Maison Beaulieu sous la Roche (85190)

Maison 3 chambres avec garage et jardin clos

Exclusivité Projets Clés Située dans un quartier résidentiel de Beaulieu-sous-la-Roche en Vendée, cette maison de plain-pied construite en 2000 vous offre un cadre de vie calme et agréable, avec de nombreuses possibilités d'évolution. D'une surface habitable d'environ 84 m2, elle se compose d'une spacieuse pièce de vie traversante de 43 m2, lumineuse et conviviale, avec cheminée à foyer fermé et kitchenette. L'espace nuit propose 3 chambres, une salle de bains et des WC indépendants. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison offre un fort potentiel de transformation, notamment grâce à son grand garage traversant de plus de 28 m2 (extension possible ou aménagement), son préau carport, et un abri technique. Le tout est implanté sur une parcelle entièrement close d'environ 650 m2, idéale pour profiter d'un extérieur sécurisé et personnalisable. Les + de la maison : Emplacement de choix dans un quartier résidentiel Grande pièce de vie traversante et lumineuse Garage traversant + préau pour stationnement ou projet d'extension Parcelle close de 650 m2 Beau potentiel d'aménagement et de valorisation Une belle opportunité pour un premier achat ou un projet personnalisé de rénovation. Prix Honoraires d'Agence Inclus : 185 100EUR honoraires à la charge vendeur. Contactez rapidement votre conseiller Jean au 06 59 29 58 99 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1460EUR et 2030EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/22/23(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce biens est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence indépendante notre priorité : votre satisfaction ! Ne détenant pas de fond. Rejoignez-nous aussi sur Facebook et faites profiter vos amis de nos différentes annonces : maisons, terrains, appartements à vendre sur le secteur d'Aizenay et du pays des Achards, la Mothe Achard et ses alentours.

Caractéristiques

• Maison de 84.48 m²
• Construit en 2000
• Terrain de 620.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Kitchenette
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Radiateur électrique
• 3 parkings
• 1 garage

Diagnostics énergétiques