Maison Beaune la Rolande (45340)

Maison 156 m² sur sous-sol total, terrain 3 497 m²

Située à Beaune-la-Rolande (45340), dans un secteur calme, venez découvrir cette maison de 156 m² environ, construite en 1992 sur un terrain clos et arboré de 3 497 m². Elle dispose notamment d'un sous-sol intégral offrant un espace appréciable pour le stationnement, le stockage et le rangement. Au rez-de-chaussée, ce bien propose un hall d'entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse de plus de 42 m² équipée d'un poêle à bois et une cuisine aménagée de plus de 13 m². Toujours au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une chambre de plus de 12 m² et d'une salle d'eau avec baignoire de 9 m². Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, un palier de plus de 16 m² dessert 3 chambres de 10.5, 12 et 14 m² ainsi qu'une salle d'eau avec un WC. À l'extérieur, une terrasse face au séjour est orientée Sud Est et un bâtiment permet le stockage des ustensiles de jardin. Les + : - portail motorisé - volets roulants - porte de garage motorisée - chauffe eau de 200 L changé en 2024 - combles isolés - assainissement colelctif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julie THIERCELIN, Tél. : 06 81 86 47 92, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 889956306.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_34131107)

• Maison de 156 m²
• Construit en 1992
• Terrain de 3 497 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au fuel
• Cave