximité des commodités (commerces, écoles, axes routiers). Construite en 1989, cette maison indépendante se développe sur deux niveaux, avec une surface habitable de 159 m² et un total de 10 pièces, dont 6 chambres, 2 salles de bains et 2 salles d'eau. Elle dispose également d'un balcon de 39m2 et d'une terrasse de 47 m², idéals pour profiter du climat antillais. Bien que nécessitant des travaux de rénovation , cette propriété représente une belle opportunité de valorisation. Le garage en sous-sol, le jardin arboré, la cuisine séparée, ainsi que la possibilité de stationner jusqu'à 10 véhicules ajoutent au confort et au potentiel du bien. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une grande maison à fort potentiel, dans l'un des secteurs les plus dynamiques de la Guadeloupe. N'hésitez pas à me contacter Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.917500

455 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
4 chambres
113.00 m²

A VENDRE: Maison mitoyenne 5 pièces BAIE MAHAULT (971)

Découvrez cette magnifique maison 5 pièces de 132m² avec 98 m² de jardin. Dans le secteur très recherché de Convenance à Baie Mahault, découvrez cette résidence à taille humaine, offrant des prestations haut de gamme, de larges surfaces avec loggias, balcons et un espace jardin privatif. Proche de toutes les commodités : écoles, collège, zone commerciale et du coeur d'activité de l'île Jarry. Vivre bien et près de tout... Présentation de plan et plaquette sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 155 281 - Greffe de POINTE A PITRE) Audrey BOUHANIK Entrepreneur Individuel +590690248886 - Réf.304121

461 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

5 pièces
4 chambres
124.00 m²

Maison à vendre en exclusivité 5 pièces BAIE MAHAULT (971)

Située dans l'un des lotissements les plus prisés de La Jaille, sur la commune dynamique de Baie-Mahault, cette maison offre un cadre de vie idéal alliant confort, espace et potentiel. Édifiée sur un terrain généreux d'environ 1 000 m², elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres, parfaitement adaptées à une famille ou à un projet d'investissement locatif. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle, deux salles de bains, ainsi qu'un garage offrant un espace de stationnement sécurisé ou de rangement supplémentaire. À l'extérieur, la piscine constitue un véritable atout pour profiter pleinement du climat et partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Des travaux de rénovation sont à prévoir, ce qui représente une belle opportunité de personnaliser la maison selon vos goûts et de valoriser davantage ce bien déjà très bien situé. Grâce à son environnement calme, recherché et proche des commodités, cette propriété possède un fort potentiel et séduira les acquéreurs en quête d'un projet immobilier à fort caractère. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 564 526 - Greffe de POINTE A PITRE) Blaise DE GENTILE Entrepreneur Individuel +590690350885 - Réf.936158

357 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
78.00 m²

Villa T4 neuve et conviviale proche Jarry

Baie-Mahault / Raiffer - Sur un petit terrain partiellement clôt, villa individuelle fonctionnelle comprenant : séjour, cuisine aménagée, 2 SDE avec WC, 3 chambres, 1 dressing, terrasse, jardin à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 357 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique DUBOIS, Tél. : +5906 90 15 15 15, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 351136395.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33003141)

430 500 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Baie-Mahault - Villa T4 avec piscine

Baie-Mahault / Secteur La Jaille - Contacter Marie Eve 0690 188 555 pour visiter ce bien. Villa T4 sur 2 niveaux comprenant : En RDC : séjour climatisé, cuisine équipée, 2 chambres climatisées, 2 SDE, WC séparé. En R + 1 : Chambre climatisée avec SDE et WC. Grande terrasse, piscine, terrain de pétanque, jardin, portail électrique, citerne eau de pluie, parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 430 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Eve DAUCHY, Tél. : 06 90 18 85 55, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 832945075.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33648959)

360 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad france - marilyn basson vous propose : maison de plein pied située dans un quartier résidentiel. La maison est orientée sud ouest, le terrain est entièrement clôturé et fermé par un portail electrique. Entrée sur une terrasse avec un toilette invité et lave main. À l'intérieur une cuisine équipée et ouverte sur une pièce à vivre spacieuse et un coin bureau. Le coin nuit est composé de 2 chambres dont une avec salle d'eau, des placards intégrés dans chacune des chambres donnent plus d'espace. Une seconde salle de bain avec wc est également présente. L'extérieur arboré et fleuri est très bien entretenu, un espace avec jacuzzi vous permettra de passer des moments conviviaux en famille et entre amis. Des cuves de réserves d'eau sont installées. Le bien est actuellement loué. Accès rapide aux grands axes. C'est un bien rare sur le marché, contactez moi pour une visite. honoraires d'agence à la charge du vendeur. la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article l. 561-5 du code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marilyn basson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pointe a pitre sous le numéro 937567287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33232737)

397 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
94.00 m²

Vente Maison d'architecte 4 pièces

Iad France - Olivier Gaza vous propose : BAIE-MAHAULT - MAISON T4 DE PLAIN-PIED AVEC TERRASSE ET JARDIN Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant de Baie-Mahault, découvrez cette agréable maison individuelle de plain-pied offrant environ 82 m² habitables, édifiée sur une parcelle arborée de 499 m². Fonctionnelle et lumineuse, elle comprend un séjour d'environ 35 m² ouvrant sur une spacieuse terrasse couverte de 26 m², une cuisine indépendante récemment aménagée et équipée, trois chambres climatisées, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. La terrasse constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté au climat guadeloupéen. Elle permet de profiter pleinement du jardin tropical et d'agréables moments en famille ou entre amis. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un jardin clos et arboré, d'un accès sécurisé par portail, d'un espace de stationnement couvert, d'un espace de rangement ainsi que d'une réserve d'eau. La maison dispose également de la fibre optique, du raccordement au tout-à-l'égout et de plusieurs équipements améliorant le confort au quotidien. Sa situation permet de rejoindre rapidement les commerces, les établissements scolaires, les principaux axes routiers et les différents pôles d'activité de Baie-Mahault. Une maison familiale, fonctionnelle et bénéficiant d'un agréable potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Gaza mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pointe à pitre sous le numéro 451618383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33710940)

390 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

5 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison T5 - Baie Mahault

Maison indépendante T2, 135m2 à 3 minutes du centre commercial Destreland, aux portes de Jarry cuisine équipée 4 chambres, 3 salles d'eau, 3 wc Maison très bien entretenue Terrain de 450m2 Cuve d'eau 2 stationnements + 1 garage fermé

599 990 € - Vente - Maison Baie Mahault

4 pièces
3 chambres
93.00 m²

MOUDONG SUD ENSEMBLE IMMOBILIER - MAISON 4 PIÉCES

Au coeur de BAIE MAHAULT, à proximité de Jarry, dans un ensemble immobilier composé d'une maison principale 4 pièces composée d'une entrée sur bel espace de vie ouvert sur la cuisine équipée, 3 chambres avec placard, 2 salles de bains avec wc, un espace de rangement. Aux abords, une grande terrasse, un jardin et un espace piscine. La propriété dispose de 2 T2 actuellement loués meublés Bon potentiel. Idéalement située.

1 500 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
4 chambres
324.77 m²

VILLA D'EXCEPTION À BAIE-MAHAULT HOUELBOURG SUR MER 1re LI

Vous connaissez LUXUR'ÎLE pour dénicher les propriétés les plus exclusives de Guadeloupe... En voici une nouvelle illustration. Certaines adresses sont connues de tous, mais très peu de propriétaires acceptent un jour de les céder. Située en première ligne du prestigieux lotissement Houelbourg Sur Mer, à Baie-Mahault, cette villa contemporaine bénéficie d'un emplacement tout simplement exceptionnel. Considéré comme l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Guadeloupe, Houelbourg Sur Mer 1re ligne offre un privilège devenu presque introuvable : vivre face à la mer tout en restant à seulement quelques minutes de Jarry. Ce type de propriété apparaît extrêmement rarement sur le marché. Dès l'entrée, la villa dévoile des volumes remarquables avec une impressionnante hauteur sous plafond, baignée de lumière naturelle. Le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte composent un vaste espace de réception tourné vers les extérieurs et la mer. L'espace nuit se compose de quatre véritables suites disposant chacune de leur salle d'eau privative, auxquelles s'ajoute un cinquième espace pouvant accueillir une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de sport ou un espace bien-être selon vos envies. À l'extérieur, tout est réuni pour profiter pleinement du cadre exceptionnel : vaste terrasse, piscine de 10 x 5 mètres, jacuzzi, jardin paysager et accès privilégié au bord de mer. Les prestations Villa contemporaine de standing Houelbourg Sur Mer 1re ligne L'un des emplacements résidentiels les plus recherchés de Guadeloupe Vue mer Accès direct au littoral Terrain d'environ 1 000 m2 Piscine 10 x 5 m Jacuzzi 4 suites avec salles d'eau privatives Cinquième espace polyvalent Très beaux volumes Quartier sécurisé À proximité immédiate de Jarry Les opportunités d'acquérir une propriété en première ligne à Houelbourg Sur Mer sont exceptionnellement rares. Cette adresse fait partie des plus convoitées de Baie-Mahault et plus largement de Guadeloupe, aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige. Dossier confidentiel sur demande après échange avec notre équipe. LUXUR'ÎLE Spécialiste de l'immobilier de prestige en Guadeloupe.

690 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

5 pièces
4 chambres
231.94 m²

Villa d'exception à Baie-Mahault Élégance, sérénité et pre

Située dans le quartier résidentiel prisé de Dalciat à Baie-Mahault, cette somptueuse villa d'architecte de 231,94 m2 habitables offre un cadre de vie rare, alliant raffinement, confort moderne et tranquillité absolue. Véritable havre de paix au coeur de la Guadeloupe, cette propriété séduira autant les amateurs de belles demeures que les familles en quête d'un environnement privilégié. Une villa pensée pour le confort et le bien-être Dès l'entrée, cette propriété dévoile des volumes généreux et une atmosphère élégante. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses et lumineuses, conçues pour offrir intimité et confort ; 3 salles de bain contemporaines aux finitions soignées ; Une vaste pièce de vie conviviale ouverte sur les extérieurs ; Une piscine entièrement rénovée récemment, accompagnée de son jacuzzi privatif pour des instants de détente exclusifs. Le tout est implanté sur un magnifique terrain plat de plus de 1 000 m2, sans aucun vis-à-vis, bénéficiant d'une superbe vue dégagée sur les montagnes et d'un environnement verdoyant particulièrement apaisant. Des prestations de qualité Parfaitement entretenue, la villa est vendue clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Elle dispose notamment : D'un système de climatisation ; De citernes de récupération d'eau de pluie, offrant confort d'usage et maîtrise des consommations ; D'équipements modernes et de matériaux de qualité. Un emplacement stratégique à Baie-Mahault Le secteur de Dalciat est reconnu pour son calme, sa sécurité et sa proximité avec les principaux pôles de l'île : Commerces, écoles et services accessibles rapidement ; À moins de 15 minutes de Jarry, Destreland et des grands axes ; Environnement résidentiel recherché composé de belles propriétés. Pourquoi cette villa est une opportunité rare ? Cette propriété réunit tous les critères d'un bien d'exception : emplacement privilégié, prestations haut de gamme, environnement paisible et fort potentiel patrimonial. Une adresse idéale pour une résidence principale de standing ou une résidence secondaire en Guadeloupe. Mentions légales Honoraires à la charge du vendeur. Bien non soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

680 000 € - Vente - Maison Baie Mahault

6 pièces
5 chambres
145.87 m²

A VENDRE 680 000 € -VILLA T6 - BAIE MAHAULT- VUE MER

À Vendre villa T6 de 145 m² avec studio indépendant à Baie-Mahault dans le secteur recherché de Moudong. Cette villa sur trois niveaux est implantée sur une belle parcelle arborée de 846 m². La villa offre un grand séjour lumineux de 50 m² avec une cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une terrasse en U de 54 m² idéale pour recevoir. Côté nuit, elle dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau, un double garage ainsi qu'un studio indépendant, équipé et meublé. Le studio est actuellement loué meublé (bail d'un an jusqu'en avril 2027. Nous consulter pour plus de renseignements). Cette villa peut également convenir pour l'activité d'une entreprise ou l'exercice d'une profession libérale. Côté jardin, un bel espace de détente avec une terrasse abritant un jacuzzi et son carbet. DPEG / B valable jusqu'en juin 2036 PRIX DE VENTE 680 000 € (Honoraires inclus à la charge du VENDEUR) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Contactez-nous dès aujourd’hui pour planifier une visite et nous présenter votre projet de vie !