Maison Beaumont du Gatinais (77890)

Maison 137 m2 4 chambres, suite parentale, garage à 10 min

À 1h30 de Paris et 10 min. de Beaumont-du-Gâtinais sur la commune de Lorcy voici une maison A VENDRE de 137 m2 très soignée, prête à vivre, sans travaux intérieurs. Elle compte 4 chambres, dont une suite parentale de plain-pied. Au rez-de-chaussée, l'entrée a des rangements intégrés. La pièce de vie lumineuse de 49 m2 s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée. La suite parentale a sa salle d'eau et son dressing, et un WC indépendant complète le plain-pied. À l'étage, trois chambres, dont deux avec dressing, se partagent une grande salle de bains (douche et baignoire) et un second WC et un grand palier qui peut aussi servir de bureau. Dehors, un garage attenant de 21 m2 et un jardin clos de 390 m2, agréable sans trop d'entretien. Les huisseries sont en PVC double vitrage, et le chauffage est électrique. Exclusivité IDIMMO : un seul interlocuteur, une seule visite à planifier. Appelez le 06 78 14 82 91. Points forts 137 m2 habitables, 4 chambres dont une suite parentale au rez-de-chausséePièce de vie de 49 m2 avec cuisine ouverte équipée2 chambres avec dressing, salle de bains avec douche et baignoire, 2 WCGarage attenant de 21 m2, jardin clos de 390 m2Double vitrage PVCChauffage électrique DPE : D Prix : 149 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 12/05/2026 Classement énergétique : D (246 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : B (9 kg CO2/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 3070 EUR et 4200 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de cette année et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Vous vendez à LORCY ou Beaumont-du-Gâtinais ? Découvrez nos centaines de ventes autour de LORCY ou Beaumont-du-Gâtinais sur notre site IDIMMO RICHARD dans la section BIENS VENDUS Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h30 Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

En Exclusivité

• Maison de 137 m²
• Terrain de 390 m²
• 5 pièces
• 4 chambres
• 1er étage / R + 2
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur électrique
• 1 garage