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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bazolles (58110)"

89500 € - Vente - Maison Rouy

5 pièces
3 chambres
77.00 m²

Charmante maison avec jardin arboré

Située sur la commune de Rouy, jolie maison de 77m2 dans un hameau au bout d'une voie sans issue. Elle est à proximité des grands axes routiers permettant de rejoindre facilement Nevers et Decize, tout en vivant dans un environnement intimiste. L'entrée de la maison se fait directement sur une salle à manger/cuisine, et en face se trouve une salle d'eau avec WC. A gauche il y a un salon avec son parquet en chêne ainsi qu'une chambre. A droite se trouvent deux autres chambres en enfilade. L'étage est pour l'instant seulement accessible par l'extérieur et propose deux pièces avec de beaux volumes d'aménagement. L'ensemble est sain et est complété par une grande terrasse pour profiter du jardin arboré, ainsi que d'une cave. Une dépendance en trois compartiments permet un stockage des affaires de jardin et un espace atelier. Le jardin de plus de 5000m2 est aménagé avec goût et arboré sur une grande partie, permettant de trouver des coins d'ombres à toute heure de la journée. Un puits est présent sur le terrain et est en eau toute l'année. L'ensemble a su garder son charme d'antan et nécessitera quelques travaux d'aménagements pour en faire un lieu de vie confortable et à son goût. Caractéristiques techniques : - Huisseries en simple vitrage - Assainissement individuel par fosse septique non conforme Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien non soumis au DPE par absence de chauffage

260000 € - Vente - Maison St Pereuse

13 pièces
4 chambres
205.00 m²

Grande maison de village rénovée avec terrain et studio

Découvrez cette magnifique maison rénovée, proche de nombreuses commodités. Ce bien allie le charme authentique au confort moderne. Entrée sur la salle à manger et la cuisine équipée, accès au grand salon avec cheminée et bar. Accès au garage comprenant un WC indépendant, une douche indépendante, un atelier et la chaufferie. À l'étage, une salle de douche, trois chambres spacieuses, une grande pièce de vie, un bureau/dressing et un point d'eau. Un balcon complète cet étage. Atmosphère chaleureuse et accueillante, parfaite pour une vie de famille épanouie. Studio indépendant : entrée, salon, cuisine équipée et une pièce. Dépendances : garage, préau, atelier, cave. À l'extérieur, profitez d'un jardin avec terrasse, facile d'entretien. Excellente isolation, chauffage central par pompe à chaleur, cheminée, double vitrage intégral, VMC. Parfait état général. Ce bien est idéal pour ceux qui souhaitent profiter du calme de la campagne tout en restant proches des commodités de la région. Pour plus d'information ou pour organiser une visite prenez contact avec Pascaline BERNARD

99000 € - Vente - Maison Bazolles

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Charmante maison 112 m² à Bazolles

NOUVEAUTÉ À BAZOLLES – CHARME & NATURE AU RENDEZ-VOUS à 15 Km de Corbigny. Vous recherchez une maison authentique, au calme, dans un environnement naturel privilégié ? Découvrez cette charmante maison mitoyenne de 112 m², située dans une impasse paisible, idéale pour vivre ou se ressourcer à la campagne. Au cœur d'un cadre verdoyant, à proximité du Canal du Nivernais, de l'étang de Baye et du Parc naturel régional du Morvan, Bazolles séduit par son calme et sa qualité de vie . Côté intérieur : Rez-de-chaussée • Belle pièce de vie de 31 m² pleine de caractère (poutres apparentes, pierre, tommettes, briques) • Cuisine de 12 m² • Salle d'eau avec double vasque et douche • Buanderie avec accès extérieur • WC indépendant • Véranda de 14 m² avec accès direct à la terrasse À l'étage • Chambre 9 m² • Chambre 14 m² • Chambre 18 m² avec espace WC pouvant devenir suite parentale ou dressing Extérieur agréable et fonctionnel : Terrain de 590 m² Grande terrasse en dalle béton avec barbecue en brique Jardin surélevé avec vue campagne Garage de 20 m² avec puits Confort & équipements : • Poêle à bois + chauffage central au fuel • Huisseries PVC double vitrage avec volets roulants Une maison chaleureuse, pleine de charme et idéale pour les amoureux de nature et d'authenticité. Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite ! 06.61.74.25.29 Photos supplémentaires disponibles sur BSK IMMOBILIER > Nos conseillers > Julien LELONG. Informations annonce: Cette annonce référence 322097 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LELONG (EI) immatriculé au RSAC de NEVERS (58000) sous le numéro 48356964600035. Prix du bien : 99 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 26/02/2026 Score DPE : 210 kWhEP/m²/an Score GES : 39 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2350.00 € et 3220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

8000 € - Vente - Maison Biches

3 pièces
110.00 m²

Vente Grange 3 pièces

Iad France - Joel Souchal vous propose : Potentiel Brut : Grange de Caractère à Réinventer Avis aux amateurs de poutres apparentes et de projets sur-mesure ! Située au cOEur du paisible village de Biches, cette authentique grange en pierre offre une surface brute idéale pour la création d'un loft atypique ou d'un pied-à-terre de charme. Les Atouts du Bien : Surface : Un volume généreux réparti sur deux niveaux, permettant d'aménager 3 pièces spacieuses (Salon cathédrale, 2 chambres, etc.). Charme de l'ancien : Murs en pierres sèches, charpente robuste et belle hauteur sous plafond. Zéro Entretien : Ce bien est vendu sans terrain, ce qui en fait l'investissement idéal pour ceux qui recherchent un habitat de caractère sans les contraintes de jardinage ou de tonte. État & Travaux : Le bien est à rénover entièrement (viabilisation, isolation, huisseries, aménagement intérieur). C'est une véritable page blanche qui n'attend que votre vision architecturale pour reprendre vie. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461087)

96000 € - Vente - Maison Montapas

5 pièces
2 chambres
92.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Yannick Trolliet vous propose : Charmante maison en pierre à Montapas Située dans un petit hameau du village de Montapas, au cOEur de la campagne du Bazois, cette maison de caractère bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, entre Nevers et le Morvan. Elle séduira les amateurs d'authenticité, de nature et de tranquillité. D'une surface habitable d'environ 92 m², elle offre un cadre de vie chaleureux et agréable, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de campagne. La maison se compose de deux chambres spacieuses. La première, située au rez-de-chaussée, est actuellement aménagée en salon, offrant un bel espace de vie supplémentaire. La seconde se trouve à l'étage et dispose de travaux déjà engagés qu'il vous appartiendra de finaliser selon vos envies. Un grenier entièrement isolé permet également d'envisager la création d'une troisième chambre, offrant ainsi un beau potentiel d'évolution. Vous profiterez également d'une cuisine équipée fonctionnelle ainsi que d'une salle à manger conviviale, réchauffée par un poêle à bois, qui apporte une atmosphère particulièrement agréable en toute saison. À l'extérieur, la propriété dispose d'un petit jardin à l'arrière de la maison. Deux terrasses viennent compléter cet ensemble et permettent de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour des repas en famille ou des moments de repos. Une grange a été aménagée en seconde habitation d'été, offrant un espace indépendant comprenant une cuisine équipée et un coin détente confortable. Cet espace supplémentaire représente un véritable atout pour recevoir ou profiter d'un lieu à part. Les menuiseries ont récemment été équipées de double vitrage, améliorant le confort de vie au quotidien ainsi que les performances énergétiques du bien. Un nouveau DPE est en cours afin de refléter précisément ses performances actuelles. Il ne vous restera plus qu'à laisser libre cours à votre imagination pour finaliser et personnaliser certains espaces et faire de cette maison un lieu unique, à votre image. C'est un bien rare sur le secteur, alliant charme, potentiel et cadre de vie paisible. N'attendez pas pour venir le découvrir et contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Trolliet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Mâcon sous le numéro 977474840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33123019)

90000 € - Vente - Maison Bazolles

5 pièces
3 chambres
191.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Joel Souchal vous propose : Charme et caractère pour cette longère à réhabiliter à Bazolles. Révélez le potentiel de cette longère authentique située à Bazolles, un véritable havre de paix dans un environnement préservé. Datant de 1880, cette propriété chargée d'histoire s'étend sur un terrain de 2 530 m² offrant un véritable espace de liberté et de calme absolu. La longère, d'une surface habitable de 191 m², propose un agencement chaleureux et traditionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par le cachet des lieux et l'ambiance rustique qui s'en dégage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon de 37.5 m², d'une cuisine équipée de style kitchenette de 9 m², d'une salle d'eau à créer, d'un salon et d'une chambre avec une pièce attenante pouvant être transformée en salle de bain et dressing. A l'étage accessible par l'extérieur pour le moment, une agréable surface de 44 m² aménageable s'offre à vous, idéale pour créer un espace de détente ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle d'eau, une pièce de 9 m² pouvant devenir une chambre et une grande chambre. L'extérieur de la propriété est un véritable atout avec sa terrasse de 75 m² exposée au sud, idéale pour profiter du soleil et des repas en plein air. Le jardin offre de multiples possibilités d'aménagement pour créer un cadre verdoyant à votre image. À prévoir des travaux de rénovation pour redonner tout son éclat à cette longère pleine de charme. Vous pourrez ainsi la personnaliser à votre goût et en faire un véritable cocon familial. Une véritable opportunité pour les amateurs de demeures d'exception à réhabiliter. N'attendez plus pour venir la visiter et laisser libre cours à votre imagination pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Joel Souchal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 837903277, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549382)

275000 € - Vente - Maison Chatillon en Bazois

16 pièces
12 chambres
331.00 m²

Bien d'exception Ancien couvent de caractère, Canal du Ni

À Châtillon-en-Bazois, aux portes du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d'histoire. Ancien couvent réhabilité en habitation, cet ensemble immobilier aux volumes généreux se déploie sur trois niveaux et offre de multiples possibilités : résidence familiale, activité de chambres d'hôtes, investissement locatif ou projet touristique. Rez-de-chaussée L'habitation s'organise autour de deux ailes distinctes : Aile Est o Bâtiment annexe d'environ 200 m2 offrant un vaste potentiel d'aménagement. o Buanderie. o Porche. o Accès à une magnifique cave voûtée. Aile Ouest o Séjour lumineux d'environ 52 m2. o Cuisine avec arrière-cuisine. o WC indépendants. o Chambre avec salle d'eau privative et WC. Premier étage Aile Est o Appartement actuellement loué comprenant : o Séjour, o Cuisine, o Chambre, o Salle d'eau, o WC indépendants, o Buanderie. o Studio indépendant entièrement équipé avec cuisine, salle d'eau et WC. Aile Ouest o Quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de WC privatifs. Deuxième étage De nombreuses possibilités d'aménagement restent à exploiter grâce à : o Deux vastes greniers. o Cinq pièces supplémentaires pouvant être transformées selon vos besoins. Extérieurs L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 850 m2, offrant un cadre paisible à proximité immédiate du Canal du Nivernais. Une propriété rare alliant charme de l'ancien, authenticité et fort potentiel de développement dans un environnement recherché. ________________________________________ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99500 € - Vente - Maison Rouy

4 pièces
2 chambres
125.00 m²

Maison de campagne

Située dans un hameau de la commune de Rouy, venez découvrir cette jolie maison de campagne. La ville de Saint-Benin-d'Azy se situe à environ 10 minutes de route, ou vous trouverez toutes les commodités nécessaires. L'habitation est également à 30 minutes de Nevers et du Parc Naturel du Morvan. D'une superficie de 125m2, cette maison se compose d'une grande pièce de vie de près de 60m2 accueillant cuisine, salle à manger et séjour, suivi d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. A l'étage, vous trouverez une grande pièce modulable de 40m2. Une grande terrasse couverte donne sur un jardin arboré de 1000m2 dôté d'une dépendance. L'ensemble est en bon état général. Caractéristiques techniques : - chauffage bois + électrique - double vitrage bois - taxe foncière : 480EUR / an - fosse septique ancienne Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr DPE en cours

148500 € - Vente - Maison Brinay

3 pièces
1 chambre
70.00 m²

Longère idéalement située avec jolie vue

Longère située en haut d'une colline avec vue dégagée de toute part, sans voisins à proximité. Cette propriété se compose d'une partie habitable de 70 m2, attenant par des dépendances permettant d'étendre facilement l'espace habitable. A proximité se trouve le canal du Nivernais et le parc naturel du Morvan La maison principale est composée d'une grande pièce de vie de 41m2, d'une petite cuisine, d'une chambre et d'une salle de bain avec WC séparé. L'ouverture vers la grange a déjà été réalisée et permet facilement de créer des espaces habitables supplémentaires. La suite est complétée par une grange, une ancienne étable et un grenier aménageable avec belle hauteur sous plafond, totalisant 125m2 supplémentaires, ce qui permet d'aménager la maison selon ses goûts et ses besoins. Il y a une cave qui sert également de chaufferie, et où les arrivées de chauffage sont déjà présentes afin de desservir la grange et le grenier. L'ensemble est implanté sur une terrain de près de 5000m2, dont une partie est arborée avec une mare, et une partie qui était utilisée jusqu'ici par un agriculteur voisin. Le jardin permet la création de plusieurs ambiances autour de la maison avec des vues dégagées, pour profiter du soleil tout au long de la journée. Caractéristiques techniques : Menuiseries : huisseries en double vitrage Chauffage : chaudière fioul avec production d'eau chaude Assainissement : fosse septique aux normes Taxe foncière : 425EUR / an Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 16/06/2026 Consommation énergie primaire : 392 kWh/m2/an (Classe G) Consommation d'énergie finale : Non communiqué.

183000 € - Vente - Maison Bazolles

7 pièces
4 chambres
185.00 m²

Grande maison de caractère

Très belle maison située dans un petit lieu-dit de la commune de Bazolles, non loin des étangs de Baye et de Vaux ainsi que du Canal du Nivernais pour les amoureux de la nature. L'habitation développe 185m2 et se compose au rez-de-chaussé d'une entrée desservant un vaste séjour en cathédrale de 40m2, suivie d'une cuisine, d'un bureau pouvant faire office de chambre ainsi que d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, vous trouverez une mezzanine, quatre chambres ainsi qu'une seconde salle d'eau et WC. Dans le prolongement, vous pourrez profiter d'un grand garage avec chaufferie ainsi que d'une ancienne étable. Malgré quelques petits travaux de rafraîchissements, l'ensemble est en très bon état et habitable immédiatement. Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d'un beau jardin arboré sur le devant agrémenté d'une terrasse très agréable. Sur l'arrière, un pré est présent laissant place à diverses possibilités d'aménagements. Caractéristiques techniques : Pompe à chaleur air/eau avec chauffage au sol au RDC et radiateurs à l'étage. Chaudière fioul pour les périodes de grand froid Double vitrage Bonne isolation Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 07/04/2025 Consommation énergétique primaire : 101 kWh/m2/an (Classe B) Consommation d'énergie finale : Non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

129500 € - Vente - Maison Tamnay en Bazois

7 pièces
5 chambres
175.00 m²

Grande maison lumineuse

Dans un petit village aux portes du Morvan, vous trouverez cette grande maison située à 5 minutes de Châtillon en Bazois et de Moulins-Engilbert, où vous trouverez toutes les commodités de première nécessité. Possibilité d'acquérir une parcelle de 8000m2 en plus avec un très bel étang dans un endroit très calme et a moins de 5 minutes en voiture. Cette maison propose de réels atouts. Toutes les pièces sont spacieuses et lumineuses de part son exposition plein sud. La maison même est élevée sur sous sol avec 3 garages et une chaufferie avec un accès direct depuis l'intérieur de la maison. Vous entrez ensuite dans l'habitation avec pour commencer une grande cuisine / salle a manger et un séjour. Un grand couloir vous mène ensuite à trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, vous arrivez sur un pallier desservant deux chambres supplémentaires, une salle de bain et une pièce destinée à accueillir un second WC (évacuation et arrivée d'eau présente, WC a finir d'installer). Possibilité d'aménager une grande pièce supplémentaire de 50m2. La maison est actuellement chauffée par un chauffage central au fioul. Il y à également la possibilité d'installer un poêle à granulés ou à bois dans la salle a manger. A l'exception d'une petite vitre, toutes les huisseries sont en double vitrages. Enfin, vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur avec un jardin clos de 800m2 environ. Cette grande maison propose plus de 300m2 dont 175m2 habitable. Pour plus d'informations ou photos, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur.

49500 € - Vente - Maison Alluy

5 pièces
4 chambres
150.00 m²

Maison à rénover

Maison à rénover située à Alluy, entre le Parc Naturel du Morvan et Nevers. Non loin de Châtillon-en-Bazois, petit village avec commerces et traversée par le Canal du Nivernais. La maison à rénover s'étend sur 150 m2 et comprend au rez-de-chaussée un spacieux séjour, une cuisine avec buanderie, et une chambre. À l'étage, un palier mène à trois chambres et une salle d'eau avec WC. Une rénovation totale est à prévoir, incluant la toiture et l'assainissement. En complément, un grand hangar de stockage et une grange en ruine sont présents, le tout sur un terrain d'environ un hectare. Le hangar et une partie du terrain est actuellement mis à disposition d'un agriculteur. Il est également possible d'acquérir uniquement la maison avec la grange, pour un terrain de 1500 m2. Pour toute demande d'information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Date du diagnostic énergétique : 12/11/2025 Consommation énergétique primaire : 274 kWh/m2/an (Classe E) Consommation d'énergie finale : Non communiqué.

230000 € - Vente - Maison Alluy

7 pièces
3 chambres
166.00 m²

Propriété de caractère sur grand terrain arboré

Rare à la vente, découvrez cette propriété de caractère située sur la commune d'Alluy, au calme, au fond d'une petite impasse. L'ensemble se compose d'une vaste habitation principale ainsi que d'un studio attenant actuellement utilisé comme gîte, offrant de nombreuses possibilités. En entrant dans la maison, vous découvrirez une grande cuisine dînatoire. Celle-ci donne également accès à une agréable terrasse couverte située à l'arrière de la propriété, idéale pour profiter du jardin aux beaux jours. Attenante à la cuisine se trouve une première chambre spacieuse. Un petit dégagement dessert ensuite une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un salon chaleureux. Depuis ce dernier, de grandes portes vitrées s'ouvrent sur un vaste séjour cathédrale, particulièrement lumineux et offrant une remarquable hauteur sous plafond. Un escalier permet d'accéder à la grande mezzanine qui surplombe le séjour, actuellement aménagée en espace de travail. Celle-ci dessert une seconde chambre spacieuse, dans le prolongement de laquelle se trouve un vaste grenier offrant un bel espace de stockage ou un potentiel d'aménagement supplémentaire. Dans le prolongement direct de l'habitation se trouve un studio disposant de sa propre entrée ainsi que d'un jardin privatif clos. Actuellement exploité en gîte, il comprend une pièce principale faisant pièce de vie et de chambre, suivie d'une salle d'eau avec WC. Ce logement indépendant peut ainsi continuer à être loué, accueillir famille ou amis, ou éventuellement être reconnecté à l'habitation principale (ouverture déjà présente). La propriété dispose par ailleurs d'un garage et de plusieurs petites dépendances attenantes, le tout implanté sur un grand terrain arboré d'environ 6 800 m2. Caractéristiques techniques : Menuiseries : fenêtres en double vitrage pour la quasi-totalité Chauffage : trois poêles à bois complétés par des radiateurs électriques d'appoint Assainissement : fosse septique non conforme Taxe foncière : 183 EUR par an Vidéos intérieures disponibles sur demande. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic : 08/04/2026 Consommation d'énergie primaire : 371 kWh/m2/an Classe F Consommation d'énergie finale : non communiquée.

29000 € - Vente - Maison Biches

3 pièces
1 chambre
75.00 m²

Ancienne maison à rénover

Bâtiment à rénover entièrement, composé de trois pièces avec possibilité de créer un étage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur Bien non soumis au DPE (absence de chauffage)

330000 € - Vente - Maison Alluy

11 pièces
5 chambres
246.00 m²

Propriété avec deux maisons et un gîte sur 7000m2 de jardin

Rare à la vente, une belle propriété située sur la commune d'Alluy au fond d'une petite impasse. Composée de deux maisons d'habitations et d'un gîte, le tout édifié sur un beau parc arboré de 7165m2. L'habitation principale, d'une superficie de 166m2, est composée d'un grand séjour en cathédrale, suivi d'un salon, d'une cuisine avec salle à manger, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, un vaste palier actuellement utilisé en bureau dessert une grande chambre ainsi qu' un grenier. Une grande terrasse couverte, très agréable est accessible directement depuis la cuisine. Dans le prolongement, vous trouverez également un petit gîte composé d'une pièce avec cuisine, séjour et chambre, suivi d'une salle d'eau avec WC. Cet espace peut facilement être loué ou reconnecté à l'habitation principale. Vous bénéficiez également d'un garage et des petits toits attenants. Une seconde maison d'une superficie de 80m2 est présente et se compose au rez-de-chaussée d'un beau séjour, suivi d'une cuisine / salle à manger, d'une salle d'eau et d'un WC. A l'étage, deux chambres de belle superficie. Cette maison possède également un garage. Les deux maisons sont totalement indépendantes, donnant diverses possibilités (accueil, locations, etc). Au niveau extérieurs, vous pourrez profiter d'un très beau jardin arboré de plus de 7000m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. L'ensemble des habitations sont chauffés avec divers poêles à bois et de radiateurs électriques en appoint. Caractéristiques techniques : - huisseries pour la quasi-totalité en double vitrages - deux fosses septiques anciennes mais fonctionnelles L'ensemble des photos sont visible sur notre site internet et des vidéos intérieures sont disponibles sur demande ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

169000 € - Vente - Maison Chatillon en Bazois

13 pièces
7 chambres
263.00 m²

Propriété avec 2 habitations et parc arboré

Cette grande propriété est situé dans un petit hameau de la commune de Châtillon-en-Bazois, à proximité immédiate du Canal du Nivernais et de la rivière l'aron. L'ensemble est divisée en deux habitations, avec d'un côté une grande bâtisse d'environ 150m2 à rénover entièrement et de l'autre côté une maison de plain pieds de 113m2 en meilleur état. La première partie est composée d'une entrée desservant un séjour, un salon, une cuisine ainsi qu'une chambre et un WC. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Au deuxième étage, un palier et deux chambres. Cave avec chaufferie. La seconde partie se compose d'un vaste séjour, un salon, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Vaste grenier au dessus. L'ensemble est implanté sur un beau parc arboré d'environ 5000m2, suivi d'une grande parcelle d'acacias de près de 2 hectares. L'ensemble nécessite des travaux de rénovations. Caractéristiques techniques : - huisseries simple vitrage - deux fosses septiques à réhabiliter - élecricité ancienne - taxe foncière : 1515EUR / an Pour plus d'informations, veuillez nous contacter Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr

178500 € - Vente - Maison Tintury

6 pièces
2 chambres
179.00 m²

Maison spacieuse et lumineuse avec gîte et dépendances

Situé dans un hameau paisible de la commune de Tintury, ce charmant domaine polyvalent s'étend sur un magnifique terrain boisé d'environ 2 870 m2. Vous y allierez un cadre de vie confortable à de nombreuses possibilités, telles qu'une maison d'hôtes, un atelier ou un logement supplémentaire. Maison principale : spacieuse et immédiatement habitable La maison principale (environ 121 m2) est aménagée de manière chaleureuse et pratique, et est prête à être emménagée immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine semi-ouverte avec salle à manger, un salon confortable et un bureau. L'étage offre un espace de vie ouvert étonnamment spacieux (environ 55 m2) avec une chambre, une salle de bains (douche et WC) et un dressing/salle de loisirs. Chauffage par poêle à pellets et poêle à bois, complété par la climatisation réversible à l'étage. La maison est équipée de double vitrage. Gîte idéal pour la location ou les invités Le gîte (env. 58 m2) dispose d'un salon spacieux avec cuisine ouverte, d'une salle de bains avec WC et d'une chambre à l'étage. Chauffage par poêle à bois. Parfait pour la location ou les visites familiales. Troisième logement / atelier possibilités selon vos souhaits Un troisième bâtiment (env. 90 m2) offre un potentiel énorme. Actuellement utilisé comme atelier, mais facile à transformer en gîte supplémentaire ou en atelier. Rez-de-chaussée avec une grande pièce et des sanitaires, plus un étage mansardé. En plus, un quatrième bâtiment comprenant notamment une buanderie et un espace de rangement, deux abris pour voitures, un abri de jardin et une piscine (à l'abri des regards). Espace extérieur verdoyant et calme Le terrain d'environ 2 870 m2 est attrayant et partiellement boisé, avec une terrasse offrant une grande intimité et de l'espace pour profiter de la nature.

65000 € - Vente - Maison Biches

5 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison à rénover au bord du Canal du Nivernais

Sur la commune de Biches, cette propriété bénéficie d’une situation privilégiée au bord du canal du Nivernais, le long d’une voie réservée aux piétons et aux cyclistes. Un emplacement particulièrement paisible, offrant un cadre naturel préservé et un calme absolu, idéal pour les amoureux de tranquillité et de vie au grand air. La maison d’habitation, dont la rénovation complète est à prévoir, comprend au rez-de-jardin un salon, une salle à manger, et une cuisine. Une pièce indépendante complète ce niveau. À l’étage, accessible par un escalier extérieur, se trouvent trois chambres, dont deux en enfilade. La propriété dispose également de deux puits, d’un jardin en prairie, d’une partie boisée ainsi que de deux prés, le tout d'un seul tenant. Un bail agricole portant sur les prés est actuellement en place. Cette propriété offre un environnement exceptionnel et un beau potentiel. Une belle et rare opportunité pour créer un lieu à son image avec une situation idyllique ! Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

15000 € - Vente - Maison Aunay en Bazois

3 pièces
60.00 m²

Maison à rénover

Située dans un charmant hameau, cette maison en pierre séduira les amateurs de rénovation. Édifiée sur cave, cette maison mitoyenne d'un côté se compose de trois pièces avec un grenier sur l'ensemble, offrant un beau potentiel d'aménagement. Le bien est à rénover entièrement et n'est actuellement pas raccordé aux réseaux d'eau et d'électricité. L'ensemble est implanté sur un terrain comprenant une partie attenante et une seconde parcelle indépendante. Le principal atout de cette propriété réside dans le charme de son bâti en pierre et son potentiel de réhabilitation. Une belle opportunité pour créer une maison de caractère, au cœur d'un cadre rural préservé. Les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

44000 € - Vente - Maison Brinay

6 pièces
3 chambres
114.00 m²

MAISON DE CAMPAGNE, PROCHE CANAL ET RIVIERE

SECTEUR BRINAY : tout proche du CANAL DU NIVERNAIS, charme et authenticité pour cette maison de campagne à rénover comprenant au rez de chaussée : 1 cuisine/salle à manger 28m2 tomettes et poutres, 1 séjour de 33m2 avec tomettes, cheminée avec poêle à bois, poutres, wc, salle de bains + douche 5m2, dégagement, 1er étage : 1 chambre palière 11m2, 3 chambres dont 2 avec mezzanine (1 de 13m2, 2 de 15m2), une pièce de 4m2 à aménager avec arrivée et évacuation d’eau, possibilité de salle d’eau, 114m2 env.habitables, chauffage central fuel, simple vitrage, fosse septique non conforme, toiture à prévoir cave sous partie, garage/chaufferie attenant, l’ensemble sur agréable jardin arboré de 965m2 avec vue sur la campagne

99500 € - Vente - Maison Chatillon en Bazois

14 pièces
11 chambres
304.00 m²

Spacieuse maison 14 pièces à CHATILLON EN BAZOIS

Dans la Nièvre, à 40klms à l'est de NEVERS, à 30klms du lac de Pannecière, à 1klms du centre bourg avec tous commerces, avec une belle visibilité au bord de la départementale D978 Idéale pour un projet professionnel, cette maison d’habitation, vendue en partie meublée, a été un hôtel restaurant (fermé en 2009). Au Rez de chaussée : 1 Grande salle de réception (env.58m²), 1 hall d’entrée avec carreaux ciments, 1 wc, 1 Salon/salle à manger avec poêle au bois (env. 20,5m²), 1 cuisine (env. 13m²) + Extension cuisine (env 4.81m²) + espace Plonge (env. 6.6m²). Au 1er étage : Palier, 1 couloir, 1 wc, 6 Chambres 1 (env. 20m², 16m², 8m², 8.8m², 16.4m² et 14.4m²), 1 Salle de bain avec baignoire et douche. Au deuxième étage 5 chambres (environ 11.6m², 11.6m², 11.9m², 20m², 23.8m²), 1 Salle d’eau/wc 3.36m² Sur sous-sol total avec Cave, chaufferie ( chaudière fuel à remplacer), 1 cave à vin Double vitrage en partie Jardin clos bordé par cours d'eau, 1 Dépendance, 1 ancien wc extérieur. Catastrophe naturelle : Inondation du sous sol en 2023, travaux d’élargissement du lit de la rivière réalisés depuis. les honoraires sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

49000 € - Vente - Maison Montapas

2 pièces
1 chambre
48.56 m²

Charmante maison de village

Dans la Nièvre, dans le bazois, à proximité d'un étang de Loisir. Charmante Maison en bon état comprenant : 1 séjour (env. 23,5m²) avec poêle de Masse de marque Mélèze (2023), 1 cuisine aménagée et munie de hotte et plaque de cuisson (env. 5.2m²), 1 salle de bains / wc (environ 4m²) (actuellement avec toilettes sèches, raccordement existant pour installer 1 wc classique). Au 1er étage 1 chambre mezzanine (env. 22,8m² au sol), 1 pièce bureau/ dressing (env 7,7m² au sol) Cave et buanderie au-dessous Terrasse, jardin attenant avec dépendance et verger Jardin non attenant avec dépendance à rénover Électricité récente, huisseries au rdc en chêne avec double vitrage, oscillo-battantes par artisan local en 2024, poêle de Masse de marque Mélèze (2023), toiture bon état.

299000 € - Vente - Maison St Pereuse

7 pièces
180.00 m²

Ensemble immobilier avec gîte indépendant. piscine et vue dégagée – Morvan

Situation exceptionnelle. au calme. sans voisin proche. sans aucun vis-à-vis et avec jolie vue dégagée. pour cet ensemble immobilier composé d’une maison principale. d’une maison indépendante à usage de gîte. un atelier. une piscine et un sauna ! La maison principale a été rénovée en conservant son charme authentique. Elle se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte. un salon. deux chambres et une salle d’eau. Une terrasse abritée de 40m² complète le tout. équipée d’une cuisine d’été inclue dans la vente. Le gîte a également été rénové et se compose d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. deux chambres et une salle de bain avec baignoire. douche et WC. Un atelier attenant au gîte complète ce bâtiment. L’ensemble sur un terrain d’environ 3.500 m² avec une très belle piscine enterrée. un sauna barrel. un kiosque. des arbres fruitiers et potager. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

65000 € - Vente - Maison Aunay en Bazois

3 pièces
1 chambre
77.82 m²

MAISON DE VILLAGE

Dans la Nièvre, dans le Bazois, à proximité du Morvan, au calme dans un lieu dit Maison rénovée en partie offrant : 1 séjour / salle à manger avec un poêle à granulé et une cheminée ouverte, 1 cuisine aménagée, 1 salle d'eau et 1 bureau en enfilade, 1 wc, 1 dégagement. Au 1er étage une grande chambre palière avec coin douche lavabo et wc. Avec un accès par un escalier intérieur et par un escalier extérieur (possible créer 2 chambres) cave voutée Beau terrain arboré et dégagé, clos de palissades, avec accès véhicules, et dépendances, 1 abris voiture. Fosse septique non conforme les honoraires sont à la charge du vendeur, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr

91000 € - Vente - Maison Dun sur Grandry

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison de bourg dans le Morvan avec vue

Située dans le Parc Naturel du Morvan, cette propriété se trouve au cœur d’un joli hameau au calme tout en étant à 15minutes des commerces et du lac de Pannecière. Cette maison d’habitation est habitable de plain pied, avec au rez-de-chaussée : un séjour avec des éléments de charme (tomettes, poutres, un poêle à bois à changer), une chambre, une cuisine aménagée et partiellement équipée, une salle d’eau avec WC et un dégagement. Au 1er étage se trouvent trois chambres avec parquet (environ 10.15m², 18.5m² et 12.3m²) et une salle d’eau avec sanibroyeur. Grenier au dessus. Cave en dessous. De nombreux travaux ont été réalisés au fil des années. Il s’agit donc d’une maison bien entretenue avec une toiture refaite en 2010, des huisseries en double vitrage et chauffage électrique. Le jardin clos avec un puits et une remise est de petite taille et demande peu d’entretien, ce qui en fait une propriété idéale pour une résidence secondaire par exemple. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

90000 € - Vente - Maison Montapas

6 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison indépendante 80m² avec isolation et pompe à chaleur sur 1200m de terrain. jardin sur le pourtour et de nombruses annexes.

Située dans le village de Montapas. cette maison de 80 m². indépendante, nouvellement insolé par l'extérieur avec une pompe à chaleur Faisant passer les Diagà B, sur un terrain de plus de 1200 m². offre au rez-de-chaussée : un salon et une salle à manger donnant sur le jardin, une cuisine partiellement aménagée, une salle de bain et des WC. Au premier étage. vous trouverez trois grandes chambres ainsi qu'une salle de bain. Dotée de fenêtres en PVC double vitrage . Vous aurez également la possibilité d'aménager les combles au deuxième étage. permettant de s'adapter au mieux à vos besoins. Petit plus : cette maison dispose de dépendances. un garage. un grand atelier . Une maisonnette indépendante. de 60m² indépendante nécessite de gros travaux. Elle peut être envisagée soit comme une autre habitation après rénovation . soit comme un batiment à caractère technique.

275000 € - Vente - Maison Chatillon en Bazois

16 pièces
331.00 m²

Châtillon-en-Bazois, Demeure de caractère pleine de charme

Dans la Nièvre, à Châtillon-en-Bazois, au pied du Morvan, découvrez cette demeure de caractère chargée d’histoire. Ancien couvent réhabilité en maison d’habitation, elle développe de beaux volumes sur trois niveaux, avec plusieurs espaces de vie indépendants. Le rez-de-chaussée se divise en deux ailes : Côté Ouest, séjour d'environs 52 m2, cuisine avec arrière-cuisine, Wc séparés, chambre avec salle d’eau et wc. Côté Est, un bâtiment annexe d’environ 200 m², buanderie, porche, et un accès à une cave voûtée chaudière. Au premier étage : Un studio équipé (cuisine, salle d’eau, WC) Dans l’aile Ouest, quatre chambres, toutes équipées de leur propre salle d’eau et WC. Le deuxième étage offre encore de belles possibilités d’aménagement avec une grande surface, avec deux greniers et cinq pièces supplémentaires. Dans l’aile Est, un appartement actuellement loué, comprenant séjour, cuisine, chambre, salle d’eau, WC indépendant et buanderie. Le tout est implanté sur un terrain clos d’environ 850 m², offrant calme et verdure. Sur simple demande, nous pourrons vous fournir une visite virtuelle 360°, n'hésitez pas à nous la demander.

149900 € - Vente - Maison Chougny

5 pièces
3 chambres
129.00 m²

Fermette en pierre dans un endroit calme à vendre près de l'étang de Baye

Cette fermette en pierre est à vendre à proximité de l'étang de Baye (58), située au calme avec une belle vue. L'étang de Baye, site touristique, se trouve à environ quinze minutes en voiture ; vous y trouverez notamment un club de voile et des restaurants. Commodités à Château-Chinon à 18 minutes. Corbigny à 23 minutes. Paris à 275 km. Surface habitable totale : 129 m² Surface totale du terrain : 4330 m² (une partie du terrain est actuellement utilisée par un agriculteur - Accord verbal) Disposition : Salle à manger chaleureuse (30 m² au total) avec poêle à bois, cuisine (7,5 m²), salle d'eau avec douche, WC et lavabo, séjour (29 m²), chambre (13 m²). Étage : Deux chambres (18 m² et 33 m² de surface au sol), WC. Divers espaces de stockage dont un garage de 17 m². Une agréable terrasse couverte de 22 m². Magnifique jardin plat tout autour avec une grande piscine hors-sol et sa terrasse, un puits et un terrain de pétanque. Grâce aux nombreux arbres, il est toujours possible de trouver un coin d'ombre pendant les étés chauds. De plus, la maison a toujours été louée avec succès. Sa situation dégagée, sa belle vue et la proximité d'un lac de baignade en font une maison (de vacances) idéale, mais aussi un excellent investissement locatif. Autres caractéristiques : - Simple et double vitrage, bois - Ballon d'eau chaude électrique - Deux poêles à bois et radiateurs électriques - Inventaire négociable - Fosse septique (non conforme) - Internet par fibre optique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr