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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beaumont de Lomagne (82500)"

270 000 € - Vente - Maison Larrazet

10 pièces
3 chambres
233.00 m²

Maison Années 60 entièrement rénovée.

Maisons de Lomagne vous présente cette maison de 233 m2 sur 2 niveaux posée dans un parc arboré et clôturé de 3245 m2. Située à mi-chemin enttre Montech et Beaumont de Lomagne, elle a su garder le charme unique de cette époque et la robustesse des maisons traditionnelles d'autrefois, tout en proposant un confort de vie maximum sans travaux à prévoir. Passé le portail électrique, on peut se garer facilement au pied de la maison ou bien entrer la voiture au garage et pénétrer dans la maison par l'intérieur. Les espaces de jour se trouvent à l'étage; la cuisine équipée et séparée dispose de larges fenêtres ouvertes sur le jardin. Aujourd'hui le séjour est réparti dans 4 espaces qui représentent plus de 70 m2: Une salle à manger, un espace billard, un salon plus confidentiel et orienté vers le soleil couchant et toute une véranda qui est aujourd'hui un espace réservé aux enfants. Partout la lumière naturelle est de mise ! La salle de bains offre le choix entre baignoire et douche et la double vasque est idéale aux heures de pointe. Côté confort on a aussi le choix ! La pompe à chaleur procure la sérénité d'être au chaud et le poêle à bois le plaisir de la flamme. Quand il fait chaud ? Rien de mieux que de plonger dans la piscine sans aucun vis à vis. Le rez de jardin est consacré aux moments de détente sur les larges terrasses ombragées ou baignées de lumière et le parc offre toute la place pour jouer ou bien jardiner, l'arrosage est assuré par le puits. Un véritable appartement se trouve au rez de chausée, idéal pour des parents que l'on souhaite tout proches ou bien pour créer une location. Deux garages attenants et une cave complètent le niveau. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

258 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Villa proche centre ville de Beaumont de Lomagne

Maisons de Lomagne vous présente cette villa de 2021 proche du centre de Beaumont dans un quartier calme et résidentiel. La construction récente (sous décennale) est de très bonne qualité (gouttières, fenêtres et portes aluminium) et se déploie sur 115 m2 de plain pied. Le séjour et la cuisine sont largement ouverts sur la terrasse de 31 m2 ombragée par les pergolas bioclimatiques. Le terrain de 1630 m2 est totalement clôturé et idéalement plat. Côté nuit, 3 chambres (10, 12 & 14 m2) et une grande salle d'eau ainsi qu'un cellier. Côté jour, passée la large entrée, se trouvent la cuisine équipée de 13 m2 avec la buanderie attenante, et le salon-salle à manger de plus de 32 m2. La propriété est sécurisée par un portail électrique et le parking peut recevoir plusieurs voitures. Le garage de 31 m2 est indépendant avec un petit atelier attenant. Pour le confort, la climatisation est réversible, le poêle à bois est performant (flamme verte), les panneaux solaires (contrat EDF) et le chauffe eau thermodynamique assurent de réelles économies d'énergie. Tout y est ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

265 000 € - Vente - Maison Esparsac

6 pièces
4 chambres
205.00 m²

Maison vue Pyrénées

Maisons de Lomagne vous présente cette maison familiale de 205 m2 habitables sur une surface totale de plus de 354 m2. Idéale pour une famille XXL ou multigénérationnelle. A moins de 5 minutes de Beaumont de Lomagne et dans un village perché pour mieux admirer les Pyrénées. Au rez de chaussée une large entrée lumineuse et traversante vous accueille avec ces murs en terre crue et où le bois est omniprésent. Cette rénovation récente apporte une véritable sensation de chaleur et de confort. Le salon invite lui aussi à s'installer auprès de l'insert les jours d'hiver et la cuisine totalement équipée et fonctionnelle se trouve à proximité de la salle à manger qui peut recevoir de grandes tablées. Les trois grandes chambres possèdent deux fenêtres et mesurent entre 22 et 24 m2. Deux d'entre elles ont leur propre salle d'eau avec wc. La troisième profite de la salle d'eau avec wc séparé du même niveau. L'hiver, l'insert peut s'ouvrir largement comme une cheminée ouverte et la pompe à chaleur est présente et fonctionnelle dans toutes les pièces de la maison. Un poêle à granules est également présent et pourrait être reconnecté trés aisément. Ici on descend au jardin ! Par une porte escamotée de l'intérieur ou bien directement par le jardin avec son entrée indépendante. Le rez de jardin représente 130 m2 supplémentaires. Une salle de bains avec wc et buanderie ainsi qu'une cuisine sont déja installées. Une chambre reste à finir d'aménager pour accueillir en location ou de façon permanente un membre de la famille. Un atelier de 57 m2 au sol, traversant est là pour accueillir tous les projets de bricolage. Un garage est également attenant à la maison. La cuisine d'été s'ouvre largement sur les terrasses et le paysage qui se déroule jusqu'à la chaîne des Pyrénées. La vue est exceptionnelle. Le terrain en terrasse et restanque se donne des airs de mas provençal. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

69 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
4 chambres
175.00 m²

Beaumont de Lomagne Centre village

Maisons de Lomagne vous présente cette maison de ville de 175 m2. Anciennement cabinet médical, l'espace des pièces est à repenser pour créer des logements en colocation recherchés par les étudiants, en appartements traditionnels, ou bien réhabiliter le bien en maison familiale avec possibilité d'un local professionnel attenant. La maison se trouve au coeur du village de Beaumont sur une rue commerçante. Au rez de chaussée, la surface est de plus de 60 m2 avec une cour intérieure et ombragée de 10m2, répartie sur 4 pièces. Au 1er étage, 2 grandes pièces de 19 m2 chacune et un espace salle d'eau avec une pièce intermédiaire de 12 m2. Au second étage, sous les combles aménagés une grande pièce de près de 30 m2 et une chambre de 9 m2. Bien non soumis au DPE. Diagnostic technique disponible après la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

234 000 € - Vente - Maison Escazeaux

9 pièces
6 chambres
273.00 m²

Escazeaux : grande maison rénovée, 6 chambres.

À Escazeaux (82500), au centre-bourg et dans un environnement campagne très calme, découvrez cette maison ancienne rénovée de 273 m² (9 pièces / 6 chambres), exposée plein sud et raccordable à la fibre. Au rez-de-chaussée : deux belles pièces de vie (séjour avec poêle à bois / bar et salle à manger avec cheminée), cuisine équipée ouverte, 3 chambres dont une avec dressing, salle de bains (douche italienne + bain balnéo), WC, cellier. À l'étage : 3 grandes chambres avec rangements, une salle de jeux, une salle multimédia, salle d'eau, WC. Garage de 43 m² non attenant et stationnement facile. Double vitrage, chauffage mixte électrique + bois. Une maison familiale clé en main à visiter sans tarder. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32770418)

210 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

8 pièces
4 chambres
320.00 m²

Élégante Maison Bourgeoise au Cœur de Beaumont-de-Lomagne

Au cœur du charmant village de Beaumont-de-Lomagne, cette maison bourgeoise datant de 1750 séduit par son cachet historique, ses volumes généreux et son fort potentiel. Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre une qualité de vie rare dans un environnement paisible et authentique. D'une surface habitable d'environ 315 m² répartis sur deux niveaux, cette demeure allie confort familial et nombreuses possibilités d'aménagement :maison principale, activité libérale, gîte ou chambre d'hôtes ou encore logement indépendant. Au rez-de-chaussée on trouve une grande entrée, un salon avec cheminée, une salle à manger, un bureau, une cuisine aménagée et salle d'eau avec wc. À l'étage un pallier dessert 4 belles chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC et une buanderie. La maison s'articule autour d'une cour arborée de plus de 60 m² (avec un jacuzzi et un puits), qui apporte un peu de fraicheur l'été, idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un solarium sur le toit, un garage attenant ainsi qu'une grande cave voutée avec puits viennent compléter l'ensemble. Fibre optique disponible. Travaux de rafraichissements à prévoir. À seulement 50 km de l'aéroport de Blagnac 35 km de Montauban, 50 km d'Auch, 60 km de Toulouse Cette demeure pleine d'histoire et de caractère saura séduire les amateurs d'authenticité et d'espace. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,06% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Remi BEDOS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°497 845 487 Greffe de TOULOUSE) 06 75 06 67 32 (réf. 614419 )

128 400 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
5 chambres
150.00 m²

Maison de village de 150m2 à rafraîchir avec grand garage, j

Au coeur de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette authentique maison de village de 150 m2 habitables, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée desservant un bureau, un WC, un accès direct au garage ainsi qu'une vaste pièce de vie à rénover. Grâce à ses belles ouvertures, cette dernière bénéficie d'une agréable luminosité et s'ouvre sur un jardin intime, véritable havre de paix en plein coeur du village. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre grandes chambres de 13 à 19 m2, une salle de bains ainsi qu'une superbe terrasse offrant une vue imprenable sur les toits de Beaumont-de-Lomagne et son clocher, un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Une grange indépendante de 39 m2 vient compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités. Une maison de caractère à rafraîchir, idéale pour une famille ou pour les amateurs de rénovation souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie. Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

178 500 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison rénovée 3 chambres Jardin Vue campagne

Idéale premier achat Maison rénovée 3 chambres Jardin Vue campagne. Découvrez cette maison récemment rénovée, parfaite pour un premier projet de vie, offrant confort, sérénité et une agréable vue panoramique sur la campagne. Vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2 avec poêle à bois, créant une atmosphère chaleureuse en toute saison, d'une cuisine séparée fonctionnelle, de 3 chambres et de 2 salles d'eau, idéales pour la vie de famille ou pour recevoir. À l'extérieur, le terrain de 820 m2 piscinable, la terrasse, le boulodrome et le garage complètent le tout, sans vis-à-vis direct, propice à la détente. Un bien clé en main, alliant charme, confort et tranquillité. Possibilité de générer un revenu locatif autonome en valorisant un T2 en plain-pied ou un habitat partagé. Dans un village calme, entre Mauvezin et Beaumont-de-Lomagne, Contactez-moi pour plus d'informations et photos. Honoraires charge vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2450 EUR et 3350 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021/2022/2023 (abonnements compris) Consommation énergie finale : 203 kWh/m2/an. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

577 500 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
3 chambres
217.00 m²

Grande maison rénovée avec 26 Hectares en Lomagne (82)

À seulement 15 minutes de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette magnifique petite propriété rurale de 26 hectares, nichée au coeur d'un environnement naturel préservé, au Coeur de la Petite Toscane Française . Petite ferme rénovée avec charme en 2016 Maison de caractère de 217 m2 habitables Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité Composée de : 3 chambres 1 salle de jeux 2 salles de bains, 2 WC Grand séjour avec cuisine ouverte, salon lumineux Chauffage au sol électrique, VMC double flux avec échangeur, excellente isolation thermique 19 m2 de panneaux photovoltaïques (production d'énergie renouvelable) Pré-équipement pour borne de recharge de véhicules électriques Ancienne étable de 132 m2 en rez-de-chaussée, avec éléments d'origine conservés (mangeoires, râteliers) Idéale pour écurie, salle de réception, atelier ou stockage Grange de 132 m2 à l'étage, sur plancher bois rénové Parfait pour aménagements : gîtes, salles d'activités, logements supplémentaires Deux appentis : 78 m2 (stockage matériel, atelier, fourrage, camping-car...) 100 m2 (garage couvert pour plusieurs véhicules) Ancien poulailler à rénover avec source à proximité Terrain piscinable Terres agricoles biologiques de 26 hectares d'un seul tenant Parcelles cultivables groupées autour de la ferme, accès facile Calme, vues dégagées sur les paysages vallonnés Terres bénéficiant d'aides agricoles Un bien rare dans une région prisée, alliant charme, nature et potentiel de développement, idéal pour petite activité agricole, élevage, gîte, tourisme rural, loisirs équestres, ou retraite paisible à la campagne Plus d'informations ou visite sur demande. À proximité de toutes commodités Occitanie Tarn-et-Garonne Proche Beaumont de Lomagne / Castelsarrasin Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

209 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison à Vendre BEAUMONT DE LOMAGNE

Maison 140 m2 Terrain 2 657 m2 Installations équestres. Votre conseillère IMMOJOY a le plaisir de vous proposer à la vente une maison située à 4 km de BEAUMONT-DE-LOMAGNE. Sur un beau terrain arboré de 2 657 m2, profitez de cette maison spacieuse de 140 m2 habitables offrant une belle vue sur l'environnement, idéal pour les amoureux des chevaux. Au Rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, un cellier, une salle de bains avec douche. Á l'étage : 3 chambres avec du rangement, 1 bureau. Les atouts : Alarme, fibre, Tableau électrique et plomberie neufs, 4 boxes à chevaux intérieurs , 3 boxes extérieurs. Une visite s'impose pour venir découvrir cette maison coup de coeur ! Cette annonce vous est proposée par Mme. Myriam SARRAZIN - EI - NoRSAC: 508 198 223, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de TOULOUSE

155 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison, Jardin et trois chambres

Cette maison mitoyenne est actuellement louée, pour un loyer mensuel de 670€, charges comprises. Cette maison offre 92m² de surface habitable, répartis sur 4 pièces. En rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cuisine, un chambre parentale avec sa salle d'eau, un toilette séparé. A l'étage, deux chambres spacieuses de 13m² environ, et une salle d'eau avec toilette. En extérieur, une terrasse, un local chaudière, un garage de 40 m² environ. Un terrain constructible séparé par une petite rue, de 293 m². Maison entièrement reconstruite en 2000. PRESTATIONS : Toiture de 1999, remaniée en 2024, isolation déroulée sur plancher en laine de roche, isolation des murs du premier étage en laine de verre, double vitrage, volets bois, chauffage par plancher chauffant avec une chaudière à fuel, tout à l'égout, VMC. Proche du centre ville, écoles, collège, commodités. Cette annonce référence 326047 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 155 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2025 Score DPE : 102 kWhEP/m²/an Score GES : 17 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1070.00 € et 1510.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

170 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
3 chambres
136.00 m²

Maison individuelle, dépendances et terrain

Cette maison individuelle avec ses dépendances et son terrain avec vue sur la campagne vous attend ! Vous avez une habitation de plain pied et une habitation à l'étage, les deux étant reliés. Pour la maison de plain pied (93 m² environ) : une cuisine, une véranda, une pièce de vie, deux chambres, un WC, une salle de bain avec une partie dressing, et une petite buanderie. Un cellier qui donne accès au hall d'entrée de l'habitation de l'étage. A l'étage, un pièce de vie avec un espace cuisine, une chambre, une salle de bain avec WC. (42 m² environ pour l'étage) Les deux entrées sont indépendantes. En extérieur, un garage, un atelier avec son bureau, un cabanon, et du terrain. Le tour de maison est clôturé, tout comme une partie de terrain qui pourrait servir pour un poulailler ou autre. PRESTATIONS : Toiture nettoyée en 2017, Isolation laine de verre déroulée de 2015, chauffage par PAC A/E de 2019, insert bois et radiateurs électriques, tout à l'égout, simple et double vitrage. Ecoles sur place, collège, maison médicale, pharmacie, restaurants, supermarché, boulangerie, ... VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 Jours. Cette annonce référence 335298 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 170 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/08/2025 Score DPE : 159 kWhEP/m²/an Score GES : 11 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2300.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

192 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison de ville, quatre chambres, terrain

Cette maison, entièrement rénovée, n'attend plus que vous pour poser vos valises ! Le terrain est entièrement clôturé, et fermé par un portail. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie, un bureau, une cuisine, un espace buanderie débarras, et une salle d'eau avec toilette. L'escalier en colimaçon vous amènera au premier étage, où vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et dressing, et trois autres chambres, ainsi qu'une seconde salle de bain, avec douche à l'italienne, baignoire et son dressing. Le grenier est accessible. En extérieur, quelques dépendances pour du rangement, un espace poulailler, un jardin. Un puits. Un grand emplacement parking extérieur, et parking couvert. Chauffage électrique, double vitrage, volets bois, tout à l'égout. Isolation des combles. Les façades viennent d'être refaite. Proche de toutes les commodités. Coup de cœur assuré ! VOTRE CONSEILLERE EST DISPONIBLE 7/7 JOURS Cette annonce référence 338077 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE THAU (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 83842184000029. Prix du bien : 192 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/03/2023 Score DPE : 171 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2120.00 € et 2900.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

430 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

13 pièces
7 chambres
480.00 m²

MAISON DE MAITRE du XVIIIe dans village pittoresque

Demeure Idéale pour Chambres d'Hôtes ou Grande Famille Entièrement rénovée en 2022, et située aux abords d'un charmant village à 7mn de Beaumont de Lomagne (82500), découvrez cette splendide demeure de 200 ans d'histoire, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne. Ancienne grande ferme avec grange attenante, cette demeure d'exception offre des volumes généreux, des murs épais en pierres et des prestations de qualité, le tout implanté sur une magnifique parcelle arborée et couverte de rosiers, en position dominante. Les vues sur la campagne environnante et la chaîne des Pyrénées au loin par temps clair sont époustouflantes. Une situation géographique stratégique avec l'aéroport de Toulouse-Blagnac à 50 minutes et Montauban, le chef-lieu du Tarn-et-Garonne à 40 minutes. Vous y trouverez le cadre idéal pour concilier vie au calme et accessibilité aisée aux commerces et centres médicaux. Un potentiel exceptionnel & modulable, car parfaitement isolée (fenêtres en bois double-vitrées de belle qualité) et entièrement rénovée avec goût (poutres apparentes, boiseries d'origine), la maison est facilement divisible en deux logements indépendants. Elle s'adaptera à tous vos projets : une spacieuse et confortable maison de famille, une activité de chambres d'hôtes, et pourquoi pas un projet de restaurant grâce à sa configuration et sa très grande cuisine. Au rez-de-chaussée : L'accès principal s'effectue par une porte d'époque en bois massif côté Sud, ou bien on peut entrer par l'ancienne porte d'écurie côté jardin et garages. On découvre un grand salon chaleureux de 48m² avec un bar, puis une salle à manger de 46m² avec son poêle à bois, puis une cuisine équipée de 34m² et un coin repas qui ouvre sur une terrasse. Une grande arrière-cuisine et buanderie sont attenantes pour un usage fonctionnel. Le couloir distribue d'une part un salon de lecture de 22m² et de l'autre un salon-télé. Puis avant l'escalier, une salle d'eau + WC de 9m², une chambre à coucher de 22,80m² illuminée par deux grandes fenêtres côté Sud et son remarquable sol en tomettes, et enfin une pièce de 23m² (ancienne cuisine avec grande cheminée) non rénovée. À l'étage, on découvre 6 chambres spacieuses (de 16 à 36m²), dont 4 suites privatives avec leurs salles d'eau et WC, ainsi qu'une salle de sport. Les combles sont aménageables et bien isolés : un superbe potentiel supplémentaire permettant de créer facilement 4 chambres de plus, un grand bureau ou un espace de détente selon vos besoins. Décrivons maintenant les extérieurs : C'est un véritable havre de paix sur 3 000 m². Le terrain est arboré de plus de 30 arbres matures est une invitation à la détente. L'espace est là pour envisager l'implantation d'une piscine si vous le souhaitiez. Les vues panoramiques sont à couper le souffle sur les vallons gascons, avec les Pyrénées visibles au loin par temps clair. Plusieurs patios et terrasses parfois couverts sont équipée d'un barbecue, d'éclairages et d'électricité pour envisager de belles soirées d'été entre amis ou en famille. La propriété est dotée d'un puits sécurisé avec une pompe pour disposer d'un approvisionnement en eau gratuite toute l'année. C'est pour cette raison que le jardin est rempli de rosiers multicolores ! Pour vos véhicules, un double garage de 42 m² avec ouverture automatique. Le chauffage central est assuré par une chaudière à gaz. Contactez-moi au 06 79 15 47 27 pour planifier une visite et succomber au charme de cette jolie maison ancienne si bien rénovée. Cette annonce référence 336473 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ODILE SCHAAP (EI) immatriculé au RSAC de AUCH (32000) sous le numéro 47847843100024. Prix du bien : 430 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/01/2026 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 16 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6270.00 € et 8560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

99 500 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison de ville mitoyenne – 4 chambres – Terrasse & balcon

Découvrez cette charmante maison de ville mitoyenne. Vous êtes primo accédant, ce bien peut devenir le vôtre. Résidence principale ou projet locatif, faîtes votre choix... Elle se compose de quatre chambres lumineuses, une salle d'eau, deux WC, salon de 13 m², cuisine et terrasse apportant un réel confort au quotidien. La cuisine indépendante donne directement accès à la terrasse, un véritable atout pour profiter des repas en extérieur. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse avec barbecue, idéale pour les beaux jours. L'une des chambres est prolongée par un balcon apportant un espace supplémentaire pour se détendre. Les fenêtres en double vitrage assurent une bonne isolation thermique et phonique. Une maison fonctionnelle et agréable à vivre, à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Cette annonce référence 326468 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANUELA MARLAS (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 49486378000024. Prix du bien : 99 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/11/2022 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1293.00 € et 1749.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 800 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
4 chambres
155.00 m²

MAISON TRADITIONNELLE 4 CHAMBRES 155 M2

EN EXCLUSIVITE Proche Montauban , à Beaumont de lomagne, dans un quartier résidentiel du village, je vous propose cette agréable maison de bonne construction d environ 155 m2. La villa, bien entretenue, se compose au rez de chaussée d un grand séjour avec baies vitrées donnant sur la terrasse et d une cheminée insert, d une vaste cuisine, de 3 belles chambres avec parquet véritable, d une salle de bains avec douche et baignoire, d un WC. A l étage , une grande pièce d environ 33 m2 avec un grand balcon. Elle est implantée sur un terrain de 1116 m2 clos, arboré, piscinable et bénéficiant d une jolie vue. Une petite dépendance en dur ainsi qu un grand garage de plus de 30 m2 complètent le tout. Assainissement collectif. Toutes les commodités sont à proximité immédiate. DE BEAUX VOLUMES, DE LA LUMINIOSITE UN GROS POTENTIEL. A VISITER RAPIDEMENT Cette annonce référence 277367 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARYLINE ESTIEU (EI) immatriculé au RSAC de MONTAUBAN (82000) sous le numéro 52089116900010. Prix du bien : 199 800,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/01/2025 Score DPE : 230 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2879.00 € et 3895.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199 500 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
4 chambres
162.00 m²

MAISON DE VILLE_ 4 CHAMBRES_ GARAGE_ JARDIN_ AU CŒUR DE BEAUMONT-DE-LOMAGNE !

Venez VISITER SANS TARDER cette maison de ville alliant le charme de l'ancien avec ses poutres apparentes et le confort moderne ! Idéalement située au cœur de Beaumont-de-Lomagne à seulement 300 mètres à pieds des commerces et des commodités. D'une surface d'environ 162 m², elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, un WC indépendant avec lave-mains, une pièce de vie d'environ 37 m² avec une cuisine récente aménagée et équipée ouverte sur un salon-séjour avec cheminée ouverte. Au premier étage vous disposerez d'un palier desservant une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, un WC indépendant ainsi que trois chambres dont deux avec placards. Au dernier étage vous découvrirez une grande chambre avec salle d'eau et un grenier. Un grand garage attenant d'environ 25 m² offrant un accès direct à la maison, vient compléter ce bien. À l'extérieur vous bénéficierez également d'un jardin entièrement clos et d'une grande terrasse avec une cuisine d'été couverte. Chauffage : radiateurs électriques à inertie connectés. Les ++ Radiateurs de 2024, cuisine et salle d'eau de 2025, velux neufs, grand garage !! Cette maison au fort potentiel, idéale pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien avec des prestations actuelles, à proximité des commodités ! Alors n'attendez plus ! Contactez-nous ! Pour tous renseignements complémentaires, n'hésitez pas à contacter Julien & Cindy LUCIANI au 06 52 63 33 63. Cette annonce référence 319594 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JULIEN LUCIANI (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 89755324400012. Prix du bien : 199 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024 Score DPE : 244 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2876.00 € et 3890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

209 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison à vendre 5 pièces BEAUMONT DE LOMAGNE (82)

Venez découvrir cette maison individuelle de 140M² habitable T5, à la campagne, à seulement 5 mn de toutes les commodités et du centre ville de BEAUMONT DE LOMAGNE. Située sur un terrain de 2650M², arboré et équipé de box à chevaux, terrain pisçinable. Cette maison se compose au rez de chaussé d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée d'environ 40m², d'une buanderie de 9m², d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un wc séparé et un accès à 4 box pouvant être aménagé en pièce à vivre car en partie isolé. A l'étage vous trouverez 3 grandes chambres et un bureau. Une terrasse couverte agrémente l'extérieur avec vue sur la vallée de la Lomagne . Possibilité d'une visite 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.946951

192 000 € - Vente - Maison Maubec

5 pièces
3 chambres
154.00 m²

Dpt Tarn et Garonne (82), à vendre proche de MAUVEZIN et BEAUMONT DE LOMAGNE maison T5

EXCLUSIVITE, venez découvrir cette charmante maison en pierre, entre BEAUMONT DE LOMAGNE et MAUVEZIN. Située dans un magnifique village, cette maison T5 d'environ 154 m² habitables, composée d'un séjour donnant accès à un patio, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine, à l'étage 3 chambres, deux de 15 et 16 m² et une suite parentale de plus de 30 m², de 2 salles de bain, d'un atelier, raccordement a la fibre optique et au tout à l'égout aux normes. Possibilité d'une visite 3 D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.921330

365 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
4 chambres
185.00 m²

Maison à vendre 5 pièces BEAUMONT DE LOMAGNE (82)

Venez découvrir cette magnifique maison de plain-pied de type T5 d'environ 185M²,construite en 2002, située dans un environnement agréable, à proximité des commerces et des écoles. Cette maison aux volumes généreux se compose d'une cuisine ouverte sur séjour de 80M² avec une somptueuse cheminée pour vos soirée d'hiver, une chambre de 23M² avec salle d'eau,(2 vasques et douche italienne spacieuse), 3 chambres de 14M², un grand dressing de 10.5M², d'une 2ième salle d'eau, 2 wc, 1 arrière cuisine, 1 buanderie et 1 grand garage aménagé d'environ 48M². 3 terrasses couvertes(1de 50M²,1 de 30M²,1 de 11M²). 1 atelier de 17M², adossé à un magnifique barbecue en briques foraines. Maison équipée d'un chauffage au sol, de la climatisation réversible, d'une cheminée, d'une aspiration centralisée. Un portail automatique vous ouvrant sur ce terrain de 2700M² arboré et piscinable. Possibilité d'une visite 3D sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,29% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.955741

191 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
4 chambres
141.00 m²

Maison à vendre 5 pièces BEAUMONT DE LOMAGNE (82)

Venez découvrir cette magnifique maison de village de type T5, dans le centre ville de BEAUMONT de LOMAGNE. Proche des écoles, collèges, lycées et de tous les commerces. Cette maison se compose d'une cuisine équipée de 10M², d'un grand séjour de 47M², d'une suite parentale avec baignoire balnéo de 27M², de 3 chambres d'environ 12M², d'une salle d'eau, d'une grande pièce de 33M², d'un garage de 48M². Comble de 42M² aménageables. A l'extérieur, un jardin arboré avec un bassin. Possibilité d'une visite 3D sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°430 024 489 - Greffe de MONTAUBAN) Laurent BONNECAZE Entrepreneur Individuel 06 33 09 26 36 - Réf.955550

55 000 € - Vente - Maison Escazeaux

2 pièces
390.00 m²

Grange à Rénover de 360M2 au coeur d'un village près de Beaumont-de-Lomagne (82)

Située au cœur d'un agréable village à seulement quelques minutes de Beaumont-de-Lomagne, cette vaste grange à rénover représente une véritable opportunité pour un projet immobilier sur mesure. Elle développe une surface d'environ 360 m², répartis sur un rez-de-chaussée et un étage, offrant un volume généreux et de multiples possibilités d'aménagement. L'emplacement, calme et proche des commodités du village, permet d'envisager la création d'une habitation principale ou d'un projet locatif adapté à la demande du secteur. Un jardin complète ce bien, ajoutant un atout rare pour profiter d'un espace extérieur agréable. La transformation en habitation est déjà autorisé, et des plans ont été réalisés afin de vous aider à vous projeter dans votre futur aménagement. Le compteur électrique Linky est d'ores et déjà en place, ce qui facilite les futurs travaux. Un compteur d'eau reste à installer selon le projet d'occupation. Par ailleurs, la toiture est à refaire, ce qui permettra de repartir sur une base saine et durable. Ce bien s'adresse aux passionnés de rénovation ou aux investisseurs souhaitant exploiter le potentiel d'un bâtiment de caractère dans un environnement prisé. Si cette grange correspond à votre projet ou si vous souhaitez obtenir davantage d'informations, je serai ravi d'en discuter avec vous et d'organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°498 091 818 - Greffe de MONTAUBAN) Thierry KRUSE Entrepreneur Individuel 06 18 14 17 41 - Réf.933866

212 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

10 pièces
4 chambres
148.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW161292 : Beaumont de lomagne, secteur Centre ville, Maison en ville d'environ 148 m2 comprenant 10 piece(s) dont 4 chambre(s) + Terrain de 430 m2 - Construction Ancienne - Equipements annexes : jardin - terrasse - garage - cheminee - combles - - chauffage : Electrique Individuel - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 212000 Euros (Dont 6% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 Euros) - DPE réalisé le : 02/05/2024 - Classe-Energie E : 325 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 2570 et 3520 Euros - Affaire suivie par Mme MARTINE RIVIERE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Mauvezin - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

240 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
4 chambres
164.00 m²

A SAISIR !

À VENDRE - 82120 GENSAC (A 10 MINUTES DE BEAUMONT-DE-LOMAGNE) - MAISON DE 165 M² ENVIRON SUR PARCELLE DE 2000 M² Construction de 2025. Maison de 165 m² environ, avec séjour et cuisine ouverte pour un total d'espace de vie de 60m² environ, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale. Cette maison propose également deux salles de bain et deux WC. Elle est équipée d'un double garage, d'un jardin et d'une terrasse couverte. Terrain piscinable. Un permis de construire a déjà été déposé pour une piscine et un pool-house. LES ATOUTS : Calme, confort, belles prestations. À VISITER RAPIDEMENT ! . HK HomeKare : 'L'immobilier qui prend soin de vous'

200 000 € - Vente - Maison Le Cause

4 pièces
3 chambres
130.00 m²

Maison familiale + terrain constructible

À seulement 15 minutes de Beaumont de Lomagne et de Mauvezin, découvrez cette agréable maison de plain pied construite en 2012, située sur la commune du Causé, dans un environnement calme et paisible avec une belle vue dégagée sur la campagne. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale. La cuisine ouverte s intègre harmonieusement au salon et au séjour, créant un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards, dont une belle chambre de 17 m². Une grande salle de bains ainsi que deux WC séparés complètent l'ensemble et apportent confort et praticité au quotidien. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage gainable réversible, du double vitrage et affiche un excellent DPE classé B, témoignant de sa bonne performance énergétique. A l'extérieur, vous profiterez d un magnifique terrain partiellement clôturé d environ 3836 m². La parcelle est constructible, divisible et piscinable, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets : création d une piscine, extension, seconde habitation ou projet d investissement, sous réserve des autorisations nécessaires. Son emplacement permet de profiter pleinement du calme de la campagne tout en restant à seulement quelques minutes de Beaumont de Lomagne et de Mauvezin, avec leurs commerces, écoles et services. Une maison familiale lumineuse, confortable et économe en énergie, bénéficiant d un vaste terrain à fort potentiel. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32671824)

269 000 € - Vente - Maison Escazeaux

6 pièces
5 chambres
150.00 m²

Corps de ferme vue Pyrénées.

À Escazeaux, au coeur de la Lomagne, découvrez cette maison individuelle d'environ 150 m² implantée sur une propriété de 4 553 m². Le bien offre un cadre paisible, entouré de champs et de bois, avec une belle vue sur la nature environnante et, par beau temps, sur la chaîne des Pyrénées. La maison se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'un cellier, de 5 chambres, d'une salle de bain, d'un toilette et d'un garage. Une véranda lumineuse apporte du charme à l'ensemble. Le potentiel est important avec 32 m² de combles aménageables, un pigeonnier de 11 m², une étable de 132 m² par niveau sur 2 niveaux, un hangar de 194 m², un poulailler de 83 m² et un puits. Possibilité d'acquérir en sus environ 10 hectares de terrain agricole adjacent. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 269 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 255 550 ¤ Honoraires charge acquéreur : 13 450 ¤ soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.26 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 255 550 ¤. (gedeon_26118_33144017)

299 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

10 pièces
7 chambres
253.00 m²

Deux maisons, 7 000 m² de terrain : un bien d'exception !

À seulement quelques minutes des commodités de Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette propriété aux volumes généreux, nichée au coeur d'un magnifique parc arboré et paysager d'environ 7 000 m², entièrement constructible. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'environnement : portail électrique, élégante allée goudronnée, végétation soigneusement entretenue et espaces extérieurs propices à la détente. La propriété se compose de deux habitations indépendantes, offrant de nombreuses possibilités selon vos projets. La première, de plain-pied, développe environ 54 m² et propose un espace de vie avec deux chambres, une véranda lumineuse et un garage attenant. Elle sera idéale pour accueillir famille ou amis, créer un logement indépendant ou envisager un projet locatif. La seconde maison, d'environ 172 m² sur deux niveaux, offre de beaux volumes et une véritable vie familiale. Elle comprend cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée, un vaste séjour de 55 m² avec cheminée, une cuisine récente, une véranda ainsi qu'une grande terrasse avec espace barbecue, parfaite pour les repas d'été et les moments partagés. Deux garages supplémentaires viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Avec ses 7 chambres au total, ses deux habitations, ses nombreux stationnements et son vaste terrain constructible, cette propriété ouvre la porte à de nombreux projets : résidence principale avec logement indépendant, projet familial, activité de chambres d'hôtes ou investissement locatif. Un bien atypique et plein de potentiel, dans un environnement privilégié à Beaumont-de-Lomagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 299 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32121764)

99 500 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison T5 rénovée avec terrasse bois à Beaumont de Lomagne

Maison de ville avec terrasse, balcon et 4 chambres au coeur de Beaumont de Lomagne (82500) En plein coeur de Beaumont de Lomagne, découvrez cette maison de ville d'environ 90 m² au charme certain, qui se distingue par son agencement original sur plusieurs demi niveaux et ses beaux atouts. Dès le rez de chaussée, vous profiterez d un séjour et d'une cuisine équipée ouvrant directement sur une terrasse en bois. Un véritable plus pour profiter d un extérieur privatif et convivial sans renoncer aux avantages de la vie en centre ville. Un WC indépendant complète ce niveau. Au fil des demi niveaux, la maison dévoile quatre chambres, offrant à chacun son espace et de nombreuses possibilités d aménagement. L'une d elles dispose d un balcon, tandis qu'une autre, de plus de 16 m², séduit par sa cheminée décorative qui lui apporte charme et caractère. Les combles, actuellement non aménagés, offrent une belle capacité de rangement supplémentaire, idéale pour optimiser l organisation de la maison. Côté confort, aucun gros travaux n'est à prévoir. La maison bénéficie du double vitrage et d'un chauffage électrique programmable. Son DPE classé C constitue un véritable atout, avec une bonne performance énergétique et une consommation maîtrisée. Avec ses quatre chambres, sa terrasse, son balcon, cette maison offre une combinaison particulièrement intéressante pour une famille à la recherche d une résidence principale ou pour un investisseur souhaitant développer un projet locatif. Un bien fonctionnel, atypique et idéalement situé, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 99 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32094708)

190 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison familiale entièrement rénovée à Beaumont-de-Lomagne

Maison rénovée avec jardin à Beaumont de Lomagne A seulement quelques minutes à pied du centre ville de Beaumont de Lomagne, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant un agréable équilibre entre le charme de l ancien, les volumes généreux et le confort moderne. Idéalement située à proximité des commerces, écoles et services, elle convient parfaitement à une famille à la recherche d une maison spacieuse et fonctionnelle. Répartie sur deux niveaux, la maison propose au rez de chaussée une vaste pièce de vie d environ 60 m², lumineuse et conviviale, ainsi qu'une cuisine indépendante entièrement équipée. Une buanderie, un bureau et une salle d eau avec WC complètent ce niveau. A l étage, l espace nuit dispose de quatre chambres, dont une belle suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Une seconde salle de bains avec baignoire et douche à l italienne complète l étage et apporte un véritable confort au quotidien. A l extérieur, vous bénéficierez d un agréable jardin arboré, entièrement clos et agrémenté d une terrasse, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. La propriété dispose également d un puits, d un poulailler et de plusieurs dépendances offrant de nombreux espaces de rangement. Un carport permet de stationner un véhicule à l abri et un portail sécurise l accès à la propriété. Cette maison familiale clé en main ne nécessite pas de travaux et bénéficie d un emplacement recherché, proche du centre ville tout en offrant un cadre de vie agréable. Une maison complète et fonctionnelle, idéale pour une résidence principale ou un projet familial à Beaumont de Lomagne. Une visite s impose pour découvrir tout son potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 190 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33586429)

60 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

3 pièces
2 chambres
86.00 m²

Maison à rénover avec jardin, fort potentiel

Maison de village à rénover avec jardin, puits et combles aménageables à Beaumont de Lomagne Située au coeur de Beaumont de Lomagne, dans une rue calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cette maison de village offre un beau potentiel pour un projet de rénovation et d aménagement personnalisé. D une surface habitable d environ 86 m² répartie sur deux niveaux, elle se compose au rez de chaussée d une cuisine et d un séjour. Le premier étage comprend deux chambres et une salle de bain. La maison conserve ses sols en briques foraines d origine, qui apportent charme, authenticité et caractère à l ensemble. Le dernier niveau constitue un véritable atout avec plus de 45 m² de combles aménageables et une belle hauteur sous plafond. Cet espace permet d envisager la création de chambres supplémentaires, d un bureau ou d un espace complémentaire. Après travaux, la surface habitable pourrait ainsi dépasser 120 m². A l extérieur, vous profiterez d un jardin privatif en coeur de village, avec un abri de jardin et un puits. Un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours ou jardiner. Cette maison s adresse aussi bien à un investisseur, à un primo accédant ou à un acquéreur recherchant un bien à rénover et à personnaliser. Son emplacement central, son jardin et ses possibilités d agrandissement en font une opportunité intéressante dans la commune. Un projet idéal pour créer une maison familiale ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 60 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33654277)

105 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
3 chambres
121.00 m²

Maison de ville avec véranda et extérieur.

Découvrez cette maison de ville située à Beaumont-de-Lomagne de 121 m² répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille un salon / salle à manger réunis dans une ambiance chaleureuse, avec sol à damier noir et blanc, plafond lambrissé et lustre classique. La cuisine propose un aménagement fonctionnel. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau et un toilette indépendant, apportant un confort appréciable au quotidien. Une véranda avec store panoramique et climatisation complète le rez-de-chaussée et offre un espace supplémentaire agréable. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une chambre principale de 17 m², avec poutres apparentes, parquet bois et belle lumière naturelle, ainsi qu'un palier avec grands placards donnant accès au grenier. La maison bénéficie de menuiseries en PVC double vitrage et de volets électriques, des prestations appréciables pour le confort au quotidien. À l'extérieur, le bien dispose d'un puits et d'un cabanon de bricolage de 20 m². Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 105 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 96 075 ¤ Honoraires charge acquéreur : 8 925 ¤ soit 9,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires : 9.29 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 96 075 ¤. (gedeon_26118_33156784)

148 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

4 pièces
3 chambres
109.00 m²

Maison de plain-pied au calme avec sous-sol

Maison de plain pied avec sous sol et jardin à Beaumont de Lomagne Située à Beaumont de Lomagne, dans un environnement calme et résidentiel, tout en étant à proximité des écoles, collèges et commerces, cette maison de plain pied construite dans les années 80 offre environ 109 m² habitables sur une parcelle d environ 400 m². Fonctionnelle et agréable à vivre, elle se compose d une cuisine indépendante, d un séjour avec insert, de trois chambres et d une salle de bains. Le bien bénéficie également du double vitrage et d un chauffage mixte avec radiateurs électriques, offrant une base confortable pour une future modernisation. Des travaux de rafraîchissement et de modernisation sont à prévoir afin de remettre la maison au goût du jour et de personnaliser les différents espaces selon vos envies. Son agencement de plain pied permet d envisager facilement une vie familiale pratique et confortable. L un des principaux atouts de cette propriété réside dans son vaste sous sol d environ 60 m². Cet espace offre de nombreuses possibilités d utilisation selon les besoins. A l extérieur, le terrain d environ 400 m² permet de profiter d un espace facile à entretenir. Cette maison représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale à Beaumont de Lomagne. Son emplacement résidentiel, sa surface habitable, ses trois chambres et son important sous sol constituent de solides atouts pour un acquéreur souhaitant réaliser des travaux de modernisation et créer une maison à son image. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 148 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33089042)

214 620 € - Vente - Maison Escazeaux

5 pièces
3 chambres
130.00 m²

A vendre maison de campagne

Située à Escazeaux (82500), à proximité de Beaumont-de-Lomagne et Verdun sur Garonne cette charmante maison de campagne offre un cadre paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature. L'intérieur de la maison de 130 m² propose : - 1 cuisine séparée avec cheminées insert - 1 salon spacieux doté d'une cheminées insert - 3 chambres confortables - 1 WC - 1 salle de bain - 1 véranda offrant une vue pittoresque sur le jardin. - 1 cellier - 1 buanderie de 31 m² qui peut être transformé en duplex avec ses comble aménageable. Les 2 dépendances sous toit, accessibles par l'arrière offrent des possibilités d'aménagement supplémentaires. L'aménagement extérieur inclut un grand hangar de 142 m², un garage de 42 m² et un jardin offrant diverses opportunités d'exploitation. Nichée sur un vaste terrain de 11 124 m², cette propriété bénéficie d'un environnement propice à l'élevage et à la culture, avec de multiples arbres fruitiers et des installations adaptées pour des animaux tels que des chiens, chats, poules et moutons. Équipée de double vitrage, de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air / eau; La toiture et la couverture sont en excellent état, cette propriété à Escazeaux présente un potentiel unique pour une vie sereine à la campagne. Pour des photos supplémentaires n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 214 620 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BONNEAU, Tél. : 06 78 29 87 73, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 943101287.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32303085)

199 000 € - Vente - Maison Gimat

6 pièces
4 chambres
195.00 m²

Grande maison familiale avec dépendances.

Spacieuse maison familiale de plain-pied de 195 m², type T5, implantée sur un terrain plat et arboré de 4 215 m². Elle comprend un chai de 147 m², une étable de 130 m², un garage de 27 m² et un hangar non attenant. Idéale pour une grande famille ou une activité artisanale. La cuisine séparée de 29 m² dispose d'une cheminée et d'un accès au jardin. Le salon / salle à manger de 35 m², lumineux, offre également une cheminée. La salle d'eau a été rénovée récemment. Les quatre chambres bénéficient de volumes généreux. Chauffage central fioul (chaudière Viessmann) + chauffage électrique dans deux chambres. Possibilité d'acquérir 3 ha de terres supplémentaires. Située à Gimat, proche Beaumont-de-Lomagne et Mauvezin, cette propriété offre calme, nature et commodités accessibles. Un lieu idéal pour concilier espace, tranquillité et vie pratique. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 199 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 188 055 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 945 ¤ soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 188 055 ¤. (gedeon_26118_32190003)

178 500 € - Vente - Maison Faudoas

5 pièces
4 chambres
100.00 m²

Maison charmante et calme avec vue campagne.

À Faudoas, découvrez cette maison de 100 m² située dans un cadre calme et verdoyant, idéale si vous recherchez sérénité et qualité de vie. Le village est à proximité immédiate de Beaumont-de-Lomagne tout en restant proche de superbes sentiers de promenade au coeur de la campagne. Édifiée sur un terrain de 932 m², la propriété bénéficie d'une grande terrasse de 62 m², d'un terrain de pétanque et de places de parking. L'extérieur constitue un véritable espace de détente pour vos moments en famille ou entre amis. Vous apprécierez également une partie de la maison avec pierre apparente, apportant un charme authentique. À l'intérieur, vous disposez de 5 pièces dont 3 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, le tout en bon état. Chaque niveau possède son accès extérieur et reste relié par un escalier intérieur, offrant flexibilité et confort d'usage. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32184785)

207 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
4 chambres
225.00 m²

Maison familiale 225m² avec terrasse.

Située à Beaumont-de-Lomagne, cette maison de caractère de 225 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité des écoles, du collège, du lycée, des commerces et des transports. Répartie sur trois niveaux, elle comprend un séjour lumineux avec cuisine ouverte, cinq chambres, quatre salles d'eau, une salle de bains à rénover, un bureau ainsi que des combles aménagés, offrant des espaces adaptés à la vie de famille. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse exposée plein sud, d'un garage, d'une place de stationnement et d'un terrain de 231 m². Une dépendance de 22 m² complète l'ensemble et ouvre de nombreuses possibilités d'aménagement. Son cachet est mis en valeur par une construction en brique, des murs en pierre, une toiture en tuiles canal et des sols en parquet. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser ce bien vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 207 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin CYPRYSZAK, Tél. : 06 85 47 37 93, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 105819924.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33579326)

295 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

11 pièces
6 chambres
261.00 m²

Grande maison de ville avec jardin.

À Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette maison de ville de 261 m² habitables, située en centre-ville sur un terrain de 382 m². Son exposition Est offre une agréable luminosité. L'adresse profite d'un environnement pratique, avec écoles, collège, lycée, crèche et bus à proximité. La maison déploie 11 pièces principales, dont 6 chambres, 2 salles d'eau et 2 toilettes. Les volumes permettent d'accueillir une grande famille ou d'imaginer différents usages. Côté extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une terrasse de 28 m², d'un balcon et d'une véranda de 14 m². Cave de 75 m², garage de 34 m², studio indépendant de 21 m² et combles aménageables de 100 m² complètent l'ensemble. Une maison spacieuse, avec du potentiel, à découvrir. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 295 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33135264)

275 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

6 pièces
4 chambres
143.00 m²

Maison familiale avec piscine et grand terrain.

À Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette maison individuelle de 143 m², proche des commerces et des écoles, dans un environnement paisible. Construite en 1996, elle offre un séjour-salle à manger de 41 m², une cuisine séparée de 15 m², quatre chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un dressing et un WC indépendant. Un bureau de 15 m² complète les espaces intérieurs. Le rez-de-chaussée bénéficie d'un plancher chauffant. Une buanderie, un sous-sol et un vaste garage apportent de précieux espaces annexes. Sur le terrain de 2 027 m², vous profiterez d'une piscine de 10 x 5 m et de sa terrasse. Six places de stationnement et un portail électrique facilitent l'accès à la propriété, raccordée au tout-à-l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 275 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33589062)

198 000 € - Vente - Maison Marignac

6 pièces
4 chambres
145.00 m²

Maison au calme avec grand garage et vaste terrain.

Située à Marignac (82500), dans un cadre naturel paisible et préservé, cette maison construite en 1974 offre un environnement idéal pour les amoureux de calme et de campagne. D'une surface habitable de 145 m², elle propose 6 pièces dont 4 chambres, avec des espaces lumineux, fonctionnels et parfaitement entretenus. Elle présente un beau potentiel d'aménagement pour créer un cocon familial chaleureux. Implantée sur un vaste terrain de 14 807 m², la propriété bénéficie d'un bel extérieur verdoyant, de vues dégagées et d'une agréable terrasse de 40 m². Un sous-sol de 155 m² complète le bien, divisé en plusieurs espaces : une grande partie de 75 m² d'un seul tenant, un espace de 60 m² avec douche et WC, ainsi qu'un cellier de 20 m². Nombreuses possibilités : stockage, atelier, espace de loisirs, activité annexe ou aménagement divers. Cuisine indépendante, séjour lumineux avec cheminée, chambres avec rangements et beaux volumes font de ce bien une opportunité idéale pour un projet de vie au calme. Visite virtuelle disponible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 198 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 187 110 ¤ Honoraires charge acquéreur : 10 890 ¤ soit 5,82 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien LEROY, Tél. : 06 87 26 43 31, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 900895137.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.82 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 187 110 ¤. (gedeon_26118_33149784)

169 000 € - Vente - Maison Maubec

3 pièces
2 chambres
112.00 m²

Maison en pierre au coeur historique de Maubec

Maison en pierre T3 avec jardin et combles aménageables à Maubec Située au coeur du village historique de Maubec, cette authentique maison en pierre d environ 112 m² habitables offre un cadre de vie plein de charme et de caractère. Répartie sur deux niveaux, elle séduira les amateurs d ancien à la recherche d un bien avec du potentiel et des éléments techniques déjà rénovés. Le rez de chaussée se compose d'un salon et d'une cuisine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres aux volumes agréables. Le dernier niveau propose des combles aménageables. La maison nécessite une remise au goût du jour afin de révéler pleinement son potentiel, mais bénéficie de travaux récents et qualitatifs. La toiture a été révisée à l'été 2025 et l'électricité a été entièrement refaite en 2024. Les menuiseries sont en double vitrage avec chêne massif et volets bois, apportant confort et authenticité. Le chauffage est assuré par un poêle à bois. La fibre est également installée. L'isolation des combles a été réalisée en laine de bois, un choix apprécié pour ses qualités thermiques et son confort été comme hiver. A l extérieur, un agréable jardin arboré complète la propriété. Cette maison en pierre représente une belle opportunité pour un projet de résidence principale, de pied à terre ou investissement. Son charme architectural, son jardin, ses combles aménageables et ses travaux techniques récents en font un bien à découvrir. Un lieu chargé d'histoire qui n'attend plus que votre projet pour retrouver tout son éclat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 169 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie AUSSARESSES, Tél. : 06 35 15 16 35, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 914311725.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32577746)

232 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

7 pièces
4 chambres
212.00 m²

Vente Maison de campagne 7 pièces

Iad France - Steve Lambert vous propose : BEAUMONT-DE-LOMAGNE - PROPRIÉTÉ DE CARACTÈRE (212 m²) + TERRAIN DIVISIBLE CONSTRUCTIBLE avec accès indépendant (1300 m²) _ ANCIENNE INSTALLATION ÉQUESTRE + 1 HECTARE DE TERRE AGRICOLE À Beaumont-de-Lomagne, découvrez cette superbe propriété de caractère de 212 m² habitables, répartis sur deux niveaux et implantée sur près d'un hectare de terrain. Un véritable atout : environ 1 300 m² sont constructibles, offrant un beau potentiel de détachement et de revente, avec une valeur estimée autour de 35 000 ¤. En très bon état général, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux et son cachet. Elle dispose d'un vaste double salon agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une salle à manger indépendante également équipée aussi d'une seconde cheminée et d'une cuisine. L'espace nuit comprend quatre très grandes chambres de plus de 20 m², dont une dépassant les 30 m². Un bureau, un dressing, une buanderie ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire, douche et WC à l'étage complètent cet ensemble particulièrement spacieux. Un second WC indépendant est disponible au rez-de-chaussée. La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes : l'ensemble des menuiseries est en double vitrage, l'isolation et l'installation électrique ont été également refaites. La maison dispose de la fibre, de VMC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. Sa taxe foncière d'environ 1 300 ¤ par an constitue un véritable avantage pour une propriété de cette superficie. À l'extérieur, les anciennes installations équestres comprennent plus de dix boxes. Leurs couvertures sont à réhabiliter, mais ces dépendances offrent un potentiel remarquable pour relancer une activité équestre, accueillir des animaux ou imaginer un tout autre projet : stockage, atelier ou espaces complémentaires. Autre atout majeur : parmi cet hectare de terrain, une parcelle constructible de plus de 1 300 m² bénéficie déjà de son propre chemin d'accès. Une véritable opportunité pour envisager une nouvelle construction, un projet familial ou une division parcellaire. Avec ses volumes exceptionnels, ses quatre grandes chambres, son terrain, ses installations équestres et sa parcelle constructible, cette propriété rare offre de multiples possibilités. Contactez moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 939943536, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33703437)

365 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

5 pièces
4 chambres
185.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Carine Soubie vous propose : Découvrez cette superbe maison de plain-pied T5 d'environ 185 m² exposée sud, construite en 2002, offrant de très beaux volumes et un cadre de vie privilégié alliant confort, espace et sérénité. Idéalement située dans un environnement agréable, vous profiterez d'une proximité immédiate des commerces, écoles, services du quotidien ainsi que des principaux axes facilitant vos déplacements. Dès l'entrée, laissez-vous séduire par une magnifique pièce de vie baignée de lumière d'environ 80 m² avec cuisine ouverte sur séjour entièrement équipée, sublimée par une cheminée insert qui apportera une ambiance chaleureuse à vos soirées d'hiver. L'espace nuit a été pensé pour le confort de toute la famille et comprend : o Une spacieuse suite parentale d'environ 23 m² avec salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne généreuse et d'une double vasque o Trois chambres d'environ 14 m² chacune o Un vaste dressing de 10,5 m² environ o Une seconde salle d'eau o Deux WC indépendants Côté praticité, la maison dispose également : o D'une arrière-cuisine o D'une buanderie o D'un grand garage aménagé d'environ 50 m² À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec : o Trois terrasses couvertes (50 m², 30 m² et 11 m²), idéales pour profiter pleinement des beaux jours o Un atelier d'environ 17 m² o Un barbecue, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis Cette maison bénéficie également d'équipements de qualité : ? Chauffage au sol ? Climatisation réversible ? Cheminée ? Aspiration centralisée V Portail automatique V puits ? volets roulants électriques et moustiquaires. L'ensemble est implanté sur une magnifique parcelle arborée de 2 700 m², entièrement piscinable, offrant un véritable havre de paix et de nombreuses possibilités d'aménagement. Une maison aux prestations complètes, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de qualité de vie. Visite virtuelle disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carine Soubie mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 489106443, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33255954)

545 000 € - Vente - Maison Beaumont de Lomagne

10 pièces
4 chambres
350.00 m²

Maison de village avec annexe

Une propriété de village substantielle en pierre qui a un impact positif sur la qualité de vie des habitants. éclate aux rayons Avec ses caractéristiques d'origine, cette maison magnifiquement restaurée a été finie dans un état si impeccable et avec un goût si parfait que même l'acheteur le plus pointilleux aura du mal à trouver quoi que ce soit à réarranger. Nichée dans un village discret et paisible, la propriété jouit d'une vue exceptionnelle sur la campagne environnante - le genre de vue qui arrête les conversations au milieu de la phrase. La maison principale est chauffée par un chauffage central au fioul au rez-de-chaussée, complété par du double vitrage partiel et un mélange harmonieux de charme historique et de confort moderne dans l'ensemble de la maison. Au coeur de la maison se trouve une élégante cuisine contemporaine, équipée d'appareils électroménagers, d'un évier en céramique, de plans de travail en chêne, de plafonds à poutres apparentes et d'un beau sol en pierre. Cette cuisine se prolonge sans effort dans un grand espace de vie ouvert, où un salon accueillant avec cheminée et des portes s'ouvrant sur la terrasse offrent des vues que l'on ne peut décrire autrement que comme étant des vues sur le jardin. franchement injuste pour les propriétés voisines. Le rez-de-chaussée offre également une chambre confortable avec salle de bains, idéale pour les invités ou ceux qui préfèrent ne pas monter les escaliers après un bon dîner. C'est à l'étage que la véritable magie opère. La chambre principale est tout simplement époustouflante, avec sa baignoire centrale, son dressing et ses poutres apparentes - un luxe absolu et tout à fait justifié. Une deuxième chambre avec salle de bains attenante, ainsi qu'un généreux salon ouvert et un bureau, complètent le premier étage. Chaque centimètre est décoré et présenté selon des normes qui ne nécessitent rien de plus que de déballer et d'ouvrir une bouteille. En outre, la propriété comprend un superbe cottage d'une chambre à coucher, rénové sans aucune dépense. Il comprend une mezzanine accessible par un escalier en colimaçon, une cuisine équipée moderne, un espace de vie ouvert avec un poêle à bois en émail, des poutres apparentes, des murs en pierre, du parquet en chêne, du double vitrage, une chambre chic avec une salle de bains moderne et son propre accès séparé - parfait pour les invités, la location ou l'évasion créative. À l'extérieur, la maison est entourée d'un jardin privé magnifiquement aménagé avec un grand espace pour une piscine, ainsi que diverses dépendances, dont un grand garage avec cuisine d'été et atelier, un entrepôt de bois et un porche couvert. Le cadre est complété par une pergola et un belvédère recouverts de glycine, et un terrain supplémentaire se trouve à proximité. Si ce n'est pas le rêve français, alors franchement, nous ne savons pas ce que c'est.

112 000 € - Vente - Maison Larrazet

6 pièces
2 chambres
129.00 m²

maison de village

Maison de ville située dans le village de Larrazet (école maternelle et primaire, supermarché à moins de 10 mn, banque, bureau de poste....). Gros potentiel pour cette batisse qui, sous réserve de quelques aménagements, peut devenir une grande maison familliale de130 M². Elle offre la possibilité de réaliser 3 grandes chambres (13 m²) et un bureau (9m²), dont une suite parentale en rez de chaussée (piece 15m²+ salle de bain). Al'étage également une grande salle d'eau avec toilette et de grands dégagements. Au rez de chaussée, outre la suite parentale décrite ci-dessus, un grand hall d'entrée, un toilette, une cuisine actuellement séparée du salon par une cloison vitrée, cloison non porteuse facile à transformer en pièce ouverte... Le garage d'une superficie de 63 m² ayant un accès dans le salon acutel peut également être transformé en grande pièce de vie. Une magnifique terrasse de 30 m² à l'étage, possibilité de faire une cour pour profiter des beaux jours à l'arrière de la batisse et un accès à la terrasse depuis l'extérieur. D'autres atouts non négligeables sur cette maison des travaux d'isolations ont moins de 10 ans, la toiture a été remaniée il y 7 ans, la taxe foncière est très faible par rapport aux villes aux alentours, A 10mn de Beaumont de Lomagne, 15mn de Castelsarrasin, 30 mn de Moissac et Montauban, 1 heure de toulouse. Une visite s'impose sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Patrick Abad Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 347 977 316 MONTAUBAN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr