Maison Baillargues (34670)

BAILLARGUES – MAISON 6 PIÈCES AVEC PISCINE & STUDIO INDÉPEND

À quelques pas du parc Gérard Bruyère, découvrez cette élégante maison contemporaine de 162 m², dont un Studio indépendant de 34 m², implantée sur un terrain de 548 m² avec piscine au sel. Un bien pensé pour une vie de famille confortable, avec une suite parentale en rez-de-chaussée, trois chambres à l'étage, une vaste pièce de vie de 50 m² ouverte sur l'extérieur et un jardin sans vis-à-vis. Le studio indépendant avec mezzanine et accès privatif offre de nombreuses possibilités : accueil des proches, activité professionnelle ou investissement locatif. Un emplacement recherché, un extérieur intimiste et une configuration particulièrement complète, à seulement quelques minutes de Montpellier. Honoraires inclus de 3.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 631.00 € et 855.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller IMMOVANCE Castelnau-le-Lez : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

• Maison de 162.00 m²
• Construit en 2016
• Terrain de 548.00 m²
• 6 pièces
• 5 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 3 salles de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Climatisation réversible électrique
• 5 garages
• Piscine