Maison Beaupreau en Mauges (49510)

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Kevin Onillon vous propose : Coup de cOEur assuré pour cette maison bourgeoise d'exception à JALLAIS ! Idéalement située à seulement 20 minutes de CHOLET, à deux pas des commerces et services, cette magnifique maison bourgeoise d'environ 206 m² vous séduira par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Rez-de-chaussée : un espace de vie chaleureux articulé autour d'un séjour et d'un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, complétés par une lingerie pratique, un wc indépendant et un garage. Premier étage : l'espace nuit offre 4 grandes chambres, dont 2 avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bain et un wc supplémentaire -- idéal pour une famille ou pour recevoir. Second étage : une pièce de vie sous combles absolument remarquable, baignée de lumière, avec une vue panoramique sur la campagne de Jallais. Un espace unique à imaginer selon vos envies (suite parentale, bureau, salle de jeux. ). À l'extérieur : un jardin paysagé plein de charme avec sa mare, son cabanon, et 2 caves en sous-sol pour un rangement optimal. LES + DE CETTE MAISON : ? DPE classé C, grâce à un chauffe-eau solaire et une pompe à chaleur ? Une consommation énergétique réelle encore plus performante que celle indiquée sur les diagnostics ? Un cadre de vie rare, entre authenticité et confort moderne Un bien à découvrir sans attendre -- contactez-nous dès maintenant pour organiser votre visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Onillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 951481423, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33495370)

• Maison de 206.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 508.00 m²
• 8 pièces
• 4 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au fuel
• Cave