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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beaufay (72110)"

66000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

3 pièces
2 chambres
76.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW183437 : Nogent le bernard, Maison d'environ 76 m2 comprenant 3 piece(s) dont 2 chambre(s) + Terrain de 1900 m2 - Construction 1800 - Equipements annexes : garage - - chauffage : individuel - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 66000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 07/05/2020 - Classe Energie G : 543 kWh.m2.an - (DPE ancienne version) - Logement à consommation énergétique excessive - Affaire suivie par Mr Didier KTORZA (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Nogent Le Rotrou - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

153500 € - Vente - Maison Torce en Vallee

5 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison à vendre 5 pièces TORCE EN VALLEE (72)Maison de 133 m² habitables, dépendances de 55 m² , terrain

Maison de village entièrement restaurée et remises au goût du jour Avec un très bon DPE chauffage pompe à chaleur et ballon d'eau chaude thermodynamique elle se compose d'une entrée sur une belle cuisine aménagée équipée très spacieuse 11 m², une pièce à vivre de 20 m² avec une entrée de 9 m² pouvant être ouverte Une suite parentale de 24 m² avec un dressing avec salle de bain et douche entièrement carrelé et refaite. wC avec lavabo et lingerie et local technique. À l'étage avec un escalier en bois de l'époque vous trouverez 2 belles chambres avec chacune un petit dressing, Et une salle d'eau et wc pour l'étage. Toutes les huisseries sont en double vitrage et très bonne isolation thermique Prise de rechargement voiture électrique Terrain clos 550 m² avec une belle dépendance de 55 m² au sol avec volet roulant électrique. Puits sur la parcelle Sur l 'arriere du terrain abris terrasse à l abris des regards Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°487 834 541 - Greffe de MAMERS) Caroline LEMERCIER Entrepreneur Individuel 06 26 27 65 98 - Réf.969865

129000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

5 pièces
3 chambres
87.00 m²

Longère en pierres 3 chambres à restaurer avec jardin et panneaux solaires en campagne

Vous recherchez une longère en pierres couverte en tuiles de pays à la campagne, avec du terrain et la possibilité de créer un intérieur à votre image ? Cette maison à restaurer offre un cadre agréable, sans voisin proche, et bénéficie de panneaux solaires générant plus de 1 000 € par an grâce à la revente d'électricité. Au rez-de-chaussée, la maison propose une pièce de vie de 37,8 m² avec cheminée à foyer ouvert, prolongée par une cuisine aménagée et ouverte de 11,6 m² avec accès direct au jardin. Un couloir dessert une première chambre d'un peu moins de 10 m², une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, le palier distribue deux chambres mansardées haut d'environ 10 et 12 m². Le tout correspond environ à 80m² loi carrez. Dans la continuité, se trouvent un garage, une cave hors sol et la chaufferie. Une second garage complète le tout. La maison est équipée de menuiseries en bois double vitrage, d'un chauffe eau thermodynamique, d'une chaudière au fioul et de radiateurs électriques. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 1 200 m² dans un environnement calme en campagne, avec l'avantage appréciable de ne pas avoir de voisin proche. Une propriété intéressante pour qui recherche une maison avec 3 chambres, un terrain, et au calme ; il s'agit d'un beau projet de rénovation qui bénéficie d'un revenu lié à la production photovoltaïque. Appelez moi pour organiser une présentation des lieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 614799 )

139000 € - Vente - Maison St Cosme en Vairais

5 pièces
3 chambres
113.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Bénédicte Romet vous propose : SAINT-COSME-EN-VAIRAIS - MAISON S / SOL T5 - TRÈS BON ÉTAT Cette maison joliment décorée située à Saint-Cosme-en-Vairais sur un terrain de 569 m², d'environ 113 m² propose 5 pièces principales dont 3 chambres et un bureau, adaptée pour une famille souhaitant allier confort et fonctionnalité. L'entrée dessert un spacieux salon de 23 m² lumineux et cocooning, la cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolonge naturellement cet ensemble sur la pièce salle à manger. Un bureau, une salle d'eau et Trois chambres dont une spacieuse chambre de 16 m² en sous sol offrent un cadre reposant et au calme avec une salle d'eau et WC. Côté extérieur, le jardin de belle superficie avec une vue dégagée sur une prairie. Une terrasse et un balcon viennent compléter ces espaces extérieurs, offrant plusieurs orientations pour profiter de l'extérieur selon les saisons. Chauffage au fuel, fenêtres et porte PVC double vitrage, fibré. Saint-Cosme-en-Vairais propose commerces, écoles et services de proximité. Contactez moi pour organiser une visite et découvrir ce bien par vous-même. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bénédicte Romet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de le mans sous le numéro 479912867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33461494)

99360 € - Vente - Maison St Cosme en Vairais

7 pièces
3 chambres
133.00 m²

Maison à rafraichir sur grand terrain entre Saint Cosme en Vairais et Bellême

Située aux portes du Perche, à 15 minutes de Bellême, à 5 minutes en voiture des commerces, cette maison avec ses dépendances et son grand terrain vous offre un énorme potentiel. Au rez-de-chaussée : une entrée desservant à droite une cuisine aménagée et wc, à gauche un séjour, et à la suite un salon, et une chambre en bout avec salle d'eau ; en côté un dégagement avec escalier, une buanderie formant une seconde entrée, et une salle de bains. A l'étage : palier et deux chambres. Deux caves sous partie. Grenier sur le tout. Et à la suite dans le second bâtiment, une pièce avec cheminée équipée d'un poêle à bois, une ancienne écurie, grenier sur le tout. Assainissement par fosse septique. Garage indépendant couvert. Cour avec puits, et terrain d'agrément de plus d'un hectare.

91800 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Maison à vendre à Nogent-le-Bernard - Jardin, cheminée et vie de village

Et si votre projet de devenir propriétaire commençait ici ? À Nogent-le-Bernard (72110), découvrez cette maison de bourg avec jardin, idéale pour celles et ceux qui recherchent un bien habitable à personnaliser progressivement selon leurs envies. Derrière sa façade se cache une maison chaleureuse dont la pièce maîtresse est son salon-séjour avec cheminée insert. Un véritable espace de vie où imaginer les repas en famille, les soirées au coin du feu et votre futur chez-vous. La maison comprend également une cuisine aménagée, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Côté confort, elle bénéficie d'un chauffage central au fioul, d'huisseries en bois équipées de survitrage et de volets roulants électriques côté jardin. À l'arrière de la maison, le jardin présente une configuration en pente qui lui donne du relief et permet d'imaginer différents espaces : terrasse, potager ou aménagements paysagers en paliers. Une configuration qui conviendra particulièrement à ceux qui préfèrent un jardin avec du caractère à un terrain parfaitement plat. Une maison à faire évoluer à votre rythme La maison est habitable dans son état actuel, mais son intérieur mérite aujourd'hui d'être modernisé et personnalisé Des améliorations énergétiques pourront également être envisagées progressivement afin d'améliorer son confort et ses performances. DPE : F - logement à consommation énergétique excessive. C'est justement tout l'intérêt de ce bien : ne pas payer les choix décoratifs ou les travaux réalisés par quelqu'un d'autre, mais pouvoir créer un intérieur qui vous ressemble, en fonction de vos priorités et de votre budget. Nogent-le-Bernard est un village dynamique du Perche Sarthois, où le quotidien reste simple et pratique. Vous y trouverez notamment une école maternelle, un boucher-charcutier, un café associatif ouvert en fin de semaine, ainsi que des artisans locaux qui participent à la vie du village. Les services du quotidien sont complétés par la présence de professionnels de santé, un Ephad, des infirmières, ainsi que des commerces de proximité comme un coiffeur, facilitant la vie sans avoir à multiplier les déplacements. Une ligne de bus dessert les collèges et lycées des environs et la gare SNCF de La Ferté-Bernard permet de rejoindre notamment Le Mans et Paris. Prix : 91 800 € honoraires inclus Vous recherchez une maison à un prix encore accessible et vous êtes prêt à lui apporter votre touche personnelle ? Contactez-moi pour échanger sur votre projet et découvrir si cette maison peut être la vôtre. Afin de sécuriser les visites, une pièce d'identité sera demandée. Je vous invite également à vérifier en amont votre capacité de financement en tenant compte du prix d'acquisition et des éventuels travaux. Je reste à votre disposition pour vous accompagner dans cette démarche. Isabelle Gaudré - Dr House Immo 06 85 72 90 03 Ce bien vous est présenté par Isabelle Gaudré, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

79200 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

2 pièces
2 chambres
130.00 m²

Au calme absolu et au bout du chemin, bénéficiant d'une appr

Au calme absolu et au bout du chemin, bénéficiant d'une appréciable situation en pleine nature. Maison ancienne de campagne à restaurer, avec dépendance et une très belle vue .Bel ensemble à restaurer au coeur d'une magnifique nature. La maison comprennent une salon ( 31m2) avec cheminée ( poutres/tomettes),chambre (24.4m2), pièce attenant/ (9.5m2), cuisine (3.6m2), attenant :atelierx2 ( 4.3m2 , 6.7m2). A l'étage grenier de 41m2. Dépendance: Four à pain à rénover , deux pièces 20.4m2 + 10.6m2 Un potentiel total (sans agrandir des bâtiments) de 120m2 de maison et 30m2 de maison d'ami (four à pain). Terrain de 2756m2 avec verger et belle vue. Cette annonce vous est proposée par IORSCH françois - EI - NoRSAC: 444 426 860, Enregistré à de

440000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

9 pièces
6 chambres
280.00 m²

Ancien presbytère du XVIII ème avec dépendances sur jardin c

A moins de 2 H de Paris, et 15 mn de d' une gare SNCF pour Montparnasse, entre Bellême et la Ferté Bernard, ancien presbytère de 1784 avec dépendances sur 1710 m2 de jardin clos... Le presbytère de 280m2 , édifié sur caves, est composée au rez-de-chaussé ( tomettes ) d'une entrée principale (10 m2), séjour (30m2) avec cheminée en marbre et moulures en plâtres d'origine; salle à manger ( 24m2) avec cheminée en marbre , cuisine ( 26 m2) aménagée et équipée avec cheminée et four à pain, arrière cuisine (13 m2), dégagement (21 m2), autre entrée (4m2) . Au premier, couloir ( 22 m2) desservant chambre 1 ( 22 m2) avec boiseries et cheminée , salle de bains privative ( 5 m2), chambre 2 ( 22 m2) avec cheminée et boudoir (4,5 m2), bureau de 7.6 m2; chambre 3 et 4 (14m2 & 14 m2 avec cheminée), salle d 'eau avec wc. Au deuxième, couloir '( 7.7 m2) desservant chambre 5 de 27 m2 avec magnifique charpente, chambre 6 de 14m2; wc, pièce d'eau, dégagement, grenier aménageable de 51m2.Cave de 65 m2 avec chaufferie; CC au fuel.Simple vitrage, tout à l égout.Attenant , ancienne écurie ( 2 m2 et 10 m2) . Rafraichissement à prévoir. A l écart, dépendance en pierre 107 m2, préau de 20 m2, entrée avec départ d'escalier XVIII ème ( 5 m2), 2 pièces de 21m2 et 20 m2 ( dont une avec cheminée. Etage , grande pièce de vie de 42 m2 avec cheminée et re coin de 3 m2. Toiture en très bon état. Le tout sur un jardin clos sur 2 niveaux avec escalier en pierre de 1710m2 avec terrasse et ancienne mare. Cette annonce vous est proposée par IORSCH françois - EI - NoRSAC: 444 426 860, Enregistré à de

352000 € - Vente - Maison Courcival

6 pièces
3 chambres
218.00 m²

Maison 170m2 avec bâtiment annexe et dépendances sur 1,6 Ha

En plein cœur de la campagne Sarthoise, sur la commune de Courcival découvrez cette Ancien corps de ferme du Chateau de Courcival sur une parcelle de plus de 1,5 ha. Un vrai havre de paix chargé d'histoire isolé et entouré de champs et de forêt. Ideal pour un projet hotelier ou évènementiel. L'ensemble se compose d'une maison principale de 170 m2 environ a rénover comprenant un salon avec grande cheminée, une salle a manger, une cuisine, 3 chambres, une sdb. La maison est équipée de la fibre internet. Une grande bâtisse annexe de plus de 250 m2 à rénover entièrement offre un très gros potentiel d'aménagement en Gites, appartements, ou grande salle de séminaires, mariages etc... Un deuxième bâtiment de plus de 100 m2 avec préau en mezzanine et un dernier avec 3 boxs complètent ce bien. Cette annonce référence 338452 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN CREUZEAU (EI) immatriculé au RSAC de LE MANS (72000) sous le numéro 88880007500010. Prix du bien : 352 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/04/2025 Score DPE : 208 kWhEP/m²/an Score GES : 58 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5570.00 € et 7580.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265000 € - Vente - Maison St Georges du Rosay

7 pièces
3 chambres
155.00 m²

Dpt SARTHE (72), à vendre SAINT GEORGES DU ROSAY - PROPRIÉTÉ P7 de 163 m² - Terrain de 3,04 Ha

LA FERTE-BERNARD AXE BONNETABLE - Martine LACROIX vous invite à découvrir cette MAISON DE CAMPAGNE nichée au cœur d'un hameau authentique composé de belles demeures, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Vous serez accueilli par une entrée dotée d'une cheminée, menant à une cuisine spacieuse et à un salon chaleureux avec cheminée. A la suite du séjour, une véranda baignée de lumière prolonge les espaces et invite à la détente, avec une vue apaisante sur le terrain arboré et soigneusement entretenu. Salle d'eau/WC, toilette indépendant et lingerie complètent le rez de jardin. À l'étage, la maison propose trois chambres confortables, un bureau (fibre optique installée) une salle de bains avec WC. Les passionnés de bricolage, d'artisanat ou de création seront séduits par l'atelier offrant un bel espace pour donner vie à leurs projets. Implantée sur une parcelle de trois hectares, cette propriété ouvre la voie à de nombreux projets : accueillir des animaux, créer une ferme pédagogique ou simplement profiter d'un vaste espace naturel. Un charmant jardin agrémenté d'arbres fruitiers ravira les amoureux de nature et de saisons. Côté confort, la maison est équipée d'un système de chauffage par chaudière à granulés avec espace de stockage, une solution à la fois économique et performante. L'assainissement est assuré par une micro-station récente. Garages et abris viennent compléter ce bien. Un lieu unique alliant charme, espace et sérénité, idéal pour changer de vie, réaliser vos projets au vert et se reconnecter à l'essentiel. Bienvenue chez vous ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 591 260 - Greffe de LE MANS) Martine LACROIX Entrepreneur Individuel 06 71 40 65 82 - Réf.952581

260000 € - Vente - Maison Torce en Vallee

6 pièces
3 chambres
138.00 m²

Maison à vendre 6 pièces 138m² TORCE EN VALLEE (72) - 3/4 chambres + appartement, Etang, bassin sur parc paysagé de 8500m²

Torcé-en-Vallée, petite commune de la Sarthe, offre des services de proximité avec une école primaire, une boulangerie et d'autres commerces essentiels pour la vie quotidiennes. L'autoroute A11 Paris/Nantes, et la gare TER la plus proche se situe à Conneré/Beillée, toutes deux à 10 min. Le centre-ville du Mans est à 30 min. Cette demeure de 38m² dégage une âme chaleureuse : elle possède un salon avec cheminée insert, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse de 42 m² équipée d'un store banne de 4 m, et une cuisine en « couloir » avec un accès extérieur, prête à être aménagée selon vos envies. Au rez-de-chaussée se trouve une chambre de plain-pied (avec accès terrasse), et une petite cave se cache sous la maison via le vide sanitaire complet. À l'étage, un vaste palier de 31 m² dessert deux chambres et un bureau de 8,5 m² qui peut servir de petite 4ᵉ chambre, ainsi qu'un Wc et une salle de bain avec une trappe laissant recevoir la chaleur de la cheminée. La toiture arrière a été refaite en 2023, le chauffage fonctionne au fioul (2021) avec un complément via l'insert, et la maison est équipée de double vitrage avec volets électriques et manuels. L'assainissement reste à revoir et a été compris dans le prix. La maison est classée énergétique D, un très bon résultat pour une construction de 1974. Elle dispose de nombreuses dépendances (environ 100m²) et trois garages pour 70m². Il y a en plus un appartement de 50 m² (séjour/cuisiné aménagée et 2 chambres), aménagé dans les combles d'une annexe, ainsi qu'un espace détente avec jacuzzi et cuisine d'été. L'entrée de charme se fait par un porche. La vue sur le terrain de près de 8 500 m² comprend un étang poissonneux semi-clos de 4200m² avec ponton et abri pour barque, ainsi qu'un bassin alimenté par une source avec une fontaine (à réhabiliter). La propriété est bordée par un rû, renforçant son ambiance raffinée et sereine. ________________________________________ récapitulatif : • Maison 138m², 3 chambres et bureau, taxe foncière 710 euros • Appartement 50m², 2 chambres • 3 garages pour 70m² + 100 m² de dépendances • Etang poisonneux, barque et abri, bassin avec source • Parc paysagé sur terrain de 8500m² sans vis-à-vis • Espace jacuzzi Un bien rare offrant une belle présence, une atmosphère authentique et de nombreux espaces à exploiter selon vos projets les plus ambitieux. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°838 266 815 - Greffe de LE MANS) Emilie TRUDELLE Entrepreneur Individuel 06 37 46 66 30 - Réf.944879

239900 € - Vente - Maison St Celerin

5 pièces
4 chambres
145.00 m²

Pavillon récent de 145 m² avec 4 chambres, DPE C !

Exclusivité - Karim Téterel - CAPIFRANCE Vous recherchez une maison récente, sans travaux, offrant de beaux volumes et une excellente performance énergétique ? Cette construction de 2015, située dans un environnement calme, coche toutes les cases. C'est avec plaisir que je vous présente ce pavillon, d'une superficie de 145 m² habitables, situé sur la commune de Saint-Célerin, à quelques minutes de Lombron, 7 minutes de Bonnétable, 12 minutes de Connerré et 25 minutes du Mans. La maison s'ouvre sur une agréable pièce de vie composée d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un grand salon-séjour baigné de lumière. L'espace nuit du rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, ainsi qu'un WC indépendant. Une buanderie complète ce niveau et permet d'accéder directement au garage de 13,5 m². À l'étage, aménagé en 2024, vous découvrirez 45 m² supplémentaires composés de deux grandes chambres de part et d'autre du palier et d'une salle d'eau avec WC. Ce niveau, totalement autonome, offre une configuration idéale pour une famille, des adolescents, si vous aimez recevoir ou encore pour le télétravail. À l'extérieur, vous profitez d'une parcelle de 550 m², clôturée, sans vis-à-vis et nécessitant peu d'entretien. Côté prestations, cette maison bénéficie d'un DPE classé C avec un chauffage et une production d'eau chaude au gaz. Chauffage électrique au 1er étage. Adoucisseur, fibre, tout à l'égout. Faible consommation ! Une opportunité rare sur le secteur : Une maison récente, bien entretenue et sans travaux. N'hésitez pas à me contacter pour tout complément ou pour organiser une visite, je serai ravi de vous renseigner et de répondre à toutes vos questions. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°927 574 160 - Greffe de LE MANS) Karim TETEREL Entrepreneur Individuel 06 32 97 21 08 - Réf.966033

86500 € - Vente - Maison St Cosme en Vairais

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Belle opportunité : maison avec extérieur, façade, huisseries et volets rénovés

Vous recherchez une maison entretenue, agréable à vivre et sans gros travaux structurels ? Cette habitation offre déjà de nombreux atouts recherchés : façade refaite, volets aluminium neufs, huisseries PVC double vitrage et un espace extérieur indépendant permettant de profiter d'un véritable coin de détente. Dès l'arrivée, la maison inspire confiance grâce aux améliorations déjà réalisées sur les postes importants. Les menuiseries récentes et les volets aluminium apportent confort, isolation et tranquillité au quotidien, tandis que la façade rénovée valorise immédiatement l'ensemble. L'intérieur propose une base saine et fonctionnelle, facilement personnalisable selon vos goûts et votre projet de vie. La maison est idéale pour des acquéreurs recherchant un bien habitable rapidement avec quelques aménagements à prévoir pour le mettre totalement à leur image. Le seul véritable poste à envisager concerne la modernisation des radiateurs et de l'électricité, laissant ainsi la possibilité de choisir un système de chauffage adapté à vos besoins et à votre budget. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un jardin indépendant non attenant, parfait pour créer un espace détente, un potager, accueillir des animaux, installer un coin repas ou simplement profiter d'un extérieur sans les contraintes d'entretien immédiat autour de la maison ; et pourquoi pas y ériger un garage ?. Cette configuration séduira particulièrement les personnes recherchant : une maison entretenue, des travaux déjà réalisés, un extérieur exploitable, un bon compromis entre confort et budget, une habitation avec potentiel de valorisation. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre, un investissement locatif ou un projet familial. Les + du bien : Façade refaite Volets aluminium neufs Huisseries PVC double vitrage Maison saine et entretenue Jardin indépendant Travaux limités Fort potentiel d'aménagement Habitable rapidement Une visite permettra de découvrir tout le potentiel et le charme de cette maison. EXCLUSIVITE OPTIMHOME IMMOBILIER : Des aménagements et de décorations virtuels vous sont proposés afin de vous aider à vous projeter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline LEBOUC DHOMMEE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°883 170 540 Greffe de ALENCON) 07 49 23 31 16 (réf. 599373 )

435000 € - Vente - Maison Beaufay

7 pièces
4 chambres
245.00 m²

Grande maison 245 m² – 4 chambres – Plein sud – Au calme – Beaufay

Vous cherchez de l'espace, du calme et de la lumière ? Ne passez pas à côté de cette maison ! 245 m² habitables avec des volumes impressionnants 4 chambres + mezzanine + dressing Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte Exposition plein sud + vue dégagée Balcon + terrasse pour profiter des beaux jours Garage 32 m² + stationnements Maison indépendante (aucun mitoyen) Chauffage gaz Fibre optique DPE C = bon confort énergétique Le gros plus : environnement calme + maison très lumineuse = qualité de vie garantie Le cadre de vie : Beaufay Charmante commune dynamique située à proximité du Mans, Beaufay séduit par son cadre verdoyant et paisible, tout en offrant les commodités essentielles : écoles, commerces de proximité et vie associative. Accès rapide vers Le Mans Idéal pour une vie de famille au calme sans s'éloigner des services Environnement naturel agréable et recherché Idéal famille, télétravail, ou projet de vie au vert avec de l'espace ! BIEN RARE SUR LE SECTEUR → À VISITER RAPIDEMENT ! Contactez-moi dès maintenant avant qu'il ne soit trop tard Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 610366 )

145000 € - Vente - Maison Beaufay

4 pièces
3 chambres
85.00 m²

Maison à vendre 4 pièces BEAUFAY (72)

Maison avec mezzanine – Beaufay (72110) 6 Située au cœur de Beaufay, cette charmante maison offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Description du bien Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un bel espace convivial 1 chambre de plain-pied, pratique et accessible Une salle de bain Un cellier ainsi qu'un débarras pour un rangement optimal À l'étage : Une mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente 2 chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille ou invités Les + du bien Garage privatif Maison bien agencée avec espaces optimisés Luminosité naturelle et charme des poutres apparentes Localisation Située dans un environnement calme, la maison bénéficie de la proximité des commodités tout en offrant un cadre de vie paisible. À visiter sans tarder ! Ce bien fonctionnel et plein de potentiel n'attend plus que vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Frederic COCHEREAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 305 072 Greffe de LE MANS) 06 13 19 87 50 (réf. 608069 )

199900 € - Vente - Maison St Georges du Rosay

5 pièces
4 chambres
190.00 m²

Maison de bourg avec jardin

Laura de Langenhagen vous propose à la vente cette charmante maison de village mitoyenne des deux côtés, de 190 m² habitables environ entièrement rénovée avec goût. Répartie sur trois niveaux, elle offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un agréable jardin. Située au coeur d'un village sarthois, la maison bénéficie des commerces et services de proximité : bar-tabac-épicerie et école élémentaire (du CP au CM2) sur la commune. L'école maternelle la plus proche se trouve à seulement 5 km. Proche de Bonnétable à 6 km, La Ferté-Bernard à 14 km, Le Mans à 35 minutes, Paris à 180 km. Dès l'entrée, au rez-de-chaussée vous découvrirez une très belle pièce de vie ouverte avec poutres apparentes comprenant : -une cuisine aménagée et équipée de qualité avec îlot central ; -un espace salle à manger agrémenté d'un poêle à granulés ; -à la suite un salon lumineux ouvrant directement sur la terrasse, totalisant 66 m² environ de pièces de vie. Le rez-de-chaussée comprend également : -un WC indépendant ; -une buanderie ; -une salle d'eau avec douche et vasque ; -un accès de service vers l'extérieur. Au premier étage avec un beau parquet massif, un palier dessert : -un espace bureau ; -deux grandes chambres de plus de 17 m² avec chacune leur espace dressing ; -une chambre d'appoint ; -une salle d'eau avec WC. Le dernier niveau mansardé accueille : -une superbe suite parentale de plus de 20 m² comprenant un espace nuit et une salle de bains contemporaine avec double vasque et baignoire ; -une pièce de 12 m² idéale pour aménager un grand dressing ; -un local technique d'environ 2 m² accueillant la VMC, pouvant être transformé en WC si besoin. À l'extérieur vous profiterez : -d'une terrasse d'environ 60 m² avec bassin d'agrément ; -d'une dépendance d'environ 10 m² ; -d'un jardin clos d'environ 300 m² ; -d'un cabanon métallique d'environ 7 m². À noter : -le jardin n'est pas accessible directement depuis la rue ; -la maison est mitoyenne des deux côtés, elle ne dispose ni de garage ni d'accès véhicule ; -le stationnement s'effectue facilement dans la rue, devant la maison. Caractéristiques techniques : -Chauffage électrique -Poêle à granulés de 9 kW -Chauffe-eau électrique -Menuiseries double vitrage -Volets roulants électriques au rez-de-chaussée et manuels à l'étage -Toiture et façades en bon état -Assainissement collectif (tout-à-l'égout) Les atouts -Maison entièrement rénovée -Beaux volumes -Grandes pièces de vie -Suite parentale -Jardin et terrasse -Aucun travaux à prévoir Vous recherchez une maison de caractère, rénovée avec soin, offrant de beaux espaces de vie et prête à accueillir votre famille ? Cette maison n'attend plus que vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura DE LANGENHAGEN, Tél. : 06 82 92 21 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 529489288.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33619761)

299000 € - Vente - Maison Beaufay

6 pièces
4 chambres
160.00 m²

Maison de 160m2 avec sous-sol, 4 chambres et pré chevaux 2ha

Découvrez cette maison familiale située au coeur d'un parc arboré de plus de 3 000 m². Elle se trouve dans un hameau privé de quatre maisons, à seulement 5 minutes du centre-ville de Beaufay, 15 minutes du pôle européen du cheval et 20 minutes du Mans. La maison offre une grande pièce de vie lumineuse avec une toiture cathédrale sur mezzanine. Une cheminée à l'ancienne ou un poêle à pellets apportent une touche de convivialité. La cuisine est aménagée et équipée, et le rez-de-chaussée comprend également deux chambres et une salle de bains. À l'étage, la mezzanine ouverte sur le salon mène à deux autres chambres, dont l'une dispose d'un espace bains et d'un balcon. Le sous-sol complet permet le stationnement de véhicules et comprend un atelier, une buanderie et une cave. Pour les amateurs d'équitation, un pré de plus de 2 hectares clôturé et électrifié, avec une dépendance pour le stockage et la sellerie, est à disposition. Cette maison, bien entretenue et construite avec soin, est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie naturel. Ne manquez pas cette opportunité ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michael LASCAR, Tél. : 06 47 26 66 69, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822172144.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_31885250)

149900 € - Vente - Maison Courcemont

5 pièces
4 chambres
110.00 m²

Plain pied 4 chambres avec grand garage.

Située dans une impasse au calme, à Courcemont, cette agréable maison de plain-pied séduira les familles à la recherche d'un environnement paisible, d'un bien où vous pourrez vous installer immédiatement. Implantée dans un cadre agréable et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un extérieur propice à la détente. Depuis la cuisine, vous accédez directement à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, partager un repas en famille ou recevoir vos proches en toute convivialité. La maison a fait l'objet de plusieurs améliorations qui apportent confort et sérénité au quotidien. Les huisseries ont été remplacées, l'installation électrique a été remise à jour et le chauffage est assuré par une cheminée équipée d'un récupérateur de chaleur, complétée par des radiateurs électriques à inertie. Un véritable atout pour maîtriser les dépenses énergétiques : la consommation réelle constatée par le propriétaire s'élève à seulement 990 ¤ par an. L'intérieur s'organise de manière fonctionnelle. L'entrée dispose d'un grand placard permettant de bénéficier immédiatement d'un espace de rangement appréciable. Elle dessert une belle pièce de vie lumineuse composée d'un séjour en L ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. Cet espace convivial offre une circulation agréable et permet de profiter pleinement des moments en famille. L'espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d'accueillir confortablement une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d'amis selon vos besoins. Une salle d'eau ainsi que des WC indépendants complètent l'habitation. Côté dépendances, la maison dispose également d'un grand garage, avec un espace de stockage supplémentaire à l'étage, d'une cave et d'une vaste buanderie aménagée, offrant de nombreuses possibilités de rangement et facilitant l'organisation du quotidien. Une belle opportunité pour une famille souhaitant poser ses valises dans un environnement paisible. Visite virtuelle disponible ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maxime DELABIE, Tél. : 06 72 56 10 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 833024912.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33467526)

148000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

5 pièces
4 chambres
171.00 m²

Vente Maison de campagne 5 pièces

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison à finir de rénover à Nogent le Bernard. Située au calme, en campagne de Nogent le Bernard, cette maison de 171 m² offre un cadre de vie idéal pour les personnes en quête d'espace et de tranquillité. La maison se compose d'un espace de vie lumineux comprenant un séjour spacieux avec sa mezzanine au dessus qui apporte une touche de modernité, une cuisine ouverte, une arrière cuisine, un couloir desservant une chambre, un dressing, une salle de bains, un WC, une buanderie et une pièce attenante. A l'étage, trois chambres. En termes de travaux, une rénovation est à prévoir pour mettre en valeur le potentiel de cette maison, la salle de bains est également à rénover. Cependant, une fois les travaux achevés, vous pourrez profiter d'une propriété personnalisée à votre image. Pour votre confort, l'électricité à été refaite, les huisseries sont en double vitrage, le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur A / E et l'assainissement est individuel et récent. Pour la partie extérieure vous disposerez d'un jardin, d'un garage qui offre un espace de stationnement pratique pour vos véhicules, d'un carport en bois et d'une chaufferie. N'attendez plus pour visiter cette maison pleine de charme à Nogent le Bernard. Une opportunité à saisir pour créer la maison de vos rêves. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33066863)

109000 € - Vente - Maison Bonnetable

6 pièces
5 chambres
117.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Celine Genuit vous propose : BONNÉTABLE - MAISON de 1898 - T6 - 117 m² - LUMINEUX À Bonnétable, cette maison de caractère datant de 1898 offre un cadre de vie lumineux grâce à sa double exposition est-ouest, sur un terrain de 432 m² - proche du centre, des écoles et des structures sportives. Sur une surface habitable de 117 m², - le rez-de-chaussée accueille : une entrée, une salle à manger de 11 m² et une cuisine séparée non aménagée et non équipée de 12 m², avec une chambre de 10 m² et une salle d'eau et des toilettes. Un réaménagement du rez de chaussée serait à envisager pour récupérer 10 m² sur la pièce de vie. - le 1er étage dessert 3 chambres d'environ 12,11, 5 m² et 11 m² et 1 salle de bains de presque 7 m² ainsi que des toilettes séparée. - le 2ème étage, un palier dessert 1 chambre de 9,5 m², 1 bureau de 6 m² et le grenier. Le bien bénéficie d'un jardin de 370 m² arboré, clôturé et d'une cave. Le chauffage individuel est au gaz naturel, distribué par des radiateurs, et il y a le raccordement au tout-à-l'égout. La façade, toiture sont en bon état - les fenêtres sont en PVC double vitrage avec de beaux volets récemment refaits Il faut prévoir des travaux ( électricité. ), du réagencement de pièces au rez-de-chaussée et des rafraîchissements Elle possède beaucoup de potentiel pour un projet de rénovation personnalisé, afin de lui redonner tout son cachet d'origine du XIXème. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine Genuit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 945355154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33569067)

299500 € - Vente - Maison Bonnetable

6 pièces
4 chambres
261.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Laëtitia Laures vous propose : Maison d'architecte de plain pied à deux pas des commodités de Bonnétable. Lignes contemporaines, volumes généreux, terrain de plus de 3 000 m². Je vous emmène à la découverte de ce bien d'exception, construit en 2010. L'entrée distribue un grand espace de vie lumineux : un séjour double baigné de lumière grâce à ses larges baies en triple vitrage ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. Une buanderie complète cet espace du quotidien. Côté nuit, la maison propose une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires, dont une avec son propre dressing. Une salle de bain et deux WC indépendants complètent cet espace. Au sous-sol cette maison révèle également son potentiel, et il est de taille ! On y trouve un studio indépendant de 30 m² avec kitchenette et salle d'eau et WC, parfait pour un projet locatif ou pour offrir son indépendance à un grand enfant, grand garage, un local technique, une cave, et surtout un espace de stockage impressionnant de plus de 120 m². Un véritable atout pour un artisan ou une activité commerciale indépendante qui cherche à stocker du matériel, ou pour tout projet nécessitant un grand volume au sec : bureau, atelier, salle de sport, archives. les possibilités sont nombreuses. À l'extérieur, le terrain paysager invite à la détente : jardin avec arbres fruitiers, terrasse, bassin d'agrément, et un puits qui permet une belle autonomie en eau. Portail coulissant électrique, visiophone et large espace de stationnement avec carport complètent le tableau. Côté technique : chauffage individuel par poêle à granulés, triple vitrage sur l'ensemble des menuiseries avec volets roulants motorisés et assainissement par phytoépuration. Une maison rare, pensée pour les familles en quête d'espace et d'autonomie, un vrai coup de cOEur à venir découvrir sur place. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laëtitia Laures mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 879576130, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33549737)

24000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

2 pièces
1 chambre
50.00 m²

Vente Maison de village 2 pièces

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Coup de cOEur pour les amoureux de l'ancien - maison de bourg pleine d'âme Il y a des maisons que l'on visite... et d'autres que l'on ressent. Derrière une façade discrète, cette maison de bourg dévoile un charme sincère, une atmosphère unique, presque intemporelle. On y découvre une pièce de vie chaleureuse, propice aux moments simples et vrais, une grande chambre pleine de quiétude, ainsi qu'un WC indépendant. Le bien dispose également d'un garage et de deux caves, ajoutant de précieux espaces de rangement ou de belles possibilités d'aménagement. À quelques pas, un terrain non attenant d'environ 527 m² vient compléter ce bien : un coin de nature à s'approprier, pour jardiner, se détendre ou imaginer son propre petit refuge. Un lieu à réinventer La maison nécessite des travaux de rénovation intérieure. Mais c'est justement là que réside toute sa magie : redonner vie à un lieu chargé d'histoire, façonner un intérieur à votre image, révéler tout son potentiel. Pourquoi on tombe sous le charme ? Pour son authenticité, son cachet, et cette sensation rare qu'elle a quelque chose à raconter... et peut-être à commencer avec vous. Un bien idéal pour les passionnés de rénovation, les esprits créatifs ou ceux qui cherchent bien plus qu'une maison : un projet de cOEur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33180247)

138000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Vente Maison de village 4 pièces

Iad France - Aurore Heuzard vous propose : Maison de Village - 3 Chambres - Grand Terrain - Nogent-le-Bernard Bienvenue dans cette ravissante maison de village située à Nogent-le-Bernard, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. Construite en 2011, cette maison de 90 m² sur un vaste terrain de 1521 m² saura vous séduire par ses beaux espaces et son environnement paisible. À l'intérieur, vous découvrirez 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou des visiteurs. Les chambres avec des surfaces, allant de 10.8 m² à 13.31 m², offrant confort et intimité à chacun. Deux salles d'eau pratiques sont réparties sur deux niveaux pour encore plus de commodité. La pièce de vie de 30.42 m² est le cOEur de cette maison, offrant un espace lumineux et convivial pour se retrouver en famille ou entre amis. La cuisine équipée est fonctionnelle et parfaite pour préparer de délicieux repas. Un cellier attenant offre un espace de rangement supplémentaire. Le terrain spacieux offre de nombreuses possibilités pour profiter du plein air, que ce soit pour jardiner, se détendre ou partager des moments conviviaux en extérieur. Imaginez les belles journées d'été passées dans ce grand espace verdoyant ! La maison est en bon état général, mais nécessite toutefois un rafraichissement des peintures. Celle-ci dispose d'un adoucisseur d'eau fonctionnel. Une isolation thermique des combles perdus a été réalisée et un conduit est déjà installé dans la pièce de vie, offrant la possibilité d'y aménager un poêle à granulés ou un poêle à bois pour offrir un cadre de vie agréable pour ses futurs occupants. Cette maison de village est une véritable pépite à découvrir. N'hésitez pas à venir visiter et laissez-vous séduire l'environnement paisible à Nogent-le-Bernard. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Heuzard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 928868959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32987949)

219000 € - Vente - Maison Beaufay

7 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Virginie TOUET vous propose : À découvrir, charmant pavillon fonctionnel de 2010, sur terrain clos et arboré de 2000 m², au calme. Ce bien se compose comme suit : une entrée, un salon séjour lumineux avec cheminée de 34 m², une cuisine aménagée équipée ouverte, un cellier de 12 m², trois chambres, une salle de bain avec douche. A l'étage, une grande chambre de 25 m². Deux autres chambres de 14 et 10 m² ainsi qu'une vaste salle de douche à terminer. Vous bénéficierez également, d'une cave enterrée de 12 m², un garage, un grenier. Portail motorisé avec visiophone, huisseries PVC double vitrage, volets roulants électrique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie TOUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 847895935, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32241675)

298800 € - Vente - Maison Bonnetable

7 pièces
5 chambres
261.00 m²

Villa 5 chambres avec garage, carport, sous-sol total et dépendance

!!! BIEN RARE A LA VENTE AVEC BELLES PRESTATIONS !!! J'ai l'honneur de vous présenter cette belle villa contemporaine de 2010, une véritable perle dans une commune paisible, cette maison allie confort, espace et style avec grand charme. Nichée sur une parcelle verdoyante, cette villa aux prestations hors normes se compose comme suit : De plain-pied : une entrée dessert un grand placard dressing, un WC indépendant avec lave-main, une pièce de vie baignée de lumière sur 87 m² avec une cuisine ouverte, aménagée et toute équipée. Cette dernière jouxte une arrière cuisine buanderie équipée d'une machine à laver et d'un sèche-linge, cette pièce offre 2 accès sur l'extérieur (carport et jardin). Ensuite sur ce même niveau, un couloir desservant un 2éme WC indépendant, une salle de bain avec baignoire et douche, 4 chambres dont une avec un dressing privatif, deux avec placards dressing et une suite parentale de 31 m² offrant une salle d'eau avec un WC et un dressing privatif. Cette dernière bénéficie d'une belle vue sur le jardin verdoyant !! Le sous-sol total présente un énorme potentiel, vous disposez d'un espace intermédiaire de 34 m² façon open space", idéal pour la création de bureau ou d'une salle de sport. Vous disposez également d'un charment studio de 30 m² équipé d'une kitchenette, d'une salle d'eau avec un WC et d'un accès direct sur l'extérieur, ce logement s'avère idéal pour un projet locatif, l'autonomie d'un enfant mais aussi pour recevoir des amis en leur offrant tout confort et intimité !! Ce niveau propose également un grand garage de 36 m² avec une porte motorisée, un local de stockage, un local technique ainsi qu'un grand espace de stockage étalé sur environ 115 m² !!! À l'extérieur, vous serez charmés par un jardin paysager magnifiquement entretenu, idéal pour de reposantes après-midi au soleil, des déjeuners en plein air ou de merveilleux moments en famille. La terrasse privée est un atout précieux, parfaite pour des barbecues en été ou simplement pour se détendre et profiter de la vue sur le jardin et son bassin d'agrément. La parcelle est close avec un portail coulissant électrique, vous disposez d'un carport de 50 m² et l'aménagement extérieur permet de recevoir plusieurs véhicules sur la propriété. Vous disposez également d'une dépendance permettant un bel espace de stockage supplémentaire, vous y trouverez une cave qui permet un accès technique à la pompe du puits. Sur le plan technique ce bien offre de belles prestations qualitatives, le chauffage principal est le poêle à granulés, des radiateurs électriques sont à disposition en relève, la production d'eau chaude se fait via un ballon thermodynamique alimenté par une pompe à chaleur, les menuiseries sont en triple vitrage, volets roulants électriques, VMC double flux, l'assainissement autonome est aux normes et s'achemine par un process naturel !!! Vous disposez également d'un visiophone. A noter que le bien est en autonomie total sur le puits représentant un réel atout !! Cette demeure est une vrai opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une oasis familiale de luxe dans la charmante ville de Bonnétable qui bénéficie de tous commerces ! N'hésitez pas à me contacter pour toutes informations et organiser une visite, merci de valider un financement en organisme bancaire.Ce bien vous est présenté par Anthony Saussereau - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Le Mans sous le numéro 813633468."

276000 € - Vente - Maison Bonnetable

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Magnifique Maison Spacieuse avec Jardin et Piscine à Terrehault, 5 Pièces, 4 Chambres, Terrasse et Garage.

Découvrez cette charmante et spacieuse fermette de 130m² située dans la commune paisible de Terrehault. Avec ses 5 pièces bien aménagées, dont 4 chambres confortables, cette maison offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche du parfait équilibre entre vie urbaine et campagne. Sur un terrain exceptionnel de 3700m², cette propriété propose un espace extérieur hors du commun avec un jardin paysager délicatement entretenu. Vous y trouverez aussi une piscine rafraîchissante, parfaite pour les chaudes journées d'été. Détente et amusement sont garantis !Aucune nuisance sonore où seuls le chants des oiseaux peuvent vous réveiller. La maison dispose également d'une agréable terrasse, offrant un espace idéal pour les repas en plein air, les barbecues entre amis ou simplement pour profiter du soleil. A cela s'ajoute un garage spacieux qui peut accueillir vos véhicules et offre un espace de stockage supplémentaire. Important !! Deux annexes qui disposent de salle d'eau et toilettes pouvant loger plusieurs personnes et une troisième qui peut faire office de salle de jeux, proche de la piscine. Le top pour réaliser chambres d'hôtes où gîte. Deux entrées différentes dans ce beau terrain arboré. Avec son prix attractif de 276000€, cette maison représente une opportunité rare sur le marché de Terrehault. Un véritable havre de paix, prêt à vous accueillir et à être investi par vos projets et vos rêves. À voir absolument ! Idéal pour chambres d'hôtes où gîte.Ce bien vous est présenté par Emmanuel Gangnery - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de LE MANS sous le numéro 822086575.

91000 € - Vente - Maison Nogent le Bernard

4 pièces
2 chambres
105.00 m²

maison de bourg avec ascenseur – 2 grandes chambres - conforme

Charmante maison de bourg avec ascenseur – 2 grandes chambres - conforme PMR Située au coeur de Nogent-le-Bernard, sur la place de l'Église et à proximité immédiate des commodités, découvrez cette maison de bourg mitoyenne, joliment rafraîchie et habitable immédiatement. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une agréable et lumineuse pièce de vie de plus de 40 m², ouverte sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un WC indépendant. Un garage. À l'étage, le palier dessert deux grandes chambres, le palier en lui même peut faire office de 3e chambre, une grande salle d'eau avec WC. Une cave avec dalle béton vient compléter le bien, l'ascenseur dessert la cave, le rdc ainsi que le 1er niveau. Un véritable atout rare : la maison dispose d'un ascenseur privatif, conforme, révisé et entretenu, qui dessert les trois niveaux : – Une grande cave entièrement bétonnée ; – Le rez-de-chaussée ; – Le premier étage. La maison est équipée d'un chauffage au fioul et d'un ballon d'eau chaude électrique. Les menuiseries anciennes pourront être améliorées afin d'optimiser davantage les performances énergétiques. DPE : E Ce bien représente une belle opportunité pour un premier achat, pour un couple, ou pour un investissement locatif, grâce à son emplacement central, ses beaux volumes et son ascenseur particulièrement rare sur ce type de maison. Honoraires inclus de 7.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2810.00 € et 3840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Guillaume Corbin Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 893 075 051 LE MANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209500 € - Vente - Maison Bonnetable

4 pièces
3 chambres
113.00 m²

Maison à vendre Bonnétable

Venez découvrir cette maison de campagne, en bout de chemin, sans voisin au alentour. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour/salon ouvert sur la cuisine, d'un couloir desservant 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc, d'une chaufferie. Elle dispose d'une cave ainsi que d'un grenier (charpentes en forme de coque de bateau), d'un double garage, d'un puit. Le tout sur un terrain de 2452m². La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy GARREAU, mandataire immobilier - Tél. 06 68 26 78 64 - SIRET 452 078 769 00034 Honoraires inclus de 4.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2400.00 € et 3300.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Guy GARREAU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 452 078 769 RSAC Le Mans RCP GAN 308394622000

273000 € - Vente - Maison St Cosme en Vairais

8 pièces
5 chambres
164.00 m²

Maison de campagne

Maison de campagne- Un Havre de Paix aux Mille Charmes Imaginez-vous ouvrir les yeux chaque matin sur un paysage bucolique, bercé par le chant des oiseaux. Cette maison de campagne, libre à votre emménagement, est une invitation à ralentir, à respirer et à savourer l'art de vivre à la campagne. Entre pierres anciennes , matériaux de qualité, chaque recoin raconte une histoire, chaque pièce respire l'authenticité et le confort. Un cadre de Vie Enchanté Venez découvrir en exclusivité, cette maison de campagne dans un véritable écrin de tranquillité, niché au coeur d'une nature préservée. Vous entrez dans une grande pièce de vie avec poêle à granuler pour vos plus belles soirées en famille ou entre amis. La cuisine spacieuse et lumineuse, est équipée pour répondre à toutes vos envies culinaires. Grande suite parentale avec dressing et salle d'eau avec douche italienne privative. wc. A l'étage: Palier et couloir desservant trois chambres spacieuses, salle de bain, pièce de jeu pour les enfants. Grange de 58m2, avec verrière, coin atelier. Dépendance complètement rénové et loué en Airbnb, revenu non négligeable, comprenant pièce à vivre avec cuisine aménagée. A l'étage: chambre avec baignoire et lavabo. Pour l'extérieur, vous trouverez une piscine hors sol avec terrasse, mare pour les amoureux de la nature, terrain de 7335m2 pour vous relaxez. Juste à poser vos valises. Une visite s'impose. Cette annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité éditoriale de Mickaël TISON agent commercial au réseau Immoforfait. Tél: 06-19-72-19-58-RSAC 908506108 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3730.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Réseau ImmoForfait : Mickaël TISON Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 908506108 RCP En cours