Maison St Bres (34670)

Maison de village avec piscine et 3 extérieurs au coeur de Sa

Située en plein centre de Saint-Brès, à seulement 3 minutes de Baillargues, cette maison de village de caractère développe environ 134 m2 habitables sur une parcelle d'environ 200 m2. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités : maison familiale, investissement locatif ou projet mixte habitation/professionnel. Un de ses atout : trois espaces extérieurs distincts, particulièrement recherchés en coeur de village : - un vaste porche d'environ 50 m2 pouvant accueillir stationnements, atelier ou espace détente, - une terrasse avec piscine, - une agréable tropézienne d'environ 20 m2, intime et sans vis-à-vis. Cette maison bénéficie d'une configuration modulable permettant différents projets d'aménagement. Points forts : - piscine en coeur de village, - double accès indépendant, - charme de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, poutres, - fort potentiel d'aménagement et d'optimisation, - bien atypique et rare sur le secteur. Bien non soumis au DPE système de chauffage actuellement débranché (attestation disponible sur demande). Visite virtuelle disponible sur demande. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Manuel Bacrie au 06.32.73.51.89 (Agent commercial enregistré au RCS de Montpellier no890 518 672). Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée avant toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : Géorisques Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : https://www.wahuman.com/ - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 220.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu
• Orienté sud ouest
• 2 parkings
• Piscine

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