Bayonne coeur historique immeuble de 260 m² habitable dont 90 m2 local commercial
En Exclusivité chez Donzacq Immocette véritable institution bayonnaise située au coeur du centre historique de Bayonne, pour un projet professionnel comprenant pour le rez de chaussée la reprise d'une activité de restauration, avec trois niveaux au-dessus : une salle à l'étage et des appartements destinés aux employés ou à la location, voire la création d'un petit hôtel. Emplacement privilégié : à deux pas de la gare routière, sur une jolie place récemment rénovée, au pied de l'Église Saint-Esprit. Ce petit ensemble immobilier a longtemps abrité le célèbre restaurant ? Le Sainte Cluque',qui a marqué la vie bayonnaise pendant plus de 35 ans. Composition : Rez-de-chaussée : un local commercial d'environ 90 m², totalement vidé et prêt à accueillir une nouvelle activité. Étages supérieurs : environ 170 m² habitables (loi Carrez), répartis sur 3 niveaux, comprenant 3 appartements par étage, soit 9 lots d'habitation, libres de toute occupation. DPE : Classe FHonoraires : 4,67 % TTC à la charge de l'acquéreurPossibilité de vidéo à votre dispositionUne opportunité rare en plein coeur de Bayonne, à découvrir sans tarder ! (4.67 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).Informations LOI ALUR : Honoraires : 4.67 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 ¤. (gedeon_33231_31943468)
Caractéristiques
- Maison de 260.00 m²
- Construit en 1960
- Terrain de 105.00 m²
- 11 pièces
- 9 chambres
- 3ème étage / R + 3
- Non connu
Diagnostics énergétiques
- A
- B
- C
- D
- E
- F 357 kWh/m².an
- G
- A
- B
- C 11 kg CO₂/m².an
- D
- E
- F
- G
Donzacq Immo
- 28, 30 Chemin de Sabalce, 64100 Bayonne
- 05 59 31 12 61
- https://www.donzacq-immo.com/
Contactez Martin HIRIGOYEN
A propos du prix du bien
- Prix : 785000 €
- Honoraires : 35000 € TTC soit 467 % (du prix du bien hors honoraires)
- Partage des honoraires : à la charge de l'acquéreur
- Prix du bien hors honoraires : 750000 €
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