L'annonce que vous cherchiez n'est plus disponible

Mais cela ne doit pas vous empêcher de trouver le bien qui vous correspond, alors n'hésitez pas à parcourir les annonces ci-dessous, ou à faire une nouvelle recherche.

Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beaune la Rolande (45340)"

199000 € - Vente - Maison Bordeaux en Gatinais

5 pièces
2 chambres
149.00 m²

À vendre - Exclusivité IDIMMO : Corps de ferme 149 m2 (45340

À vendre - Exclusivité IDIMMO : Corps de ferme 149 m2 (45340) Bordeaux-en-Gâtinais Découvrez ce superbe corps de ferme de 149 m2 habitables, situé dans un environnement paisible et recherché sur la commune de Bordeaux-en-Gâtinais (45340). Extrêmement propre, saine et parfaitement entretenue, cette propriété de caractère allie des volumes généreux à un confort moderne optimal. Un Intérieur Chaleureux aux Volumes Généreux L'agencement intérieur a été pensé pour offrir un espace de vie convivial et lumineux, idéal pour une vie de famille. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueilli par une vaste cuisine aménagée et équipée de 30 m2, véritable coeur de la maison. Le salon en deux parties, d'une surface totale de 33 m2, dispose d'une belle cheminée ouverte pour vos soirées d'hiver. Une salle de bains vient compléter ce premier niveau de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux belles chambres, l'une de 12,50 m2 et une très grande de 25 m2, ainsi que de deux pièces passantes de 16 m2 chacune. Ces beaux volumes offrent de multiples possibilités d'aménagement : bureau, dressing, salle de jeux ou encore bibliothèque. Des Extérieurs et Dépendances aux Multiples Possibilités Le charme opère tout autant à l'extérieur grâce à des aménagements parfaits pour profiter des beaux jours. Une magnifique véranda panoramique, située à l'arrière de la maison et de plain-pied, vous offre une vue imprenable et dégagée sur le jardin. Le grand atelier s'impose quant à lui comme le lieu idéal pour organiser de grandes tablées et des repas d'été en famille. Le tout repose sur un grand terrain verdoyant et calme de 1794 m2, agrémenté d'un puits. La propriété regorge également de nombreuses annexes pour tous vos projets : deux garages (dont un de 22 m2), une grange attenante, un grand porche attenant sur dalle béton de 43 m2, ainsi qu'une dépendance supplémentaire non attenante. Confort Thermique et Économies d'Énergie Parce que le confort au quotidien est essentiel, ce corps de ferme bénéficie d'installations techniques performantes pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Vous profiterez d'un système de chauffage très économique grâce à une pompe à chaleur air/eau qui assure également la production d'eau chaude sanitaire. L'isolation est, de plus, optimisée par des huisseries entièrement équipées de double vitrage. Un bien rare offrant un tel niveau d'entretien, de tranquillité et de potentiel d'aménagement est une opportunité à ne pas manquer. Forts de plus de 25 ans d'expérience dans l'immobilier, nous vous accompagnons pour concrétiser votre projet d'achat. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Prix : 199 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur) Diagnostic de performance énergétique (DPE) : Réalisé le 27/01/2023 Classement énergétique : C (161 kwh/m2/an) Émissions de gaz à effet de serre (GES) : A (5 kg CO2/m2/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur l'années 2021 (abonnements compris) : entre 1250 EUR et 1770 EUR (Ces estimations sont basées sur les prix de l'énergie de ces années et sont données à titre indicatif.) 'Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Agence Immobilière IDIMMO RICHARD Groupe ERIC-MEY 1er réseau National fondé en 1947 30 rue du vingt et un août, 45490 LORCY Achat - Vente - Conseils - Avis de valeur gratuit Ouvert du mardi au samedi de 9h30 à 19h Accueil clients uniquement sur rendez-vous Visites possibles 7j/7 (été : 9h à 20h hiver : 10h à 17h30) Contact : Jauffrey RICHARD (EI) 06.78.14.82.91 Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 2011AC00090 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

149000 € - Vente - Maison Auxy

4 pièces
89.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Alexandre Adou vous propose : AUXY - MAISON - T4 89 m² - TRÈS BON ÉTAT - A 15 minutes de Pithiviers Dans un cadre de vie agréable et préservé à Auxy, cette maison en très bon état allie indéniablement le charme de l'ancien au confort moderne. Elle offre ainsi une belle possibilité pour ceux qui recherchent un bien à la fois atypique et fonctionnel. Développée sur 2 niveaux, mitoyenne d'un seul côté, elle propose environ 89 m² habitables, trois chambres, ainsi qu'une grande véranda donnant sur deux terrasses, elles-mêmes s'ouvrant sur un terrain arboré sans vis à vis. L'intérieur, soigné et bien entretenu, révèle des volumes bien proportionnés, ainsi qu'une distribution fluide entre les pièces de vie au rez-de-chaussée et l'espace nuit situé à l'étage. Le séjour en particulier saura vous séduire de par sa cheminée et ses poutres apparentes. Les murs de 60 cm d'épaisseurs, isolés par l'intérieur, sont en pierre de taille et moellons. La véranda apporte douceur et réelle sensation de quiétude. Les commodités (centre commercial, restaurants, banques, garage, boulangeries, écoles. ) sont accessibles à cinq minutes en voiture, au sein de la commune historique de Beaune la Rolande qui fait office de petit pôle pour les communes rurales alentours. L'A19 se rejoint en quelques minutes également. Pithiviers est à 20 minutes, l'agglomération montargoise à 25 minutes. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel attachant de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Adou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 517934469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828670)

229500 € - Vente - Maison Montbarrois

7 pièces
4 chambres
154.00 m²

Charmante maison familiale à vendre près de Boiscommun, un cadre paisible assuré

À VENDRE – BELLE MAISON DE 154 m² Découvrez cette agréable maison d'une superficie de 154 m², offrant de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée Vous trouverez : Un salon lumineux(25,21m²) Une salle à manger (14,84m²) ouverte sur une cuisine équipée(11,80m²), créant un bel espace de vie convivial Une chambre (11m²) Un bureau, pouvant facilement être aménagé en dressing ou transformé en seconde chambre selon vos besoins (7,91m²) Une salle d'eau (5,60m²) Un WC séparé (1,44m²) Un placard de rangement (1,44m²) Un couloir avec hall desservant les différentes pièces (9,90m²) À l'étage L'étage dispose d'un espace nuit composé de : 3 chambres ( 13m²) ( 15,72m²) ( 16,19m²) Une salle de bain( 4,60 m²) Un WC séparé( 1,66m²) Une mezzanine pouvant également servir d'espace de rangement ou d'aménagement selon vos envies 6,90m²) Double garage avec porte électriques (49,65 m²) et avec un grenier de 28,77m² possibilité de faire une autre pieces ou un studio Les atouts 154 m² habitables 4 chambres actuellement Possibilité d'obtenir 5 chambres grâce au bureau Une belle pièce de vie avec salon / salle à manger Cuisine équipée Salle d'eau au rez-de-chaussée Salle de bain à l'étage WC séparés Nombreux espaces de rangement Maison parfaitement adaptée à une famille Prix : 229 500€ avec honoraires compris Travaux: fosse septique Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Une maison avec de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, à découvrir sans tarder ! Ronceray christopher 06 68 34 15 79 Cette annonce référence 347304 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTOPHER RONCERAY (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 90806907300017. Prix du bien : 229 500,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/09/2026 Score DPE : 136 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1930.00 € et 2660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

165000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

3 pièces
1 chambre
74.00 m²

Vente Longère 3 pièces

Iad France - Sandrine Breteau vous propose : CHAMBON-LA-FORÊT - MAISON - 74 m² - PLAIN-PIED Alliant élégance, confort et sérénité, vous serez séduits par cette charmante longère entièrement rénovée et entretenue édifiée sur un terrain clos et arboré avec des arbres fruitiers de 702 m². Elle offre une agréable vie de plain pied avec une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon / séjour, un cellier, une salle d'eau, un WC, un espace bureau et une chambre. L'extérieur vous offre une cour, un atelier et un apprenti. Huisserie en PVC double vitrage, portail électrique, poêle à pellets, fibre optique, électricité aux normes, le tout à l'égout viennent compléter ce bien. Un véritable havre de paix. Classe énergétique D. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Breteau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 897597597, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33818374)

125400 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

5 pièces
150.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Kevin Conceiçao De Sa vous propose : LONGÈRE À RÉNOVER AVEC DÉPENDANCES - 150 m² - BEAUNE-LA-ROLANDE À Beaune-la-Rolande, découvrez cette authentique longère à rénover, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel d'aménagement. Une propriété pleine de charme qui séduira les amateurs de belles pierres et les porteurs de projets à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies. La maison propose environ 150 m² habitables répartis en cinq pièces aux volumes généreux. Son agencement permet d'envisager de nombreuses possibilités de rénovation afin de créer un intérieur chaleureux, fonctionnel et personnalisé. La propriété dispose d'une cheminée fonctionnelle alimentée au bois. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout, un véritable atout pour un bien ancien. Implantée sur un terrain de 788 m², la longère bénéficie d'un agréable espace extérieur, idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace de détente. Ses nombreuses dépendances offrent un potentiel supplémentaire : stockage, atelier, garage, espace de loisirs ou nouveaux projets d'aménagement. Avec son cachet, ses volumes et ses multiples possibilités, ce bien constitue une belle opportunité pour un investisseur, un projet de résidence secondaire ou la création d'une maison principale de caractère. Un bien à fort potentiel, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite et imaginer votre futur projet. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Conceiçao De Sa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 988463766, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33816897)

18500 € - Vente - Maison Auxy

studio
32.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Aurélie Chaillot vous propose : Grange à rénover : AUXY 45340 limitrophe 77 Située au cOEur du village, cette grange à finir de rénover à une surface au sol de 18 m² et offre un potentiel modulable selon vos projets, elle contient environ 45 m² exploitables réparti sur trois niveaux, avec accès par trappe intérieure, elle peut s'adapter à de nombreux usages tels que garage / stockage / atelier / bureau professionnel / activité libérale / projet d'habitation en studio possible. Hauteurs : rdc : 2.20m - niveau 1 : 1.80m - niveau 2 : 2m et sous rampants État du bien : Gros OEuvre existant / Structure saine / Toiture OK / Volume intéressant / Aménagement intérieur à finaliser selon vos besoins / Charme de la pierre et de l'ancien. CUa positif, raccordements en eau, électricité et tout à l'égout à prévoir selon le projet envisagé. Un bien rare sur le secteur, offrant une liberté totale d'aménagement dans un cadre calme et rural, tout en restant proche des commodités - Contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Chaillot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 942116781, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33811946)

265100 € - Vente - Maison Montbarrois

5 pièces
3 chambres
165.00 m²

Vente Longère 5 pièces

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Lot de deux maisons, étang et 15 507 m² de terrain À vendre, ensemble immobilier composé de deux habitations sur un terrain de 15 507 m² avec étang, situé en zone agricole (zone A). Maison principale de 107 m² - DPE E : lumineuse et agréable à vivre, elle offre de beaux espaces de vie. Elle comprend une entrée avec terrasse couverte, puis au rez-de-chaussée : un bureau, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un WC et un cellier. À l'étage : un palier desservant deux grandes chambres. Une grange attenante complète l'ensemble. Seconde maison de 57 m² - DPE C : également lumineuse, elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine et un salon. À l'étage : une chambre et une salle d'eau avec WC. Travaux à prévoir : assainissement et toiture. (devis disponible) Un ensemble offrant deux habitations, de beaux volumes, un vaste terrain et un étang, avec un joli potentiel après rénovation. À découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33784308)

158000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

Vente Maison de village 5 pièces

Iad France - Laurinda Ruet vous propose : Magnifique Maison de Village Rénovée avec Jardin et Terrasse à Beaune-la-Rolande Située au cOEur de Beaune-la-Rolande, cette charmante maison de village rénovée vous offre un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 1945 et rénovée avec soin, cette maison de 112 m² sur 2 niveaux saura séduire les amateurs de maisons authentiques et modernes à la fois. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour de 20 m² agrémenté d'une cuisine séparée entièrement équipée, idéale pour préparer de délicieux repas en famille. Une salle de bain, une buanderie. Montons à l'étage où nous trouvons trois chambres cosy, une salle d'eau, un dressing. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort et fonctionnalité à ses habitants. La maison dispose également d'un agréable balcon de 9 m² et d'une terrasse de 13 m², parfaits pour profiter des beaux jours en extérieur. Le jardin arboré de 100 m² offre un véritable havre de paix en plein cOEur de la ville. Côté équipements, vous apprécierez le confort moderne avec la fibre optique, la climatisation et le chauffage individuel avec pompe à chaleur. Pour votre confort au quotidien, la maison est équipée de deux places de parking extérieures, et d'une cave. Et cerise sur le gâteau, vous bénéficiez de différentes commodités à proximité : écoles, commerces, gymnase, mairie, centre hospitalier, supermarché, tout est à portée de main. Ne ratez pas l'opportunité de vivre dans un cadre de vie exceptionnel à Beaune-la-Rolande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurinda Ruet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 812391548, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758717)

79500 € - Vente - Maison Nibelle

3 pièces
2 chambres
42.00 m²

Maison avec dépendances à rénover sur la commune de Nibelle

Maison avec de nombreuses dépendances, à rénover, au coeur du charmant village de Nibelle (45340), édifiée sur un terrain arboré d'environ 1 123 m². Ce bien présente une entrée sur un porche distribuant à droite une première habitation, présentant une chambre d'environ 18 m², un WC, une cuisine salle à manger d'environ 17 m² et une salle d'eau. À gauche, on retrouve une ancienne habitation avec une seule pièce d'environ 24 m². Des dépendances sont présentes, il y a une écurie d'environ 18 m², une ancienne étable d'environ 21 m² et une grange en partie ouverte d'environ 90 m² permettant d'accéder au jardin côté rivière. Le bien est à rénover, des greniers sont aménageables, une cave est présente et le tout-à-l'égout est raccordé à la maison. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32877140)

82000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

5 pièces
3 chambres
65.00 m²

MAISON DE VILLE 65 M² CENTRE VILLE BEAUNE LA ROLANDE

Maison de ville d' une surface d' environ 65 m² comprenant entrée sur salon séjour ,cuisine murale . a l' étage palier, salle d' eau wc ,3 chambres ,1 bureau garage belle opportunité Ce bien vous est présenté par Nathalie Penicaud, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

107000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

5 pièces
3 chambres
122.00 m²

CENTRE BEAUNE LA ROLANDE

Maison en pierres de caractère Belle demeure bourgeoise Découvrez cette belle maison en pierres de type bourgeoise, offrant de beaux volumes et un charme authentique. Au rez-de-chaussée, elle comprend une belle entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chaufferie. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec parquets anciens ainsi qu'une salle de bains. Un grenier d'environ 60 m2 offre un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un préau, d'un garage et d'un terrain d'environ 260 m2.

122000 € - Vente - Maison Boiscommun

5 pièces
3 chambres
88.00 m²

BOISCOMMUN VILLAGE AVEC COMMERCES

Maison en pierre Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif Charmante maison en pierre, idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte sur le jardin, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'un WC. La propriété dispose également d'un garage et d'un atelier. Elle est équipée d'une pompe à chaleur et bénéficie du tout-à-l'égout. L'ensemble est implanté sur un terrain clos de murs d'environ 282 m2, offrant un extérieur agréable et facile à entretenir. Un bien plein de charme avec un beau potentiel ! Venez vite le découvrir lors d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

46000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

3 pièces
1 chambre
37.00 m²

PROCHE BEAUNE LA ROLANDE

Charmante maison ancienne à rénover beau potentiel ! Vous recherchez un bien plein de caractère avec de belles possibilités d'aménagement ? Un corps de bâtiment servant d'étable, avec grenier au-dessus Une pièce avec four à pain, prolongée par une pièce à l'étage Une pièce avec WC et sanibroyeur Un petit atelier à l'arrière Un terrain de 399 m2 Un bien idéal pour les amoureux de la rénovation et les projets de transformation Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

205000 € - Vente - Maison St Loup Des Vignes

7 pièces
4 chambres
195.00 m²

SECTEUR DE BEAUNE LA ROLANDE

Cette maison de ville se situe à 5 mn de beaune la rolande Elle comprend au rez de chaussée, une entrée, vaste cuisine indépendante, séjour avec cheminée insert environ 54 m2, chambre ou bureau, arrière cuisine wc. A l'étage : nous avons 3 chambres + 1 suite de plus de 50 m2, salle de bains avec wc lumineuse et agréable Extérieur terrasses couvertes, garage indépendant, abri de jardin, terrain clos et arboré de 1157 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

143000 € - Vente - Maison Barville en Gatinais

4 pièces
2 chambres
81.00 m²

Entre PITHIVIERS et BEAUNE LA ROLANDE

POTENTIEL ET AUTHENTICITÉ POUR CETTE BELLE MAISON EN PIERRES ! Venez découvrir cette charmante maison en pierres, alliant caractère, authenticité et beau potentiel d'aménagement. Elle se compose d'un séjour-salon convivial, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Un vaste grenier offre de belles possibilités d'aménagement selon vos envies : chambres supplémentaires, espace bureau, salle de jeux ou pièce de vie. La propriété bénéficie également d'un garage avec une pièce chauffée attenante, idéale pour créer une chambre, un bureau ou un espace indépendant. Une cour intérieure, deux caves et un atelier viennent compléter cet ensemble. Le tout est implanté sur un terrain de 664 m2, situé au calme, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours et réaliser vos projets d'aménagement.

158000 € - Vente - Maison Auxy

5 pièces
4 chambres
118.00 m²

AUXY PROXIMITE DE A19

Charmante maison ancienne avec beau potentiel Cette charmante maison ancienne comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une cuisine et un cellier. Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres. Le 2ème étage se compose d'un palier, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un accès à un grenier isolé, offrant un espace supplémentaire à aménager ou à utiliser selon vos besoins. La propriété dispose également d'un garage avec atelier d'environ 111 m2, idéal pour du stockage, une activité professionnelle ou pour les amateurs de bricolage. Le tout est implanté sur un beau terrain clos et arboré de 2 042 m2, offrant un cadre agréable et verdoyant. Une maison pleine de charme, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, à découvrir rapidement !

153000 € - Vente - Maison Auxy

5 pièces
3 chambres
115.00 m²

proche de BEAUNE LA ROLANDE

Maison d'habitation composé une entrée un salon une cuisine ouverte aménagée un coin salle à manger une salle d'eau avec wc A l 'étage 3 chambres salle de bains wc Cave un terrain clos arboré de 1166 m2 Etat parfait Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

220000 € - Vente - Maison Barville en Gatinais

6 pièces
4 chambres
181.00 m²

Barville en Gâtinais village 15 mn Pithiviers 10 mn de Bea

Un produit rare coup de coeur assuré pour les amoureaux de la pierre et des poutres Charmante maison offrant un spacieux séjour salon avec une belle cheminée une cuisine un salle à manger Etage atypique avec escalier une mezzanine 2 chambres salle d'eau avec wc grenier Double cave garage cuisine d'été avec barbecue préau cour et jardin Le tout sur un terrain 1864 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

CHAMBON LA FORET EN LISIERE

Un véritable petit bijou Pavillon impeccable Un véritable petit bijou ! Vous serez immédiatement séduit par ce pavillon parfaitement entretenu, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un séjour-salon lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un bureau, une salle de bains et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain clos et arboré de 950 m2, agrémenté d'un chalet, idéal pour le rangement, les loisirs ou un espace supplémentaire. Un pavillon soigné, fonctionnel et prêt à vivre. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises !

138000 € - Vente - Maison Nibelle

4 pièces
2 chambres
76.00 m²

Maison sur sous sol à rénover sur un terrain de 5 761m²

Située dans un environnement agréable, cette maison sur sous-sol offre un beau potentiel d'aménagement. Elle se compose de: * Deux chambres * Une pièce de vie * Une cuisine ouverte * Une salle de bains et sanitaires. Les combles sont aménageables, permettant d'envisager un agrandissement de la surface habitable selon vos besoins. Les menuiserie sont équipées de double vitrage et de volets roulants. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage indépendant ainsi que d'un bureau, idéal pour une activité professionnelle, du télétravail ou un espace de stockage supplémentaire. La maison est raccordée au tout à l'égout. Absence de système de chauffage. Des travaux seront à prévoir. Le tout sur un vaste terrain de 5 761m². Cette annonce référence 338598 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 138 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 130 000,00 € Honoraires TTC : 6,15 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

128000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

4 pièces
3 chambres
150.00 m²

Corps de ferme à rénover - Beaune la Rolande

Dans un cadre calme et verdoyant, découvrez cette maison de 1900 pleine de potentiel. Sur 788 m² de terrain, elle offre 150 m² à rénover selon vos envies. Rez-de-chaussée : entrée sur séjour avec cheminée, cuisine ouverte, une chambre, salle d'eau et WC. Étage : mezzanine, deux chambres. À l'extérieur : nombreuses dépendances dont un hangar, idéal pour profiter de la campagne. Des travaux sont à prévoir, mais le charme et le potentiel en font une belle opportunité pour créer votre cocon à la campagne. Cette annonce référence 314112 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 128 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

207000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

MAISON 6 PIECES / 4 CHAMBRES SUR 3135 DE TERRAIN

PROCHE BEAUNE LA ROLANDE MAISON TRADITIONNELLE COMPRENANT UN DOUBLE LIVING, UNE CUISINE INDEPENDANTE, DEUX CHAMBRES, UNE SALLE D'EAU ET UN WC. A L'ETAGE, DEUX CHAMBRES UNE SALLE D'EAU/WC. CHAUFFAGE POELE A BOIS. DEPENDANCE . AVEC GARAGE POUR DEUX VEHICULES , PLANCHER AU DESSUS , CELLIER . ABRI BOIS TERRAIN CLOS EN PARTIE D' UNE SURFACE DE 3135 M² Cette annonce référence 327890 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 207 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Score DPE : 151 kWhEP/m²/an Score GES : 5 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1440.00 € et 2010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

179600 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

MAISON 130 M² 6 PIECES 4 CHAMBRES

maison de village traditionnelle proche commodité d' une surface de 130 m² habitable comprenant : entrée ,grand couloir distribuant cuisine aménagée équipée ,salon séjour avec cheminée ouverte ,deux chambres avec rangement ,une salle d' eau ,un wc a l' étage deux grandes chambres dont une avec salle d' eau wc et coin buanderie sous sol total comprenant garage ,chaufferie ,atelier ,cave et pièce terrain de 427 m² clos terrasses ,et carport Cette annonce référence 269986 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 179 600,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/06/2024 Score DPE : 259 kWhEP/m²/an Score GES : 81 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370.00 € et 3260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

211000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

10 pièces
4 chambres
201.00 m²

MAISON AVEC NOMBREUSES DEPENDANCES

Située sur la commune de Chambon-La-Forêt, cette maison offre un fort potentiel grâce à ses beaux volumes, ses nombreuses dépendances et son logement indépendant, idéal pour accueillir famille, amis ou développer un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, un WC indépendant ainsi qu'une cave. A l'étage, une vaste pièce déjà isolée n'attend plus que votre projet. Elle est prête à être aménagée en plusieurs chambres, une suite parentale ou un espace de loisirs selon vos envies. A l'extérieur, un logement indépendant comprend une chambre, une pièce de vie, une salle d'eau avec WC. Il est possible d'y installer une cuisine afin de créer un véritable studio ou gîte. L'ensemble est complété par plusieurs garages, de nombreuses dépendances offrant de multiples possibilités ( atelier, stockage, activité artisanale…) ainsi qu'un terrain agréable. Taxe foncière: 1578€ Assainissement collectif. Chauffage: Fioul et bois. Menuiseries: Double et simple. Une propriété pleine de potentiel, idéale pour une famille, un artisan ou un projet d'investissement. A découvrir sans tarder. Cette annonce référence 343959 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MÉLODIE HEURTEMATTE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 84036737900012. Prix du bien : 211 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 200 000,00 € Honoraires TTC : 5,50 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/05/2026 Score DPE : 235 kWhEP/m²/an Score GES : 57 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4950.00 € et 6750.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2026 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

270000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

8 pièces
5 chambres
190.00 m²

Charmante maison de caractère au cœur d'un village 8 pièces 190 M²:/ sous sol total

Venez découvrir cette charmante maison en pierre, offrant un cadre de vie paisible et authentique. Située dans un village proche commodités , elle séduit par son mélange de charisme historique et de confort moderne. A 30 mn de gare Nemours et Montargis Cette spacieuse maison de 190m² se déploie sur deux niveaux, comprenant 8 pièces dont un salon séjour lumineux avec cheminée ouverte , une cuisine fonctionnelle, cinq chambres dont une au rez de chaussée avec salle d' eau et une avec dressing a l' étage , une salle de bain et douche et un sous sol total idéal pour vos rangements. S'étendant sur une parcelle sans terrain d' une surface de 645 m² , elle dispose d'une terrasse propice aux moments de détente. Porche attenant a la maison ,remise Cette demeure est prête à accueillir votre famille. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à proximité des commodités essentielles. Contactez FRANÇOIS MASSELINE 06 61 19 97 63 pour plus d'informations. Maison non soumise à la copropriété. Cette annonce référence 309567 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 270 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Score DPE : 185 kWhEP/m²/an Score GES : 48 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4160.00 € et 5670.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

125000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

3 pièces
2 chambres
80.00 m²

MAISON RÉNOVÉE + PARCELLE AVEC DOUBLE GARAGE

// Visite virtuelle sur demande // À proximité de Beaune-la-Rolande, à Romainville, découvrez cette belle maison rénovée avec soin. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, ouvrant sur un spacieux double salon-séjour agrémenté d'un poêle à bois, avec accès direct au jardin. Vous trouverez également une buanderie avec l'accès à la cave ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, un palier dessert deux chambres. À l'extérieur, profitez d'une cour sans vis à vis et d'un garage. En face de la maison une parcelle constructible avec double garage et atelier. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et bénéficie de rénovations récentes réalisées avec des matériaux de qualité. Idéal premier achat. Une visite s'impose ! Cette annonce référence 344728 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier RICHARD DE TOLLENAERE (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45100) sous le numéro 53942071100027. Prix du bien : 125 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/08/2026 Score DPE : 286 kWhEP/m²/an Score GES : 10 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1700.00 € et 2340.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

225000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

7 pièces
2 chambres
175.00 m²

LONGERE 7 PIECES 175 M² TERRAIN 13757

OPPORTUNITE LONGERE 175 M² DANS UN CADRE ARBORE ,CALME , SANS VIS AVIS . CETTE MAISON PLEINE D AUTHENTICITE S INTEGRE PARFAITEMENT DANS SON ENVIRONEMENT CLASSE ZONNE NATURELLE AVEC UN TERRAN CLOS DE D ENVIRON 14000 M² AVEC UNE MARE . CONCERNANT LA DISTRIBUTION , ENTREE , DEGAGEMENT , WC , RANGEMENT , GRANDE CUISINE AMENAGEE EQUIPEE AVEC VUE SUR LE TERRAIN , GRANDE PIECE DE VIE DE 45 M² AVEC SON POELE A BOIS , BUANDERIE A LA SUITE ET ATELIER . A L ETAGE DEUX GRANDES CHAMBRES , ET UNE PIECE TRAVERSANTE .,SALLE D EAU ET WC BEAU POTENTIEL POUR CREER UNE SUITE AU REZ DE CHAUSSEE . CHAUFFERIE , DEPENDANCE ATTENANTE . TERRASSES ,ABRI JARDIN Cette annonce référence 295537 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANÇOIS MASSELINE (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 51747802000020. Prix du bien : 225 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/04/2025 Score DPE : 284 kWhEP/m²/an Score GES : 59 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4880.00 € et 6680.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

221000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

6 pièces
4 chambres
172.00 m²

Maison de caractère à Beaune-la-Rolande

Cette maison de 1912, pleine de charme et de potentiel, vous séduira par ses volumes et son caractère. Elle se compose : Au rez-de-chaussée : - Double salon / séjour lumineux (lumière traversante) - Cuisine aménagée et équipée attenante - Salle d'eau / buanderie - WC séparé À l'étage : - 4 chambres dont deux avec placards - Salle d'eau avec douche à l'italienne - WC séparé - Une pièce isolée à aménager de 16 m² (bureau, chambre d'appoint ou autre) Annexes & équipements : - Cave - Garage - Abris de stockage - Terrain clos et arboré - Terrasse avec barbecue Les + : - Pompe à chaleur air/eau - Assainissement collectif - Toiture en parfait état - Menuiserie double vitrage PVC Scolarité & éducation : École maternelle, École élémentaire, Collège Commodités & accès : - Village rural, calme, bien desservi, Commerces de proximité (épicerie, boulangerie, etc.), Supermarchés. Cette annonce référence 305055 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELODIE GONCALVES (EI) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 89002526500012. Prix du bien : 221 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/09/2025 Score DPE : 172 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2710.00 € et 3720.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

154000 € - Vente - Maison Auxy

4 pièces
3 chambres
118.00 m²

Maison de village 3 chambres avec des dépendances

Située à 3 min de l'autoroute A19,7 min de Beaune-la-Rolande et à 25 min de Pithiviers et Montargis, cette maison mitoyenne d'environ 118 m² habitables, située sur la commune d'AUXY, vous offrira un cadre agréable pour votre famille. Ce bien présente au rez-de-chaussée une entrée sur un séjour d'environ 33 m² avec un poêle à granulés, ouvert sur une cuisine d'environ 20 m² aménagée et équipée, une salle d'eau avec un WC et un accès à une cave d'environ 17 m². L'étage présente un palier distribuant 3 chambres d'environ 11,12 et 13 m² et une salle de bains avec un WC. Un grenier aménageable et isolé d'environ 21 m² compose également ce bien. Côté jardin on retrouve un espace bar d'été, un bucher et diverses dépendances, un garage d'environ 25 m², sur un terrain clos et arboré d'environ 1 269 m². Les + : Poêle à granulés de 2023, possibilité d'augmenter la surface habitable, arrêt de bus proche. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 154 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33435685)

175000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

5 pièces
4 chambres
97.00 m²

Maison 4 chambres avec garage proche forêt

Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à 17 min de Pithviers et 38 min de Montargis, je vous présente cette maison de 1985 d'environ 97 m², à deux pas de la forêt domaniale d'Orléans. Au rez-de-chassée, vous trouverez une entrée sur une véranda permettant l'accès à une salle à manger d'environ 20 m² équipée d'une poêle à granulés, un salon d'environ 11 m², une cuisine d'environ 9 m², deux chambres d'environ 10.5 m², un WC et une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert deux petites chambres et un WC. Ce bien est édifié sur une parcelle d'environ 1 261 m², entièrement clôturée, avec une terrasse couverte accessible depuis le salon, une pergola et un garage d'environ 32 m². Les + : isolation par l'extérieure / poêle à granulés / menuiseries pvc avec volets roulants / vie de plain pied possible / assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33451366)

199000 € - Vente - Maison Nibelle

4 pièces
2 chambres
91.00 m²

Maison 2 chambres, véranda et garage

Située sur la commune de Nibelle (45340), à seulement 22 minutes de Pithiviers et 44 minutes d'Orléans, cette agréable maison de plain-pied d'environ 91 m² vous séduira par son environnement calme, à proximité de la forêt domaniale d'Orléans. La maison se compose d'une véranda d'environ 13 m², aménagée en salon, d'une cuisine équipée et aménagée d'environ 21 m², ouverte sur un séjour d'environ 27 m² agrémenté d'un insert à bois. L'espace nuit comprend deux chambres de 13 m² et 11 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain d'environ 1 167 m² entièrement clos, offrant différents espaces pour profiter des beaux jours. La propriété dispose également d'une piscine hors-sol, d'un carport, d'un abri de jardin ainsi que d'un garage attenant d'environ 24 m². Les atouts : - Panneaux solaires installés en 2026 - Portail électrique installé en 2026 - Combles isolés - Véranda de 2023 - Menuiseries PVC double vitrage avec volets roulants - Vie de plain-pied - Assainissement collectif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 199 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33677948)

211000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

4 pièces
3 chambres
201.00 m²

Maison avec dépendances et grand terrain

Située sur la commune de Chambon-la-Forêt (45340), à seulement 15 minutes de Pithiviers et 28 minutes de Châteauneuf-sur-Loire, cette propriété d'environ 201 m² habitables est implantée sur un agréable terrain arboré d'environ 5 506 m². La maison s'ouvre sur un hall d'entrée desservant une salle à manger d'environ 12 m², un bureau, un salon chaleureux d'environ 15 m² équipé d'un insert, une lingerie, une petite véranda, une cuisine d'environ 9 m², deux chambres, une salle d'eau avec WC, une buanderie, une cave ainsi qu'un accès direct aux dépendances. À l'étage, une vaste pièce d'environ 65 m² offre un bel espace de vie pouvant faire office de salon, salle à manger ou salle de loisirs selon vos envies. Cette propriété se distingue par ses nombreuses dépendances, offrant un fort potentiel pour un projet artisanal, de stockage ou d'aménagement complémentaire. Vous y trouverez un garage d'environ 42 m², un bûcher d'environ 55 m², un local technique d'environ 24 m², un second garage d'environ 80 m² bénéficiant d'un accès direct sur la rue, un atelier d'environ 58 m² avec WC, une chaufferie, deux autres dépendances d'environ 18 m² et 16 m², une grange d'environ 68 m² ainsi que plusieurs greniers. Un studio indépendant complète l'ensemble. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce d'environ 14 m² et, à l'étage, une chambre d'environ 16 m² avec WC et lavabo. Enfin, trois appentis d'environ 33 m², 21 m² et 10 m² viennent parfaire les prestations de cette propriété aux multiples possibilités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 211 000 ¤ Prix de vente hors honoraires d'agence : 200 000 ¤ Honoraires charge acquéreur : 11 000 ¤ soit 5,5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires : 5.50 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 200 000 ¤. (gedeon_26118_33658112)

206000 € - Vente - Maison Boiscommun

4 pièces
3 chambres
125.00 m²

Maison familiale récente de 3 chambres avec garage et dépendance

Offrez-vous un véritable confort de vie en devenant propriétaire de cette jolie maison achevée en 2004 et bénéficiant d'une localisation idéale pour votre famille. Elle comprend 125 m² habitables environ, située sur la commune de Boiscommun, à seulement 7 min de Beaune-la-Rolande, 23 min de Pithiviers et 30 min de Montargis. Ce bien de plain-pied présente une entrée sur un lumineux espace de vie salon / salle à manger / cuisine de 60 m² environ avec poêle à granulés, un cellier, un espace technique buanderie / chaufferie d'environ 23 m², un accès au garage d'environ 18 m² avec porte motorisée, un WC indépendant, une salle d'eau ainsi que 3 chambres entre 10 et 12 m². A extérieur, l'ensemble est entièrement clos, au calme sur une parcelle de 1 485 m² environ avec terrain de pétanque et atelier d'environ 24 m². A l'avant de la maison vous pourrez y stationner plusieurs véhicules, à l'arrière vous y trouverez une terrasse en partie couverte de 54 m² environ pour profiter des belles journées ensoleillées. Les + : un DPE performant avec des consommations énergétiques attractives, volet roulant motorisé, une vie de plain-pied, système de chauffage performant : poêle à granulés et pompe à chaleur air / air, ballon d'eau chaude thermodynamique, combles isolés en 2018, assainissement collectif,. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 206 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32540173)

215000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

6 pièces
4 chambres
225.00 m²

Grande maison familiale dans hameau tranquille

Située à Beaune-la-Rolande (45340), cette propriété vous acceuillera dans un environnement propice à la tranquillité. Particulièrement adaptée à une grande famille ou un artisan grâce à ses nombreuses dépendances. Vous profiterez de sa belle cour et de son vaste jardin clos pour accueillir famille et amis pendant les beaux jours. Cette maison sur terrain de 2077 m² inclut deux garages, plusieurs places de parking extérieures, et des dépendances pour un rangement pratique. Les murs en pierre ajoutent du cachet à la propriété, tandis que les équipements extérieurs en font un lieu convivial pour recevoir famille et amis. À l'intérieur, cette maison de 225 m² propose un aménagement de qualité avec 6 pièces spacieuses dont 2 chambres confortables, un bureau et un immense salon cathédrale au rdc. Deux grandes chambres à l'étage. Plus 2 salles de bain et ses 2 toilettes pour un confort optimal. Elle est idéale pour une famille recherchant espace et tranquillité. Cette propriété allie charme de l'ancien et commodités modernes pour un cadre de vie harmonieux. Certaines photos retouchées pour un rendu des volumes plus réaliste. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 215 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33056488)

234000 € - Vente - Maison Nibelle

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Maison familiale au calme dans village champêtre

Située à Nibelle (45340), cette maison individuelle T6 de 130 m² construite en 1982 n'attend que vos meubles. La commune est nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. À proximité se trouvent commerces et services pratiques pour le quotidien. Sur un terrain clos, arboré et piscinable de 1459 m², cette propriété dispose de 2 places de parking, offrant ainsi un espace extérieur spacieux et privatif. Parfait pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. Le sous-sol total accueillera vos véhicules et servira d'espace de stockage et / ou de bricolage. À l'intérieur, la maison se compose de 6 pièces dont 5 chambres, 2 toilettes et d'une salle de bain et d'une salle d'eau. L'aménagement fonctionnel et confortable convient parfaitement à une famille en quête d'espace. Une maison lumineuse, dans un état impeccable, où vous pourrez poser vos valises. Un havre chaleureux pour créer de beaux souvenirs en famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 234 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Eric PROSSER, Tél. : 06 81 90 59 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 379284169.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33375642)

118000 € - Vente - Maison Nibelle

3 pièces
2 chambres
96.00 m²

Maison 2 chambres et dépendances

Maison mitoyenne, d'environ 96 m² habitables, avec dépendances, localisée sur la commune de Nibelle (45340), édifiée sur un terrain d'environ 335 m². Ce bien présente au rez-de-chaussée une cuisine d'environ 13 m² ouverte sur un séjour d'environ 25 m², un salon d'environ 17 m² pouvant faire office de chambre, une salle d'eau et un WC séparé. L'étage comprend une pièce palière distribuant un dégagement d'environ 6 m², une salle d'eau, un WC séparé et deux chambres d'environ 13 et 6 m². Attenant à la partie habitation se trouve une dépendance d'environ 20 m², pouvant être aménagée en surface habitable. Dans la cour on retrouve une grange ouverte d'environ 43 m² et un garage d'environ 25 m². Les + de la maison : - assainissement collectif - possibilité d'augmenter la surface habitable - A 5 min de la forêt domaniale Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 118 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33242073)

143500 € - Vente - Maison Chambon la Foret

5 pièces
4 chambres
140.00 m²

Maison avec 4 chambres et un garage

Découvrez cette charmante maison mitoyenne datant de 1830, offrant environ 140 m² habitables, située sur la commune de Nancray-sur-Rimarde (45340) à 17 min de Pithiviers et 8 min de Beaune-la-Rolande. Édifiée sur un terrain clos d'environ 352 m², sans vis-à-vis, elle allie le cachet de l'ancien à un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée ouvrant sur un agréable séjour d'environ 32 m² équipé d'une cuisinière à bois, ouvert sur une cuisine d'environ 30 m², une chambre d'environ 16 m² avec cheminée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, un palier dessert un espace dressing, un WC indépendant et trois chambres d'environ 9,12 et 16 m², dont une avec un accès à un balcon. Côté dépendances, la maison dispose d'un garage attenant d'environ 32 m², d'un appentis et d'un atelier. Les + : possibilité de vie de plain-pied, assainissement collectif, chaudière fioul à condensation de 2016, fibre, volets roulants, menuiseries en PVC double vitrage et cuisinière à bois installée en 2018 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 143 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33514724)

105000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Vicky Paul vous propose : À Beaune-la-Rolande, à proximité de tous les services, écoles et commodités, cette maison d'une surface de 110 m² sur plus de 600 m² de terrain. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine avec un accès à un cellier, un séjour / salle à manger de plus de 30 m² avec un poêle à pellets, un salon, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une chambre. A l'étage, deux chambres aménagées et une pièce supplémentaire. Du côté extérieur, un beau jardin entièrement clos et un garage de 23 m² ainsi qu'un appentis. Poêle à pellets, climatisation réversible. Fenêtres en double vitrage. Des travaux sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vicky Paul mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Orléans sous le numéro 844318758, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33297827)

70000 € - Vente - Maison Auxy

3 pièces
1 chambre
69.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Potentiel à Révéler : Maison de 1900 au COEur d'Auxy Amoureux des projets de rénovation ? Découvrez cette maison de village authentique datant de 1900, située dans le cadre paisible et recherché d'Auxy. Un bien qui ne demande qu'une nouvelle jeunesse pour devenir un véritable cocon. Un Volume qui peut presque Doubler ! Actuellement de 69 m² habitables de plain-pied, cette maison cache un secret à l'étage : Rez-de-chaussée fonctionnel : Cuisine, salle à manger, salon chaleureux, une chambre, salle d'eau et WC. Le potentiel incroyable : Des combles aménageables permettant de créer 2 chambres supplémentaires et un palier. Le ' + ' Sérénité : Un devis d'aménagement complet est déjà disponible. Projetez-vous immédiatement dans votre future maison de famille sans aucune incertitude sur le budget ! Un Jardin Privatif à deux pas Le bien est complété par un terrain non attenant d'environ 100 m². C'est l'espace idéal pour : - Aménager un potager bio. - Créer une terrasse bois pour vos barbecues d'été. - Installer un coin détente au calme, à l'écart de l'agitation. Pourquoi choisir Auxy ? Vivre à Auxy, c'est choisir la tranquillité d'un village de caractère tout en restant proche des axes et des commodités. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou une résidence secondaire, ce bien offre une base solide et évolutive. Les points forts à retenir : - Évolutivité : Passez de 69 m² à plus de 100 m² de surface utile. - Budget maîtrisé : Devis travaux consultable lors de la visite. Ne laissez pas passer cette opportunité de créer une maison à votre image. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31692738)

185000 € - Vente - Maison Auxy

8 pièces
6 chambres
245.00 m²

Vente Maison traditionnelle 8 pièces

Iad France - Gregory Drouin vous propose : Propriété de 270 m² sur 1 500 m² de terrain -- Volumes rares & double entrée indépendante Vous manquez d'espace ? Vous recherchez un lieu modulable pour accueillir votre tribu ou exercer votre activité à domicile ? Cette demeure de 8 pièces et 6 chambres offre un potentiel de surface introuvable sur le secteur. Les atouts majeurs de la propriété : - Indépendance totale (Double entrée) : Idéal pour une profession libérale, un artisan ou du télétravail exigeant. Recevez vos clients ou patients en toute discrétion sans impacter la vie familiale. Volume d'exception : Pièce de vie cathédrale de 48 m² avec cheminée, complétée par une grande cuisine dînatoire de 25 m². - 6 grandes chambres (Vie de plain-pied) : 3 chambres au RDC (de 10 à 22 m²) et 3 chambres à l'étage, dont une suite parentale avec salle de bain et WC privatifs. - Extérieur & Annexes : Parc d'environ 1 500 m² sans vis-à-vis, double garage de 31 m² et vaste cour avant. Une base technique solide : La toiture entièrement refaite en 2015 et DPE D (très performant pour cette superficie). Prévoir un budget de rafraîchissement intérieur (électricité, huisseries, cuisine, déco) pour révéler tout le cachet de ce bien d'exception. Contactez-moi pour étudier le potentiel de ce bien et organiser votre visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Drouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 927634410, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33488752)

1050000 € - Vente - Maison Auxy

15 pièces
8 chambres
386.00 m²

Vente Longère 15 pièces

Iad France - Severine Errable vous propose : EXCLUSIVITÉ - PROPRIÉTÉ DE CHARME AVEC PISCINE SUR 6 442 m² À Auxy, dans un environnement calme et sans vis-à-vis à 1H de Paris, découvrez cette superbe propriété entièrement rénovée d'environ 386 m² habitables, implantée sur un grand jardin de 6 442 m². L'ensemble se compose de deux habitations communicantes mais totalement indépendantes : une maison de type F5 et une demeure principale offrant 5 chambres. Des volumes rares - 15 pièces - 8 chambres - 2 salles de bains - 5 salles d'eau - 5 WC - 3 cuisines équipées - 3 espaces de réception - Hammam La rénovation de qualité a su préserver le charme authentique des lieux tout en apportant un excellent niveau de confort. Un cadre de vie privilégié Le parc paysager accueille de nombreuses prestations dédiées à la détente : - Piscine - 2 terrasses - Cuisine d'été - Étang privé - Potager et verger - Cave à vin Prestations - Propriété entièrement close - Aucun vis-à-vis - Puits avec forage - Climatisation réversible - Chauffage au sol - Poêles à bois - Nombreux stationnements o DPE D Située à proximité des commerces, écoles et axes desservant Beaune-la-Rolande, Pithiviers et Montargis, cette propriété conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes haut de gamme. Un bien rare sur le marché à découvrir sans tarder. Contactez-moi Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine Errable mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 834254179, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33338116)

199000 € - Vente - Maison Nibelle

3 pièces
2 chambres
91.00 m²

Vente Maison traditionnelle 3 pièces

Iad France - Virginie Menguy vous propose : NIBELLE - MAISON - T3 91 m² - GARAGE - TRÈS BON ÉTAT Alliant confort et praticité, cette maison de plain-pied à Nibelle, construite en 1980, présente une décoration soignée qui séduira les amateurs. Avec ses 91 m² et immédiatement habitable, elle offre un agencement fonctionnel et bien pensé sur un magnifique terrain arboré de 1 167 m². Dès l'entrée, la maison révèle une distribution claire et fluide entre les différentes pièces de vie. Le salon, lumineux et convivial, s'articule avec la salle à manger et une véranda formant un espace propice aux moments en famille, complété par deux belles chambres. La cuisine bien agencée et totalement équipée, complète agréablement cet ensemble. À l'extérieur, le bien dispose d'un jardin avec sa piscine offrant un cadre verdoyant et reposant. Le terrain laisse toute latitude pour profiter des espaces extérieurs. Un garage, un carport et un abri de jardin complète avantageusement l'ensemble, apportant une solution de rangement ou de stationnement appréciable au quotidien. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir par vous-même le charme de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Virginie Menguy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 843658170, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33590131)

76000 € - Vente - Maison Beaune la Rolande

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

Vente Maison de ville 4 pièces

Iad France - Aurélie Thomas vous propose : Maison de ville sur 3 niveaux à rénover, avec 1 cour intérieure. Entrée donnant sur 1 couloir traversant, desservant Le séjour, 1 cuisine. Au premier étage 1 palier donnant sur 1 pièce avec point d'eau, 1 chambre avec salle d'eau et wc. Au deuxième étage, 1 palier desservant 1 grande chambre, et 1 grenier avec mezzanine. Pour compléter ce bien, 1 cour intérieure avec 1 wc, 1 préau avec 1 cave en sous-sol. Idéal premier achat ou investissement locatif. Points forts : Proximité des commodités, du charme, potentiel Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Thomas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522581941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33550269)

184000 € - Vente - Maison Nancray sur Rimarde

5 pièces
3 chambres
98.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sandra Launay vous propose : Venez découvrir cette maison traditionnelle, de plein-pied, située à Nancray-sur-Rimarde. Elle se compose d'une entrée, salon séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, 3 chambres, un bureau, salle d'eau avec wc et d'une buanderie. Vous pourrez profiter d'une terrasse extérieure de 60 m² donnant sur le jardin. Les prestations : * excellent classement énergétique - aux normes BBC * poêle à granules * menuiseries triple vitrage bois * raccordement tout à l'égout * chauffe eau solaire et adoucisseur Le tout sur un terrain entièrement clos de 1768 m². Contactez moi pour plus d'infos, disponible 6 / 7 jours ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Launay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522093517, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33242740)

219990 € - Vente - Maison Nibelle

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

Vente Pavillon 5 pièces

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Maison de 130 m² 5 pièces (4 ch) - Grand terrain au calme, Nibelle. Vous recherchez le calme, de l'espace pour vos enfants et une maison saine où poser directement vos valises ? Situé dans un quartier résidentiel très paisible de Nibelle, ce pavillon moderne de 2010 réunit tous les critères de la parfaite maison de famille. D'une surface habitable de 130 m² répartie sur deux niveaux, cette propriété en excellent état se distingue par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie & de nuit La pièce maîtresse : Un salon chaleureux de 43 m² s'ouvrant directement sur une immense terrasse de 46 m² orientée plein Sud. L'endroit parfait pour vos déjeuners d'été et vos moments de détente. La cuisine : Ouverte sur le séjour, pour plus de convivialité. Côté nuit : 4 belles chambres spacieuses garantissant l'intimité et le confort de chaque membre de la famille. Le confort au quotidien : Une salle de bain, une salle d'eau avec WC, un WC séparé et un cellier / buanderie attenant très fonctionnel. Les extérieurs & les annexes Un terrain de 1 400 m² : Un espace extérieur généreux et entièrement modulable selon vos envies (potager, balançoire, piscine. ). Un garage fermé idéal pour abriter votre véhicule ou créer un espace de stockage / bricolage. Achetez l'esprit tranquille ! Le dossier technique de la maison est excellent : DPE Classe C : Une très bonne isolation thermique. Le système de chauffage combine des radiateurs électriques et un poêle à granulés performant (labellisé Flamme Verte), idéal pour des hivers cocooning à moindre coût. L'emplacement Profitez de la sérénité d'un environnement verdoyant sans renoncer aux commodités : les commerces locaux, les écoles et les transports de Nibelle sont accessibles rapidement pour faciliter votre quotidien. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33392766)

175000 € - Vente - Maison Nibelle

4 pièces
2 chambres
87.00 m²

Vente Maison traditionnelle 4 pièces

Iad France - Gregory Delvas vous propose : ? À VENDRE - Maison de plain-pied 87 m² avec jardin & garage - Secteur rare Domaine Templier Située dans le très recherché Domaine Templier, cette charmante maison de 87 m², vous séduira par son calme et son agencement fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, idéale pour le quotidien. La maison se compose également de 2 belles chambres, un WC indépendant, un double séjour lumineux avec insert bois et une salle d'eau À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'un abri de jardin offrant un espace de rangement supplémentaire. Un garage complète ce bien. ? Les + : Secteur rare et très prisé Plain-pied Insert bois Jardin intime Garage Environnement calme ? Domaine Templier - opportunité à ne pas manquer ? À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 9 lots situés dans une copropriété de 51 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 25¤ par mois (soit 300 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gregory Delvas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 838625184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 51. Quote part annuelle(moyenne) : 300 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32540875)

176000 € - Vente - Maison Chambon la Foret

6 pièces
4 chambres
114.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Patricia Lengrand vous propose : Maison familiale 4 chambres avec vie de plain-pied, jardin et garage - Chambon-la-Forêt À seulement 40 minutes d'Orléans et 30 minutes de la gare de Malesherbes, découvrez cette agréable maison individuelle. Dès l'entrée, une véranda vous accueille et mène vers un séjour lumineux et un salon ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée. Une véritable vie de plain-pied Le rez-de-chaussée comprend : * Deux chambres, * Une salle d'eau, * Un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez : * Deux chambres supplémentaires, * Une pièce palière idéale pour un bureau, une salle de jeux ou un espace télétravail, * Un WC avec point d'eau. Un extérieur agréable Profitez d'un jardin arboré, d'une terrasse couverte, d'une pergola et de plusieurs places de stationnement sur la parcelle. Un garage fermé vient compléter ce bien. Les + qui font la différence ? Isolation par l'extérieur réalisée en 2023 ? Fibre optique ? Assainissement collectif ? Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ? Vie de plain-pied ? Écoles maternelle et primaire à seulement 3 minutes en voiture ? Collège et lycée à Beaune-la-Rolande Fonctionnelle, bien entretenue et prête à accueillir votre famille, cette maison réunit tous les critères pour une installation sereine. Une visite s'impose ! Contactez-nous pour découvrir tout son potentiel. (Vous vendez ? J'estime gratuitement la valeur de votre bien) Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Patricia Lengrand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 910347764, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145315)

160000 € - Vente - Maison Boiscommun

7 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison de village 7 pièces

Iad France - Lianne Hoogendoorn vous propose : Maison de village au charme de l'ancien : Au rez-de-chaussée un séjour avec cheminée et accès à la cave, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et de WC séparés. À l'étage, on trouve une chambre avec une pièce aménagée en placard, une autre chambre avec rangements pouvant servir de dressing, un lavabo et des toilettes. une partie du grenier est aménageable, offrant de belles perspectives d'agrandissement. À l'extérieur, la propriété comprend une cour agréable, un garage, un local poubelle, un préau et une cuisine d'été avec salle de billard, un atelier d'environ 140 m² - idéal pour un artisan, un bricoleur ou une activité professionnelle - ainsi qu'une chaufferie équipée d'une chaudière à pellets de 2020. Toiture en excellent état ! Travaux à prévoir : menuiserie, électricité, rafraichissement global. Située à Boiscommun, charmant village du Loiret à environ 1h30 de Paris, proche de la Forêt d'Orléans. Le bourg offre les commodités essentielles : école, commerces de proximité et services médicaux. Un environnement idéal pour allier tranquillité et vie pratique au quotidien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lianne Hoogendoorn mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 514289875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32079662)

234000 € - Vente - Maison Nibelle

6 pièces
5 chambres
130.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Caroline Tapinoy vous propose : Coup de cOEur maison familiale 5 chambres - Aucun travaux - Terrain de 1 459 m² Maison familiale 5 chambres avec grand terrain et vie de plain-pied possible Vous recherchez une maison spacieuse où toute la famille pourra s'épanouir ? Cette belle maison lumineuse et parfaitement entretenue saura vous séduire par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le salon, idéale pour partager des moments conviviaux. Le rez-de-chaussée offre également deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une véranda permettant de profiter de la vue sur le jardin tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec rangement dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC, offrant à chacun son espace de vie. Le sous-sol complet constitue un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou l'aménagement d'un espace dédié à vos loisirs. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 1 459 m², idéal pour les enfants, les animaux ou encore vos futurs projets d'aménagement. Terrasse et cour complètent cet environnement agréable. Les atouts : Vie de plain-pied possible 5 chambres Sous-sol complet Poêle à granulés Tout-à-l'égout Aucun travaux à prévoir Grand terrain de 1 459 m² Une maison clé en main offrant espace, confort et qualité de vie. Contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite. Visite vidéo disponible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Tapinoy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 928690098, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33208650)

225000 € - Vente - Maison Nancray sur Rimarde

7 pièces
2 chambres
175.00 m²

Vente Longère 7 pièces

Iad France - Rogerio Fernandes vous propose : Magnifique Longère située à Nancray-sur-Rimarde - Charme et Caractère Nichée dans un écrin de verdure arboré et boisé, cette longère pleine de charme offre un véritable havre de paix. Avec une surface habitable de 180 m² sur un terrain entièrement clôturé de 13 757 m², elle propose un cadre de vie exceptionnel, au calme, à proximité de la nature. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité des lieux. La maison se compose de plusieurs pièces, incluant au rez-de-chaussée : Une entrée desservant Un double séjour chaleureux, Une cuisine séparée et équipée, deux toilettes dont un en norme PMR, 1 atelier avec point d'eau et poêle à bois donnant la possibilité de le transformer en chambre parentale. A l'étage : 2 grandes chambres avec espace bureau ou dressing, Chaque pièce offre de nombreuses possibilités d'aménagement, pour créer un intérieur à votre image. Profitez également d'une terrasse de 30 m², idéale pour savourer les journées ensoleillées dans un cadre naturel et paisible. Le confort est assuré par un poêle à bois, garantissant une chaleur agréable et économique. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rogerio Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GREFFE sous le numéro 932870181, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31013320)

Page suivante