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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Baron (71120)"

252000 € - Vente - Maison Charolles

6 pièces
3 chambres
192.00 m²

Maison en pierre rénovée 192m²

À seulement 5 minutes de Charolles, au coeur d'un hameau prisé de Baron, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierre entièrement rénovée, où le charme de l'ancien rencontre le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez un intérieur spacieux et moderne. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une grande cuisine équipée, prolongée par un salon et un séjour généreux réchauffé par un poêle à bois. Une salle de bain, un WC indépendant, un cellier ainsi qu'un accès direct à la cave complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit offre déjà deux chambres confortables et un WC. Deux grandes pièces, dont l'une ouverte sur l'escalier peuvent accueillir des chambres supplémentaires moyennant quelques aménagements … Le grenier offre également un potentiel intéressant pour agrandir encore cet espace nuit. Une maison évolutive qui s'adapte à vos projets de vie. Implantée sur un terrain de plus de 2 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant. Le jardin arboré, avec sa vue dégagée sur la campagne charolaise, est une véritable invitation à la détente. Garage, grande chaufferie et dépendances viennent compléter cet ensemble. Côté prestations, tout a été pensé pour votre confort : rénovation énergétique de qualité (isolation murs et plafonds), menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, chaudière bois, VMC… La maison affiche ainsi une belle performance énergétique. L'assainissement individuel est neuf et conforme, et la fibre est déjà installée. Décorée avec goût, mêlant pierre apparente, poutres et éléments contemporains, cette maison prête à vivre attend ses nouveaux propriétaires ! Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature et d'authenticité, à découvrir sans tarder… Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 252 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33824075)

184000 € - Vente - Maison Vendenesse les Charolles

4 pièces
2 chambres
142.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Sébastien Schoemer vous propose : Et si vous faisiez enfin baisser la pression ? Vous travaillez à Lyon ou dans une grande agglomération ? Vous avez parfois l'impression de courir après le temps, l'énergie et les week-ends ? Et si vous aviez, à un peu plus d'une heure de Lyon, un endroit où ralentir vraiment ? À Vendenesse-lès-Charolles, à seulement 4 km de Charolles, cette charmante maison de campagne de 142 m² vous offre un cadre paisible sur un beau terrain arboré de 2 398 m². Ici, pas de bruit, pas de foule : un jardin, une terrasse, un barbecue, de l'espace et la nature à portée de main. Une maison largement ouverte sur l'extérieur, pensée pour profiter des beaux jours et retrouver le plaisir des choses simples. La maison propose une grande cuisine / salle à manger, un salon ouvert sur le jardin, 2 chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 WC. Un petit comble aménagé peut également devenir bureau, salle de jeux, coin lecture ou espace détente. Un grand garage complète la propriété. Et parce que ralentir, c'est aussi retrouver les siens, cette maison se prête naturellement aux moments en famille : enfants qui jouent dans le jardin, repas qui s'éternisent sur la terrasse, petits-enfants en vacances ou retrouvailles entre générations. Construite en 1898, rénovée il y a une vingtaine d'années et très bien entretenue, elle bénéficie d'un très bon état général. Commerces et commodités à proximité, voie verte, Charolles, Paray-le-Monial et accès RCEA (Route Centre Europe Atlantique - proximité avec la Suisse) facilement accessibles. Un lieu pour souffler. Pour se retrouver. Pour vivre autrement. Venez découvrir votre parenthèse de tranquillité en Bourgogne. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sébastien Schoemer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 492515168, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33802183)

184000 € - Vente - Maison Vendenesse les Charolles

3 pièces
2 chambres
142.12 m²

Maison au calme – 142 m² habitables – Terrain 2 398 m²

Pietrapolis La Clayette vous présente cette nouveauté. Située dans un charmant hameau à 5 minutes d'un village situé à proximité de Charolles (7 minutes), où toutes les maisons ont conservé le charme de l'ancien, cette maison en pierre de 142 m² est idéale pour une famille en quête d'espace et de calme. À seulement 5 minutes de Charolles et 1h de Mâcon, cette propriété offre un cadre de vie paisible dans un quartier habité, sans vis-à-vis, avec un terrain plat et arboré de 2 398 m². La maison a été entièrement rénovée, tout en conservant son caractère d'origine. La toiture, les murs en pierre, la structure : tout est en très bon état. Composition : Rez-de-chaussée : une grande cuisine, une pièce de vie lumineuse de 35 m², cuisine, salle d'eau, WC. Étage : deux chambres spacieuses dont une de belle dimension pouvant être facilement divisée pour créer une 3ème chambre, salle d'eau, WC. Combles : un espace aménagé au-dessus d'une chambre, idéal pour créer un coin nuit d'appoint. ?? Dépendances : Garage/atelier Abri extérieur pour stockage ou bricolage Le terrain (parcelles de 2398 m²) plat et entouré de prés, est situé devant la maison. Elle conviendra également parfaitement comme résidence secondaire de charme en Bourgogne du Sud. Pour toutes informations et visites, merci de me contacter : Nadine CHATAGNIER au 06 73 25 23 93 ou [email protected] RSAC Lyon n° 900618851 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3230.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Lyon 3 Préfecture : Nadine CHATAGNIER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 900 618 851

65000 € - Vente - Maison Vendenesse les Charolles

7 pièces
4 chambres
136.00 m²

Vendenesse les Charolles, Au calme, maison en pierres et briques de 136 m², sur terrain de 854 m²

Bourgogne du Sud, aux portes de Charolles, à 5 minutes de la RCEA sans en avoir les nuisances sonores, 25 minutes de la Gare TGV de Mâcon Loché reliant Paris en 1H45, 1 H de Lyon, 2 H de Genève, découvrez cette maison de charme avec jardin, à réhabiliter entièrement, à Vendenesse les Charolles, sur une parcelle de terrain de 854 m². Dans un environnement calme et bucolique, découvrez cette maison ancienne, début 1900, construite en pierres et briques, au cœur d'un village disposant encore de son commerce de proximité et de ses écoles primaires. D'une surface actuelle d'environ 136 m², la maison nécessite une réhabilitation complète. Une extension d'environ 26 m², aujourd'hui très détériorée, devra être déposée, laissant un potentiel d'environ 110 m² habitables à repenser entièrement. La liaison à l'assainissement collectif est à prévoir. Élevée sur caves et répartie sur deux niveaux, elle a conservé de beaux éléments anciens : parquets, escalier bois, carreaux de ciment et trois cheminées basses, témoins de son authenticité. Les greniers offrent encore du potentiel d'extension. Vous serez séduits par son jardin exposé au soleil levant, son exposition Est-Ouest, et surtout sa vue magnifique sur la rivière Semence et la campagne environnante. Un cadre privilégié où règnent calme et nature, avec pour seuls voisins les oiseaux, les vaches et parfois les chevreuils. Une belle opportunité pour les amoureux de vieilles pierres à la recherche d'un projet de rénovation total dans un environnement exceptionnel, à quelques minutes de Charolles. Contactez vite Christiane AUDUC Agent Commercial en Immobilier Capifrance au 06 74 96 90 98. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.967691

249000 € - Vente - Maison Fontenay

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

Pavillon récent de plain-pied 4 chambres - à la campagne

À moins de 10 minutes de Charolles et de toutes ses commodités, venez découvrir ce joli pavillon de plain-pied construit en 2023, situé dans un petit village paisible au coeur du Charolais. D'une superficie d'environ 118 m², la maison s'ouvre sur une entrée donnant accès à une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, offrant un espace convivial et fonctionnel au quotidien. L'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une bénéficiant d'un espace dressing. La quatrième chambre, plus polyvalente, pourra facilement être transformée selon vos besoins en bureau, salle de jeux ou espace loisirs. Une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent l'habitation. Cette dernière permet un accès direct au garage, équipé d'une porte sectionnelle motorisée. Construite selon la dernière norme thermique RE 2020, cette maison offre une excellente performance énergétique. Elle bénéficie notamment d'un plancher chauffant et rafraîchissant, alimenté par une pompe à chaleur, assurant confort été comme hiver. La pompe à chaleur assure également la production d'eau chaude sanitaire. Pour aller encore plus loin dans la maîtrise des consommations, la maison dispose de 6 panneaux photovoltaïques en autoconsommation avec batterie virtuelle. À l'extérieur, la propriété s'étend sur un terrain de plus de 2 200 m² partiellement clos, à finir d'aménager. Une construction récente, confortable et économe, offrant le privilège du plain-pied et un beau potentiel de personnalisation, aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un bien idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une maison récente et la tranquillité de la campagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Caroline GRONFIER, Tél. : 07 71 84 61 99, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 950939843.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33765340)

279000 € - Vente - Maison Charolles

6 pièces
5 chambres
180.00 m²

Charolles : bien d'exception, grande maison entièrement rénovée et pur charme

Charolles : Élégante demeure en pierre de 180 m², jardin de 613 m² bordé par L'Arconce. Derrière sa façade discrète et préservée, cette demeure de caractère réinventée offre une alliance parfaite entre authenticité architecturale et exigences contemporaines. Rénovée avec un soin particulier sur trois niveaux, cette résidence de 6 pièces sublime les matériaux nobles d'antan — parquets en chêne massif, poutres séculaires et tomettes d'époque — dans un esprit chic et chaleureux. Grâce à l'inertie naturelle de sa maçonnerie en pierre et à une isolation performante, la propriété bénéficie d'une régulation thermique optimale en toute saison, garantissant une fraîcheur appréciable durant les chaleurs estivales. Volumes & Art de vivre Espace de réception : un séjour spacieux, prolongé par une cuisine ouverte et conviviale, parfait pour les moments en famille ou entre amis. Suite de plain-pied : deux chambres raffinées situées au rez-de-chaussée, disposant de leur salle d'eau privative et WC, idéales pour accueillir vos invités en toute indépendance. Étage : trois magnifiques chambres sous charpente avec de superbes poutres apparentes, dont une pièce d'exception de près de 32 m² au charme spectaculaire : un espace tout en perspective sur demi-niveau, habillé de tomettes anciennes et d'une charpente apparente remarquable (idéal en suite master, grand salon d'étage ou dortoir). Parc & Extérieurs : un jardin paysager et clos de 613 m², véritable écrin de verdure confidentiel bordé par la rivière La Semence. Un havre de paix bucolique d'une rareté absolue en plein centre historique. Sous-sol : vastes caves saines sous l'ensemble de la bâtisse, entièrement bétonnées et bénéficiant d'une isolation thermique sous plafond. Prestations de qualité Isolation thermique globale d'une grande efficacité. Huisseries et volets renouvelés en 2022. Couverture et zinguerie intégralement révisées en 2024 (démoussage et traitement protecteur). Chauffage central au gaz. Un équilibre parfait entre villégiature et vie citadine Résidence principale de charme ou pied-à-terre idéal pour des parenthèses dominicales, cette propriété s'adapte aux modes de vie les plus exigeants. Elle offre le privilège rare de concilier la sérénité d'une maison de campagne et l'immédiateté de la vie de quartier. Nichée au coeur de la cité médiévale de Charolles, vous rejoignez à pied les commerces de bouche, marchés locaux et établissements scolaires. Stratégiquement située à proximité des axes majeurs (RCEA vers Mâcon et Paray-le-Monial), la demeure se trouve à seulement 40 minutes de la gare TGV du Creusot, permettant de relier Paris et Lyon en toute simplicité. Un bien rare sur le marché charolais. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33732275)

370000 € - Vente - Maison Charolles

12 pièces
5 chambres
242.00 m²

Maison de caractère au coeur de Charolles

Élégance du XVII? siècle et potentiel de revenu locatif touristique Au coeur de Charolles, cité de caractère du Charolais-Brionnais, cette maison de ville du XVII? siècle révèle un art de vivre rare où patrimoine, élégance et douceur de vivre se rencontrent. Entièrement rénovée en 2014 par une architecte et des artisans locaux, elle conjugue aujourd'hui authenticité architecturale et confort contemporain. Avec ses volumes généreux, son atmosphère chaleureuse et sa configuration particulièrement adaptée, cette demeure offre un potentiel idéal pour accueillir une résidence principale associée à une activité d'hébergement touristique de charme. Une opportunité rare d'allier qualité de vie et projet immobilier porteur. Une demeure historique réinventée Développant environ 242 m2 habitables répartis sur trois niveaux, la maison conserve toute la noblesse de l'architecture locale : plafonds à la française poutres apparentes cheminées en pierre tommettes anciennes carreaux de Perrusson en grès cérame. La rénovation a été menée avec une grande exigence de qualité, privilégiant des matériaux authentiques : enduits à la chaux, menuiseries traditionnelles, parquets et éléments patrimoniaux restaurés. Chaque espace respire l'élégance simple et la chaleur des maisons anciennes bien préservées. Des espaces de vie généreux et lumineux L'entrée donne immédiatement le ton : un hall accueillant habillé de carreaux de ciment et de boiseries anciennes mène aux pièces principales. Au rez-de-chaussée : un salon de 30 m2, chaleureux et élégant, organisé autour de sa cheminée en pierre un vaste espace repas d'environ 40 m2, réunissant salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée un ascenseur relie le rez-de-chaussée au 1er étage, où se trouvent la plupart des chambres Ces volumes favorisent les moments de convivialité et les grandes tablées familiales. Cinq chambres pour accueillir famille ou voyageurs Les étages accueillent cinq chambres spacieuses, dont quatre disposent de leur salle d'eau ou salle de bains privative avec toilettes. Cette distribution permet d'envisager naturellement : une activité de chambres d'hôtes ou un projet d'hébergement touristique haut de gamme. Un petit salon d'étage, un atelier de couture, une buanderie et un cellier aménagé complètent l'ensemble. Les combles, d'environ 70 m2 supplémentaires, sont partiellement aménagés et offrent un potentiel d'extension intéressant selon les projets. Un jardin discret et plein de charme À l'abri des regards, le jardin forme un véritable écrin de tranquillité. On y découvre : un puits ancien un préau avec espace barbecue, idéal pour les repas d'été un jardin de simples, aussi agréable pour se détendre que pour agrémenter la cuisine d'aromates fraîchement cueillis. Un espace extérieur rare pour une maison située au coeur de la ville. Une situation idéale au coeur du Charolais-Brionnais La maison bénéficie d'un emplacement privilégié : à quelques pas du centre de Charolles, de ses commerces, de son cinéma et de ses écoles dans un territoire touristique reconnu pour son patrimoine et sa gastronomie. Les connexions sont rapides : 40 minutes des gares TGV de Mâcon-Loché et Le Creusot-Montceau 1h30 de Lyon. Un cadre idéal pour accueillir des visiteurs en quête d'authenticité. Une propriété aux multiples possibilités Cette demeure s'adresse autant : à une famille souhaitant vivre dans une maison de caractère qu'à un acquéreur désireux de développer un projet touristique élégant et rentable. La configuration actuelle permet d'envisager une activité d'accueil générant un revenu complémentaire pouvant contribuer significativement au financement du bien. Une opportunité rare d'acquérir un patrimoine de qualité tout en développa - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87000 € - Vente - Maison Charolles

8 pièces
4 chambres
270.00 m²

Immeuble de ville proche commerces.

Immeuble en pierre centre ville. RDC: Espace commercial ou de stockage en deux parties de 90 m2 env. Libre 1er étage: Cuisine, séjour, salle à manger, Une chambre, salle de bains et wc 2eme étage: 4 pièces, en tomettes et parquet, ancienne douche et wc. Grenier au dessus. DIvers: Tout à l'égout, chauffage central Fioul, double vitrage en partie, pas de terrain. TRAVAUX À PRÉVOIR.

550000 € - Vente - Maison Lugny les Charolles

7 pièces
4 chambres
236.00 m²

Propriété à vendre 8 pièces, 10 min de Paray Le Monial(71)

Propriété de charme avec piscine sur plus de 11 000 m² – Secteur recherché Située à seulement 10 minutes de Paray-le-Monial et de Charolles, à 40 minutes d'une gare TGV, 1h40 de Lyon, et 2 h de Genève, cette propriété de charme parfaitement entretenue vous accueille dans un environnement calme et très recherché. Implantée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 11 000 m² avec des arbres et des massifs arborescents, cette demeure offre un cadre de vie rare, alliant espace, confort et prestations de qualité. La maison est très lumineuse Vous serez séduits par ses très beaux volumes et ses espaces de vie lumineux : • Séjour • Salle à manger • Salon • Bureau • Cuisine entièrement équipée avec accès direct à une terrasse • Chambre • Chambre avec salle d'eau attenante • Suite parentale (master room) avec salle de bains • Mezzanine Extérieurs & prestations Un véritable espace de détente pensé pour profiter pleinement des beaux jours : • Piscine chauffée avec traitement automatique • Pool house avec cheminée • Salle d'eau et toilettes dédiées à l'espace piscine • Terrasse conviviale • Terrain arboré et soigneusement paysagé Dépendances et équipements • Garage avec rangements • Carport pour 2 véhicules • Local technique piscine • Dépendances • Cabanon de jardin Confort & performance • Chauffage performant avec pompe à chaleur en relève de chaudière • Installation photovoltaïque 18 kWc pour une meilleure maîtrise des consommations Une propriété rare, idéale en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie privilégié entre nature, confort et prestations de standing. Dossier complet et visites sur demande – bien d'exception maintenant Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.951404

330000 € - Vente - Maison Ozolles

10 pièces
5 chambres
295.00 m²

Exclusivité Propriété à vendre 10 pièces OZOLLES (71)-Ancien Moulin avec droit d'eau

À vendre en exclusivité – Moulin avec étang à Ozolles (71), une Propriété de caractère fin 18ème et début 19ème siècle. Située au cœur du charmant village d'Ozolles, cette propriété rare bénéficie d'un environnement naturel exceptionnel, à seulement 10 min de Charolles, 25 min de Paray-le-Monial, 40 min de la gare TGV, 45 min de Mâcon et 1h30 de Lyon et de l'aéroport Saint-Exupéry. Ozolles séduit par ses coteaux verdoyants, ses bois, ses étangs, et la @rivière L'Ozolette qui traverse le village. Cette demeure de caractère est un ancien moulin avec son étang, sa pêcherie et un système de gestion de l'eau en fonctionnement sur le ruisseau, offrant un cadre exceptionnel et authentique. Surface et habitations sur 295 m² habitables Deux habitations indépendantes qui communiquent et forment une grande demeure : La première habitation est composée d'une entrée, un séjour avec Poêle à bois, une cuisine indépendante, 3 chambres, 2 salle d'eau. La seconde habitation est composée d'un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, 1 Salle de bains, et une Salle de jeux / dortoir. Les Extérieurs et dépendances • Terrain de 5 600 m² • Cour d'accueil • Auvent • Atelier • Ancienne salle des machines avec son système original • Caves • Greniers aménageables Caractéristiques techniques • Maison en pierre • Toitures en très bon état • Double vitrage • Fibre optique • Climatisation • Poêle à bois Idéal en résidence principale ou secondaire + gîte indépendant location courte durée Parfait pour accueillir famille et amis Fort potentiel d'aménagement supplémentaire Un bien rare, chargé d'histoire, dans un environnement naturel préservé. Idéal pour les amoureux d'authenticité et de tranquillité. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°412 668 303 - Greffe de MACON) Philippe GAY Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 12 77 98 35 - Réf.932213

136840 € - Vente - Maison Charolles

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Charolles, pour investisseur, maison mitoyenne de ville, vendue avec loctaire en place

Pour investissement. Charolles, maison de ville, vendue occupée. Située dans le prestigieux quartier du Prieuré à Charolles, cette maison mitoyenne, bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, avec une vue dominante sur la ville, à côté d'une école primaire, et à proximité des commerces accessibles à pied. Exposée plein ouest, la maison profite d'un ensoleillement optimal sur son jardin, son potager et sa terrasse, offrant un cadre de vie agréable et lumineux, sur une parcelle de terrain de 269 m². La maison est vendue occupée, avec une locataire en place depuis 38 ans, reconnue pour son sérieux et son exemplarité. Le bien est parfaitement entretenu, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, comme si elle en était la propriétaire. Loyer mensuel : 520 €, idéal pour un investissement patrimonial sécurisé. Élevée sur cave et garage, la maison s'organise sur deux niveaux : Premier niveau : Pièces de jour avec séjour, cuisine lumineuse, salle d'eau et WC indépendant Deuxième niveau : Espace nuit, 3 chambres, salle d'eau avec toilettes Un bien rare sur le secteur, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement fiable, dans un environnement de qualité. Contactez vite Christiane AUDUC CAPIFRANCE par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.933797

199000 € - Vente - Maison Vendenesse les Charolles

5 pièces
2 chambres
128.00 m²

Charolles à 5 minutes, Maison en pierres, rénovée, de 128 m² avec grange attenante aménageable, sur terrain de 2 357 m²

Bourgogne du sud, à 5 minutes de Charolles, 10 minutes de Paray le Monial, 30 minutes de Mâcon et de sa gare TGV Mâcon-Loché, reliant Paris en 1H45, 1H15 de Lyon, 2H de Genève, nous sommes à Vendenesse les Charolles. Découvrez cette magnifique maison en pierres apparentes, d'une superficie de 128 m², restaurée avec soin depuis 2007 jusqu'à nos jours, sur une parcelle de terrain de 2 357 m². Posez vos valises et profitez immédiatement. Exposée plein sud, le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, tandis que le second niveau accueille les pièces de nuit. Deux chambres confortables dont une avec dressing, et un vaste bureau transformable en troisième chambre en refermant une cloison, s'offrent à vous. Le second niveau s'ouvre sur une terrasse de 20 m², exposée soleil levant. La maison est équipée d'un poêle à pellets récent, assurant un chauffage efficace et économique. Une grange attenante, aménageable sur deux niveaux, offre un potentiel pour agrandir la maison selon vos envies. A cela s'ajoute un garage, une petite annexe, et une belle cave voûtée. Profitez pleinement des moments de détente en plein air derrière la maison grâce à sa pergola et cuisine d'été. Propriété entièrement clôturée avec bassin, volière, puits. Nichée dans un environnement campagnard, elle offre un cadre de vie très arboré, entouré de bois et prairies, tout en étant à proximité de l'axe routier stratégique de la RCEA. Cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. N'hésitez plus, contactez vite Christiane par téléphone au 06 74 96 90 98 ou par mail. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°852 377 852 - Greffe de MACON) Christiane AUDUC Entrepreneur Individuel 06 74 96 90 98 - Réf.927725

252000 € - Vente - Maison Baron

8 pièces
3 chambres
192.00 m²

Maison en pierres 192m² / terrain 2800m²

À 6km de Charolles et 13km de Paray le Monial, au cœur d'un hameau recherché, cette belle longère en pierre séduit dès les premiers instants. Entièrement rénovée avec soin, elle a su préserver tout le charme de l'ancien : pierres apparentes, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Avec environ 192 m², elle propose aujourd'hui deux chambres, avec la possibilité d'en aménager davantage selon vos besoins. À l'extérieur, le terrain d'environ 2 800 m², avec garage et dépendances, invite à profiter pleinement du calme et de l'environnement. Un lieu de vie chaleureux, où l'on se projette facilement, pour les amateurs d'authenticité et d'espace. Localisation, informations complémentaires et dossier photos sur demande Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 502 632 - Greffe de MACON) Alison LAMBOROT Entrepreneur Individuel 06 83 08 32 44 - Réf.948362

380000 € - Vente - Maison Charolles

6 pièces
4 chambres
200.00 m²

Propriete à vendre 6 pièces CHAROLLES (71)

EXCLUSIF Propriété Agricole, à 12 km de Charolles, 20 km de Paray le Monial, maison d habitation vérandas, cuisine, 4 chambres en plain pieds, sous sol, grandes dépendances attenantes . Dépendances non attenantes stabulation, grand garage atelier. L ensemble sur 7 ha , possible plus jusqu'à 122 ha, présence d'un puits, 1 rivières Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Bruno COTHONAY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°410 372 577 Greffe de ROMANS SUR ISERE) 06 74 47 20 20 (réf. 590624 )

125000 € - Vente - Maison Marcilly la Gueurce

3 pièces
2 chambres
72.00 m²

Fermette à rénover

Située à Marcilly-la-Gueurce (71120), cette propriété offre un cadre de vie paisible et authentique. Ce charmant village bourguignon saura séduire par son atmosphère pittoresque et sa proximité avec la nature. Tout en bénéficiant d'un environnement calme, les commodités essentielles restent facilement accessibles, offrant ainsi un équilibre idéal entre sérénité et praticité. Cette fermette à rénover, implantée sur un terrain de 2892 m², comprend une maison de 72 m² offrant 3 pièces dont 2 chambres. Le potentiel de cette propriété réside dans ses dépendances, son bassin et son puits, ajoutant un cachet unique à l'ensemble. Idéale pour les amateurs de projets de rénovation et de vie à la campagne, cette propriété offre un potentiel de transformation en un véritable cocon chaleureux et plein de caractère, où il fait bon vivre et se ressourcer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëtan GIRERD, Tél. : 06 51 25 40 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Roanne sous le numéro 434353488.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32787044)

79900 € - Vente - Maison Vendenesse les Charolles

4 pièces
2 chambres
67.00 m²

Maison de campagne ancienne

Située à Vendenesse-Lès-Charolles (71120), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans un hameau à la campagne. De plus vous êtes proche de Charolles avec ses commerces et son lycée. À l'extérieur, cette maison offre un jardin spacieux, idéal pour se détendre en plein air, et une cour clos de murs. Un garage est présent pour assurer un stationnement, de même qu'un abri de jardin pour le bricolage ou autre. À l'intérieur, la maison qui possède un chauffage central propose 4 pièces, dont 2 chambres. La cuisine ainsi qu'une chambre bénéficient d'un beau plafond rustique, le séjour possède une simple cloison le séparant de la deuxième chambre permettant de l'agrandir. Des combles sont présents sur l'ensemble de la demeure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marc CROZET, Tél. : 06 83 46 93 72, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VILLEFRANCHE-TARARE sous le numéro 383013331.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33266630)

130000 € - Vente - Maison Charolles

7 pièces
5 chambres
153.00 m²

Maison en pierre de 150 m² au coeur de Charolles, idéale pour famille ou profession libérale

Maison de ville d'environ 150 m² — Plein coeur de Charolles Idéal famille ou profession libérale Située en plein centre-ville de Charolles (71120), découvrez cette maison de ville mitoyenne de 7 pièces (environ 150 m² habitables). Nichée en plein coeur du Charolais-Brionnais, Charolles offre un équilibre parfait : la beauté des paysages de campagne à vos portes, combinée au dynamisme d'une sous-préfecture. C'est une ville chargée d'histoire et de charme qui dispose de toutes les structures nécessaires au quotidien : des écoles (de la maternelle au lycée), de nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un tissu commercial très vivant. Très facile d'accès grâce à la RCEA, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible sans jamais manquer de rien. Située en plein centre-ville de Charolles, à deux pas des commerces et des écoles, découvrez cette maison de ville mitoyenne de 7 pièces (environ 150 m² habitables). Offrant un beau potentiel avec son cachet ancien et ses plafonds à la française, elle dispose d'une structure saine avec des travaux récents majeurs : la toiture a été entièrement refaite en 2021 et les huisseries en double vitrage datent de 2019. Un rafraîchissement global des sols et des murs est à prévoir pour la mettre à votre goût et optimiser son confort. L'agencement se répartit sur quatre niveaux : • Rez-de-chaussée : une grande pièce indépendante idéale pour un bureau, du stockage ou une profession libérale. Ce niveau comprend également une buanderie / chaufferie et un WC. • Premier étage : une cuisine fermée et un salon / salle à manger, donnant accès à une terrasse et une cour intérieure entièrement close. • Deuxième étage : l'espace nuit principal avec trois chambres, une salle de bain et un WC séparé. • Troisième étage : deux chambres supplémentaires parfaites pour des enfants ou des invités et un cabinet de toilette. Le bien dispose également de deux caves (une intérieure et une accessible directement depuis l'extérieur le long du trottoir). Côté chauffage, la maison est équipée d'une chaudière individuelle au gaz (2008) qui produit également l'eau chaude. Que vous recherchiez du volume pour accueillir vos enfants, de l'espace pour le télétravail, ou un lieu stratégique en plein centre pour installer votre activité libérale, cette maison offre une configuration rare et évolutive où tout se fait à pied. Une opportunité unique de façonner un grand espace de vie à votre image au coeur d'une ville dynamique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 130 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nadine DEBAUMARCHEY, Tél. : 06 52 25 80 83, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 101151819.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589181)

89000 € - Vente - Maison Charolles

9 pièces
5 chambres
290.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : Située en plein cOEur du centre-ville de Charolles, cette maison de ville développe environ 290 m² habitables répartis sur trois niveaux (rez-de-chaussée + deux étages). Elle se compose de neuf pièces aux volumes généreux, offrant un fort potentiel d'aménagement. Le charme de l'ancien est au rendez-vous avec de belles hauteurs sous plafond, des plafonds à la française et de nombreux éléments de caractère. Le rez-de-chaussée permet d'envisager facilement une activité professionnelle avec un accès indépendant, idéal pour une profession libérale ou un projet mixte habitation / travail. Bien rare par sa superficie et son emplacement central, cette maison séduira les amateurs de cachet souhaitant personnaliser un lieu de vie à leur image. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33117953)

175000 € - Vente - Maison Charolles

8 pièces
5 chambres
141.00 m²

Vente Maison/villa 8 pièces

Iad France - Jonathan Lavaure vous propose : EXCLUSIVITÉ à CHAROLLES ! Maison - 8 pièces - 5 chambres - spacieuse avec de beaux volumes Vous recherchez une maison familiale offrant espace et confort ? Cette propriété est faite pour vous ! Elle offre 141 m² habitables sur un terrain arboré de 1 542 m², avec une vue dégagée. Vous apprécierez la luminosité et le volume des pièces qui rendent cette maison agréable à vivre. La maison comprend un double séjour lumineux, une cuisine avec coin repas, cinq chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Les dépendances complètent le bien avec un grand garage, un atelier, une buanderie, une cuisine d'été et une cave. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Lavaure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Macon sous le numéro 531744126, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33317211)

195000 € - Vente - Maison Charolles

8 pièces
4 chambres
186.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Sonia Coulpier vous propose : Charmante Maison de Ville 8 Pièces à CHAROLLES - A DECOUVRIR ABSOLUMENT Découvrez cette magnifique maison de ville pleine de caractère, idéalement située à Charolles, répartie sur 3 niveaux, cette propriété offre 186 m² de surface habitable sur un terrain de 405 m² orienté sud ouest. Parfaite pour une grande famille ou toute personne recherchant de l'espace et du cachet. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée couloir, une cuisine et son cellier, un grand salon, une chambre, une salle d'eau et wc. L'étage supérieur abrite 2 chambres confortables dont une suite parentale (avec sa salle de bains) ainsi qu'une 1 salle d'eau et wc supplémentaires pour un confort optimal. Chaque espace a été soigneusement aménagé pour offrir à ses habitants un cadre de vie agréable et fonctionnel. Au rez de jardin, vous trouverez un grand salon, un bureau, une pièce d'eau et ses wc ainsi qu'une chambre. Un accès indépendant apporte un vrai plus. La maison est dotée d'une terrasse orientée plein sud offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en famille ou entre amis. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété a un énorme potentiel pour devenir votre havre de paix en plein cOEur de Charolles. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Coulpier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MACON sous le numéro 932467236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33041617)

125000 € - Vente - Maison Marcilly la Gueurce

3 pièces
1 chambre
72.00 m²

Belle ferme à rénover

Marcilly-la-Gueurce, à seulement 5 km de Charolles, ancienne ferme bourguignonne avec un potentiel remarquable. Le logement principal de 72 m², bien que nécessitant une rénovation, offre déjà de belles caractéristiques comme un plafond à la française et une cheminée. Les combles aménageables et les dépendances de 150 m² (grange, écuries, fenil) laissent entrevoir de nombreuses possibilités d'agrandissement ou de projets annexes. Le four à pain, l'abri pour véhicules, la cour avec bassin, le jardin et la prairie ajoutent une vraie touche de vie à la campagne. Et avec une toiture en bon état et une vue dégagée sur les paysages charolais, c'est une opportunité rare pour qui cherche à créer un lieu de vie authentique ou un projet touristique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_2979_32885379)

158000 € - Vente - Maison Charolles

5 pièces
3 chambres
177.00 m²

Immeuble centre ville de Charolles avec un local commercial

En plein centre ville dans un angle de rue calme du quatier historique, immeuble libre élevé en partie sur caves, il comporte au rez de chaussée un magasin de 55 m² composé de 2 pièces, réserve wc. Beaucoup de cachet pour ce local qui possède des carreaux ciments, et un plafond à la française. Le logement de 122 m² en duplex comprend au rez de chaussée un hall d'entrée, au 1er étage couoir de distribution, séjour / salon avec balconet, cuisine meublée et équipée, chaufferie / buanderie, wc. Au 2ème étage : dégagement, 3 chambres, 2 salle d'eau, 2 wc. Au 3ème étage grenier aménageable. Logement en bon état avec murs isolé, double vitrage, chauffage central gaz de ville. Ravalements de façade et menuiseries des vitrines à prévoir. Toiture en tuiles plates en très bon état. Très bel emplacement Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.33 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_2979_28950531)

178500 € - Vente - Maison Charolles

7 pièces
4 chambres
154.00 m²

Maison à Charolles

Proche centre-ville de Charolles, maison d'environ 157 m² habitables sur un terrain de 800 m² clos et bien arboré. L'habitation comprend au rez de chaussée une cuisine meublée et équipée, un séjour, un salon avec cheminée et insert, chaufferie, toilettes, une salle de bains. Au 1er étage trois chambres sur parquet dont une avec dressing, salle d'eau avec toilettes. Au 2ème étage une salle de jeux, une chambre. Chauffage central gaz de ville, menuiseries double vitrage PVC, raccordement tout à l'égout. Une cour, un garage, atelier, une terrasse. Située dans un quartier tranquille à proximité du centre-ville. Bon état général de l'ensemble.

290000 € - Vente - Maison Charolles

7 pièces
4 chambres
172.00 m²

Propriété avec deux habitations dans un parc clos et très bien arboré de 4995 m².

Bourgogne du Sud (71) à 5 minutes de Charolles, propriété située dans un hameau typiquement charolais composée d'une maison rénovée et d'une maison à rénover avec stucture en bon état dans un parc très bien arboré avec de nombreux arbres fruitiers et d'ornement. L'habitation principale de 172 m² en très bon état comprend au rez de chaussée une véranda, une cuisine meublée et équipée, un séjour avec cheminée et insert, salle d'eau, toilettes, une chambre avec un bureau/salle de jeux à l'étage, salle de bains, buanderie. Au 1er étage un dégagement, trois chambres, une bibliothèque. Chauffage central gaz propane, double vitrage, la plupart des murs sont isolés. Une grande terrasse permet d'accéder au parc ou à la seconde maison. Cette dernière à rénover dont les origines remonteraient à 1677 comporte une grange et deux pièces pour une superficie au sol de 105 m². Greniers au desssus. Cour, jardin puits, bassin poullailler, une mini forêt complètent cet ensemble. Très bel ensemble dans un cadre agréable.

161000 € - Vente - Maison Charolles

5 pièces
122.20 m²

Maison brionnaise dans hameau tranquille

Sud Bourgogne (71) à 7 minutes de Charolles dans un hameau typiquement charolais ancienne ferme en pierres sur un terrain clos et arboré de 590 m². L'habitation ayant conservé tout son cachet d'origine au rez de chaussée. Ce dernier comprend une pièce de vie avec dalles en pierres, plafond à la française, cheminée, une autre pièce de 13 m² avec tomettes et plafonds à la française, une cuisine meublée, salle d'eau, toilettes. Au 1er étage un grand dégagement, deux chambres, bureau, emplacement salle de bains, toilettes. L'étage a été rénové et isolé avec des murs doublés et des menuiseries en double vitrage. Chauffage par convecteurs électriques. Dépendances attenantes avec une grange, une écurie et fenil, Cour et jardin. Propriété avec beaucoup de cachet. Idéale en résidence secondaire ou en principal en achevant les travaux.

164000 € - Vente - Maison Charolles

6 pièces
2 chambres
102.00 m²

Maison en pierres avec dépendances, très belle vue

10 kms Charolles (71), dans un hameau calme avec une très belle vue, maison en pierres d'environ 104 m² habitables sur un terrain arboré de 1408 m². L'habitation en partie élevée sur cave comprend au rez de chaussée séjour avec cheminée et poêle à bois, cuisine intégrée et équipée, salle d'eau avec wc, couloir, 2 chambres. A l'étage avec un accès extérieur un appartement indépendant comprenant kitchenette, salon, une chambre, salle de bains, wc, et une pièce sur tomettes en cours de rénovation pour 31 m² habitables supplémentaires qui pourrait accueillir un escalier intérieur pour faire communiquer les logements. Dépendances séparées mitoyennes avec grange, écurie, fenil et abris. Beaucoup de cachet pour cet ensemble immobilier. Idéal en résidence secondaire. Très bel emplacement. Vendue meublée et équipée.

81500 € - Vente - Maison Charolles

5 pièces
2 chambres
96.00 m²

Maison centre ville de Charolles

Plein centre ville de Charolles en bordure de rivière, maison a rénover comprenant au rez de chaussée un hall d'entrée, une pièce à rénover. Au premier étage, un dégagement, une cuisine ouverte sur séjour avec plafond à la française, une salle d'eau avec toilettes. Au deuxième étage, dégagement, une chambre, une salle de bain, WC. Au troisième étage une pièce mansardée

273000 € - Vente - Maison Vendenesse les Charolles

9 pièces
189.00 m²

Ancienne ferme avec 2 logements et un point d'eau d'agrément

Sud Bourgogne (71) A environ 5 kilomètres de Charolles ancienne ferme composée d'un logement principal de 135 m² et d'un logement annexe de 54 m² sur un terrain clos et arboré de 3866 m² dont une mare d'environ 500 m². Le logement principal comporte au rez de chaussée un séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine meublée, une arrière cuisine avec cuisinière bois, un bureau, buanderie/toilettes, une chambre avec salle d'eau et toilettes. Au 1er étage un hall de distribution, 3 chambres, un bureau, salle de bains et toilettes. Chauffage par géothermie. Un garage au rez de chaussée sépare les deux logements. Le logement annexe de 54 m² au 1er étage comporte un salon avec poêle à bois avec accès à une terrasse couverte, cuisine meublée et équipée, toilettes, salle d'eau, 2 chambres. Maison doublée et isolée, menuiseries en double vitrage. Cour, jardin, un point d'eau diverses petites dépendances. Située au bout d'un chemin dans un endroit tranquille.

101500 € - Vente - Maison Charolles

3 pièces
2 chambres
72.86 m²

Pavillon 2 kms centre-ville de Charolles

Exclusivité, Charolles (71) Sud Bourgogne, pavillon de 1969 sur un terrain clos et arboré de 1477 m². Le logement d'environ 72 m² comprend au 1er étage une entrée avec placards, une cuisine meublée et équipée, un séjour/salon avec poêle à pelets, une salle d'eau avec douche à l'italienne, deux chambres, toilettes. Une pièce style véranda de 24 m² non chauffée et non comptée dans la surface habitable communique avec le logement. Au rez de chaussée un garage pour un véhicule, chaufferie avec une chaudière bois et une chaudière fioul, un bûcher. Dans une extension attenante un bel atelier d'environ 30 m². Cour et jardin avec une petite dépendance séparée. Bon état du gros oeuvre mais des travaux de rafraichissement d'isolation et de modernisation sont à prévoir.

210000 € - Vente - Maison Champlecy

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Ancienne ferme avec dépendances

A 4 kilomètres de Charolles dans un hameau tranquille avec une belle vue, ancienne ferme avec ses nombreuses dépendances sur un terrain de 1 ha 93 ares 12 centiares. Ce tènement immobilier comporte une maison d'habitation d'environ 102 m² en partie élevée sur cave comprenant au rez de chaussée cuisine meublée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, toilettes, réserve. A l'étage grenier aménageable. Chauffage central fioul, double vitrage, murs extérieurs partiellement doublés. Assainissement individuel conforme. Un grand bâtiment en pierres séparé d'environ 240 m² au sol abrite 3 écuries et une grange, fenil au-dessus. En prolongment à l'arrière de ce bâtiment une écurie d'environ 390 m² construite dans les années 1970 avec structure béton et toit bac acier. Diverses petites dépendances dont un four à pain. Cour, jardin, prairie. Bel emplacement, situé dans un cadre agréable.

239000 € - Vente - Maison Charolles

5 pièces
4 chambres
108.00 m²

Maison de plain-pied construction en 2024

À proximité des commodités, dans un quartier résidentiel prisé de CHAROLLES, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2024, bénéficiant encore de la garantie décennale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 44 m², réunissant salon, salle à manger et cuisine américaine ouverte. Cet espace convivial bénéficie d'une agréable ouverture sur la terrasse et le coin barbecue, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose d'une suite parentale indépendante, avec sa salle d'eau et ses WC privatifs, ainsi que de trois chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau et des WC. Pour davantage de praticité au quotidien, la maison dispose également d'une buanderie et d'un garage. Côté confort, elle est équipée d'un chauffage par pompe à chaleur air / air, permettant de bénéficier d'une température agréable en toute saison. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 021 m², offrant un bel espace extérieur. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. (gedeon_90474_33265191)

210000 € - Vente - Maison Charolles

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

Propriété avec dependances sur 1,9hectares

Au calme absolu, à proximité de Charolles, dans un hameau paisible bénéficiant d'une belle vue dégagée sur la campagne, cette ancienne ferme offre un ensemble immobilier de caractère sur un terrain d'environ 1 hectare 93 ares. La maison d'habitation, d'environ 102 m2, se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine meublée, d'un vaste séjour de 45m2, de trois chambres, d'une salle d'eau, de toilettes et d'une réserve. Une partie de la maison est élevée sur cave. À l'étage, des combles aménageables isolées dont une chambre deja crée offrent un beau potentiel d'agrandissement. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul, de menuiseries en double vitrage et de murs partiellement isolés. L'assainissement individuel est conforme. Les dépendances, nombreuses et de belle taille, constituent un véritable atout : un grand bâtiment en pierre d'environ 240 m2 au sol comprenant écuries, grange et fenil, ainsi qu'un second bâtiment à l'arrière d'environ 390 m2, offrant de vastes volumes. Diverses annexes, dont un four à pain, complètent l'ensemble. À l'extérieur, cour, jardin et prairie entourent la propriété, offrant un cadre agréable et propice à de nombreux projets. Un bien authentique, idéal pour une activité agricole, équestre ou un projet de vie à la campagne, dans un environnement calme et préservé. Pour tout renseignement, contactez Philippine MOSNIER au 0682316650

215000 € - Vente - Maison Charolles

7 pièces
3 chambres
155.00 m²

Maison de caractère rénovée aux portes de ´Charolles

SUD BOURGOGNE À 1h20 de Lyon, à 5 minutes de Charolles et 20 minutes de Paray-le-Monial, maison de caractère du XIXe siècle rénovée. À seulement quelques minutes de Charolles, cette maison de caractère du XIXe siècle est implantée sur un terrain clos et arboré de 532 m2. Rénovée avec soin au fil des dernières années, elle offre un cadre de vie confortable tout en conservant le cachet des maisons anciennes. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine équipée réalisée par Genetier, ouverte sur la salle à manger, un salon agrémenté d'un insert à bois installé il y a deux ans, un bureau, une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant. Une buanderie, un cellier, une chaufferie ainsi qu'un garage complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine distribue deux chambres, une seconde salle d'eau et un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. D'importants travaux ont été réalisés depuis 2019. L'installation électrique a été entièrement refaite, le rez-de-chaussée a été rénové, une grande partie des menuiseries a été remplacée par du PVC double vitrage et les combles ont été isolés par 38 à 40 cm de ouate de cellulose soufflée. La maison est équipée d'un chauffage central au fioul complété par un insert à bois récent. Elle dispose également de la fibre optique. À l'extérieur, le jardin entièrement clos accueille un bassin, un puits ainsi que plusieurs arbres fruitiers, dont des pommiers et des pêchers. Un portail sur mesure complète l'ensemble. L'assainissement est assuré par une fosse septique. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de campagne. Charolles, ses commerces, écoles, collèges et services sont accessibles en moins de cinq minutes. La gare de Paray-le-Monial se situe à une dizaine de minutes et la gare TGV du Creusot, à 45 minutes, permet de rejoindre Paris en seulement 1h20. Lyon est accessible en 1h20 et Genève en environ 2h20. Une maison de caractère, entretenue avec soin, dans un environnement agréable, idéale pour une vie de famille ou pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche de toutes les commodités. Contactez Pierre Hugues Devillard 06 51 25 59 42

199000 € - Vente - Maison Charolles

5 pièces
2 chambres
128.00 m²

Maison de caractère en pierre

A proximité de Charolles et Paray-le-Monial En Bourgogne du Sud, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, à seulement quelques minutes de Charolles et de Paray-le-Monial, découvrez cette charmante maison en pierre apparente, entièrement restaurée avec soin, offrant un cadre de vie à la fois authentique et confortable. D'une superficie d'environ 128 m2, cette demeure exposée plein sud a bénéficié d'une rénovation progressive depuis 2007, permettant aujourd'hui de s'y installer immédiatement sans travaux. Le rez-de-chaussée est dédié aux espaces de vie, avec des volumes chaleureux et fonctionnels. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec dressing, ainsi qu'un vaste bureau facilement transformable en troisième chambre. Une agréable terrasse de 20 m2, orientée à l'est, vient compléter cet étage. Le confort est assuré par un poêle à pellets récent, offrant une solution de chauffage performante et économique. Attenante à la maison, une grange sur deux niveaux laisse entrevoir un beau potentiel d'agrandissement ou de projet complémentaire. Un garage, une dépendance et une cave voûtée viennent compléter l'ensemble. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 2 357 m2 invite à la détente avec une pergola, une cuisine d'été, un bassin, une volière ainsi qu'un puits. Un bien plein de charme, alliant authenticité, confort et potentiel, idéal pour une résidence principale ou secondaire au coeur de la campagne charolaise, tout en restant proche des axes principaux Contactez Pierre Hugues Mosnier au 06 51 25 59 42

284000 € - Vente - Maison Charolles

6 pièces
5 chambres
188.00 m²

Propriété de caractère avec vue dominante

A proximité de Charolles, Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun voisinage immédiat, cette authentique ferme en pierre bénéficie d'une situation privilégiée avec une vue magnifique et dégagée sur les bocages charolais. Édifiée sur un ensemble de plus de 1,2 hectare, la propriété se compose d'un agréable terrain d'agrément d'environ 2 000 m2 entourant la maison, complété par de vastes prairies. L'habitation, d'environ 188 m2, offre de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine meublée et équipée récemment rénovée, un vaste séjour/salon avec cheminée, un second salon, ainsi qu'une salle de bains moderne rénovée en 2022 avec douche à l'italienne et baignoire balnéo. Un espace technique et des toilettes séparées complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres, un espace de jeux et des toilettes composent l'espace nuit. Des travaux de rafraîchissement restent à envisager, laissant libre cours à vos envies de personnalisation. Le confort est assuré par une pompe à chaleur air/eau récente (2024) et un cumulus thermodynamique. De nombreuses dépendances viennent enrichir l'ensemble : atelier, abris pour plusieurs véhicules, bûcher, remises ainsi qu'une cave voûtée, offrant un potentiel appréciable. Fosse septique aux normes, toiture bon etat. Un bien rare, alliant charme de la pierre, volumes et cadre naturel exceptionnel, idéal pour une résidence de famille ou un projet à la campagne, à quelques minutes de Charolles. Contactez Pierre Hugues Devillard 06 51 25 59 42

140000 € - Vente - Maison Charolles

3 pièces
1 chambre
65.00 m²

corps de ferme du XIX en pierre sur 2250 m2

Nouveauté dans le Charolais <3<3 EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE- A 1H20 de LYON, à 2h de Genève, au coeur du Charolais, proche de Paray le Monial, au calme, très beau corps de ferme en pierre comprenant une maison d'habitation avec dépendances sur un terrain clos et arboré de 2250 m2 . D'une superficie de 65m2, ayant su conserver des éléments caractéristiques de l'ancien (plafond à la française, tommette, encadrement en pierre, cheminée..); la demeure est agencée comme suit: au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre bénéficiant d'une cheminée/insert avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. A l'étage des combles aménageables offrent 65 M2 supplémentaires. Une grande dépendance de 220 m2(sur 2 niveaux) offre aussi une possibilité d'agrandissement. Des petites dépendances :un bucher, un four à pain à réhabiliter, une chaufferie, un atelier, une magnifique cave voutée, un puits, une source et un verger viennent parfaire cette demeure de charme. Toiture en bon état. Huisserie double vitrage. Portail motorisé. Chaudière FRISQUET au gaz de ville. Terrain piscinable. Ce splendide corps de ferme pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes ou demeure de famille. A 15 min d'une gare, à 2h30 de Paris par TGV, supérette dans le village, à moins de 5 min d'un village dynamique et commerçant . Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

280000 € - Vente - Maison Charolles

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison en bois de 110 m2 avec vue dégagée, terrasse et jacuz

EXCLUSIVITÉ SUD BOURGOGNE À seulement 10 minutes de Charolles, dans un environnement calme avec une vue dégagée sur la campagne, maison en bois construite en 2010 d'environ 110 m2 habitables sur un terrain de 1 563 m2. Le rez-de-chaussée comprend une entrée ouvrant sur un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte et de nombreuses baies vitrées donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également deux chambres, une salle d'eau avec douche, un WC indépendant, une véranda réalisée en 2018 pouvant faire office de salon d'été, ainsi qu'un garage attenant d'environ 20 m2 avec un accès direct à la maison. À l'étage, une mezzanine dessert une troisième chambre, pouvant également être aménagée en bureau selon les besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 70 m2 avec éclairages intégrés, d'un jacuzzi avec son abri ainsi que d'un puits équipé d'une pompe alimentant les WC et le lave-linge durant la période estivale. Il est également possible d'acquérir environ 3 000 m2 de terrain supplémentaires attenants. Construite en madriers de pin, la maison repose sur un vide sanitaire et bénéficie d'une isolation en fibre de bois protégée par un pare-pluie et un bardage bois. Elle est raccordée au tout-à-l'égout. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau alimentant un plancher chauffant avec fonction rafraîchissante. La véranda bénéficie également d'une climatisation réversible. DPE C Cette maison conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. À seulement 10 minutes de Charolles, 20 minutes de Paray-le-Monial, 35 minutes de Cluny et environ 1h20 de Lyon. Contactez Christelle MOSNIER au 06 73 53 16 95.

250000 € - Vente - Maison Charolles

15 pièces
9 chambres
220.00 m²

Magnifique corps de ferme à 5 minutes de Charolles

SUD BOURGOGNE, à 1H 20 de LYON, proche de Paray le Monial, à seulement 5 min de CHAROLLES, et des commodités. Sise au sein d'une bourgade pittoresque et sereine, avec vue dégagée sur les pâturages verdoyants environnants, au calme absolu, une demeure typique du Charolais propose 9 chambres sur une propriété généreuse de plus de 7000 m2.La bâtisse principale, de volume impressionnant, a su conserver tous les éléments de son origine (plafond à la française, caractère rural, solidité, confort) et se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour, une cuisine indépendante, 4 chambres, une salle de bains, un WC séparé, une buanderie et une chaufferie.L'étage offre 5 chambres supplémentaires, une salle de bains, un WC séparé et un grenier aménageable de plus de 90m2, promettant un potentiel d'extension appréciable. Un système de chauffage central.La propriété comprend un garage et est agrémentée d'une mare, d'un puits ainsi que d'un système d'assainissement aux normes. Des travaux de rénovation récents (double vitrage, toiture en excellent état, façade refaite à neuf) rendent cette demeure immédiatement habitable sans nécessité de travaux supplémentaires. Terrain piscinable.À proximité de toutes commodités (écoles, commerces), cette superbe propriété offre de vastes possibilités d'expansion et conviendra parfaitement à divers projets : maison de famille, gites ou chambres d'hôtes. Une résidence pleine de charme au coeur de la campagne charolaise, prête à habiter et offrant des possibilités d'agrandissement.A 20 min de la première gare, à 40 min de la gare Macon- Loché reliant PARIS en 1H20, à 2H de Genève. Un véritable havre de paix !! Contacter Christelle DEVILLARD MOSNIER

249900 € - Vente - Maison Charolles

8 pièces
5 chambres
200.00 m²

Propriété proche de Charolles

SUD BOURGOGNE, à seulement 10 minutes de Charolles, dans un environnement calme et verdoyant, belle propriété offrant de belles prestations et un fort potentiel, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte. Le bien se compose de deux habitations distinctes sur un terrain arboré de 1 298 m2. La première habitation, d'environ 140 m2, propose au rez-de-chaussée une véranda lumineuse, une cuisine équipée, une buanderie, un WC ainsi qu'un vaste séjour de 63 m2. À l'étage, un dégagement dessert un grand bureau, deux chambres, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. La seconde habitation, avec accès indépendant, actuellement exploitée en gîte, développe environ 60 m2 de plain-pied. Elle comprend une entrée, un séjour, une cuisine, une salle de bain, une chambre double, un WC ainsi qu'une terrasse. Le gîte est vendu meublé et a été loué à l'année, générant une rentabilité d'environ 8 000 EUR. Un grand chalet en bois complète l'ensemble, idéal pour un atelier ou un espace de stockage. Il dispose de l'électricité ainsi que d'un insert fonctionnant au bois ou aux granulés. Prestations : chauffage assuré par poêle à granulés, huisseries en PVC double vitrage oscillo-battant, électricité entièrement refaite, fosse septique, cave à vin, fibre installée. Bien offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale, projet locatif ou activité touristique. Proche de toutes commodités : écoles, commerces, à 10 min de la gare, à 40 min de la gare TGV Mâcon-Loché ou du Creusot reliant Paris en 1h30. Contactez Christelle DEVILLARD au 0682316650

175000 € - Vente - Maison Charolles

7 pièces
4 chambres
100.56 m²

Maison des années 70 sur un terrain de 3342 m2

À seulement 5 minutes de Charolles, cette maison familiale offre environ 100,50 m2 habitables sur un terrain de 3342 m2 dont 1460 m2 à la location. Elle se compose au premier étage d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour/salle à manger, d'un bureau, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Les espaces sont bien répartis et agréables à vivre. Le sous-sol complète la maison avec une chambre supplémentaire, une buanderie, une chaufferie, des WC, une cave et un garage. À l'extérieur, on retrouve de belles dépendances : un double garage d'environ 40 m2 avec un étage de 20 m2 et un atelier indépendant de 51 m2. Le terrain comprend également un potager, un verger avec arbres fruitiers et plusieurs espaces utiles de rangement. À l'étage, une terrasse fait le tour de la maison, offrant un bel espace extérieur accessible directement depuis les pièces de vie et une vraie continuité dedans/dehors. Côté confort, la maison dispose de la fibre. Le chauffage est assuré par une chaudière fioul complétée par un poêle à pellets. La toiture a été refaite en 2012 et l'isolation a été renforcée (laine de verre). Environnement calme, tout en restant proche de Charolles et des commodités. Contactez Philippine MOSNIER 06 82 31 66 50.

230000 € - Vente - Maison Charolles

10 pièces
4 chambres
135.00 m²

Maison de caractère

EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE, à 1H20 de LYON, à 20 min de Paray-le-Monial, proche de Charolles, au calme absolu, dans un hameau du Brionnais au patrimoine vernaculaire avec vue imprenable sur les prairies vallonnées environnantes; magnifique demeure en pierre du XIX de 175 m2 sur un terrain de 3535 m2. Ayant conservé de nombreux éléments caractéristiques de l'ancien ( cheminée, escalier intérieur en pierre, encadrement de mur en pierre de Bourgogne... ); cette demeure de caractère rénovée en 2000 est agencée comme suit: au rdc: une grande pièce à vivre, une grande cuisine équipée ouvrant sur le jardin, un salon/ chambre, une salle d'eau avec toilettes, une buanderie/chaufferie et un cellier/cave. A l' étage supérieur, 4 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Des combles sont aménageables et offrent un potentiel d'agrandissement. Un puits, un four à pain, une petite dépendance viennent parfaire cette demeure de charme. Cette splendide bâtisse pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité d'activités de chambres d'hôtes ou de gîtes, ou idéale en demeure de famille. Terrain piscinable. Proche de toutes commodités (école, commerce, gare à 10 min). A 45 min de la gare TGV Le Creusot reliant PARIS en 1H20, à 2H 20 de Genève. Un véritable havre de paix !! Contacter Christelle DEVILLARD MOSNIER au 06 73 53 16 95.

288000 € - Vente - Maison Charolles

5 pièces
3 chambres
160.00 m²

Demeure de charme en pierre avec piscine

SOUS COMPROMIS-EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE- A 1H20 de LYON, à 2h de Genève, au coeur du Charolais, proche de Paray le Monial, au calme, dans un écrin de verdure naturellement préservé avec vue imprenable sur les prairies vallonnées environnantes ; très belle maison de campagne en pierre avec dépendances et grand garage de 55 m2 sur un terrain clos et arboré de 1000m2, agrémentée d'une piscine sécurisée. D'une superficie de 160 m2, entièrement rénovée et ayant su conserver des éléments caractéristiques de l'ancien, la demeure est agencée comme suit: au rez-de-chaussée un hall d'entrée dessert une belle pièce à vivre bénéficiant d'une cheminée/insert avec accès direct sur la terrasse, une cuisine indépendante équipée ouvrant sur la terrasse, une buanderie/cellier, une salle d'eau et des toilettes séparées. A l'étage une grande mezzanine/salon, 3 vastes chambres et de nombreux rangements. Une dépendance attenante de 20 m2 offre une possibilité d'agrandissement. Toiture en parfait état. Assainissement aux normes. Un grand garage de 55 m2, des petites dépendances :un bucher, un magnifique four à pain avec chambre de pousse, une chaufferie, un atelier, une cave à vin, un puits et un verger viennent parfaire cette demeure de charme. Une magnifique piscine sécurisée et chauffée datant de 2022 au sel de magnésium, un jacuzzi pour 4 personnes offrent un riche espace de détente. Cette splendide propriété pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes ou demeure de famille. A 15 min d'une gare, à 2h30 de Paris par TGV, à moins de 5 min d'un village dynamique et commerçant . Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

298000 € - Vente - Maison Vendenesse les Charolles

7 pièces
4 chambres
155.00 m²

Maison de campagne avec piscine sur 3000m2

EXCLUSIVITÉ-SUD BOURGOGNE, proche de Charolles, au calme, sans vis à vis, avec vue dominante sur les collines environnantes, belle maison contemporaine d'une superficie de 150 m2 avec sous-sol entier sur un terrain clos et arboré de 3000 m2, agrémentée d'une piscine sécurisée. Cette demeure très lumineuse est agencée comme suit: un double séjour de 70 m2 bénéficiant d'une cheminée/insert ouvrant sur une terrasse, une cuisine américaine équipée, 4 chambres, une salle de bains et des toilettes séparées. Par un accès direct par l'intérieur, le sous sol de 170 m2 bénéficie d'un grand double garage avec portes électriques, d'une chambre supplémentaire/ bureau, d'une cave et d'un espace buanderie pouvant offrir des possibilités d'agrandissement. Huisserie double vitrage. Portail électrique. Toiture tuile plate en très bon état. Fosse septique aux normes. Fibre. Une grande terrasse avec store électrique, une piscine sécurisée et chauffée, un abri de jardin et un parc arboré et paysager viennent parfaire cette demeure familiale. Proche de toutes commodités à 5' d'un village dynamique et commerçant(école, commerce), gare à 15 min, à 2h30 de Paris par TGV . Cette propriété pourra convenir à de nombreux projets. Possibilité de création d'activité chambres d'hôtes, idéale en demeure de famille. Contactez Christelle Devillard Mosnier au 06 73 53 16 95.

90000 € - Vente - Maison Charolles

7 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison en pierre du XIX

SOUS OfFRE - SUD BOURGOGNE À 8 MIN DE CHAROLLES, 11 MIN DE LA CLAYETTE, à seulement 1H30 de LYON Nichée au coeur d'un charmant hameau rural, préservé et paisible, maison du XIX en pierre, mitoyenne, offrant un beau potentiel sur un terrain total de 896 m2. Cette maison de 150 m2 habitables a conservé tout le charme de l'ancien avec ses plafonds à la française, sa belle cheminée en pierre, sa galerie typique et ses sols en tommettes, au caractère authentique, est déjà habitable en l'état pour une résidence secondaire et offre de nombreuses possibilités d'aménagement grâce à ses deux entrées indépendantes. Elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : première entrée donnant sur une cuisine avec accès direct à une terrasse ombragée exposée plein sud, séjour lumineux, deux chambres, toilettes séparées et nombreux rangements. En entresol : seconde entrée indépendante ouvrant sur une grande chambre, une buanderie et des toilettes. À l'étage : deux chambres bénéficiant d'une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. Combles non aménagés sur toute la surface de la maison, offrant un potentiel supplémentaire d'aménagement. Dépendances : environ 90 m2 composés de remises, caves, espaces de stockage. Un cadre bucolique et serein, avec voisinage discret, dans un petit hameau de caractère avec son lavoir ancien et ses maisons en pierre. À seulement 2 km du centre-bourg, avec toutes commodités à moins de 10 minutes. Idéal pour maison de campagne, résidence principale au calme, ou pour un projet de gîte ou location saisonnière grâce aux deux accès indépendants. Contactez Philippine Mosnier au +33 6 82 31 66 50

120000 € - Vente - Maison Charolles

8 pièces
5 chambres
272.00 m²

Maison en pierre du XIX

A proximité de Charolles, cette maison quatre pans développe une surface généreuse d'environ 270 m2, édifiée sur un terrain d'environ 1 200 m2, offrant un cadre de vie paisible et un très beau potentiel d'aménagement. La propriété séduit avant tout par ses volumes remarquables et sa configuration permettant de multiples projets : grande maison familiale, division en plusieurs espaces de vie ou activité d'accueil. L'habitation se compose actuellement de : o Trois cuisines o Plusieurs séjours et salons, offrant de vastes espaces de réception o Cinq chambres o Trois salles de bain o Trois WC Ces espaces, répartis de manière fonctionnelle, permettent une réelle indépendance entre les différentes parties de la maison tout en conservant une belle harmonie d'ensemble. En complément, la propriété dispose : o d'une cave o d'un puits en eau o d'un terrain agréable, propice à la détente Cette maison de caractère, solidement construite, constitue une opportunité rare sur le secteur, tant par sa surface que par son emplacement recherché et son fort potentiel de valorisation. Un bien à découvrir pour les amateurs de belles pierres, d'espace et de projets ambitieux. Contactez Pierre Hugues Devillard 06 51 25 59 42