Maison Beaulieu sur Loire (45630)

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Thibaud Huet vous propose : Maison familiale de 130 m² avec sous-sol complet, terrasse et 4 chambres Découvrez cette belle maison familiale d'environ 130 m² habitables, idéalement située à Beaulieu-sur-Loire, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie calme et fonctionnel. Composition du bien : Au rez-de-chaussée rénové : Entrée accueillante desservant une grande pièce de vie lumineuse avec accès direct à la terrasse, une cuisine, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau et des WC pour une vraie vie de plain-pied. À l'étage refait à neuf : Un grand palier desservant 3 chambres, dont une belle suite parentale avec dressing privatif, et une salle d'eau avec WC. Sous-sol complet : Garage, atelier, cuisine d'été / buanderie, cave et zones de stockage sur toute la surface de la maison. Extérieurs : Superbe terrasse en bois surélevée dominant un jardin clos et arboré, espace de jeux et cour extérieure pour le stationnement de 4 véhicules. Les + qui font la différence : Excellente performance énergétique (DPE B) : Maison très économe et confort garanti toute l'année. Nombreux rangements et beaux volumes pour toute la famille, pas de travaux. Secteur calme, proche des commodités et des écoles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_34103922)

En Exclusivité

• Maison de 130.00 m²
• Construit en 1974
• Terrain de 1 570.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• 1 balcon de 10.00 m²
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Non connu électrique
• Cave
• 1 parking