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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bauvin (59221)"

167500 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Morand vous propose : BAUVIN - MAISON SEMI-INDIVIDUELLE EN SEMI-PLAIN-PIED - 5 CHAMBRES - GARAGE - TERRAIN DE 419 m² Située dans un quartier calme de Bauvin, découvrez cette maison semi-individuelle en semi-plain-pied construite en 1987. Elle offre environ 125 m² habitables et 177 m² de surface totale, avec de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon-séjour, une cuisine ouverte d'environ 50 m², une salle de bain ainsi que trois chambres, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied. À l'étage, la maison propose deux grandes chambres supplémentaires ainsi qu'un palier aménageable, idéal pour créer un bureau, une salle de jeux, un dressing ou un espace détente. Édifiée sur une parcelle de 419 m², elle dispose d'un jardin à l'arrière, d'un jardinet à l'avant et d'un espace de stationnement. Un portail a déjà été acheté et sera laissé au futur acquéreur, qui devra simplement procéder à son installation. Un garage d'environ 35 m² avec mezzanine complète le bien et offre un espace appréciable. La maison est classée G au DPE et ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage installé. Nous ne disposons donc pas de recul sur sa consommation énergétique réelle. Un audit énergétique a été réalisé. Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel de cette maison et de créer un intérieur entièrement à votre image. Une belle opportunité pour une famille ou des acquéreurs à la recherche de beaux volumes et d'un projet de rénovation dans un environnement paisible. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 167500 euros. Prix hors honoraires : 160000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,69% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 160 000 ¤. (gedeon_6727_33818405)

214990 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
2 chambres
104.55 m²

MAISON INDIVIDUELLE - TOP SECTEUR

REF: AL - 1929 MAISON INDIVIDUELLE + 2 CHAMBRES + GRAND JARDIN + GARAGE + CAVE + ATELIER + DÉPENDANCES !! NOUVEAUTÉ CHEZ ABITHÉA !! Une maison soigneusement entretenue et un remarquable jardin de plus de 1 000 m2 Située sur la commune de Bauvin, l'agence Abithéa vous invite à découvrir cette charmante maison individuelle des années 1930, aux proportions agréables et soigneusement entretenue au fil des années. Un bien qui se prête particulièrement bien à une première acquisition. Dès l'entrée, vous découvrirez une salle à manger d'environ 18 m2, ainsi qu'un salon indépendant de près de 20 m2, à l'atmosphère chaleureuse et intimiste. Un couloir agrémenté d'espaces de rangement mène ensuite vers une buanderie, puis une cuisine équipée. Une salle d'eau complète le rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres de respectivement 9,24 m2 et 14,81 m2. À l'extérieur, la propriété révèle l'un de ses principaux atouts : un beau jardin arboré de plus de 1 000 m2, véritable espace de respiration pour profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse couverte permet d'y aménager un agréable espace repas ou détente à l'abri. Le bien dispose également d'une allée privative permettant de stationner au moins trois véhicules, ainsi que d'un garage. Une cave, un atelier et plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et apportent de nombreuses possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement selon les besoins de chacun. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par une chaudière alimentant les radiateurs. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, avec des volets roulants électriques en façade avant. Le bien bénéficie d'un DPE classé D et la taxe foncière s'élève à environ 850 EUR par an. La maison n'est actuellement pas raccordée au tout-à-l'égout et des devis ont déjà été réalisés à ce sujet. Quelques travaux de rafraîchissement permettront également de personnaliser l'intérieur et de le remettre au goût du jour. Entre son caractère individuel, son jardin de plus de 1 000 m2, ses nombreuses annexes et ses possibilités de stationnement, cette maison constitue une base intéressante pour ceux qui recherchent espace, extérieur et potentiel sur la commune de Bauvin. Prix : 214 990 EUR frais d'agence inclus, dont 9 900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseillère Abithéa : Audrey LAINÉ 06 50 16 84 50 [email protected] Agent commercial RSAC no 899 953 475. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

279000 € - Vente - Maison Bauvin

7 pièces
6 chambres
180.00 m²

Vente Maison de ville 7 pièces

Iad France - Priscillia Morand-Verlet vous propose : ? Maison familiale de 180 m² - 5 chambres + possibilité d'espace professionnel - Bauvin Idéalement située à Bauvin, à seulement 5 minutes à pied de la gare, découvrez cette maison de caractère des années 1920 offrant 180 m² habitables, de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison dispose de 5 chambres spacieuses avec 2 accès (et un bureau) ainsi que d'un espace indépendant au rez-de-chaussée pouvant accueillir une chambre supplémentaire, une suite parentale ou encore une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : o Salon lumineux de 23 m² avec insert cheminée. o Séjour de 17 m². o Cuisine équipée de 11 m². o Salle de bain de 12 m². o Chambre de 12 m² avec pièce d'eau de 4 m². À l'étage : o 5 chambres de 23 m², 14,5 m², 14 m², 13,45 m² et 11 m². o Un bureau. o Une chambre est actuellement passante. À l'extérieur : o Terrasse de 50 m². o Jardin arboré. o Garage de 14 m². o Dépendance de 21 m². Confort et équipements : o Pompe à chaleur. o 12 panneaux photovoltaïques installés en 2024. o Ballon thermodynamique. o Double vitrage et volets électriques. o Fibre optique. Les écoles maternelles et primaires ainsi qu'une maison médicale se trouvent à proximité immédiate. Situation idéale : o Gare de Bauvin-Provin à 5 minutes à pied. o Lens à 20 minutes. o Lille à 30 minutes. Une maison aux multiples possibilités, idéale pour une grande famille ou pour concilier vie professionnelle et vie personnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Priscillia Morand-Verlet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 102947934, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33796982)

214990 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
2 chambres
103.00 m²

Maison individuelle avec 1 295 m² de terrain arboré

Découvrez cette maison individuelle de 103 m² habitables, implantée sur une superbe parcelle arborée de 1 295 m², offrant espace, tranquillité et beau potentiel. La maison propose un agréable salon, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une salle de douche ainsi que deux chambres et une cave. À l'extérieur, profitez d'un vaste jardin arboré, idéal pour les beaux jours et les moments en famille. Un garage, un atelier et une dépendance viennent compléter ce bien et offrent de belles possibilités de rangement et d'aménagement. DPE : D. Quelques travaux et finitions sont à prévoir. La maison dispose actuellement d'une fosse septique et le tout-à-l'égout est présent dans la rue. Des devis ont déjà été réalisés pour les travaux à prévoir, pour un montant d'environ 8 000 ¤, dont il a été tenu compte dans le prix de vente. Un bien à découvrir pour son terrain, ses dépendances et son potentiel, rare sur le secteur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 990 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Asma IDRI, Tél. : 06 89 18 48 41, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 985057009.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33783729)

259500 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
3 chambres
153.00 m²

MAISON FAMILIALE AVEC JARDIN ET GARAGE !

BAUVIN - Découvrez cette charmante maison individuelle aux volumes généreux avec jardin et garage ! Elle se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée desservant un salon et une salle à manger, une cuisine aménagée, une salle de bain avec douche et baignoire, et wc indépendant. A l'étage, un grand palier dessert 3 grandes chambres, un espace rangement pouvant faire office de dressing ou de bureau et une salle de douche avec un second wc. Un grand jardin, un garage 2 voitures et des dépendances de stockage viennent compléter ce bien. A découvrir sans tarder ! Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

137500 € - Vente - Maison Bauvin

3 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Aurélie Mercier vous propose : BAUVIN - MAISON - T3 92 m² - GARAGE - LUMINEUX Bien situé à Bauvin, cette maison de ville de 92 m² habitables, construite en 1960 et exposée plein sud, offre un cadre de vie pratique à deux pas des établissements scolaires et des commerces du quotidien. Développée sur 2 étages, elle propose une distribution claire et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une salle à manger spacieuse de près de 20 m², d'un salon lumineux et d'une cuisine séparée bien dimensionnée, adaptée pour cuisiner dans un espace dédié. À l'étage, 2 chambres offrent de bonnes proportions -- l'une confortable de 11 m², l'autre plus spacieuse de 15 m² -- accompagnées d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Un sous-sol complète l'ensemble et offre un espace de rangement appréciable. Le bien bénéficie d'une terrasse ensoleillée, orientée sud, ainsi que d'un garage attenant et des dépendances. Le terrain de 873 m² constitue un atout notable pour ce type de bien en secteur urbain. La maison est raccordée au tout-à-l'égout. Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant une belle possibilité de personnaliser entièrement le bien selon ses goûts. L'école maternelle et le supermarché se trouvent à 500 m, le collège à seulement 200 m, et les commerces de proximité sont accessibles en 10 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 137500 euros. Prix hors honoraires : 130000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,77% du prix du bien hors honoraires) : 7500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Mercier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOULOGNE SUR MER sous le numéro 795121359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 130 000 ¤. (gedeon_6727_33766442)

137500 € - Vente - Maison Bauvin

3 pièces
2 chambres
80.04 m²

MAISON A RENOVER au coeur de Bauvin

Référence : AL_1916 SEMI-INDIVIDUELLE + 94 M2 + JARDIN + GARAGE + DÉPENDANCE + STATIONNEMENT OPPORTUNITÉ À SAISIR CHEZ ABITHÉA Un beau potentiel à révéler au coeur de Bauvin Située dans un secteur apprécié de Bauvin, à proximité immédiate des écoles, commerces et commodités, cette maison semi-individuelle en briques développe environ 94 m2 habitables au sol et constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant façonner un intérieur à leur image. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais les volumes existants et les différentes annexes permettent d'envisager un projet intéressant. Une projection 3D est d'ailleurs proposée afin d'illustrer les possibilités de transformation du bien. Dès l'entrée, vous découvrirez un ensemble salon et salle à manger lumineux développant près de 35 m2, suivi d'une spacieuse cuisine dont les dimensions permettent d'imaginer différents aménagements. Le rez-de-chaussée accueille également une salle d'eau de plus de 7 m2 ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit se compose actuellement de deux chambres passantes, présentant de beaux volumes avec environ 20 m2 et 15 m2 au sol. Là encore, une nouvelle organisation pourra être envisagée dans le cadre de la rénovation. À l'extérieur, la maison dispose d'un jardin entièrement clôturé et arboré, agréable pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les annexes constituent un véritable plus avec un garage de 19,60 m2, une place de stationnement privative, une cave de 11,60 m2 ainsi qu'une dépendance de 12 m2, apportant de précieux espaces de stockage et différentes possibilités d'usage. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par des radiateurs électriques et la production d'eau chaude par un cumulus. Les menuiseries sont principalement en bois simple vitrage, à l'exception d'une fenêtre en PVC double vitrage. Le bien est classé G au diagnostic de performance énergétique. Prix : 137 500 EUR frais d'agence inclus, dont 7 500 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une maison à repenser et à moderniser, mais dont l'emplacement, les volumes, le jardin et les nombreuses annexesconstituent une base intéressante pour donner vie à un nouveau projet. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez: Audrey Lainé, votre conseillère Abithéa, au 06 50 16 84 50. Agent commercial RSAC no 899 953 475.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

236250 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
3 chambres
140.00 m²

MAISON SEMI-INDIVIDUELLE + 3 CHAMBRES + JARDIN + DEPENDANCE

MAISON SEMI-INDIVDUELLEMENT + 3 CHAMBRES + JARDIN + DEPENDANCE + GARAGE A MOTO + STATIONNEMENT NOUVEAUTE ABITHEA Cette maison s'est vendue en exclusivité en - d'1 mois Vous souhaitez vendre votre bien? Prenez vite contact avec votre conseillère Abithéa. Audrey Lainé 0650168450 [email protected] Agent commercial RSAC mois No899953475

225750 € - Vente - Maison Bauvin

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON FAMILIALE + 4 CHAMBRES+ DRESSING + VERANDA + JARDIN +

GRANDE MAISON DE 125M2 ENTIEREMENT RENOVEE ET PARFAITEMENT ENTRETENUE Vous désirez une maison clef en main? Cette maison est faite pour vous ! Sur la commune de Bauvin , à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison entièrement rénovée sur une parcelle 470m2. Une entrée avec placard de rangement vous amène sur un large salon de près de 24m2, chalereux avec son poêle à bois, suivie d'une salle à manger de plus de 19m2 , d'une cuisine équipée de 15.70m2 , ces derniers lumineux grâce aux différentes fenêtres, d'une salle bain avec dressing de 6.2m2 et d'un WC séparé. A l'étage, une première chambre de 14.45m2 au sol avec un espace de rangement, une seconde chambre avec son point d'eau comprenant douche et lavabo de 14.70m2, une troisième chambre de 9.90m2 , et la dernière de 9.80m2. ,Petit plus , une pièce supplémentaire ,servant actuellement de dressing de 6.60m2 peut également faire office de bureau. Les combles sont aménageables et pourraient vous permettrent d'avoir une ou des chambres supplémentaires. A l'extérieur vous pourrez profiter de la terrasse et de l'agréable jardin très bien exposé. La maison est chauffée par des radiateurs alimentés grâce à la chaudière et vous disposez également d'un poêle à bois. Les menuiseries , changées en 2006, sont en bois et double vitrage avec des volets roulants manuels. GROS PLUS:Concernant les différents travaux effectués,vous avez entre autre, la toiture principale de la maison qui a été changé en 2019, les toitures de la cuisine, de la véranda et de la salles de bains ont été changés entre 2023 et 2024, la porte d'entrée en 2022.... Seule la porte de garage serait éventuellement à changer et un devis a déjà été fait. Une véranda, un garage et une cave viennent compléter ce bien, ce qui n'est pas négligeable. Bauvin est une ville dynamique où vous trouverez un supermarché, des pharmacies,un cabinet médical, des écoles, des boulangeries....vous êtes à 15minutes de Lens ,25/30min de Lille, 35minutes d'Arras. DPE:D Le prix de la taxe foncière est de 1062EUR Le prix de ce bien s'élève à 225750EUR frais d'agence inclus dont 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ce bien?Contactez vite votre conseillère Abithéa Audrey Lainé 06 50 16 84 50 [email protected] Agent commercial RSAC No 899 953 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.info-georisques.fr

206700 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison

Réf : AL-1275 NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE dans votre agence Abithéa ! Sur la commune de Bauvin, ville dynamique avec de nombreux atouts : maison de santé, pharmacies, écoles, assistante maternelle, associations sportives... Vous ne manquerez de rien ici. Nous sommes heureux de vous présenter cette maison de 91m2( 95m2 au sol), située dans un secteur prisé et de qualité à proximité de la gare. Un réel avantage pour vos déplacements ! Le bien se compose d'une entrée de 7m2 qui dessert un séjour de près de 28m2 ouvert sur une cuisine moderne équipée de belle taille 16,35 m2 avec notamment un îlot central, idéal pour partager des moments de convivialité. Les enfants peuvent y faire leurs devoirs. Vous pouvez aussi y travailler avec votre ordinateur, mais aussi prendre vos repas ou recevoir vos proches pour l'apéritif. Cette maison saura vous séduire par sa luminosité et son ambiance chaleureuse. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres dont les superficies sont comprises entre 10,60 et 12,05 m2. Une salle de bain récemment rénovée d'environ 6 m2. Sur le même niveau, se trouve également un petit espace buanderie, pratique pour les tâches ménagères de la vie quotidienne. Vous profiterez d'une terrasse et d'un jardin exposé SUD auxquels vous pourrez aussi bien accéder par l'arrière que par l'avant de la maison, le tout en toute sécurité pour vos enfants ou vos petites boules de poils, puisque la parcelle est entièrement clôturée. Côté stationnement, la maison possède un garage ainsi qu'un parking intérieur, fermé par un portail électrique, où vous pourrez mettre au moins 2 voitures. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques et d'une jolie cheminée au feu de bois. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont récentes, en aluminium et en double vitrage ; à l'étage, elles sont en bois en double vitrage. Si vous souhaitez une maison au calme et où vous pouvez faire de belles balades, mais tout en étant à proximité des commodités, alors ce bien est fait pour vous ! DPE : E Le prix de la taxe foncière est de 841 EUR.. Le prix de ce bien s'élève à 206 700 EUR, frais d'agence inclus, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite ? Contactez votre conseiller Abithéa --> Audrey Lainé : 06 50 16 84 5 ou par mail : [email protected]. Agent commercial No 899 953 475 RSAC de Lille Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

160500 € - Vente - Maison Bauvin

7 pièces
4 chambres
127.51 m²

MAISON SEMI INDIVIDUELLE - A RENOVER

Référence : AL_1801 MAISON À RÉNOVER + 128 M2 + 4 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + SECTEUR RECHERCHÉ NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA Située sur la commune appréciée de Bauvin, à proximité des écoles, des commerces et de la gare, cette maison semi-individuelle de 128 m2 habitables séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien à réinventer selon leurs envies. Derrière sa façade pleine de caractère, cette habitation offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement, permettant d'imaginer un véritable projet de vie dans un secteur recherché. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon de 14,33 m2 ouvert sur une salle à manger de 11 m2, créant un espace de vie chaleureux et convivial. Une cuisine meublée de 10,70 m2 complète cet ensemble. Le rez-de-chaussée bénéficie également de deux vastes pièces de 18,70 m2 et 15,52 m2, laissant libre cours à de multiples configurations : création d'une suite parentale de plain-pied, bureau, salle de jeux, espace détente ou encore agrandissement des pièces de réception. Une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont les surfaces s'étendent de 9,46 m2 à 16 m2, offrant l'espace nécessaire pour accueillir une famille ou aménager un bureau dédié au télétravail. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin arboré, propice aux moments de détente et aux repas en famille dès les premiers beaux jours. Côté pratique, la propriété dispose également d'un garage ainsi que d'une place de stationnement privative. Cette maison représente une belle opportunité pour les amateurs de rénovation souhaitant valoriser un bien à fort potentiel tout en bénéficiant d'un environnement apprécié pour sa qualité de vie. Bauvin séduit notamment par ses commodités, sa situation géographique et ses agréables promenades le long de la Deûle. Prix de vente : 160 500 EUR frais d'agence inclus, dont 7 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une visite permettra d'apprécier pleinement les volumes et les possibilités qu'offre cette maison. Pour tout complément d'information ou afin d'organiser une visite : Audrey LAINÉ06 50 16 84 [email protected] Agent commercial RSAC Lille no 899 953 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.info-géorisques.fr

299900 € - Vente - Maison Bauvin

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE

REFERENCE: AL-1848 MAISON EN SEMI PLAIN PIED - 155M2 au sol + INDIVIDUELLE + TOP SECTEUR + 4 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN !! NOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉ CHEZ ABITHÉA !! Située au coeur d'un secteur résidentiel particulièrement recherché de Bauvin, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des commodités, cette agréable maison individuelle des années 80 développe environ 155 m2 au sol. Régulièrement entretenue, elle a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement des menuiseries ainsi que l'installation d'un portail électrique, offrant aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel. À seulement 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille, cette maison séduira les familles en quête de tranquillité tout en conservant un accès rapide aux principaux axes. Dès l'entrée, un hall avec dressing dessert une agréable pièce de vie composée d'une salle à manger ouverte sur la cuisine, développant une superficie d'environ 40 m2. Dans son prolongement, un salon chaleureux de 15 m2, agrémenté d'une cheminée à bois, offre un espace convivial propice aux moments de partage. Le rez-de-chaussée propose un véritable confort de vie grâce à deux chambres d'environ 12 m2 ainsi qu'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable. À l'étage, une spacieuse mezzanine offre de nombreuses possibilités d'aménagement : bureau, salle de jeux, espace lecture ou coin détente selon vos envies. L'espace nuit se poursuit avec deux chambres supplémentaires, dont une agréable chambre parentale, permettant d'accueillir confortablement toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entièrement clos et soigneusement entretenu, idéal pour les moments de détente. Une terrasse vient compléter cet espace et permettra de profiter pleinement des beaux jours. Côté stationnement, la propriété dispose d'un garage de 19,70 m2 ainsi que d'une place de stationnement privative. En ce qui concerne les prestations techniques : Le chauffage est assuré par une chaudière gaz alimentant l'ensemble des radiateurs, complétée par une cheminée à foyer bois. Les menuiseries sont en PVC double vitrage récentes et équipées de volets roulants électriques. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout. Le DPE est classé D. La taxe foncière s'élève à 1 142 EUR. Prix de vente : 299 9000 EUR frais d'agence inclus, dont 9900 EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Parfaitement entretenue et offrant un véritable confort de vie grâce à sa configuration en semi plain-pied, cette maison conviendra parfaitement aux familles recherchant un bien fonctionnel, lumineux et prêt à accueillir un nouveau projet de vie, dans l'un des secteurs les plus appréciés de Bauvin. Enive de visiter cette jolie maison? Contactez vite votre conseiller Abithéa: Audrey Lainé au 06 50 16 84 50 ou par mail au [email protected] Agent commercial RSAC No 899 953 475 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

200000 € - Vente - Maison Bauvin

7 pièces
5 chambres
220.00 m²

GRANDE MAISON - CENTRE VILLE

Réf : AL-1392 MAISON DE 220M2 + SECTEUR RECHERCHÉ + OPPORTUNITÉ RARE + POSSIBILITE ACTIVITE LIBERALE + 5 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN + CAVE Dans le centre-ville de Bauvin, l'agence Abithéa est heureuse de vous présenter cette opportunité rare d'acquérir cette propriété offrant un beau potentiel d'aménagement. Il est question d'une maison des années 1920 de belle proportion avec la possibilité d'y faire, pourquoi pas, une activité libérale. Il est également envisageable d'y réaliser un hébergement privé pour recevoir vos invités tout en gardant son intimité, ou mieux encore, votre adolescent peut avoir son espace privatif. Cela est rendu possible grâce à l'aménagement en appartement d'une partie de la maison. La maison est ainsi composée : au rez-de-chaussée se trouve un salon de près de 24m2 accompagné de son espace bar, idéal pour recevoir chaleureusement vos convives. S'ensuit une spacieuse pièce de vie de plus de 44m2 comprenant notamment la cuisine. Dans la continuité, siège une salle de bain avec douche, baignoire et WC. À cela s'ajoute un espace séparé mais non fermé, qui a été aménagé en un appartement duplex qui contient un espace séjour avec cuisine, une chambre au rdc avec sa propre salle de bain avec WC, et pour clôturer cet espace, se trouve une seconde chambre à l'étage. L'ensemble compte 64m2 au sol. Au premier étage de la maison principale, vous trouverez un large palier qui dessert une première chambre de 11,8 m2, une seconde de 13,61 et une autre passante actuellement aménagée en dressing de 9 m2. Le grenier a été en partie aménagé, il ne vous reste plus qu'à finaliser le tout afin d'y faire, pourquoi pas, deux autres chambres aux volumes généreux ou une grande salle de jeu pour les enfants. Cette maison, vous l'aurez compris, possède un réel potentiel d'aménagement afin d'y établir une maison familiale confortable et spacieuse ! Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis, vous disposez d'une terrasse et d'un jardin arboré ; il faut souligner cette rareté en centre-ville. Un garage et une cave viennent compléter ce bien, facilitant ainsi votre espace de stockage. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques avec la possibilité de remettre en fonction le chauffage au gaz par l'activation du compteur au gaz (la chaudière a 4 ans). Les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets électriques. Le DPE est en D. La maison a toujours fait l'objet d'un entretien régulier et de rénovations telles que les menuiseries, la toiture, l'isolation et l'électricité. Le prix de la taxe foncière est de 869 EUR. Le prix de ce bien s'élève à 200 000EUR frais d'agence inclus dont 7000EUR TTC à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ? Contactez rapidement votre conseiller Abithéa Audrey LAINÉ au 06 50 16 84 50 ou par mail : [email protected] Agent commerciale RSAC No 899 953 475 Informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques: www.info-georisques.gouv.fr

249000 € - Vente - Maison Bauvin

5 pièces
3 chambres
91.00 m²

PLAIN PIED INDIVIDUEL + 91M2 + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN

DANS UNE RESIDENCE ET UN SECTEUR PRISE DE BAUVIN +MAISON INDIVIDUELLE Vous recherchez un plain pied ? Sans vis à vis? Alors ce bien est fait pour vous! Venez découvrir, dans un secteur apprécié de Bauvin, ce plain pied individuel de 91m2 Une entrée avec dressing dessert un séjour ouvert sur une cuisine équipée de 40 m2 , suivie d'une véranda de près de 20m2 offrant une pièce de vie supplémentaire. L'espace nuit vous offre 3 chambres dont les superficies sont comprises entre 10.15m2 et 12.75m2 puis une salle de bain avec double vasque de 5.30m2 Pour profitez des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'un jardin arboré avec une terrasse et gros plus : aucun vis à vis ! Côté stationnement , la maison possède un garage et une place de parking. Si vous souhaitez agrandir en ajoutant un étage , c'est faisable , cependant il faudrait modifier la charpente. La maison est chauffée à l'aide de radiateurs électriques et l'eau quant à elle est chauffée grâce a un cumulus. Les menuiseries sont en bois double vitrage et les volets sont en également en bois. DPE : E Le prix de la taxe foncière est de 984EUR Le prix de ce bien s'élève à 249000EUR frais d'agence inclus dont 9000EUR TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter? Contacter votre conseiller Abithéa Audrey Lainé 0650168450 [email protected] Agent commercial No899953475 Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques:www.georisque-gouv.fr

225750 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
2 chambres
102.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE + POSSIBILITE STUDIO OU POSSIBILITE D'AC

Réf : AL-1311 MAISON INDIVIDUELLE + 102m2 + 3 CHAMBRES + DEPENDANCES + JARDIN + GARAGE + CAVE + POSSIBILITÉ ACTIVITÉ LIBÉRALE OU STUDIO NOUVEAUTE EXCLUSIVEMENT CHEZ ABITHEA ! Vous souhaitez vivre dans un secteur au calme ? Vous aimez jardiner ? Vous avez un parent ou un ado qui veut son indépendance tout en étant proche de vous? Alors ce bien au beau potentiel est fait pour vous ! Établie sur une parcelle d'une belle superficie, venez découvrir cette maison individuelle de 102m2 dans un environnement calme, peu passant situé dans une impasse. Ce bien est à la fois proche de la nature et de toutes les commodités de la vie courante. Dès l'entrée, vous trouverez un grand séjour de près de 31m2 , s'en suit une salle à manger de 16m2 ouverte sur la cuisine d'environ 8m2 . Sur le même niveau, une salle de bain de 9.32m2 est à rénover. A l'étage un palier dessert, une premiere chambre de 9.88m2, une seconde de 16.70m2, et une troisième de 8.16m2 idéale pour une chambre d'enfant ou également un dressing, un bureau selon vos besoins. A l'extérieur, une pièce à été rénovée pouvant faire office de buanderie avec machine à laver et sèche linge, notamment rendu possible grâce à l'arrivée d'eau. Amateur de nature et d'environnement bucolique...vous serez charmés par le grand jardin arboré. À cela s'ajoute, une terrasse de belle proportion, dont une partie est composé d'une pergola. ÉNORME ATOUT pour ce bien : un studio à rénover de 22m2 comportant un espace salle d'eau et non attenant à la maison, vous offre la possibilités d'en faire un espace privatif pour vos invités ou encore d'y faire une activité libérale. Une cave et un garage de 22m2 viennent compléter ce bien. La maison est chauffée à l'aide d'une chaudière à condensation récente qui alimente tous les radiateurs de la maison mais aussi avec un insert à pelets.Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Si vous aimez les balades en pleine nature cette maison est vraiment très bien située; pas besoin de prendre la voiture pour respirer le grand air, vous faites tout à pied. DPE:E Le prix de la taxe foncière est de 720EUR Le prix de ce bien s'élève à 225750EUR frais d'agence inclus dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur Envie de visiter? Contacter votre conseiller Abithéa Audrey Lainé 0650168450 [email protected] Informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

259900 € - Vente - Maison Bauvin

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

MAISON DE RESIDENCE + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN

MAISON DE RESIDENCE + 3 CHAMBRES + GARAGE + JARDIN Cette maison s'est vendue en 10 jours! Vous souhaitez vendre? Contactez votre conseiller Abithéa Audrey Lainé : 0650168450 - [email protected] Agent commercial No 899953475

188680 € - Vente - Maison Bauvin

3 pièces
2 chambres
90.00 m²

MAISON MITOYENNE + 2CHAMBRES POSS 3 + 1 BUREAU + GARAGE + CE

MAISON MITOYENNE + 2 CHAMBRES POSS3 +1 BUREAU + GARAGE + CELLIER + JARDIN NOUVEAUTE EN EXCLUSIVITE CHEZ ABITHEA Venez découvrir cette maison de lotissement de 90m2 au sol ( 80m2 loi carrez) dans un secteur agréable et apprécié de Bauvin. Une entrée avec un petit dressing dessert un séjour lumineux de 27.5m2 , une cuisine équipée et séparée récente de 8.40m2 , une WC séparé, un placard de rangement sous escalier et un cellier de plus de 5 m2 bien pratique pour stocker par exemple les courses et qui donne accès aussi bien au jardin qu'au garage. A l'étage un palier vous amène à chambres deont une de presque 14m2 au sol, un bureaau de 6m2 au sol , une salle d'eau bien aménagée de 3.40m2 et un second WC séparé. Pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis vous disposez d'une terrasse et d'un jardin bien entretenu . Un garage de 15 m2 vient compléter la maison et vous avez aussi la possibilité de stationner 2 véhicules dans la propriété. En ce qui concerne le mode de chauffage , vous en disposez de 2 :un poêle à granulés et une chaudière qui alimente les différents radiateurs de la maison. Les fenêtres sont en bois et double vitrage avec des volets en bois. Bauvin est une ville animée qui se trouve a 25 min de Lille, 15 min de Lens, 35 min d'Arras et 20min de Noyelles Godault. Pour les écoles vous avez de la maternelle jusqu'au collège, et différents commerces ainsi que des cabinets médicaux( kiné, dentiste, médecin.....) CLASSE ENERGIE :C CLASSE CLIMAT :C Le prix de la taxe foncière s'élève à 832EUR Le prix de ce bien s'élève à 188680EUR frais d'agence inclus dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie d'une visite?Contactez vite votre conseiller Abithéa. Audrey Lainé - 0650168450 - [email protected] - Agent commercial No899 953 475 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé se trouve sur le site Géorisques : www.georisques-gouv.fr

200000 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
3 chambres
102.00 m²

MAISON EN RESIDENCE- SECTEUR PRISE

Réf : AL-1386 MAISON DE RÉSIDENCE + 3 CHAMBRES + GRAND GARAGE + JARDIN + SECTEUR CALME Dans la commune agréable et dynamique de Bauvin, située dans la MEL, à seulement 15 min de Lens et 30 min de Lille ! Vous trouverez un large choix d'activités sportives et culturelles ainsi que deux écoles du 1?? degré de même que les services périscolaires qui les accompagnent ainsi qu'un collège. Cette maison mitoyenne (un côté par le garage) de 100 m2, est une opportunité unique à saisir si vous recherchez un bien dans un secteur calme. Nous vous invitons à découvrir cette agréable maison, dans un cadre sympathique où il y fait bon vivre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon de près de 25m2 ouvert sur la salle à manger ainsi que la cuisine, le tout de 20m2. Se juxtapose une arrière-cuisine de plus de 13m2 où vous pourriez facilement l'aménager en espace buanderie. Le niveau supérieur se compose d'un palier desservant 3 chambres dont les superficies sont comprises entre 9,40 et 13,80 m2. Une salle de bain séparée, avec baignoire et cabine de douche, complète cet espace. Pour profiter des beaux jours, la maison dispose d'un jardin de bonne proportion et d'une terrasse. Côté stationnement, vous disposez d'un double garage en longueur, ainsi que d'une place de stationnement sur la parcelle. En ce qui concerne les caractéristiques techniques, la maison possède une chaudière au gaz qui alimente tous les radiateurs et distribue l'eau. En complément, se trouve un poêle à bois. Les menuiseries sont en PVC et en double vitrage. L'assainissement est au tout à l'égoût. Le prix de la taxe foncière est de 698 EUR. Le prix de ce bien s'élève à 212 000 EUR frais d'agence inclus, dont 6 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Envie de visiter ? -----> Contacter votre conseiller Abithéa Audrey Lainé : 06 50 16 84 50 ou par mail : [email protected] Informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques-gouv.fr

349000 € - Vente - Maison Bauvin

6 pièces
4 chambres
118.00 m²

CHARMANT PAVILLON INDIVIDUEL

Référence : AL-1713 MAISON INDIVIDUELLE - TOP SECTEUR - SANS VIS A VIS - CONSTRUCTION BRIQUES - 4 CHAMBRES - GARAGE - JARDIN Idéalement située dans un secteur calme et recherché, à seulement 30 minutes de Lille et d'Arras et 20 minutes de Lens, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant tranquillité et accessibilité.Nouveauté chez Abithéa, venez découvrir cette maison individuelle contemporaine, construite par Les Demeures du Nord, qui saura séduire aussi bien un couple qu'une famille en quête de confort et de fonctionnalité. D'une surface d'environ 121 m2 au sol, elle offre de beaux volumes lumineux ainsi que des prestations de qualité, le tout implanté sur une parcelle d'environ 500 m2. Dès l'entrée, vous accédez à une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m2, composée d'un séjour ouvert sur une cuisine meublée. Cet espace, particulièrement agréable à vivre, est baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale.Une buanderie attenante à la cuisine vient compléter ce niveau, offrant un espace de rangement pratique et appréciable au quotidien. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont trois disposent de placards intégrés, avec des surfaces comprises entre 10,75 m2 et 14,90 m2 au sol. Une salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une double vasque, ainsi qu'un WC , complètent cet espace nuit. Côté extérieur et stationnement, la maison dispose d'un garage d'environ 19 m2, ainsi que de plusieurs places de stationnement sur une allée macadamisée. Sur le plan technique, le chauffage est assuré par des radiateurs alimentés par une chaudière au gaz. Les menuiseries sont en bois double vitrage sécurit, garantissant confort et sécurité. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et affiche un DPE en D. La taxe foncière s'élève à 1 476 EUR par an. Ce bien est proposé au prix de 349 000 euros frais d'agence inclus dont 9000EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Une maison fonctionnelle et lumineuse, idéale pour une vie de famille sereine dans un environnement recherché.N'hésitez pas à contacter à me contacter pour plus de renseignement et programmer une vsite :Audrey Lainé au 0650168450 ou par mail [email protected] commercial, Num RSAC 899 953 475 -Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr

618000 € - Vente - Maison Bauvin

8 pièces
4 chambres
216.00 m²

Execptionnel et rare sur le secteur: Belle demeure Maison de

Demeure de caractère 216 m2 + jardin arboré de 2000 m2 Bauvin Située entre Lille, Lens et Arras, à proximité immédiate de la gare SNCF de Bauvin, cette magnifique maison allie charme rustique et prestations contemporaines dans un cadre verdoyant et sans vis-à-vis. Parcelle de terrain constructible divisible. Rez-de-chaussée raffiné et fonctionnel Hall d'entrée majestueux avec escalier cathédrale et sol en marbre travertin espagnol Sanitaires haut de gamme façon hôtel de luxe Bureau ou chambre avec salle de bain attenante Spacieuse pièce de vie avec cheminée en pierre à feu de bois Salle à manger lumineuse ouverte sur cuisine aménagée et équipée avec matériaux nobles Accès à une véranda baignée de lumière avec vue sur le jardin Étage confortable et modulable 2 grandes chambres avec placards intégrés 1 suite parentale avec placard et salle de bain privative 1 pièce buanderie pouvant devenir une 5ème chambre WC indépendant Sous-sol complet Garage double avec porte sectionnelle motorisée Espaces indépendants dont potentiel cave à vin Extérieur exceptionnel Jardin clos de 2000 m2, arboré (sapins bleus, saule pleureur...) Parcelle cadastrée de 740 m2 avec accès routier (façade de 9 m) : idéale pour bureaux, activité pro ou revente professionnelle ou particulier Prestations techniques Portail motorisé Maison sous alarme Électricité aux normes, tableau refait Menuiseries double vitrage Double pompe à chaleur DPE classé C Un bien rare : alliance parfaite entre authenticité (poutres apparentes) et modernité, dans un environnement calme et stratégique. Une vidéo complète du bien est disponible. N'hésitez pas !!! Contactez-moi pour visiter ce bien d'exception. Patrick DELMAERE Expertimo Tel:06.60.20.73.09 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
3 chambres
82.00 m²

Maison de lotissement 82m2, 3 chambres, buanderie, garage, jardin, dépendance

SOUS COMPROMIS ! NOUVEAUTE EXCLUSIVITE BSK IMMOBILIER !! Dans un secteur calme et prisé sur la commune de Bauvin, venez découvrir cette maison de lotissement de 82m2 avec garage et dépendance (attenante à la maison) sur une parcelle clôturée de près de 300m2. Elle dispose au rdc, d'une entrée (3m2), d'une pièce de vie traversante (32m2) avec poêle à granulés (2014), d'une cuisine (env 9m2, qui sert actuellement de bureau), d'une buanderie mansardée (4m2 loi carrez, qui sert actuellement de cuisine) donnant sur le jardin avec un accès au garage, d'un wc séparé et d'un cellier. A l'étage, elle dispose de 3 chambres mansardées (9 et 11m2 > surface au sol : 12 et 14m2) dont 1 d'enfant (4m2 > surface au sol : 6m2), et d'une salle de douche (5m2). Un wc peut être ré-installé à l'étage (évacuation en place) Les + de cette maison : > Secteur calme hors centre ville > Menuiseries double vitrage changées en 2015 (4 vélux à l'étage) et en 2022 (porte-fenêtre séjour + 2 volets roulants, porte d'entrée, porte motorisée du garage) > Un garage de 15m2 donnant accès sur la buanderie > Dépendance attenante (en dur) à la maison de 14m2 (7,50m x 1.90m) qui peut être réhabilitée en pièce de vie supplémentaire (cuisine, salle de bain, buanderie...) et la cuisine pourrait par exemple, faire office de 4ème chambre (9m2). La maison développerait alors 96m2 ! > Un garage de 15m2 donnant accès sur la buanderie > 2 stationnements privatifs > A Proximité de toutes commodités (centre ville, commerces, écoles, collège, gare, transports...) A prévoir : (devis travaux établi) > Raffraîchissement général > Electricité à remettre en conformité > 1 fenêtre en simple vitrage bois (salle de douche) Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre !! Visite virtuelle sur demande Cette annonce référence 323096 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAMILLE CABAYE (EI) immatriculé au RSAC de ARRAS (62000) sous le numéro 90168792100014. Prix du bien : 149 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/02/2026 Score DPE : 311 kWhEP/m²/an Score GES : 47 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3270.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

437000 € - Vente - Maison Bauvin

11 pièces
7 chambres
239.00 m²

Villa familiale d’architecte au style Art déco

Découvrez cette superbe propriété située sur la commune de Bauvin, à proximité de Lille. Son architecture élégante et son intérieur au style Art déco soigneusement préservé séduiront les amateurs de belles demeures. Vitraux, cheminées, boiseries, rosaces et généreuse hauteur sous plafond confèrent à cette maison un charme intemporel. Avec une superficie habitable de plus de 238 m² répartis sur 11 pièces, elle offre de vastes espaces lumineux, parfaits pour une vie familiale ou l'installation d'une activité professionnelle. Au rez-de-chaussée : un hall spacieux, un bureau, un salon et un cabinet de toilette pouvant convenir à une profession libérale. Au premier étage : un double salon-séjour d'environ 40 m² idéal pour recevoir, une cuisine équipée, une chambre et une salle d'eau. Au deuxième étage : trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains et une salle d'eau. Au troisième étage : deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier aménageable. Une cave, un garage et une chaufferie complètent l'ensemble. À l'extérieur, un magnifique jardin d'environ 2800 m² (possibilité de réduire la surface du terrain) offre un cadre idéal pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. Située à seulement 20 km de Lille et 30 km d'Arras, proche des commodités et des transports, cette maison combine confort, espace et praticité. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser l'ensemble et améliorer ses performances énergétiques. CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Si vous êtes propriétaire, je vous offre l'estimation et une étude immobilière précise de votre bien. Contactez-moi pour convenir d'un rendez-vous. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,05% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 632 498 - Greffe de ARRAS) Blandine PAYEMENT Entrepreneur Individuel 06 03 61 06 74 - Réf.962838

199900 € - Vente - Maison Bauvin

6 pièces
4 chambres
183.00 m²

Maison semi plain-pied 4 chambres BAUVIN

Anne Léchevin, conseillère en immobilier Optimhome, vous propose en exclusivité sur la commune de BAUVIN, une grande maison familiale semi plain-pied de 183 m² habitables, implantée sur une parcelle de 649 m² avec jardin exposé ouest, stationnements privatifs et garage pour motos. Cette maison aux beaux volumes offre un fort potentiel et conviendra parfaitement à une famille à la recherche d'espace ou à un projet mêlant habitation et activité professionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse salon-séjour agrémentée d'un poêle à bois, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, dispose d'une arrière-cuisine et d'une buanderie attenante ainsi que des WC indépendants. Toujours au rez-de-chaussée, la maison propose une chambre ainsi qu'une salle de bain, apportant un véritable confort de vie au quotidien. Un espace dressing complète également ce niveau. Un véritable atout : une grande pièce de 37 m2 avec une belle hauteur sous plafond pouvant faire office de salle de réception, de bureau professionnel, d'espace de loisirs ou encore convenir à une activité indépendante grâce à son accès direct sans passage par l'habitation principale. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. Côté annexes, vous bénéficierez également d'espaces de stockage et d'un atelier. Le jardin, bien exposé ouest, permettra de profiter pleinement des extérieurs aux beaux jours. Maison offrant de nombreuses possibilités, à conforter selon vos envies avec quelques travaux à prévoir. Une opportunité rare pour les amateurs de volumes et de potentiel. Bauvin, commune de la MEL avec gare à 3 minutes en voiture, écoles, collège et commerces de proximité, proche axes routiers et autoroutiers vers Lille, Lens, Douai, Béthune, La Bassée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne LECHEVIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 456 956 Greffe de LILLE) 06 73 23 63 54 (réf. 608268 )

105000 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
2 chambres
90.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Johanna Morand vous propose : Idéal premier achat ou investissement Située sur la commune de Bauvin, dans un environnement calme et à proximité des commodités, cette maison de 1900,90 m² offre un réel potentiel de valorisation dans le cadre d'un projet de rénovation. Le bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie d'environ 35 m² avec cuisine ouverte de 17 m², d'une salle de bain, ainsi que d'un espace de 6 m² pouvant faire office de buanderie, bureau ou pièce de rangement. À l'étage, vous découvrirez deux chambres de 9,50 m² et 9 m², ainsi qu'un palier de 16 m², offrant la possibilité d'aménager une troisième chambre, un bureau ou un espace polyvalent selon vos besoins. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour d'environ 16 m². Le bien est également complété par une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant une reconfiguration des volumes et une valorisation optimale du bien. Prestations complémentaires : Double vitrage Chauffage individuel avec insert bois / pellets et pompe à chaleur Raccordement au tout-à-l'égout Fibre optique Gare de Bauvin-Provin à 10 minutes à pied Écoles maternelles et primaires à proximité À 20 minutes de Lens et 30 minutes de Lille Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33095603)

179000 € - Vente - Maison Bauvin

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Jasmine Nottebaert vous propose : Charmante maison de ville de 1950, semi mitoyenne avec jardin, garage et place de parking privé à Bauvin. Située dans une rue calme, à proximité des commodités, écoles et transports, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille. Elle séduit par ses volumes et sa luminosité grâce à son exposition Sud et Est. Au rez de chaussée, une cuisine ouverte, un grand séjour, une salle de bain avec baignoire, et un wc séparé. À l'étage, 4 chambres. Un jardin arboré, 2 terrasses ensoleillées ainsi que 2 dépendances idéales pour le stockage. Située en recul de rue, elle dispose de la fibre optique, chauffage individuel gaz et tout à l'égout. Une visite s'impose pour découvrir tous les atouts de cette maison familiale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jasmine Nottebaert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 988870317, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32139206)

618000 € - Vente - Maison Bauvin

5 pièces
4 chambres
216.00 m²

Vente Demeure 5 pièces

Iad France - Johanna Morand vous propose : Magnifique Demeure de Caractère à Bauvin Un Joyau à Découvrir ! Située dans un cadre verdoyant et paisible à Bauvin, cette demeure d'exception construite en 1970 de 216 m² allie charme, élégance et confort moderne. Avec ses 216 m² habitables sur 2 étages, elle offre un espace généreux et modulable pour toute la famille. Dès l'entrée, vous serez séduit par le charme de cette demeure, par son cachet unique et son élégance intemporelle. La mezzanine, accessible par un escalier en marbre, apporte un charme supplémentaire et une touche d'exception à l'espace d'accueil. Rez-de-chaussée : 1 Salon, séjour de 56 m² avec cheminée, lumineux et accueillant. 1 Cuisine de 18 m², spacieuse et fonctionnelle. 1 Véranda chauffée de 23,5 m², baignée de lumière, offrant une vue imprenable sur le parc. 1 Bureau ou chambre de 17,6 m², modulable selon vos besoins avec porte fenêtre et vu sur l extérieur. 1 Salle de bain. 1 Salle d'eau à l'entrée avec wc, idéale pour les invités. Étage : Chambre parentale : 24 m², avec salle de bain privative. 1 chambre de 16 m² avec placard. 1 chambre de 13 m² avec placard. 1 Buanderie de 19 m² au sol (9 m²) fonctionnelle et bien organisée avec un dressing. 1 Salle d'eau supplémentaire avec wc, pratique pour l'étage. À l'extérieur : L'extérieur de la propriété est tout simplement splendide, avec un grand terrain arboré et bien entretenu qui offre un espace de tranquillité et de sérénité. Véritable havre de paix sans aucun vis-à-vis. Sous-sol complet, parfait pour le rangement, un atelier ou vos loisirs. Parking privatif pour vos véhicules au sous sol et à l'extérieur. Confort et modernité : fibre optique, alarme, chauffage avec 2 pompes à chaleur et cheminée. Accès à la propriété par portail motorisé, pratique et sécurisé. Aucun travaux à prévoir, cette demeure est une opportunité rare pour les amoureux de caractère, de raffinement et d'authenticité. Ecoles maternelles et primaires à 5 min à pieds Maison médicale à proximité A 20min de Lens et 30min de Lille Gare de Bauvin-Provin à 5min à pieds Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Johanna Morand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 930605944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33620074)

315000 € - Vente - Maison Bauvin

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

PLAIN-PIED INDIVIDUEL IDEALEMENT SITUE

BAUVIN - Niché dans un environnement calme, découvrez ce superbe plain-pied individuel parfaitement entretenu, aux prestations soignées. Il se compose d'un hall d'entrée, desservant une agréable pièce de vie baignée de luminière d'environ 50m2 avec cuisine moderne et entièrement équipée, un espace cellier/buanderie, 3 chambres, une salle de bain et wc indépendant. Pour parfaire ce bien, vous profiterez d'une allée privative avec portail motorisé et stationnements, de 2 garages, un carport ainsi que d'un jardin intimiste à l'abri des regards. Une maison clé en main, on pose ses meubles ! EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA DEULE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

118500 € - Vente - Maison Bauvin

3 pièces
2 chambres
70.00 m²

PETITE MAISON INDIVIDUELLE A CONFORTER!

BAUVIN, proche du centre ville, l'agence L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE vous propose cette maison des années 1930 à rafraichir. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse offrant un espace de vie convivial, une cuisine et un wc séparé. Aux étages, 2 chambres, une salle de bain et un grenier de stockage. Pour parfaire, une cave saine et du parking à proximité. EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA DEÛLE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607

239500 € - Vente - Maison Bauvin

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

MAISON INDIVIDUELLE IDEALMENT SITUEE !

BAUVIN, L'Immobilière de la Deûle vous propose en EXCLUSIVITÉ cette belle maison individuelle offrant de beaux volumes. Vous découvrirez une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, une salle de bain, et un wc indépendant. À l'étage, un palier dessert 4 grandes chambres. Les + : Un joli jardin avec terrasse couverte ainsi que de nombreuses places de stationnement privatives. A VISITER SANS TARDER ! EXCLUSIVITE L'IMMOBILIERE DE LA DEULE Agence immobilière Annoeullin 03.72.607.607