Maison Bain de Bretagne (35470)

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Nicolas GIRAUD vous propose : CHARMANTE LONGÈRE 152 m² - TERRAIN 750 m² À seulement 10 minutes de Bain-de-Bretagne ! Dans un hameau au calme, découvrez cette belle longère de 152 m², pleine de charme et d'authenticité, avec ses éléments en pierre et ses beaux volumes. Elle offre au rez-de-chaussée une vie de plain-pied avec une chambre très spacieuse, un bureau, salle de bains, un agréable salon-séjour avec salle à manger et une cuisine aménagée donnant sur la terrasse. À l'étage : une chambre ainsi qu'une très belle suite parentale. ? Poêle à bois dans le séjour ? Terrasse exposée sud ? Terrain clos de 750 m² ? 2 places de stationnement ? 2 abris de jardin Et en Bonus, un bassin d'agrément pour se rafraichir l'été. Une maison agréable et chaleureuse, sans travaux importants à prévoir, avec simplement une cuisine à rafraîchir selon vos envies. ? La Bosse-de-Bretagne - 10 min de Bain-de-Bretagne Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 261000 euros. Prix hors honoraires : 250000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,40% du prix du bien hors honoraires) : 11000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas GIRAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 889805628, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 250 000 ¤. (gedeon_6727_34014545)

En Exclusivité

• Maison de 152 m²
• Terrain de 750 m²
• 7 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 2 parkings