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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beaumont du Gatinais (77890)"

199000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

5 pièces
2 chambres
149.00 m²

À vendre - Exclusivité IDIMMO : Corps de ferme 149 m2 à 8 Mi

À vendre - Exclusivité IDIMMO : Corps de ferme 149 m2 à 8 Minutes de Beaumont-du-Gâtinais sur la commune de (45340) Bordeaux-en-Gâtinais Découvrez ce superbe corps de ferme de 149 m2 habitables, situé dans un environnement paisible et recherché sur la commune de Bordeaux-en-Gâtinais (45340). Extrêmement propre, saine et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère allie des volumes généreux à un confort moderne optimal. Un Intérieur Chaleureux aux Volumes Généreux L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m2, véritable coeur de la maison. Le salon en deux parties, d'une surface totale de 33 m2, dispose d'une belle cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Une salle de bains vient compléter ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 12,50 m2 et une très grande de 25 m2, ainsi que de deux pièces passantes de 16 m2 chacune. Ces beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux ou encore bibliothèque. Des Extérieurs et Dépendances aux Multiples Possibilités Le charme opère tout autant à l'extérieur grâce à des aménagements parfaits pour profiter des beaux jours. Une magnifique véranda panoramique, située à l'arrière de la maison et de plain-pied, vous offre une vue imprenable et dégagée sur le jardin. Le grand atelier s'impose quant à lui comme le lieu idéal pour organiser de grandes tablées et des repas d'été en famille. Le tout repose sur un grand terrain verdoyant et calme de 1794 m2, agrémenté d'un puits. La propriété regorge également de nombreuses annexes pour tous vos projets : deux garages (dont un de 22 m2), une grange attenante, un grand porche attenant sur dalle béton de 43 m2, ainsi qu'une dépendance supplémentaire non attenante. Confort Thermique et Économies d'Énergie Parce que le confort au quotidien est essentiel, ce corps de ferme bénéficie d'installations techniques performantes pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Vous profiterez d'un système de chauffage très économique grâce à une pompe à chaleur air/eau qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation est, de plus, optimisée par des huisseries entièrement équipées de double vitrage. Un bien rare offrant un tel niveau d'entretien, de tranquillité et de potentiel d'aménagement est une opportunité à ne pas manquer. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, nous vous accompagnons pour concrétiser votre projet d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/01/2023 Classement énergétique : C (161 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'années 2021 (abonnements compris) : entre 1250 EUR et 1770 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

87000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

2 pièces
1 chambre
58.00 m²

Vente Maison/villa 2 pièces

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Cette maison de Beaumont-du-Gâtinais, dispose d'une grande cuisine, un salon (actuellement une chambre) ainsi qu'une autre chambre, salle de bains et WC. Attenant à la partie habitation, une grange, cave et pièce. Le porche avec un étage et fermé coté cour, permet de projeter un second aménagement. L'extérieur dispose d'une cour suivie d'un jardin tous les deux sans vis à vis. La maison nécessite des travaux de rénovation afin de redécouvrir une seconde jeunesse. Beaumont-du-Gatinais dispose des écoles primaires et maternelle ramassage scolaire pour le collège (Chateau-Landon) et le lycée (Nemours) ainsi que de commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) Pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce bien, contactez-nous afin que nous puissions convenir d'un rendez-vous. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 87000 euros. Prix hors honoraires : 80000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (8,75% du prix du bien hors honoraires) : 7000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 80 000 ¤. (gedeon_6727_33824732)

225000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

9 pièces
4 chambres
202.00 m²

EN EXCLUSIVITÉ VÉRITABLE BIJOU AU STYLE MAISON D'ARCHITECT

TRES BELLE PROPRIETE ! LONGERE AU STYLE MAISON D'ARCHITECTE 202 m2 située à 15 Minutes de BEAUMONT-DU-GATINAIS sur la commune de CHAPELON. Venez découvrir cette magnifique longère de 202 m2 habitables, extrêmement soignée et sans aucun vis-à-vis. Niché dans un environnement au calme absolu, ce bien d'exception allie le cachet de l'ancien aux volumes remarquables d'une maison d'architecte. RDC L'Espace de Vie : Une pièce de vie majestueuse : Un grand séjour lumineux de 38 m2 agrémenté d'une cheminée chaleureuse. Cuisine : Entièrement aménagée et équipée, elle s'ouvre harmonieusement en parti sur la grande pièce de vie. Des volumes atypiques : Un vaste espace lecture ainsi qu'une superbe galerie longeant la terrasse. Praticité : Un cellier attenant à la cuisine pour un rangement optimal. Salle de bain et wc en RDC. L'Espace Nuit et Travail (9 pièces au total) : 4 chambres au confort absolu, dont une suite parentale à l'étage. 2 bureaux distincts : Un au rez-de-chaussée (idéal pour une profession libérale ou du télétravail) et un second au 1er étage, dominant le séjour. Les Extérieurs (Terrain paysagé de 1 322 m2) : L'art de vivre en plein air : Deux belles terrasses en bois aménagées. La première côté salle de repas, et la seconde côté séjour, équipée d'un barbecue central pour vos soirées d'été. Jardin d'exception : Parcelle arborée avec plusieurs bassins d'agrément pour une atmosphère zen. Le paradis des enfants : Un puits sécurisé, astucieusement surplombé d'une charmante petite cabane/maisonnette. Stationnement et sécurité : Un grand appentis faisant office de garage et un portail entièrement automatisé. Les Prestations Techniques : Huisseries en PVC avec double vitrage. Chauffage électrique confortable : plancher chauffant sur une partie du rez-de-chaussée et convecteurs à l'étage. Production d'eau chaude mixte (électrique et panneaux solaires) pour des économies d'énergie. Le petit plus qui fait la différence : La toiture a été intégralement nettoyée il y a à peine 2 mois. La maison est prête à vivre ! Assainissement individuel CONFORME ! Prix : 225 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Un bien rare, proposé en exclusivité dans votre agence immobilière IDIMMO RICHARD (ici et nulle part ailleurs !). Forte de plus de 25 ans d'expérience sur le secteur, notre agence vous invite à venir visiter ce havre de paix sans plus tarder. Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 26/01/2026 Classement énergétique : D (247 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (10 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 4530 EUR et 6160 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

148000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

3 pièces
1 chambre
92.00 m²

Ensemble immobilier avec deux maisons indépendantes sur 964

Votre agence immobilière IDIMMO RICHARD vous présente à 10 minutes de BEAUMONT-DU-GATINAIS 77 sur la commune de SCEAUX DU GATINAIS 45490 cet ensemble immobilier plein de charme ! Composé de deux maisons indépendantes, idéal pour une vie familiale, un projet locatif ou une activité de gîte, AirBnB, le tout sur un terrain clos de 964 m2. Maison principale 92 m2 habitables Cuisine aménagée Séjour chaleureux avec cheminée et poutres apparentes Deux chambres dont une traversante Salle d'eau avec WC Huisseries en double vitrage Grenier aménageable pour créer une pièce supplémentaire Cave privative Quelques rafraîchissements à prévoir pour la mettre à votre goût Comble aménageable Maison d'amis environ 60 m2 Rez-de-chaussée : cuisine indépendante, grand séjour lumineux avec poutres Étage : palier, deux pièces pour couchage, salle d'eau avec WC broyeur Cave indépendante Idéale pour recevoir, louer ou créer un espace professionnel Prévoir installation d'un mode de chauffage Équipements complémentaires Cuisine d'été indépendante avec évier et WC séparé Atelier pour bricolage ou stockage Deux caves Assainissement individuel pour chaque maison Les points forts Deux habitations distinctes sur une même parcelle Charme de l'ancien : poutres, cheminées, caves Potentiel d'aménagement et de valorisation Idéal pour projet locatif, gîte ou résidence intergénérationnelle Secteur calme et verdoyant à Sceaux-du-Gâtinais Contactez dès maintenant votre agence IDIMMO pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien au charme intemporel. Prix : 151 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 23/01/2024 Classement énergétique : G (529 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (17 kg CO2/m2/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : : entre 2910 EUR et 3980 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO - 30 rue du vingt et un août 45490 LORCY ACHAT - VENTE - CONSEILS - AVIS DE VALEUR GRATUIT OUVERT du Mardi au Samedi de 9h30 à 19h Accueil clients UNIQUEMENT sur RDV - Visites possibles 7J/7 Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

75000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Maison 2 chambres en plein centre de Beaumont-du-Gâtinais

Idéalement située à 93 km de Paris et 22 Km de Nemours, cette maison de 66 m² environ sur une parcelle de 59 m² vous offre un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une entrée distribuant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un salon pouvant se transformer en chambre, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un accès à la cave. A l'étage, découvrez deux chambres confortables et un grenier. Profitez également d'une petite cour extérieure pour vos moments de détente ! Les points forts : * Une cour ensoleillée, * La proximité des commerces, * Assainissement collectif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 75 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677938)

174900 € - Vente - Maison Obsonville

5 pièces
2 chambres
121.00 m²

Maison - 121m² - Obsonville

Votre agence 123webimmo vous présente : Coup de coeur : Maison de caractère avec cheminée, volumes généreux et extérieur sans vis-à-vis. Derrière son charme intemporel, cette maison en pierre de 120 m² raconte une histoire : celle d'un lieu chaleureux où chaque espace invite à la sérénité et au confort de vie. Dès l'entrée, vous découvrez un séjour convivial, sublimé par une cheminée ouverte, parfait pour vos soirées d'hiver. La cuisine américaine, à aménager selon vos envies, s'ouvre naturellement sur l'espace de vie, favorisant les moments de partage. La salle à manger, baignée de lumière grâce à sa grande baie vitrée, offre une vue apaisante sur le jardin, prolongeant l'intérieur vers l'extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, permettant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, une mezzanine aux deux espaces distincts offre de nombreuses possibilités : coin lecture, bureau ou espace détente. Une grande chambre de 24 m² complète ce niveau, idéale pour créer une suite confortable. À l'extérieur, le jardin clos de 245 m², sans vis-à-vis, constitue un véritable cocon de tranquillité. Un cadre intime, propice aux repas en plein air et aux moments de détente. Les trois dépendances (14 à 18 m² chacune) offrent un potentiel rare : atelier, espace de stockage ou projet d'aménagement selon vos besoins. Un auvent de 14 m², un garage de 17 m² et une cave de 11 m² viennent compléter cet ensemble. Située dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amateurs d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et vous projeter dans ce lieu unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26615_33727404)

140000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

5 pièces
2 chambres
100.00 m²

Maison F5

Située au coeur de la ville, cette maison de ville d'environ 100 m2 offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une famille, un couple ou toute personne souhaitant bénéficier des avantages de la vie en centre-ville tout en profitant d'espaces annexes particulièrement appréciables. Grâce à son grand garage et sa cour intérieure, ce bien présente de nombreux atouts. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall qui dessert les différentes pièces du rez-de-chaussée. Cet espace d'accueil permet une circulation fluide vers les pièces de vie et participe au caractère fonctionnel de la maison. Le séjour constitue un espace convivial où il sera agréable de partager des moments en famille ou entre amis. Sa configuration permet d'aménager facilement un coin salon ainsi qu'un espace repas, offrant un cadre de vie chaleureux et confortable au quotidien. La cuisine, indépendante, dispose d'un bel espace qui pourra être aménagé selon les envies des futurs propriétaires. Son implantation permet d'imaginer un aménagement pratique et personnalisé afin de répondre aux besoins de chacun. Toujours au rez-de-chaussée, un bureau offre une pièce supplémentaire particulièrement appréciable. Il pourra accueillir un espace de télétravail, une bibliothèque, une salle de jeux ou encore une chambre d'appoint selon vos projets. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier d'environ 8 m2 dessert harmonieusement les différentes pièces de nuit. Cet espace de distribution apporte une sensation de volume supplémentaire et facilite la circulation entre les pièces. Vous y trouverez deux chambres offrant de belles surfaces, idéales pour accueillir une famille ou aménager une chambre principale accompagnée d'une chambre d'enfant ou d'amis. Une salle de bains vient compléter cet espace nuit afin d'assurer un confort optimal au quotidien. L'un des principaux atouts de cette maison réside dans ses nombreuses annexes. Elle dispose d'un vaste garage d'environ 45 m2, offrant un espace généreux pour stationner un ou plusieurs véhicules tout en conservant une importante capacité de stockage. Les amateurs de bricolage ou les personnes recherchant un atelier apprécieront particulièrement ce volume rare pour une maison de ville. Une cave complète les prestations du bien et permettra de stocker matériel, provisions ou de conserver du vin dans de bonnes conditions. Une chaufferie est également présente, regroupant les équipements techniques de la maison. Côté équipements, le chauffage est assuré par une chaudière individuelle au fioul, permettant une gestion autonome du confort thermique de l'habitation. Grâce à sa surface habitable, ses deux bureaux, son grand garage de 45 m2, sa cave, sa chaufferie et sa cour intérieure, cette maison offre un excellent potentiel et répondra aux attentes de nombreux acquéreurs à la recherche d'un bien spacieux et fonctionnel. Une opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir davantage de renseignements et organiser une visite.

85000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

5 pièces
3 chambres
126.00 m²

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ AGENCE IDIMMO : Maison spacieuse ave

Environnement paisible | 126 mètres carrés habitables | 5 Pièces | Fort potentiel d'aménagement Vous rêvez de concevoir un intérieur qui vous ressemble entièrement. Située au calme à 1H30 de PARIS sur la charmante commune de Beaumont-du-Gâtinais, cette spacieuse maison de village de 126 mètres carrés, proposée ici et nulle part ailleurs, n'attend plus que vos idées pour révéler tout son potentiel. Si des travaux de finition et d'aménagement sont à prévoir, les beaux volumes existants constituent une base de travail idéale pour créer le cocon de vos rêves. Une configuration familiale et généreuse : Au rez-de-chaussée : L'entrée dessert de beaux espaces de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger indépendante et un espace cuisine à aménager selon vos envies. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. À l'étage : L'espace nuit se compose de trois chambres aux belles dimensions, dont l'une dispose d'une charmante mezzanine, un aménagement parfait pour y nicher un bureau, un coin lecture ou une salle de jeux. Des extérieurs intimistes et de belles annexes : Édifiée sur une parcelle facile d'entretien de 202 mètres carrés, la propriété offre un joli jardinet ainsi qu'un superbe patio de 29 mètres carrés, véritable pièce de vie supplémentaire dès les beaux jours pour vos repas en extérieur. Le gros atout de cette propriété reste sa grange attenante de 27 mètres carrés, vous offrant de multiples possibilités comme la création d'un atelier, d'un espace de stockage ou même d'un futur agrandissement. Le point fort technique de ce bien est son assainissement collectif entièrement conforme, garantissant une véritable tranquillité d'esprit pour vos futurs travaux. Idéale pour un premier achat, pour les amateurs de rénovation ou pour un investissement, cette maison vous permet de laisser libre cours à votre imagination. Envie de découvrir ce beau projet ? Contactez dès maintenant l'agence IDIMMO. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier sur le secteur, nous vous accompagnons à chaque étape de votre achat. Vous souhaitez vendre avant d'acheter ? L'agence IDIMMO est la mieux placée pour réaliser un avis de valeur précis et réaliste de votre bien actuel. Cette étude approfondie, basée sur la base ETALAB des ventes actées chez le notaire et notre connaissance experte de la zone de chalandise, vous permettra de sécuriser votre projet en toute sérénité. Prix : 85 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/06/2025 Classement énergétique : F (401 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C (13 kg CO2/m2/an) (Logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3800 EUR et 5170 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

89000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

5 pièces
2 chambres
126.00 m²

Maison pleine de charme à Beaumont-du-Gâtinais

Maison pleine de charme à Beaumont-du-Gâtinais – Fort potentiel à révéler ! Dès l'entrée, vous serez séduit par la salle à manger pleine de cachet, qui donne le ton chaleureux de cette maison. Un couloir vous conduit vers un salon lumineux, agrémenté d'une baie vitrée ouvrant sur un extérieur cocooning et une dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de rangement. Ce même couloir dessert une salle de bain équipée d'un meuble suspendu, d'un WC et d'une douche. La maison bénéficie de deux accès à l'étage : l'un par le salon, l'autre par la salle à manger. À l'étage, vous découvrirez une magnifique pièce pouvant devenir une suite parentale (possibilité d'y aménager une salle de bain). S'y trouvent également une deuxième chambre, un bureau avec mezzanine, pouvant aisément faire office de troisième chambre. Quelques travaux sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel et le charme authentique de cette maison. Points techniques : Chauffage électrique Double vitrage Fibre Tout à l'égout Localisation et commodités à proximité : École primaire : 190 m Transports : Bus 13C – Centre Beaumont-du-Gâtinais : 200 m Bus 13C – Salle Polyvalente – Beaumont : 240 m Gares de Nemours et Malesherbes à 20 minutes Commerces : Boulangerie Ruffel : 90 m Santé : Pharmacie de Beaumont Services publics : La Poste Mairie de Beaumont-du-Gâtinais Une maison pleine d'authenticité, idéale pour un projet familial ou une résidence secondaire à personnaliser selon vos envies. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 309731 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHE OLIVEIRA (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 82493750200022. Prix du bien : 89 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/06/2025 Score DPE : 401 kWhEP/m²/an Score GES : 13 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3800.00 € et 5170.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

199000 € - Vente - Maison Gironville

7 pièces
4 chambres
158.00 m²

Spacieuse maison familiale 7 pièces, avec garages et jardin.

À seulement 15 minutes de NEMOURS, de la gare TER et 85 km de Paris, venez découvrir cette maison de caractère, située au coeur du paisible village de GIRONVILLE, dans un environnement calme et préservé. Avec ses 158 m² habitables, elle propose de beaux volumes et un agencement idéal pour une vie de famille pratique et confortable : -1 entrée, 4 chambres, dont 2 en rez-de-chaussée, salon / séjour avec cheminée + insert, 1 cuisine aménagée avec espace dinatoire. -1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC. -A cela s'ajoutent une pièce palière, une autre pièce annexe, et un GRENIER offrant un beau POTENTIEL D'AGRANDISSEMENT pour créer d'autres espaces selon vos besoins. Le vrai coup de coeur ? Une superbe véranda de 28 m² lumineuse et conviviale (en + des 158 m² de surface habitable ! ). Des atouts pratiques : une cave voûtée, un garage fermé (23 m²) avec carport de 24 m² (h 3.40m), parfaits pour stationner ou stocker. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clos de murs (550 m²), intime et facile d'entretien, avec sa terrasse abritée, idéale pour vos moments de détente. Le ramassage scolaire (de la maternelle au lycée) se trouve à seulement 100 mètres. Cette maison, chaleureuse et pleine de possibilités, s'adaptera aussi bien en résidence principale qu'en maison de campagne. Et si c'était ici que commençait votre nouveau projet de vie. ? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine KLEIN, Tél. : 06 73 45 48 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 912739398.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32796977)

150000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

4 pièces
3 chambres
115.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Je vous invite à découvrir sur la commune de Beaumont-du-Gatinais, cette maison surélevée sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée sur pièce de vie de 40 m² environ avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. Une loggia accessible par la salle à manger permet d'accéder au jardin arrière. L'étage permet un aménagement de surface supplémentaire avec une chambre, un débarras et une grande pièce grenier de 30 m² environ à aménager. Le sous-sol total offre un grand garage, une chaufferie et une cave. L'avant de la maison permet du stationnement supplémentaire et l'arrière du jardin offre une vue dégagé sur la campagne. Beaumont-du-Gatinais dispose des écoles primaire et maternelle, ramassage scolaire pour le collège (Chateau-Landon) et le lycée (Nemours) ainsi que les commerces (boulangerie, pharmacie, maison médicale, supérette. ) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32832306)

87000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

studio
130.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Gladys Aoues vous propose : Sur une parcelle de 526 m² close de murs, hangar de 130 m² environ au sol, ouvert partiellement sur l'avant avec un atelier fermé sur une partie. Jardin sur l'arrière. Serre et cabanon en dur. Idéal stockage mais également pour un projet d'habitation, le terrain est alimenté en eau et boîte fibre. L'accès à l'électricité et au tout à l'égout se fait sur la route. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gladys Aoues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 843125279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32981713)

211000 € - Vente - Maison Gironville

10 pièces
6 chambres
226.00 m²

Vente Maison de campagne 10 pièces

Iad France - Cindy Borgnis Desbordes vous propose : Située dans une impasse au hameau de Chauffour à 10 minutes de Beaune-la-Rollande, 5 minutes de Beaumont en Gâtinais, 25 minutes de Nemours où se trouvent écoles et commerces. Sur le même terrain, vous trouverez deux maisons plus un atelier de 90 m². La première maison de 145 m² se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur véranda de 40 m² climatisée et chauffée donnant accès à une cuisine équipée, aménagée, un salon / séjour de 35 m² avec poêle à granules, un WC séparé, une salle d'eau, une chambre. A l'étage se trouve un couloir desservant trois chambres de 12 à 22 m², une salle de bains avec WC. La deuxième maison de 81 m² se compose d'un salon / séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, aménagée, deux chambres, salle d'eau, WC indépendant, mezzanine, une cave. A l'extérieur vous trouverez une piscine chauffée, le tout sur un terrain de 964 m² entièrement clos et sans vis à vis. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cindy Borgnis Desbordes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938617867, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33477556)

129900 € - Vente - Maison Ichy

3 pièces
2 chambres
66.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Maison + 140 m² de dépendances aménageables -- Proche Nemours À la recherche d'un projet sur-mesure ? Cette maison des années 30 offre une surface initiale de 66 m² habitables sur un terrain total de 640 m², mais surtout un potentiel exceptionnel de plus de 200 m² exploitables grâce à ses annexe ! Le bien actuel : - Entrée, espace de vie, cuisine séparée, salle d'eau - 2 chambres - Jardiner et cour intérieure - Assainissement autonome (fosse septique), VMC Le vrai + : Ses dépendances explosives - Bâtiment annexe de 100 m² au sol (idéal loft, atelier, ou extension) - Grange de 40 m² au sol avec belle hauteur - Possibilité de doubler ou tripler la surface habitable selon vos envies ! Localisation & Pratique : - Secteur calme entre Nemours et Puiseaux - Accès A6 (sortie Ury) à 16 min / Gare pour Paris-Gare de Lyon à Nemours Bonus financier : Bien éligible aux aides de l'ANAH pour optimiser votre budget de rénovation énergétique. Contactez-moi pour étudier le potentiel du projet sur place ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31968002)

155000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

6 pièces
2 chambres
150.00 m²

Vente Maison de campagne 6 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Coup de cOEur o Rénovation contemporaine & Charme 1860 Maison de campagne de 150 m² o Jardin clos o Dépendance à fort potentiel Envie de déconnecter sans faire de compromis sur le confort ? Découvrez cette magnifique bâtisse de 1860, entièrement réinventée. Alliant le cachet de l'ancien (pierres, volumes) à des prestations modernes, elle offre 150 m² de pur bien-être au calme absolu. Les espaces de vie Côté jour : Une entrée chaleureuse qui ouvre sur un espace de vie lumineux et ultra-convivial. Un salon cosy parfait pour les soirées cocooning, une salle à manger accueillante et une cuisine indépendante haut de gamme, entièrement équipée. Côté nuit & pratique : 2 grandes chambres (dont une suite parentale avec dressing de plus de 15 m²). Le bonus ? L'agencement permet de créer très facilement une 3ème chambre selon vos besoins. Deux salles d'eau modernes et une buanderie fonctionnelle complètent l'espace. Les extérieurs & Le 'Plus' Le jardin (635 m²) : Un véritable écran de verdure entièrement clos, idéal pour les déjeuners au soleil, le potager ou les moments de détente à l'abri des regards. La dépendance : Le gros potentiel de la propriété. Un espace brut à réhabiliter selon vos projets : télétravail / bureau indépendant, atelier d'artiste, chambre d'amis ou investissement locatif. L'avis de l'expert : Une rénovation soignée, aucun travail à prévoir dans la maison principale, et une atmosphère unique. Posez vos valises. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite privée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32515031)

120000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

6 pièces
4 chambres
112.00 m²

Maison type longere 112m2 avec jardin et grange

EXCLUSIVITE Agence du Héron ! Dans le village de Beaumont-du-Gâtinais, avec commerces et école à pied et à 20 min de Nemours. Charmante longère en pierres de 112 m² à rénover mais habitable en l'état, vivable de plain-pied et proposant en rdc une cuisine, un séjour avec cheminée, une chambre, dégagement avec salle d'eau, wc, chaufferie et cave; à l'étage trois chambres, salle de bains avec wc, débarras; grenier au dessus. Bâtiment indépendant potentiellement aménageable, avec cour et jardin privatifs. Les plus : raccordé au tout-à-l'égout, toitures déjà refaites, écoles et commerces à pied. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (l'occasion de profiter de la Prime Renov) - Visite en vidéo sur la dernière photo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_28470223)

135000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

6 pièces
3 chambres
95.00 m²

Maison longere 95m2 avec cour et dependances

EXCLUSIVITÉ Agence du Héron ! Dans un hameau de Beaumont-du-Gâtinais, à 20 min de Nemours. Longère de plain-pied de 95 m² comprenant : cuisine / salle à manger, séjour, trois chambres et un bureau, wc, salle d'eau; grenier au dessus; grange attenante de 45 m² avec chaufferie; 2 caves de 8 m² et 19 m². En face de la maison, se trouve une autre dépendance de 95 m². Logement à consommation énergétique excessive : classe F (l'occasion de profiter de la Prime Renov) - Visite en vidéo sur la dernière photo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32422963)

110000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

7 pièces
3 chambres
80.00 m²

Maison de village avec jardin et dependance

Dans le centre de Beaumont-du-Gâtinais, avec école et commerces à pied, raccordé au tout à l'égoût. Maison de village à rénover offrant de belles possibilités d'aménagement, avec un beau jardin et une dépendance compartimentée (garage, grange avec grenier, cellier, bûcher). La maison comprend : - en rdc : entrée / couloir, vestibule, séjour, salle d'eau avec wc, cuisine, chambre - au 1er étage : palier avec accès terrasse, grande chambre, dressing et petite chambre - sous comble : grenier Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_33493625)

119000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

7 pièces
4 chambres
162.00 m²

Maison de campagne avec grange et jardin

Vous recherchez une résidence secondaire à 2h max de Paris sans trop d'entretien ? Cette maison de campagne d'une surface de 162 m² habitables est idéale pour réunir toute la famille : le rdc se compose d'une vaste salle à manger pour accueillir de grandes tablées, un salon cosy avec son parquet massif et sa cheminée d'angle, une chambre en rdc pour les personnes plus âgées, un bureau pour du télétravail, wc indépendant et salle d'eau; à l'étage une immense pièce palière de 53 m² avec cheminée insert peut servir de salle de jeux, 1 chambre adulte avec placards et 1 chambre d'enfant complète ce niveau. À l'extérieur, un jardin clos de mur et bien ensoleillé peut accueillir piscine gonflable, transats et barbecue, que vous pourrez ranger l'hiver dans l'abri de jardin. Un petit appentis peut servir de bucher pour stocker le bois, et une cave avec la chaufferie se trouve sous la maison. Une grange au fond du jardin peut servir de garage ou de lieu créatif. Logement à consommation énergétique excessive : classe F - Pour visiter, contactez l'Agence du Héron et la visite en vidéo se trouve sur la dernière photo - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32422903)

150000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

7 pièces
2 chambres
162.00 m²

Maison de pays avec jardin cour et dependances

Dans un hameau de Beaumont-du-Gâtinais, à 20 min de Nemours. Maison comprenant : en rdc véranda, cuisine, salle à manger avec cheminée insert, séjour, bureau, salle d'eau avec wc; à l'étage 3 chambres, cabinet de toilette, buanderie. En face de la maison, se trouve une dépendance avec garage, atelier, et possibilité de faire un logement d'ami. Jardin potager de 207 m² non attenant en plus. Logement à consommation énergétique excessive : classe G (l'occasion de profiter de la Prime Renov) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_57287_32612627)

170000 € - Vente - Maison Beaumont du Gatinais

8 pièces
6 chambres
270.38 m²

Grande Maison Familiale de 242 m² sur 1 471 m² de terrain –

Un bien aux multiples possibilités ! Vous recherchez un projet offrant de nombreuses perspectives d'exploitation ? Cette propriété d'environ 270 m² développe de beaux volumes et bénéficie d'un terrain supplémentaire à l'arrière pouvant accueillir un nouveau projet de construction (sous réserve des autorisations d'urbanisme en vigueur). * Une vidéo de présentation est disponible afin de vous permettre de découvrir plus en détail les volumes, les extérieurs et le potentiel de cette propriété. Grâce à ses 2 accès indépendants, ce bien se prête parfaitement à différents projets : - Division pour investissement locatif - Activité d'assistante maternelle ou de garde d'enfants - Profession libérale, télétravail ou activité indépendante à domicile - Résidence principale avec espace professionnel indépendant - Projet familial avec logement pour un parent ou un enfant Quelques caractéristiques : • Terrain principal de 555 m² complété par une seconde parcelle de 916 m² • Salon / séjour d'environ 48 m² avec cheminée • Cuisine indépendante d'environ 25 m² • 3 chambres au rez-de-chaussée et 3 chambres à l'étage • Chambres allant d'environ 10 m² à près de 22 m² • Suite parentale avec salle de bain et WC • Plateau supplémentaire d'environ 40 m² offrant de nombreuses possibilités • Double garage d'environ 31 m² • Cave intérieure d'environ 15 m² • Vérandas • Combles de plus de 78 m² offrant un beau potentiel, avec travaux préalables à prévoir • Toiture refaite en 2015 • DPE : D La propriété nécessite des travaux de rénovation, notamment sur l'électricité, la cuisine, certains sols, les peintures, les huisseries, ainsi que diverses reprises de finition et d'entretien général. Un budget travaux est donc à prévoir, offrant néanmoins une belle opportunité de valorisation pour les acquéreurs capables de se projeter. Que vous soyez investisseur, entrepreneur, famille recomposée ou à la recherche d'un bien à fort potentiel, cette propriété mérite toute votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3185.00 € et 4309.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Christophe Pastor Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 903 544 237 ORLEANS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

195000 € - Vente - Maison Garentreville

4 pièces
2 chambres
300.00 m²

Corps de ferme avec nombreuses dépendances et terrain à bâti

Situé dans un charmant village du Gâtinais, sur l'axe Puiseaux Larchant, découvrez cet ancien corps de fermeoffrant un fort potentiel d'aménagement, idéal pour un projet familial, artisanal ou de rénovation. L'ensemble se compose d'une maison d'habitation d'environ 70 m2, de 258 m2 de dépendances, le tout sur une parcelle cadastrée de 1607 m2 (dont la possibilité d'un terrain à bâtir de 780 m2 !!!) La maison Elle comprend : Une cuisine séparée Un salon / salle à manger avec cheminée Deux chambres de 14 et 15 m2 Une salle d'eau avec douche et WC de 11 m2 Une buanderie Une authentique cave voûtée Les dépendances Les amoureux des grands espaces apprécieront les nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités d'aménagement : Une grange de 76 m2 au sol Une étable Une écurie Un garage Un bâtiment indépendant Un bureau avec préau Un véritable atout pour un artisan, un collectionneur de véhicules, un projet de gîtes ou toute activité nécessitant de vastes espaces de stockage. Les plus Terrain à bâtir de 780 m2 Assainissement individuel conforme Environnement calme et recherché Fort potentiel d'agrandissement et de valorisation. Travaux à prévoir Des travaux permettront de révéler tout le potentiel de cette propriété : Réfection de la toiture de la maison d'habitation. Remplacement des huisseries. Travaux d'isolation. Une belle opportunité pour les amateurs de bâtiments de caractère souhaitant créer un lieu de vie unique dans un environnement paisible, à proximité de Puiseaux et de Larchant. Une visite s'impose !