Maison Baule (45130)

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Celine Daubrenet vous propose : À Baule, découvrez cet ensemble immobilier entièrement rénové, composé de deux maisons indépendantes et d'un grand hangar d'environ 100 m², le tout sur une parcelle de 1 875 m². La maison principale (env. 120 m²) offre une belle pièce de vie lumineuse, une grande cuisine aménagée et équipée, une salle de bain avec buanderie et un WC. À l'étage, trois chambres et un second WC. La seconde maison (env. 70 m²), totalement indépendante, est idéale pour recevoir famille et amis, créer un logement locatif ou un espace de travail. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte aménagée, un WC, et à l'étage deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, un grand jardin, une cave voûtée, et de multiples possibilités d'usage grâce au hangar : atelier, activité professionnelle, stockage ou stationnement de camping-car. Situation stratégique : proximité de la Loire et de ses balades, du bourg de Baule, des écoles, des commodités et de l'autoroute. Un bien rare, clé en main, aux multiples projets possibles. À découvrir rapidement. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 207 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Daubrenet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 937889830, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32106975)

Caractéristiques

• Maison de 190.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1875.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• Terrasse
• Radiateur électrique
• Cheminée

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