Maison Le Pin (49110) - Centre-bourg

Maison lumineuse 5 chambres

Tony by Safti vous propose au coeur de la ville du Pin en Mauges (49110), à finir de rénover, cette maison de style nantais contemporaine sur 2 niveaux. Bénéficiant d'un emplacement idéal au coeur du bourg, offrant une proximité immédiate de toutes commodités. Un beau terrain avec jardin pour profiter du plein air en famille ainsi que d'un parking. - Au Rez de chaussée surélevé de 120 m² : un hall d'entrée, 3 chambres, 1 salle de bains à revoir, WC, un bureau, une cuisine équipée ouverte sur le séjour apportant luminosité à ce beau volume donnant sur balcon avec accès direct au jardin. - Au rez de jardin de 30 m² supplémentaires dont 2 pièces offrant la possibilité de 2 chambres donnant sur une grande terrasse ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cet espace peut-être repenser pour une rentabilité locative ou pour profession libérale avec un accès indépendant. Une lingerie dotée de sa chaudière à condensation au gaz. Un garage volumineux avec espace de stockage et de rangements. Grâce à ses nombreux travaux d'amélioration énergétique comme l'isolation par l'extérieur, isolation des combles et du plancher, ainsi que chaudière gaz à condensation, elle offre un excellent confort. Il ne vous restera plus qu'à y apporter votre touche décorative pour en faire un véritable coup de coeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 219 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tony LEGARLANTEZECK, Tél. : 06 36 10 67 67, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 537581225.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33658060)

• Maison de 150.00 m²
• Construit en 1956
• Terrain de 698.00 m²
• 8 pièces
• 5 chambres
• 1 balcon
• Terrasse
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• Cave
• 2 parkings