Maison Beaulieu les Loches (37600)

Vente Maison/villa 7 pièces

Iad France - Carole Renaudin vous propose : BEAULIEU-LÈS-LOCHES - ET SI C'ÉTAIT LE MOMENT DE CRÉER VOTRE MAISON DE CARACTÈRE ? NOUVEAU PRIX ! 158 m² env. o 4 chambres o Combles aménageables o Cave voûtée o Dépendance o Stationnement Certaines maisons sont séduisantes immédiatement. D'autres ont quelque chose de plus rare : elles vous donnent la possibilité de créer votre propre décor. Au cOEur de Beaulieu-lès-Loches, cette maison bourgeoise offre une belle surface d'environ 158 m², de beaux volumes et cette atmosphère particulière des maisons anciennes : hauteur sous plafond, lumière, volumes généreux et caractère. Oui, des travaux sont à prévoir. Mais le prix vient aujourd'hui de faire l'objet d'un repositionnement, offrant une nouvelle opportunité à ceux qui savent voir au-delà de l'existant. UNE BELLE BASE POUR UN PROJET QUI VOUS RESSEMBLE La maison propose actuellement plusieurs espaces de réception, une cuisine ouverte sur l'extérieur et 4 chambres dont l'une de plain pied avec accès extérieur. Les volumes existants permettent déjà d'imaginer une agréable maison familiale. Et puis, au dernier niveau, une vraie réserve de potentiel : les combles sont aménageables. Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, atelier... Vous pourrez choisir d'exploiter ces mètres carrés immédiatement ou de faire évoluer la maison progressivement. LE CHARME EST AUSSI DANS CE QUI NE SE VOIT PAS AU PREMIER COUP D'OEIL Une cave voûtée, une dépendance et un espace de stationnement viennent compléter la propriété. Des éléments particulièrement appréciables pour une maison située en cOEur de bourg. Et surtout, vous profitez d'une situation privilégiée : commerces, écoles et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une certaine intimité une fois la porte franchie. UNE MAISON QUI PEUT PRENDRE PLUSIEURS DIRECTIONS : -Maison familiale avec de beaux volumes et des espaces supplémentaires à créer -Résidence secondaire pour profiter de la douceur de vivre en Touraine -Projet d'accueil touristique -Projet patrimonial pour les amoureux de l'ancien qui souhaitent restaurer et personnaliser leur maison POURQUOI LA REGARDER MAINTENANT ? Parce que cette maison n'est pas un produit standardisé. Parce qu'elle possède des volumes, du cachet et des mètres carrés encore exploitables. Parce que son emplacement permet de vivre à pied au quotidien. Et surtout parce que son nouveau positionnement tarifaire mérite de lui redonner un second regard. Cette maison s'adresse à ceux qui préfèrent acheter une belle base, du caractère et du potentiel, puis créer progressivement un intérieur qui leur ressemble. 158 m² aujourd'hui. Des combles à exploiter demain. Et si cette fois, c'était la bonne maison... au bon moment ? Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Renaudin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 793676123, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31676312)

• Maison de 158.00 m²
• Construit en 1870
• Terrain de 220.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cave