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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bazas (33430)"

434000 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
4 chambres
134.00 m²

Vaste domaine

À découvrir authentique propriété de caractère avec dépendances et vaste domaine. Maison de 134 m² comprenant 3 chambres, 1 salle d'eau, cuisine fermée, 1 salon donnant sur une véranda, un grenier de 41 m² chauffage gaz et bois à rafraichir. Le tout sur un terrain de 6000 m² avec 10hectares de terres agricoles et 8 hectares de bois. Plusieurs dépendances : trois séchoirs à tabac, grange, étable, ancien parc à cochon, four a pain à rénové. Ce vaste domaine et à venir visiter sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 434 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33817147)

237900 € - Vente - Maison Bazas

9 pièces
4 chambres
173.00 m²

Vente Maison de ville 9 pièces

Iad France - Christelle GERMAIN vous propose : Je vous invite à venir découvrir cette maison de ville avec potentiel de deux logements, idéalement située à proximité du centre de Bazas. Ici, vous pourrez profiter pleinement des commerces, services et commodités du centre-ville à pied. Donnant sur deux rues, cette maison offre un véritable potentiel grâce à ses deux compteurs électriques, permettant d'envisager la création de deux logements totalement indépendants, selon votre projet : résidence principale avec logement locatif, investissement locatif ou maison familiale. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un garage attenant, d'un T2 avec entrée indépendante donnant sur la seconde rue, comprenant une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc, tout en restant relié à la maison et un jardin offrant un agréable espace extérieur. Au premier étage, vous découvrirez une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée ouverte et cheminée, un salon, une chambre, une salle de bains avec WC. Nichés au second étage, deux grandes chambres, un bureau ainsi que des combles aménageables, offrant encore de belles possibilités d'évolution. Enfin, une cave vient s'ajouter aux nombreux atouts de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle GERMAIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 892435041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33789004)

539000 € - Vente - Maison Bazas

3 pièces
2 chambres
141.00 m²

Vente Maison d'architecte 3 pièces

Iad France - Emmanuelle Boudet vous propose : BAZAS -- Le luxe au naturel : Splendide maison d'architecte- 3 hectares d'un seul tenant de prairie et de bois. Offrez-vous une parenthèse de sérénité à seulement 5 minutes du centre historique de Bazas, de la place historique de la Cathédrale et de ses commerces alentours. Accessible directement par la piste cyclable (ou 5 minutes en voiture), cette propriété d'exception offre le parfait équilibre entre vie au calme au coeur de la nature et ultra-connectivité : accès autoroute A62 rapide (Bordeaux à 40 min, Aéroport de Bordeaux-Mérignac à 50 min) et Fibre optique pour un télétravail optimal. L'architecture contemporaine est en symbiose avec la nature : Baignée de lumière et parfaitement intégrée dans son environnement paysager, cette maison de plain-pied de 2017 offre : -une Pièce de vie cathédrale de 75 m² aux superbes volumes, ouverte, avec un sol en béton ciré chauffant, des poutres apparentes et un poêle à bois (2025). La cuisine est parfaitement intégrée et dispose d'un cellier attenant. -un Espace nuit baigné de lumière : 2 grandes chambres s'ouvrent directement sur le jardin, chacune disposant de sa propre salle d'eau. L'une des chambres dispose d'un grand dressing. Des dépendances de 130 m², attenantes : Une dépendance de 66 m² comprenant 2 grands boxes et une sellerie (idéal pour accueillir vos chevaux à la maison). Cette dépendance sera facilement transformable en atelier, studio ou espace créatif. Un Immense carport en dur de 65 m² apporte confort et praticité. 3 hectares d'un seul tenant (prairies et bois) offrant une tranquillité absolue et un cadre préservé, sans être isolé. Le terrain est piscinable. Une propriété clé en main, rare sur le secteur, pour changer de rythme sans renoncer à la mobilité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Boudet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 838364321, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33765054)

139900 € - Vente - Maison Bernos Beaulac

3 pièces
2 chambres
115.00 m²

Ferme landaise à rénover Beau potentiel sur plus de 1,65 h

À découvrir, cette authentique ferme landaise à rénover offre un beau potentiel dans un environnement calme et verdoyant. Elle se compose actuellement d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine, de deux chambres, ainsi que de combles aménageables, offrant la possibilité de créer des espaces supplémentaires selon vos projets. L'ensemble est implanté sur une belle parcelle arborée de plus de 16 500 m2, agrémentée d'un puits, offrant un cadre naturel et préservé. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation et les amoureux de la nature, à la recherche d'un projet offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, maison de campagne ou projet familial. Les atouts : Authentique ferme landaise Environnement calme et verdoyant Pièce de vie avec cheminée 2 chambres Combles aménageables Puits sur la propriété Parcelle arborée de plus de 16 500 m2 Beau potentiel après rénovation Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter, Tony Pillier 06 50 04 89 70 Votre conseiller immobilier, à votre écoute pour vous accompagner à chaque étape de votre projet. Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tony Pillier, immatriculé au RSAC de Maillas sous le no 839 947 082. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par PILLIER Tony - EI - NoRSAC: 839 947 082, Enregistré à de PERPIGNAN - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

237000 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
3 chambres
140.00 m²

Hyper centre, Maison avec jardin, cachet et potentiel immenses

Situé en plein coeur de ville, à proximité à pied de la cathédrale et de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de ville magnifiquement restaurée en 2024 avec des matériaux de qualité. Cette superbe maison en pierre vous offre de multiples possibilités. Actuellement, elle regroupe au moins quatre espace distincts : la partie habitation, le local commercial idéal pour une profession artisanale ou libérale, un studio bis pour de la location saisonnière et un grand jardin avec son chalet tout neuf. Le rez-de-chaussée se compose de deux entrées pour la partie professionnelle et pour la partie privative. Entrez dans le local professionnel par une petite entrée / accueil, desservant une grande pièce et un grand WC pouvant facilement accueillir une salle d'eau (possibilité d'un second studio locatif). accédez ensuite dans un logement composé d'une pièce à vivre avec sa cuisine équipée, une grande chambre et une salle d'eau. Ce niveau se termine par un très grand et pratique espace cellier / buanderie avec accès à la jolie cave de plus de 65 m². A l'étage vous retrouvez ce superbe logement très lumineux, sans vis-à-vis, composé d'un espace à vivre de presque 40 m², deux chambres et une salle d'eau. Un des atouts majeurs réside en la présence d'un très grand jardin (340 m²) et son chalet neuf et intimiste de 20 m² qui vous emmène en voyage et vous invite à la quiétude totale. L'emplacement idéal, la superbe rénovation alliant le charme de l'ancien et le confort moderne, les multiples possibilités, le grand jardin font de cette splendide maison un bien très rare sur le marché. Pour achever de vous convaincre, vous pourrez, en plus, acquérir à proximité immédiate une seconde petite maison de ville avec toiture neuve, à terminer de restaurer avec un garage de plus de 20 m² en rez-de-chaussée, une cour intérieure et un encore deux niveaux offrant la possibilité de créer un autre investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 237 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848523536.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33757589)

165000 € - Vente - Maison Cudos

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Maison 3 pièces, garage attenant, jardin

Située à 5 min de Bazas, sur la commune de Cudos, sur un terrain d'environ 800 m², cette maison construite en 2007 vous accueille avec un lumineux séjour de près de 30 m², ouvert sur une cuisine. Côté nuit, vous profiterez de deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. Le garage attenant, de plus de 20 m², complète cet ensemble. Les « + » de ce bien : proximité du bourg et des écoles, possibilité de transformer le garage en pièce supplémentaire (troisième chambre par exemple), jardin intimiste, tout électrique, raccordement au réseau des eaux usées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 165 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752689)

210000 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Bien immobilier

PROCHE BAZAS ET CAPTIEUX MAISON CONTEMPORAINE DE 120 M2 ENV COMPRENANT SEJOUR AVEC CHAUFFAGE AU SOL ET POELE A BOIS / CUISINE EQUIPEE - BUREAU - 4 CHAMBRES - SDB - 2 WC - TERRASSE CARRELEE - 2 CABANONS EN BOIS - TERRAIN 2 600 M2 ENV - (CLASSE ENERGETIQUE C) Prix Net vendeur 220 000 € plus honoraires 11 000 € charge acquéreur AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

225000 € - Vente - Maison Le Nizan

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

MAISON 4 PIECES PROCHE LANGON

MAISON CONTEMPORAINE DE 100 M2 ENV COMPRENANT ENTREE - SEJOUR AVEC INSERT - CUISINE - CELLIER - 3 CHAMBRES - SDE - 2 WC - GRANDE TERRASSE CARRELEE - PISCINE HORS SOL - CABANON - GARAGE DOUBLE - ( classe énergétique D) A 10 MINUTES DE LANGON ET BAZAS - Prix Net Vendeur 215 000 € plus honoraires 10 000 € charge acquéreur - AGATE IMMOBILIER TEL 06 83 87 11 76

254400 € - Vente - Maison Bazas

10 pièces
5 chambres
260.00 m²

Maison en pierre

Prix Négociable ! Nichée sur la commune de Bazas, offrant toutes les commodités,cette maison en pierre vous séduira dès l'entrée, par ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Le rdc s'ouvre sur une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale, une chambre, wc, une salle d'eau, une grande arrière cuisine, une pièce supplémentaire aménageable. Coté nuit, à l'étage, vous disposerez de 4 chambres, wc, une salle de bain, une spacieuse salle de jeu. Vous pourrez profiter d' une vaste terrasse couverte dans un agréable jardin d'environ 1500 m2. Maison entièrement rénovée Assainissement à revoir A découvrir! tel 0608450951 Karine ref 4717 Honoraires charge vendeurs

285800 € - Vente - Maison Bazas

9 pièces
4 chambres
250.00 m²

IMMEUBLE centre BAZAS

Place de la cathédrale, venez découvrir cet immeuble historique de 250 m2 environ se composant de 4 logements loués ainsi qu'un local commercial. Rentabilité à l'année: 23 459 EUR Les logements sont en bon état. Bazas ville médiévale et touristique. Honoraires charge vendeur. REF 4593

207200 € - Vente - Maison Bazas

7 pièces
3 chambres
166.00 m²

Longère

Proche de Villandraut, vous serez charmés par cette maison en pierre de 166 m2, entourée d'un parc de 7382 m2. Elle vous propose un bel espace de vie, une grande cuisine, 3 spacieuses chambres, dressing,une salle de bain wc, une buanderie, une véranda. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une dépendance de 70 m2, d'un grenier aménageable de 136 m2 et d'un puits. Rafraichissement à prévoir, toiture en bon état. Laissez vous tenter, venez visiter! ref 4703 Honoraires charge vendeurs.

306600 € - Vente - Maison Bazas

8 pièces
4 chambres
176.00 m²

Contemporaine

Exclusivité Proche de BAZAS, Découvrez cette magnifIque maison aux prestations raffinées et à l'état impécable. Elle offre un vaste salon lumineux, idéal pour recevoir et profiter de moments conviviaux en famille, ainsi qu'une cuisine moderne, entierement équipée et fonctionnelle. La maison dispose de 4 chambres spacieuses ainsi que 2 salles d'eau, parfaitement agencées pour le confort de tous. A l'exterieur, vous serez séduit par un grand jardin arboré avec terrasse offrant de nombreuses possibiltés d'aménagement et de détente. Auncun travaux à prévoir: vous n 'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce bien d'exception. ref 4826 Honoraires charge vendeurs A visiter avec Karine au 0608450951

262500 € - Vente - Maison Bazas

8 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison

Proche de Bazas, sans vis à vis, dans un environnement verdoyant, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied de 130 m2, vous offrant un spacieux salon séjour donnant sur une belle terrasse couverte de 50 m2 idéale pour vos soirées d'été. Elle dispose d'une grande cuisine de 18 m2 pour vos repas de famille ainsi qu'une arrière-cuisine. L'espace nuit se compose de 4 chambres, une salle d'eau, wc. Vous avez un garage attenant de 24 m2. Cette maison est entourée d'un jardin arboré de 2735 m2. Classe énergétique très séduisante : B V/ les atouts: DV, poele à granulé, pompe à chaleur, thermodynamique, adoucisseur d'eau A voir ! Honoraires charge vendeurs ref: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

298200 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
3 chambres
146.00 m²

Maison en pierre

Au coeur de BAZAS, village dynamique et médiéval, venez découvrir cette maison en pierre de 146 m2, accompagnée de sa piscine pour vous prélasser,dans un agréable jardin cosy, arboré de 755 m2. Vous serez apprécier un bel espace de vie de 60 m2 avec sa cuisine équipée pour les moments conviviaux en famille, une buanderie, un wc. A l'étage, la partie nuit, vous disposez de 2 chambres avec une salle d'eau, un wc. Vous terminez par une spacieuse chambre parentale de 35 m2, avec un dressing et salle d'eau. Pour votre confort, elle est équipée d' un poele à granulés, clim reversible, tae, performance énergétique intéréssante: Classé C Maison complètement rénovée intérieurement. A découvrir.. Pour toutes visites, vous pouvez me contacter au 0608450951 KARINE Honoraires charge vendeurs ref 4636

165800 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
4 chambres
153.63 m²

Maison sur sous sol complet 4 chambres avec jardin clos

Captieux, proche centre village, grande maison sur sous-sol complet composé en rdc d'un grand garage, 2 chambres de service, un ascenseur, et à l'étage une entrée, une grande véranda, salon séjour, cuisine séparée, 2 chambres, sdb, wc, dégagement. Le tout sur un terrain clos d'environ 1206 m2 clos. Honoraires charge vendeurs. Ref 4662 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Maison Bazas

4 pièces
3 chambres
76.00 m²

contemporaine 2015

Aux portes de BAZAS, dans un environnement paisible Venez découvrir cette contemporaine qui se compose d'une pièce vie ouverte sur la cuisine, une salle d'eau, un wc, 3 chambres. Elle est entourée d'un jardin verdoyant de 1024 m2. Assainissement conforme, chauffage electrique.taxe fonciere 335 EUR A visiter,avec Karine au 0608450951 ref 4758 Honoraires charge vendeurs

259000 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
3 chambres
180.00 m²

MAISON BAZAS 3 CHAMBRES JARDIN ARBORE

Dans un quartier calme, à proximité du centre de BAZAS, agréable maison à découvrir. elle se compose au 1er niveau d'une cuisine récente, moderne et équipée, un double séjour avec parquet , balcon, 2 belles chambres de 13m2, une salle de bain ( douche+baignoires) et wc indépendant. Cette partie fait environ 112m2. Au sous sol, un grand garage de 35m2, avec également un cellier/cave, une grande pièce de 22m2 pourra trés facilement devenir une chambre supplémentaire, vous y trouverez également un bureau, un cabinet de toilette, une chambre et une grande buanderie. Il est parfaitement envisageable de créer un logement dans cette partie si nécessaire. Jardin arboré clos, piscinable, maison trés bien entretenue, lumineuse, avec de beaux volumes. Honoraires charge acquéreur. REF 4867

279000 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
4 chambres
172.00 m²

Maison de campagne

Amoureux de la campagne tout en étant à quelques minutes du centre ville de BAZAS, cette propriété entourée de 4 hectares avec beaucoup de charme est pour vous !!! Cette maison en pierre de 172 m2 habitable est composée de quatre chambres, deux salons, une cuisine, deux points d'eau, et d'une buanderie. Une grande dépendance de 250 m2 vous permettra de vous projeter dans divers projets. Celle-ci est se compose actuellement d'un chai, d'une écurie avec 4 box, d'un appentis de 36m2, et de différents espaces... On retrouve également un ancien parc à cochons de 45 m2, un vieux four à pains, un puits avec pompe... Travaux à prévoir pour remettre à votre gout. Toiture en bon état, tae. Ce bien est situé dans un environnement tranquille A découvrir ! tel 0608450951 Karine Honoraires charges vendeur. Réf 4622.

420000 € - Vente - Maison Bazas

11 pièces
4 chambres
221.00 m²

Contemporaine atypique

Proche de Bazas Venez découvrir cette contemporaine atypique qui vous séduira des le premier regard par ses lignes audacieuses et son design singulier. Pensée comme un lieu de vie unique, elle allie confort, élégance et fonctionnalité dans un équilibre parfaitement maitrisé. Elle est entourée d' un parc de 4224 m2 verdoyant , paisible, propice à la détente ! Elle offre des espaces de vie spacieux et harmonieux, cuisine équipée, buanderie... Vous disposerez d' une charmante véranda tournée vers la nature. La partie nuit vous propose 4 grandes chambres, complétées par 3 salles d'eau et 3 wc. Coup de coeur pour cette magnifique maison ! Laissez vous séduire, n'hésitez plus ! Appelez le 0608450951 Karine pour une visite. ref 4782 Honoraires charge vendeurs

159500 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
3 chambres
112.00 m²

Maison

A découvrir cette charmante maison en pierre de 112 m2 dans un village à 15 min de Bazas, avec les commodités à pied, au calme dans une impasse. Cette maison est complètement rénovée avec gout. Vous disposez au rdc: une cuisine équipée, un salon séjour lumineux, chaleureux, un wc. La partie nuit à l'étage se compose: 3 grandes chambres, un wc, une salle d'eau, un palier, une buanderie transformable en chambre. L'exterieur est agrémenté d'un garage, d'une terrasse en bois ambiance cosy et d'un espace vert. Cette maison est mitoyenne à l'arriere.coproprieté avec le voisin à l arriere, aucun frais de copropriété, syndic bénévole. A visiter ! Appeler Karine 0608450951 ref 4772 Honoraires charge vendeurs

179500 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
3 chambres
89.42 m²

Maison mitoyenne par le garage

A Bazas , commodités et centre à pied, sans nuisances, avec un beau jardin arboré, venez découvrir ce bien ... Elle est composée : RDC/ Une entrée,une pièce de vie lumineuse accompagnée de sa cuisine équipée tournée vers le jardin sur l arriere, à l abri des regards, une chambre, wc, garage. L'étage est agencé de 2 agréables chambres,un bureau, une salle d'eau. tae, chauffage gaz de ville, double vitrage,toiture bon état, travaux de rafraichissement à prévoir. A visiter sans tarder ! . Honoraire charge acquéreur. ref 4866 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
3 chambres
110.00 m²

Contemporaine

Proche de BAZAS, venez découvrir cette agréable Contemporaine de 110 m2 dans un jardin de 2 500 m2 avec une vue dégagée. Cette maison vous propose un spacieux salon séjour avec poële à pellets ouvert sur une cuisine aménagée avec une buanderie. La partie nuit se compose de trois chambres, 2 salles d'eau et 2 wc. assainissement conforme. Vous pourrez profiter d'un environnement calme et verdoyant. ref 4691 honoraires charge vendeurs Visite avec Karine 0608450951

299000 € - Vente - Maison Bazas

10 pièces
5 chambres
373.00 m²

Grande maison familiale en pierre

A 10 min de Bazas, dans un village avec toutes les commodités à pied, cette agréable maison familiale saura vous séduire pour tout son potentiel... Elle se compose en rdc, d'une entrée traversante, d'une grande cuisine équipée, d'une salle à manger,d'un salon, finissant par une magnifique bibliothèque. Une chambre, deux wc, deux salles d'eau, un cellier, une buanderie, une souillarde complètent ce rdc. A l'étage quatre chambres supplémentaires, une salle d'eau, un wc. Pour parfaire ce bien, vous avez une spacieuse et lumineuse salle de jeu. Grenier aménageable d'environ 215 m2 vous offriront la possibilité d'agrandissement. . A l'arrière de la maison,un jardin cosy fleuri et arboré de 1033 m2agrémentent cette maison plein de charme . Un grand garage de 100 m2, vous permettra également de stationner votre véhicule en toute sécurité ! Pour toute information ou demande de visite n'hésitez surtout pas à nous contacter. Honoraires charge vendeur Réf : 4684

212300 € - Vente - Maison Bazas

8 pièces
5 chambres
208.00 m²

Maison familiale avec jardin centre de Bazas

Dans un quartier résidentiel de Bazas, proche de toutes les commodités, ne tardez plus à venir découvrir ce bien à rafraichir. On retrouve une habitation principale d'environ 110 m2 composée d'un salon, d'un séjour, d'une cuisine séparée, de deux chambres, une salle de bains et d'un WC, ainsi qu'un studio attenant composé d'un salon/séjour, d'une cuisine séparée, d'une chambre et d'un point d'eau avec WC. Le bien comporte également un sous-sol, comprenant diverses pièces pouvant accueillir profession libérale ou chambres supplémentaires. Un garage de 18 m2 complète le bien. Un jardin privatif et clos vient agrémenter l'ensemble. Charges honoraires vendeurs. Réf : 4581

232000 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
4 chambres
155.00 m²

Maison de village

Située à 10 min de Bazas Je vous propose une maison de 155 m2, un garage de 50 m2, un agréable jardin de 2368 m2 avec la possibilité de détacher un terrain constructible. La maison se compose au rdc: D'une entrée, d'un salon, une cuisine équipée, wc, une salle d'eau, une chambre avec dressing. rdc: etat neuf A l'étage: 2 chambres, une salle de bain, wc, un salon séjour, une entrée, à rafraichir. Une mezzanine de 36 m2 fermée complète ce bien. Possibilité de créer des chambres. Vous pouvez également séparer les deux habitations Elle vous offre la liberté de moduler l'ensemble à votre souhait . A découvrir ! 1H de Bordeaux, 1h15 de l'océan, 2h15 des pyrénées Honoraires charge vendeurs. ref 4652

168000 € - Vente - Maison Bazas

7 pièces
4 chambres
122.00 m²

Maison

A 25 km de Bazas et 10 min de Saint Symphorien, découvrez cette maison de 95 m2 avec un appartement attenant de 27 m2. La maison se compose : salon séjour cuisine, véranda de 25 m2, 3 chambres, 2 salles d'eau, wc, mezzanine. Un appartement attenant: une piece de vie avec cuisine, chambre, salle d'eau wc. L'ensemble est entouré d'un jardin arboré de 1005 m2, avec un double carport. Le mode de chauffage est un insert neuf, clim reversible. Panneaux photovoltaiques, DV, ballon thermodynamique, toiture en bon état. Assainissement à revoir Ce bien se situe dans un environnement calme sans vie à vie. Peu de photo de l'interieur pour l instant, car la maison est extremement enconbrée. N'hesitez plus venez visiter! Appeler Karine 0608450951 ref 4746 Honoraires charge vendeurs

314000 € - Vente - Maison Bazas

8 pièces
3 chambres
154.00 m²

Maison en pierre

Proche de Bazas, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, découvrez cette belle maison en pierre de village d'environ 154 m2, alliant authenticité et potentiel. Elle se compose d' une pièce de vie chaleureuse avec le charme de l ancien, une grande cuisine équipée, 3 chambres dont une au rdc, 2 salles d'eau, wc, cellier, chai, ainsi qu 'une grange attenante de 39 m2, dépendances. Possibilité de faire une 4 eme chambre. 2 séchoirs à réhabiliter selon vos envies (gite, atelier..) L'ensemble est édifié sur un magnifique parc arboré de 18 516 m2, idéal pour profiter pleinement de la nature . Nombreuses possibilités pour ce bien ! Double vitrage, toiture en bon etat, assainissement à revoir, chauffage fioul A découvrir ! visite avec Karine 0608450951 ref 4837 Honoraires charge vendeurs

196800 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
3 chambres
99.00 m²

maison

A pied de centre-ville et des écoles, au calme Venez visiter cette charmante maison de 99 m2, entourée d'un jardin arboré de 1370 m2 avec un garage de 25 m2. Elle vous propose: Une entrée, un salon séjour lumineux, une cuisine séparée accédant sur une agréable terrasse, un cellier, une arriere cuisine. La partie nuit se compose de 3 chambres, une salle de bain et d'un wc. Ses atouts: tae, gaz de ville, DV, maison en parfait état. N hesitez, à découvrir ! Appeler au 0608450951 ref 4769 Honoraires charge vendeur

337600 € - Vente - Maison Bazas

7 pièces
4 chambres
124.00 m²

contemporaine

Découvrez cette élégante maison aux prestations soignées, idéale pour ceux qui recherchent confort, espace et sérénité. Elle est nichée dans un environnement paisible et calme, proche des commodités et de Bazas. Vous profiterez également d'une belle piscine, véritable invitation à la convivialité et aux moments de partage en famille ou entre amis. Ce bien est entouré d'un vaste jardin verdoyant et d'arbres fruitiers ainsi qu'un double garage. Vous pouvez poser vos valises, aucun travaux à prévoir ! Elle dispose de la fibre, tae,insert à granulé, portail electrique.. Nhésitez plus, venez la visiter ! ref 4860 Honoraires charge vendeurs

170000 € - Vente - Maison Bazas

4 pièces
3 chambres
112.45 m²

BAZAS MAISON 3 CHAMBRES BUREAU GARAGE JARDIN

NOUVEAUTE. Située à Bazas, à proximité des commerces et des commodités, le Cabinet Gironde Immobilier est heureux de vous présenter cette maison élevée sur 2 niveaux. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, d'une pièce de vie avec poêle à bois, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, 2 pièces restent à aménager en fonction de vos besoins. A l'extérieur, un garage indépendant et un jardin de 922 m2 entièrement clôturé complètent cet ensemble. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

191000 € - Vente - Maison Bazas

12 pièces
8 chambres
384.84 m²

PRECHAC : PROPRIETE PIERRE 3 HABITATIONS 8 CHAMBRES DEPENDAN

A Préchac, commune située à 15 min de Bazas, venez découvrir, avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette propriété se composant de 3 habitations en pierre. Elevée sur 2 niveaux, la première habitation se compose, en rez de chaussée, d'un salon-salle à manger, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, d'une chaufferie et d'un atelier. A l'étage, 2 chambres, un bureau et un grenier aménageable. La seconde partie se compose, en rez de chaussée, d'un salon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une buanderie. A l'étage, 2 chambres et un bureau. La 3ème maison, de plain-pied se compose de 4 pièces supplémentaires à rafraîchir. Des dépendances, un puits, le tout sur un terrain entièrement clôturé d'environ 1572 m2 complètent cet ensemble. Bien idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité locative ou un regroupement familial. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

327000 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
3 chambres
143.31 m²

GAJAC MAISON CONTEMPORAINE 5 PIECES STUDIO PISCINE DEPENDANC

A moins de 10 minutes de Bazas et de l'accés autoroute, sur la commune de Gajac, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez avec le Cabinet Gironde Immobilier, cette agréable maison de plain-pied offrant un cadre de vie privilégié, idéal pour les amoureux de nature et de convivialité. La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec son poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis et d'un cellier. L'espace nuit propose deux chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. Un véritable atout supplémentaire... un studio comprenant une cuisine, un salon avec poêle à bois, une chambre et une salle d'eau avec WC aux normes PMR : parfait pour accueillir vos proches, exercer une activité indépendante ou envisager un revenu locatif ! À l'extérieur, la propriété offre de très belles prestations : piscine au sel avec terrasse aménagée, grande terrasse couverte, cuisine d'été entièrement équipée, espace bar / détente, garage, carport, atelier, abri de jardin. Le tout sur un terrain arboré et soigneusement entretenu, propice à la détente. Une propriété rare, pensée pour profiter pleinement de l'extérieur tout au long de l'année. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr.

327000 € - Vente - Maison Gajac

5 pièces
3 chambres
143.31 m²

GAJAC MAISON CONTEMPORAINE 5 PIECES STUDIO PISCINE DEPENDANC

280000 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Maison contemporaine 4 chambres avec piscine et terrain de 1847 m²

Surface généreuse – Luminosité exceptionnelle – Prestations complètes Dans un environnement calme, cette maison de 2015 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, idéal pour les familles ou les amateurs de confort moderne et d'espaces extérieurs. Les atouts de la maison : 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative Grande pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte équipée Salle de bain indépendante + WC séparé Cellier spacieux Terrasse plein sud idéale pour vos repas d'été Terrain arboré de 1847 m² Piscine couverte et sécurisée pour profiter toute l'année Confort & équipements : Double vitrage, volets roulants électriques Pompe à chaleur + panneaux photovoltaïques = économies d'énergie Portail électrique 2 appentis couverts et cimentés pour stationner les véhicules Nombreux rangements Une maison clé en main, économe, lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le bien-être au quotidien. Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de cette belle maison ! Cette annonce référence 308497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038. Prix du bien : 280 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 € Honoraires TTC : 3,70 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025 Score DPE : 49 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

359000 € - Vente - Maison Bazas

7 pièces
4 chambres
215.00 m²

BAZAS CENTRE, maison de caractère avec cour intérieure, 8 pieces, 4 chambres

BAZAS CENTRE – Maison de caractère avec cour intérieure et local indépendant Coup de cœur assuré pour les amoureux de la belle pierre et du charme de l'ancien ! À vendre, au cœur de Bazas, à proximité immédiate de la cathédrale, magnifique maison de caractère offrant un cadre de vie exceptionnel, alliant authenticité, volumes généreux et nombreuses possibilités. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son magnifique cour intérieure d'environ 35 m², véritable écrin au cœur de la maison. Entourée de coursives, elle apporte beaucoup de charme et de cachet à la propriété et constitue un agréable espace extérieur, rare en centre-ville. La maison propose une belle pièce de vie avec une magnifique cuisine ouverte sur un grand salon, créant un espace chaleureux et convivial. Elle dispose également d'un grand cellier et d'une très belle cave voûtée en pierre, idéale pour les amateurs de vin ou simplement pour conserver tout le charme et l'authenticité de cette demeure. À l'étage, vous découvrirez 4 grandes chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Les volumes généreux permettent d'accueillir confortablement une famille. La cour intérieure dessert également un atelier d'environ 16 m², offrant un espace supplémentaire pour bricolage, création, rangement ou activité personnelle. Un véritable atout pour un projet professionnel ou locatif Attenant à la maison, mais bénéficiant d'un accès indépendant, un local d'environ 26 m², actuellement utilisé comme bureau, offre de nombreuses possibilités. Il pourra être conservé comme bureau ou transformé en cabinet pour profession libérale, boutique, atelier ou espace professionnel. Il peut également permettre, selon le projet, de générer un revenu locatif complémentaire. Les + de cette propriété * Emplacement privilégié au cœur de Bazas * À proximité de la **cathédrale * **Maison ancienne pleine de caractère * Magnifique cour intérieure de 35 m² * Coursives donnant beaucoup de cachet * Grande pièce de vie avec cuisine ouverte * 4 grandes chambres * Suite parentale * 2 salles d'eau * Grande cave voûtée en pierre * Grand cellier * Atelier de 16 m² * Local indépendant de 26 m² * Potentiel pour activité professionnelle, boutique ou revenu locatif * Nombreuses possibilités d'aménagement *Une propriété rare à Bazas, qui séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un bien avec une véritable âme. Que vous recherchiez une résidence principale, une maison familiale ou un bien offrant un potentiel professionnel ou locatif, cette maison mérite toute votre attention. Venez découvrir son charme et ses nombreux atouts lors d'une visite. Coup de cœur possible ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gilles SEILLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 212 609 Greffe de BORDEAUX) 06 83 21 97 05 (réf. 613986 )

160000 € - Vente - Maison Bazas

4 pièces
3 chambres
73.00 m²

Maison à rénover

Située à Bazas (33430), cette charmante propriété offre un cadre calme et paisible pour ses futurs résidents. Connue pour son patrimoine historique et sa douce atmosphère, Bazas séduit par son authenticité et sa proximité avec les vignobles de renom. Les habitants pourront profiter des marchés locaux, des commerces de proximité et des balades dans la nature environnante, tout en étant à quelques kilomètres des commodités essentielles. Cette maison de 73 m², implantée sur un terrain de 1785 m², propose un potentiel de rénovation pour en faire un véritable cocon familial. Offrant 3 chambres et 4 pièces au total, cette propriété saura séduire les amateurs de projets de rénovation souhaitant personnaliser leur futur chez eux. Avec un jardin spacieux offrant de multiples possibilités, cette maison à rénover à Bazas est une belle opportunité pour créer un lieu de vie unique, imprégné de l'âme de cette charmante localité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33700541)

160000 € - Vente - Maison Bazas

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Saint-Michel-de-Castelnau – Maison à rénover avec grange et 1 hectare de terrain

Au coeur d'un environnement verdoyant, cette propriété se développe sur un terrain d'un hectare, arboré aux abords de la maison et composé de prairie sur sa partie arrière. Située sur la commune de Saint Michel de Castelnau, la maison, d'environ 130 m² habitables, est entièrement à rénover et offre un beau potentiel d'aménagement. L'entrée s'effectue par un agréable porche exposé sud ouest, ouvrant sur une vaste entrée centrale. Celle-ci dessert d'un côté un séjour agrémenté d'une cheminée et, de l'autre, une cuisine indépendante. Un couloir conduit à l'espace nuit comprenant actuellement deux chambres (21&29 m²), une salle de bain et un WC. Un agrandissement réalisé ultérieurement permet de bénéficier de deux chambres supplémentaires, d'un cellier-conserverie ainsi que d'une seconde salle d'eau. Attenante à la maison, une grange d'un peu plus de 200 m² au sol complète l'ensemble. Cet espace offre de nombreuses possibilités pour un atelier, du stockage, une activité artisanale ou un futur projet d'aménagement. Un bien de caractère à réinventer selon vos envies, idéal pour les amateurs de rénovation à la recherche d'espace et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 160 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33403460)

374000 € - Vente - Maison Bazas

8 pièces
5 chambres
240.00 m²

Maison en pierre sur un parc arboré de 4500 m2

Située à Bazas, cette maison en pierre offre un environnement paisible et verdoyant. Proche des commerces locaux et des écoles, ce secteur vous assure un cadre de vie agréable, idéal pour les familles en quête de tranquillité. De plus, sa proximité avec les axes routiers (accès à la A65 à 5 kms) facilitent les déplacements, offrant ainsi un équilibre entre calme et praticité. Cette propriété de 240 m² s'étend sur un terrain de 4500 m² arboré et clôturé, offrant ainsi intimité et espace. Avec ses 8 pièces, dont 5 chambres, 2 wc et 1 salle de bain et 1 salle d'eau, cette demeure saura accueillir confortablement toute la famille. Son caractère en pierres apporte du cachet à son intérieur, faisant de chaque pièce un lieu chaleureux et convivial. Le bien est complété par un grenier aménageable, à l'extérieur des dépendances et un double garage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 374 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie GAILLARD, Tél. : 06 89 37 59 82, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 880910815.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33494901)

230000 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Maison de ville avec un extérieur, 3 chambres, bureau

À deux pas de la place de la cathédrale, dans l'une des plus anciennes rues de Bazas, cette maison de ville de caractère allie le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation de qualité. Pierres apparentes, planchers et cheminée dans le séjour participent à l'atmosphère chaleureuse des lieux. Développant environ 110 m² habitables sur trois niveaux, la maison propose au rez-de-chaussée une entrée indépendante ouvrant sur une agréable pièce de vie d'environ 45 m² avec séjour et cuisine ouverte. Un cellier attenant complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse d'environ 10 m² permet de profiter d'un espace intime en coeur de ville. Le premier étage accueille une chambre d'environ 10,8 m² avec placard, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Un vaste palier d'environ 16 m², ouvert sur un balcon, peut facilement être aménagé en bureau, salon de lecture ou espace détente. Au dernier niveau se trouvent deux chambres de 15 m² et 12 m², toutes deux équipées de placards intégrés. Une salle de bain et un WC séparé complètent cet étage, également doté d'un balcon. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au gaz de ville. Un bien de caractère, fonctionnel et idéalement situé au coeur du centre historique de Bazas. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nelly PASCAUD, Tél. : 06 78 19 49 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 832629208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33198819)

214000 € - Vente - Maison Bazas

7 pièces
4 chambres
275.00 m²

Maison de caractère de 275m2 sur parc arboré de 3000m2

Située à Bazas (33430), cette propriété offre un cadre idyllique alliant tranquillité et nature. Proche des commodités, cette ville historique est réputée pour sa gastronomie locale et son ambiance chaleureuse. La présence d'un cours d'eau le long du terrain ajoute une touche bucolique à cet environnement paisible, idéal pour se ressourcer. Bazas bénéficie également d'une bonne accessibilité grâce à sa proximité avec les axes routiers principaux. Ancien moulin réparti en 3 appartements, cette maison de 275 m² sur un terrain de 3000 m² propose 7 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain. Parfait pour un projet de gîte, maison d'hôtes ou investissement locatif, ce bien présente un potentiel intéressant. Les combles aménageables de 80 m² offrent des opportunités supplémentaires d'agrandissement ou de transformation. Avec ses caractéristiques uniques et son atmosphère sereine, cette propriété à Bazas est une véritable invitation à la détente et à la créativité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33376779)

210000 € - Vente - Maison Bazas

14 pièces
8 chambres
400.00 m²

Immeuble de rapport

Magnifique maison de caractère en pierre datant de 1900, idéalement située en plein centre de Bazas. Elle offre 400 m² habitable, un terrain de 876 m² et se divise en 3 appartements indépendants. Charme de l'ancien, beaux volumes, idéal pour un investissement locatif ou une résidence principale. Son emplacement central permet de tout faire a pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alexandra SACRISTE, Tél. : 06 07 66 32 54, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 924656218.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33605178)

198000 € - Vente - Maison Bazas

9 pièces
4 chambres
190.00 m²

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Marie Morère vous propose : BAZAS, Maison de 190 m² sur 880 m² de terrain. A proximité du centre et des commerces, dans un quartier résidentiel, Maison de 190 m² avec beaucoup de potentiel. Une grande entrée avec placards, un séjour salle à manger avec cheminée, une cuisine aménagée, 3 chambres, une salle de bains, un wc. Un second logement attenant comprenant un séjour, une chambre, une petite cuisine et un wc. Au demi sous-sol, 3 bureaux, une pièce de rangement et un garage de 21 m². Travaux à prévoir. Idéal famille nombreuse ou profession libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Morère mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 944882539, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32974468)

370800 € - Vente - Maison Bazas

6 pièces
5 chambres
169.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À 5 minutes de Bazas, sur la charmante commune de Cudos dans un environnement calme, découvrez cette maison familiale de plain-pied à ossature bois sur vide sanitaire, construite en 2007 sur un terrain arboré de 4 431 m². La maison propose 169 m² habitables et s'organise autour d'une pièce de vie d'environ 70 m². Baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures orientées plein sud, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et d'une charpente apparente en bois qui souligne les volumes de la pièce. La cuisine ouverte s'intègre naturellement à cet espace convivial tourné vers la terrasse, le jardin et la piscine. L'espace nuit se compose de cinq chambres. Trois chambres et une salle de bains constituent un premier espace. De l'autre côté de la maison, une suite parentale avec dressing, salle d'eau et bureau offre davantage d'indépendance. Selon les besoins, le bureau peut également être utilisé comme cinquième chambre. Chaque chambre dispose d'un accès direct à la terrasse. À l'extérieur, le terrain arboré, sans vis-à-vis, accueille une piscine et plusieurs espaces de détente. La terrasse principale et la terrasse de la piscine permettent de profiter pleinement des extérieurs. Un garage attenant complète l'ensemble. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air / eau, assurant également un rafraîchissement en été. Les menuiseries aluminium à double vitrage, l'isolation des combles et la fibre optique participent au confort quotidien. L'assainissement quant à lui est individuel. La localisation de la maison permet de rejoindre rapidement les principaux axes : 2 minutes de la N524,5 minutes de l'A65,20 minutes de Langon, 45 minutes de Marmande et environ 1 heure de Bordeaux et de Mont-de-Marsan. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant de beaux volumes et un environnement agréable à proximité de Bazas. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33530757)

210000 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
400.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : En exclusivité au centre ville de Bazas. Immeuble / maison de ville d'époque de caractère à rénover afin de refaire vivre ce joli patrimoine. Se situant en Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), en zone U1A. Les plans ainsi que les documents d'urbanisme pourront vous projeter dans cet ensemble immobilier. Il est composé de 3 appartements. Les compteurs sont individuels. 2 libres, 1 actuellement loué, bail mi 2027. Il y a un extérieur. Des garages 100 m² environ. Grenier en r + 2. Taxe foncière : 1250¤. Pour plus de précisions, je reste à votre écoute. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 210000 euros. Prix hors honoraires : 198000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,06% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 198 000 ¤. (gedeon_6727_32264496)

469000 € - Vente - Maison Bazas

5 pièces
3 chambres
170.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Émilie Brouillard vous propose : À Préchac, commune située entre Bazas et Langon, découvrez cette élégante longère de 140 m², entièrement rénovée avec soin, offrant un cadre de vie confortable et paisible au cOEur de la campagne. Son atout majeur : un terrain rare de 2,4 hectares mêlant prairies et espaces boisés, idéal pour profiter de la fraîcheur, du calme et de la nature environnante. Les espaces de vie : ? Espace jour : une pièce de vie lumineuse de 43,5 m² avec cuisine ouverte et cheminée, pensée comme le véritable cOEur de la maison, complétée par un salon indépendant de 25 m².? Espace nuit : deux chambres spacieuses au rez-de-chaussée de chaussée incluant une suite parentale avec salle de bains et toilettes privatives, au premier étage une belle chambre de 30 m² offrant plusieurs de possibilités d'aménagement. Fonctionnalité : Une seconde salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées et un dressing déjà aménagé. Sous les combles, un espace de 58 m² offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie supplémentaire selon les envies des futurs propriétaires. Enfin, une buanderie avec vue sur le jardin complète le tout. Un extérieur privilégié : ? Le terrain propose de vastes espaces ouverts ainsi que des zones boisées, garantissant intimité et immersion totale dans la nature. Il se prête parfaitement à des activités de plein air, comme les balades à cheval. Un pool house et un four à pain viennent compléter l'ensemble pour profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance offre également des possibilités de stockage ou d'aménagement complémentaire. Côté technique : ? La maison est équipée d'une pompe à chaleur air / eau avec chauffage au sol pour un confort optimal et bénéficie d'une excellente isolation. L'assainissement individuel est conforme aux normes en vigueur. A prévoir : création d'un nouvel escalier pour faciliter l'accès à l'étage. Localisation : Cette maison bénéficie d'un environnement calme tout en restant accessible : Bazas à 20 min, Langon à 25 min, Bordeaux et Mont-de-Marsan à environ 1h, Marmande à 50 min, Agen à 1h20, Biscarrosse à 1h30. Cette propriété pleine de charme saura séduire les amateurs de nature et d'authenticité, ne tardez pas à programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Émilie Brouillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 934620204, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33193374)

150000 € - Vente - Maison Bazas

4 pièces
3 chambres
106.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Cette maison des années 1950 sur les hauteurs de Bazas dans un environnement paisible sur une parcelle de 1858 m². Elle se compose de 3 chambres. Vous trouverez le plan afin de vous projeter. Une véranda, un garage de 50 m² environ et 2 dépendances de 15 m² environ complètent la maison. L'assainissement est collectif. Le système de chauffage est au bois et électrique. Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant de 1400 m² Je suis joignable pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 150000 euros. Prix hors honoraires : 140200 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,99% du prix du bien hors honoraires) : 9800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 140 200 ¤. (gedeon_6727_32927412)

230000 € - Vente - Maison Bazas

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Maison de campagne 4 pièces

Iad France - Daisy Bernasconi vous propose : Maison de campagne en pierre à rénover Bazas | Terrain 4000 m² avec son cuvier Découvrez cette bâtisse érigée en 1800 offrant actuellement une superficie habitable de 104 m² mais ayant de belles perspectives d'aménagement avec une projection envisageable d'environ 200 m². Un projet d'envergure idéal pour les amoureux de nature et de rénovation ! L'espace de vie actuel (104 m²) : Comprend 4 pièces principales dont 3 chambres spacieuses, une cuisine séparée, une salle d'eau et un WC séparé. Menuiserie double vitrage, chauffage au gaz, assainissement individuel. Le Grenier aménageable (environ 50 m² loi carrez ) : Une opportunité rare pour créer une suite parentale, une salle de jeux ou des chambres mansardées supplémentaires. Cave et Cellier réhabilitables (49 m²) : Situés en rez-de-chaussée à l'arrière de la maison, ces espaces offrent un potentiel supplémentaire pour réagencer la maison. Le véritable point fort de cette propriété reste son immense terrain de 4000 m². Un espace verdoyant arboré sans vis-à-vis. Un cuvier existant est également disponible pour stationner vos véhicules ou stocker vos matériaux pendant les travaux. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle de rénover une maison de caractère et de façonner près de 200 m² de surface totale potentielle à votre image. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son potentiel d'aménagement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Daisy Bernasconi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 885193003, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33291272)

178500 € - Vente - Maison Bernos Beaulac

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Sur la commune de Captieux à 15 minutes de Bazas. Maison contemporaine de 2022 peu énergivore exposition principale au sud. Vous pourrez vous projeter avec le plan joint. Le système de chauffage est un poêle à bois. L'assainissement phytoépuration Aquatiris est écologique, celui-ci est raccordé avec 2 autres habitations. 2 terrasses. Un cabanon. Arrêt de bus scolaire proche. Pour plus de renseignements, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 178500 euros. Prix hors honoraires : 170000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,00% du prix du bien hors honoraires) : 8500 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 170 000 ¤. (gedeon_6727_32806821)

160000 € - Vente - Maison Bazas

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ingrid BARRAT vous propose : Maison en zone agricole à rénover avec une grande dépendance en bois dallée dans un environnement verdoyant se situant sur les hauteurs de Bazas. Vous trouverez le plan joint afin de vous projeter, les combles sont aménageables pouvant faire une grande chambre supplémentaire. La toiture de la maison est récente. Assainissement individuel. Fibre présente. Plus d'informations ? contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid BARRAT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 834500001, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 150 000 ¤. (gedeon_6727_32508885)

420000 € - Vente - Maison Bazas

9 pièces
6 chambres
220.00 m²

Propriété sur 1Ha 10a 55ca, maison ancienne et séchoir aména

À seulement 6 km de Bazas, au coeur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette propriété de caractère nichée sur un magnifique airial arboré de 1,10 hectare. Véritable havre de paix, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités pour un projet familial, touristique ou professionnel. La propriété se compose d'une ancienne maison de maître, ancien relais de Poste, d'environ 140 m2 habitables, d'un séchoir aménagé indépendant de type T3 d'environ 80 m2, d'une grande dépendance de 160 m2 ainsi que de plusieurs annexes. Maison principale La maison offre des espaces chaleureux et fonctionnels comprenant : une entrée, un salon avec cheminée équipée d'un insert, une cuisine aménagée, une agréable véranda faisant office de salle à manger avec vue sur le parc, un dégagement desservant trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier-buanderie avec cuisine aménagée. À l'étage, une vaste pièce mansardée aménagée en dortoir complète l'ensemble et permet d'accueillir famille et amis dans un confort optimal. Séchoir aménagé indépendant D'une superficie d'environ 80 m2, ce séchoir avec terrasse privative comprend une entrée, une belle pièce de vie avec coin cuisine aménagé, une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. Dépendances Une importante dépendance de 160 m2 au sol, bénéficiant d'une hauteur sous plafond d'environ 5 mètres, est actuellement utilisée comme garage et espace de stockage. Elle offre un fort potentiel selon vos besoins. Extérieurs Vous serez immédiatement séduit par le superbe terrain arboré de plus d'un hectare, propice à la détente, aux loisirs de plein air et à la contemplation de la nature environnante. Les atouts : Environnement calme et sans nuisance Ancien relais de Poste plein de charme Séchoir aménagé indépendant idéal pour recevoir ou développer une activité de location Grande dépendance offrant de multiples possibilités Terrain de plus d'un hectare Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les amoureux de nature, les familles en quête d'espace ou les porteurs de projets. Une opportunité à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Réf. : 3053LR Prix : 420 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez : IMMOBILIER DU CENTRE 2 Rue Armand Caduc 33190 La Réole Tél. : 05 56 61 03 79

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