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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beauregard l'Eveque (63116)"

470000 € - Vente - Maison Beauregard l'Eveque

5 pièces
3 chambres
145.00 m²

maison/villa 5 pièces

Rare, à 25 km de Clermont-Ferrand - Le Cabinet Coubertin vous propose, sur la commune de Beauregard l'Evêque, une très jolie maison construite en 2013, d'une superficie totale de 145 m2 et édifiée sur un terrain de 6220 m2 dont 2500 m2 constructible, composée comme suit : Au rez-de-chaussée : - une grande pièce de vie de 60 m2 - une cuisine ouverte entièrement meublée et équipée avec un ilot central, avec accès à une arrière cuisine/cellier - un bureau - une suite parentale avec salle de bains double et accès sur le jardin A l'étage : - deux chambres avec dressing - une salle d'eau moderne avec sèche serviettes - WC séparés Garage double de 50 m2 avec toit terrasse, un second garage 1 voiture avec porte sectionnelle motorisée, abri de jardin (possibilité abri pour animaux ou sellerie pour chevaux), terrasse en cours de construction. Huisseries PVC double vitrage, chauffage pompe à chaleur, volets roulants électrique. Cette propriété en très bon état général, est idéale pour des amateurs de nature, d'animaux ou de chevaux, ou pour toute création de gites ou de logement insolite. Honoraires à la charge de l'acquéreur 4.4% inclus dans le prix affiché. CABINET COUBERTIN

336000 € - Vente - Maison Beauregard l'Eveque

10 pièces
5 chambres
320.00 m²

A Beauregard L'Evêque, magnifique bâtisse rénovée de 320 m² – Fort potentiel de rendement ou grande maison de famille

Beauregard-l'Évêque (63) À la recherche d'un bien unique alliant le charme de l'ancien, une rénovation de goût et une flexibilité d'aménagement rare ? Découvrez cette superbe maison de village entièrement rénovée, offrant environ 320 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Un véritable coup de cœur niché dans un cadre paisible avec vue sur la Chaîne des Puys ! Les points forts du bien : • Un rez-de-chaussée indépendant (100 m²) : Idéal pour générer un revenu locatif afin d'autofinancer une partie de votre projet, ou pour accueillir un proche. Cet appartement de plain-pied comprend : o Un salon/séjour chaleureux et une cuisine. o 2 chambres confortables. o Un agréable jardin privatif de 68 m², un véritable luxe en cœur de village. • Deux niveaux supérieurs d'exception (environ 200 m² au total) : À l'étage, laissez-vous séduire par de très beaux volumes baignés de lumière : o Une pièce de vie conviviale prolongée par une charmante terrasse d'environ 20 m², parfaite pour vos repas d'été. o Un balcon intimiste offrant une vue dégagée et imprenable sur la Chaîne des Puys. o L'espace nuit se compose de 3 grandes chambres, dont une chambre parentale et un dressing aménagé ,un bureau (idéal pour le télétravail), une salle de jeux pour les enfants et 2 salles de bains modernes. Pourquoi vous allez l'adorer ? • La qualité de la rénovation : Aucun gros œuvre à prévoir, les matériaux ont été choisis avec soin pour préserver l'âme de la bâtisse (belles pierres apparentes en façade) tout en offrant le confort moderne. • La polyvalence unique : Utilisez l'ensemble comme une seule et immense maison de famille (320 m²), ou conservez la configuration actuelle pour un projet bi-famille ou un investissement locatif partiel très rentable. • Le cadre de vie : Située à Beauregard-l'Évêque, vous profitez du calme de la campagne auvergnate tout en restant à proximité immédiate des commodités et des axes routiers menant à Clermont-Ferrand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Philippe MONTEIRO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°988 572 269 Greffe de CLERMONT FERRAND) 07 49 28 99 52 (réf. 612510 )

439000 € - Vente - Maison Beauregard l'Eveque

5 pièces
3 chambres
150.00 m²

Belle maison de 150 m2 sur un terrain de 6220 m2.

Dans un environnement champêtre, cette maison familiale allie confort moderne et cadre de vie privilégié. dès l'entrée, Vous serez séduits par une pièce de vie moderne et chaleureuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et aménagée, une buanderie attenante qui mène directement au garage pour un quotidien pratique. Le rez de chaussée propose également une suite parentale avec salle de bains et dressing, un W. C. indépendant ainsi que des espaces de rangement. A l'étage, l'espace nuit accueille deux chambres supplémentaires, une salle d'eau moderne et un second W. C. indépendant. A l'extérieur, le vaste terrain offre un véritable havre de paix avec encore de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies : piscine, terrasse, espace détente. Un garage double indépendant complète le bien, ainsi que plusieurs stationnements extérieurs. Chauffage au sol et eau chaude sanitaire par PAC air / eau et climatisation réversible par PAC air / air. Maison clés en main, pas de travaux à prévoir, confort moderne et tranquillité assurés. Contactez moi pour plus d'informations ou pour une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe SCHUTT, Tél. : 07 68 17 94 39, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 993633882.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33691820)