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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beauregard Vendon (63460)"

269850 € - Vente - Maison Teilhede

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison de plain-pied, 6 pièces Teilhède 130m2

EXCLUSIVITÉ JAUDE IMMOBILIER ! Maison coup de coeur de plain-pied rénovée à Theilhède L'agence Jaude Immobilier est heureuse de vous présenter en exclusivité cette charmante maison de plain-pied avec un intérieur entièrement rénové , située dans un environnement calme et verdoyant à Theilhède. D'une surface habitable d'environ 130 m2, cette maison en ossature bois séduit par son confort, ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle est implantée sur un magnifique terrain plat, arboré et constructible de 1 700 m2, offrant un cadre de vie idéal pour toute la famille. Les atouts de cette maison : Une belle pièce de vie ouverte et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis Une cuisine moderne, fonctionnelle et agréable au quotidien 4 chambres lumineuses offrant de beaux espaces de repos Une salle d'eau récente et équipée De grandes ouvertures apportant une belle luminosité naturelle Une buanderie pratique Un chauffage électrique performant assurant confort et maîtrise des consommations qui est complèté par une cheminée À l'extérieur : Vous profiterez d'un terrain plat, arboré et constructible de 1 700 m2, idéal pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies et profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance complète également ce bien et offre un beau potentiel d'aménagement : appartement indépendant, bureau, atelier ou espace loisirs... à vous d'imaginer son futur usage ! Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 100 EUR Assainissement individuel : fosse septique Un emplacement privilégié : Située à quelques minutes des commerces, des écoles et des principaux axes routiers de Combromde, cette maison permet de profiter d'un environnement paisible tout en restant proche des commodités. Un bien rare sur le secteur, réunissant charme, confort, qualité de construction et potentiel d'évolution. DPE : D GES: B Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 970 EUR et 2 710 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années de référence indiquées dans le DPE). Prix : 269 850 EUR FAI Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Bastien Godet 07 45 01 48 42 [email protected] Informations sur les risques : Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel : www.georisques.gouv.fr Bastien Godet: RCS 523 430 783 RSAC Clermont-Ferrand CCI du Puy-de-Dôme no ADC63022023000000017 Besoin d'une estimation offerte de votre bien ? Contactez-moi au 07 45 01 58 42, je serai ravi de vous accompagner dans votre projet immobilier.

249000 € - Vente - Maison Combronde

6 pièces
4 chambres
144.00 m²

Maison 6 pièces 144m²

À Combronde, proche des commodités très belle maison d'une superficie de 144 m² habitable. Sur un grand terrain clos de 2590 m². La maison est surélevée sur un vaste sous sol de 120 m², comprenant un grand garage avec une partie atelier, une pièce et une cave. La maison est composée d'une entrée, un spacieux séjour de 45 m², une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau avec WC séparé. A l'étage une grande pièce d'une superficie de 33 m² au sol peut être aménagée en 4ème chambre, en salle de jeu, bureau. Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve) et cheminée à bois, menuiserie bois double vitrage, assainissement au tout à l'égout. Pas de gros travaux à prévoir, seulement du rafraichissement et la cuisine à aménager. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : 06 71 76 57 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830218335.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33829818)

365000 € - Vente - Maison Beauregard Vendon

10 pièces
285.00 m²

Vente Maison/villa 10 pièces

Iad France - Thomas Chatard vous propose : ENSEMBLE IMMOBILIER - 285 m² - 2 MAISONS - STUDIO - GRANGES & DÉPENDANCES- PARCELLE DE 1640 m². Vous recherchez un bien offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'habitation ou de projet immobilier ? Découvrez cet ensemble immobilier de 291 m², composé de deux maisons, d'un studio attenant, de granges et de plusieurs dépendances. Un bien rare par sa configuration et son potentiel, idéal pour une famille, un projet de résidence principale avec logement indépendant, un investissement locatif. Un ensemble composé de : Deux maisons d'habitation Un studio attenant Plusieurs granges Des dépendances De nombreux espaces permettant d'envisager différents projets selon vos besoins Caves Cuisine d'été Que vous souhaitiez habiter une partie et louer l'autre, créer plusieurs logements, accueillir votre famille ou développer un projet professionnel, cet ensemble présente une belle capacité d'évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33828965)

145000 € - Vente - Maison Teilhede

3 pièces
2 chambres
75.00 m²

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Thomas Chatard vous propose : Maison entièrement rénovée - 2 chambres - 75 m² environ Vous recherchez un bien rénové ? Cette maison mérite votre attention ! Entièrement rénovée, elle se compose : Au rez-de-chaussée : une agréable pièce de vie avec un espace prévu pour accueillir une cuisine, à aménager selon vos envies. À l'étage : deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec douche. La maison ne dispose pas d'extérieur, mais il existe la possibilité d'aménager une petite terrasse devant la maison, permettant de créer un espace extérieur convivial. Un bien plein de potentiel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un projet locatif. Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33824896)

349000 € - Vente - Maison Beauregard Vendon

8 pièces
5 chambres
170.00 m²

GRANDE MAISON DE PLAIN-PIED - BEAUREGARD-VENDON – 4/5 CHAMBRES – TERRAIN 1 449 m² – VUE PUY DE DÔME

Annabelle DEMOURON vous présente EN EXCLUSIVITE à Beauregard-Vendon, au cœur du hameau des Berciats (25 mn de Clermont), cette grande maison familiale entièrement de plain-pied d'environ 170 m². Elle a été édifiée sur une parcelle plate, close et sans vis-à-vis de 1 449 m², avec les champs pour voisins et une vue dégagée sur le puy de Dôme. Construite en 2013 puis agrandie en 2018 pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse, elle offre des volumes particulièrement généreux. Dès l'entrée, place à la lumière avec une superbe pièce de vie traversante carrelée de près de 60 m², dotée de larges ouvertures sur l'extérieur et intégrant un espace dressing d'accueil. La cuisine US entièrement équipée s'organise autour d'un généreux îlot déjeunatoire. À l'arrière de cette dernière, un cellier avec fenêtre doté d'un placard vous permettra de stocker votre épicerie ou d'être utilisé comme un espace bureau fermé. Le coin nuit dessert 3 chambres de 12 à près de 14 m², une grande salle de bains avec baignoire, douche à l'italienne et double vasque, ainsi qu'un WC indépendant avec fenêtre. Une 4ème chambre d'environ 20 m², proche du séjour, bénéficiant d'un grand dressing équipé (porte coulissante) et dotée d'une baie vitrée s'ouvrant directement sur l'extérieur, fera le bonheur de parents voulant préserver leur intimité. Besoin de plus d'espace ? L'extension de 2018 réserve une belle surprise : une pièce supplémentaire de près de 25 m², (carrelée effet parquet) dotée d'un grand placard. Salle de jeux, salle de télévision ou de projection, atelier d'artiste, espace professionnel ou pourquoi pas 5ème chambre : à chacun d'imaginer son usage. Elle se prolonge par une buanderie d'environ 8,50 m² avec évier. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une belle terrasse de plus de 30 m2 avec son barbecue en dur (store banne motorisé) qui vous permettra de profiter du jardin, de son environnement dégagé et de sa vue directe sur le Puy-de-Dôme. Portail motorisé, visiophone et système d'alarme complètent l'ensemble. Côté confort : DPE C, construction traditionnelle en briques, chauffage électrique au sol, combles isolés, climatisation réversible des espaces jour et nuit, VMC hygroréglable, système d'alarme, double vitrage, volets roulants électriques avec fermeture centralisée. Un conduit existant permettra également l'installation d'un poêle à bois ou à granulés dans le séjour si vous le souhaitez. Autre atout particulièrement actuel : 16 panneaux photovoltaïques installés en 2023 avec batterie de stockage, autoconsommation et revente du surplus. Les dépendances ne sont pas oubliées : garage indépendant en bois de 26 m² avec porte motorisée, porte de service et prise renforcée pour véhicule électrique, appentis et cabanon d'environ 10 m². Tout-à-l'égout – assainissement contrôlé conforme. Taxe foncière 2025 : 1 278 €. La proximité de la D2144 permet de rejoindre très rapidement Combronde et l'A71 dans une direction, Saint-Bonnet-près-Riom et Riom dans l'autre. Cette facilité d'accès implique que la circulation peut être perceptible depuis la propriété. 170 m² de plain-pied, 4/5 chambres, 1 449 m² de terrain piscinable, une vue sur le puy de Dôme, photovoltaïque, garage et dépendances : une configuration difficile à réunir dans un même bien. Vous souhaitez visiter ? Appelez-moi mais consultez au préalable le reportage photographique complet de ce bien sur mon site : Annabelle Demouron Capifrance. Les propriétaires ayant fait le choix de me confier leur bien en exclusivité, je remercie confrères et particuliers de respecter leur choix et de ne pas les solliciter directement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°528 390 081 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Annabelle DEMOURON Entrepreneur Individuel 07 61 22 14 97 - Réf.970080

176000 € - Vente - Maison St Myon

4 pièces
2 chambres
86.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thomas Chatard vous propose : Ensemble immobilier MAISON 86 m²- GRANGE / ECURIE. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison 86 m², accompagnée d'une grange et une écurie, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine séparée ainsi qu'un cellier. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres et une salle de bains. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser le bien selon vos envies. Un ensemble idéal pour un projet familial, une résidence principale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 833836505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33788131)

279900 € - Vente - Maison Artonne

5 pièces
3 chambres
113.23 m²

Villa de type 5 de 2016 de 113 m2, garage, dépednances, jardin.

ARTONNE, villa de type 5 de plain-pied de 2016 d'une surface habitable de 113m2, exposé est/ouest sur un terrain de 900 m2, entrez dans les lieux pour découvrir une chaleureuse pièce à vivre comprenant une cuisine équipée donnant à la fois sur une salle à manger et sur un salon offrant un accès sur une terrasse et les extérieurs, le volume nuit se compose d'une suite parentale (chambre, salle d'eau, dressing), deux chambres et une salle de bains. Un cellier et une lingerie complètent l'habitation. Le bien dispose de nombreux éléments de confort : chauffage au gaz de ville, poêle à bois, ballon thermodynamique, très bonne performance énergétique etc. Côté extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois à l'abri des regards, d'une dépendance en bois idéal pour vos soirées, d'un garage avec mezzanine de 35m2 au sol, d'une seconde dépendance en fond de propriété à achever afin de créer un logement supplémentaire et d'un jardin paysager. Environnement prisé dans ce village ayant préservé son authenticité et son patrimoine, école, commerces de proximité. Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : C. Performance climatique : C. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1250 € et 1740 € par an. Le bien n'est pas soumis au régime de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre conseiller WE INVEST – RIOM : Nicolas LOMBARD, 06 06 96 53 85, [email protected]. Honoraires inclus de 3.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1269.00 € et 1718.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

260000 € - Vente - Maison Jozerand

5 pièces
3 chambres
142.00 m²

Maison de caractère entièrement rénovée avec grange de 115 m², terrasse et bain nordique

Jozerand, agréable village à seulement 5 minutes de Combronde, de ses commerces, services et accès rapide à l'autoroute, cette belle maison de village de 142 m² habitables saura vous séduire par son charme, ses prestations soignées et ses nombreux atouts. Entièrement rénovée en 2019, elle combine parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel pour toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère accueillante avec une véranda lumineuse ouvrant sur un hall doté de nombreux rangements. La cuisine contemporaine, entièrement aménagée et équipée, a été pensée pour allier praticité et convivialité. Elle est complétée par un espace cellier-buanderie particulièrement appréciable. Dans son prolongement, un vaste séjour baigné de lumière invite aux moments de partage et donne un accès direct aux espaces extérieurs. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, l'espace nuit principal offre un véritable confort avec une superbe suite parentale comprenant un dressing sur mesure, une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un accès direct à un balcon privatif. Un second WC indépendant est également présent sur cet étage. Le dernier niveau propose un espace bureau idéal pour le télétravail ou les loisirs, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours. Sur l'avant de la maison, une vaste terrasse à l'abri des regards accueille un bain nordique, créant un espace de détente unique et convivial. À l'arrière, un agréable coin de jardin engazonné permet de profiter d'un environnement calme et préservé. Autre atout majeur de cette propriété : une impressionnante grange attenante de 115 m² au sol. Cet espace offre de multiples possibilités : garage pour plusieurs véhicules, atelier, espace de rangement ou encore développement de futurs projets selon vos besoins. Une maison clé en main, alliant charme, confort moderne et beaux volumes, idéale pour une famille en quête de tranquillité tout en restant proche des commodités. À visiter sans tarder ! Coup de cœur assuré. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 777 052 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 80 81 27 (réf. 614690 )

179000 € - Vente - Maison Combronde

6 pièces
3 chambres
115.00 m²

MAISON DE 3 CHAMBRES AVEC JARDIN

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE à Combronde, une belle maison de ville de 115m2 habitable avec sa cour fermée privative de 60m2 proche de toutes les commodités. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une double-séjour de 45m2, d'une cuisine séparée et d'un wc indépendant. Au 1er étage, 3 chambres dont une de 20m2, d'un dressing (possibilité d'un second dressing facilement), d'une salle d'eau récente avec wc. Au 2eme et 3eme étage, des combles de 50m2 pouvant être rénovées pour offrir un bel agrandissement de la maison. Toiture et électricité de 2019, branchement tout-à-l'égoût refait en conformité en 2019. Chauffage électrique et cheminée bois. Rénovation récente. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

285000 € - Vente - Maison Beauregard Vendon

4 pièces
3 chambres
95.80 m²

Maison neuve de type 4 de 96 m² habitables, 3 chambres, garage,

BEAUREGARD - VENDON : Vous recherchez une maison neuve, offrant de belles prestations, 3 chambres, un garage, un extérieur, proche des commodités, à 10 minutes de Riom ? Venez vite découvrir cette belle demeure de 96 m² habitables sur 242 m² de parcelle. Ce bien est composé de plain-pied, d'un bel espace salon/séjour/cuisine ouverte de 36 m² très lumineux, d'un cellier, d'une salle d'eau accessible au PMR avec wc. A l'étage, vous découvrirez l'espace nuit avec les 3 chambres, le wc et la salle de bain. Côté fonctionnalités, vous profiterez d'un garage de 30 m². Les atouts de cette maison sont nombreux : qualité de la construction et des prestations, luminosité, classification énergétique, proximité de l'école … « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : A. Performance climatique : A. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 510 € et 720 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : A Consommation : 43 KWH/M².AN Émissions : 1 KG CO2/M².AN Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 175 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510.00 € et 720.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : David Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 477 658 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

389000 € - Vente - Maison Combronde

6 pièces
4 chambres
184.00 m²

Maison 6 pièces sur parcelle arborée avec sous-sol complet,

Combronde // Vos Agents vous proposent... une très belle maison cossue des années 80, suivie et entretenue, bénéficiant d'une très agréable hauteur sous plafond et d'une superbe parcelle fleurie et arborée avec mare et puits. Implantée à une dizaine de minutes de Riom et moins de trente minutes de Clermont-Ferrand, d'une superficie totale de 184m2, la maison se compose comme suit : En rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'une superbe pièce de vie de plus de 80m2 avec en son centre une très belle cheminée et une rare hauteur sous-plafond. Vous trouverez également une cuisine séparée de 15.5m2, deux chambres de 15m2 et 12.6m2, une salle d'eau et un WC. À l'étage, vous accéderez par un très bel escalier en bois à une agréable mezzanine de près de 30m2 desservant deux chambres supplémentaires de 13m2 et 16m2 (cette dernière aménagée en petite suite), une salle de bains et un second WC. Enfin, un sous-sol de 155m2 avec garage, espace atelier, chaufferie et caves, vous offrira un potentiel supplémentaire indéniable. Un parking extérieur complète ce bien rare idéalement situé, aux portes des Combrailles et des grands axes. Sur le beau terrain de 2700m2, vous pourrez profiter de nombreux arbres fruitiers ou d'essences rares (cèdres du liban, figuiers, pommiers, poiriers, cognassiers, cerisiers...), d'une mare et d'un puits. Chauffage central par pompe à chaleur air eau et cheminée, isolation de qualité, fenêtre double vitrage bois. La maison bénéficie de nombreux rangements. Les panneaux solaires installés en toiture rapportent entre 1200 EUR et 1300 EUR à l'année, ce qui permet de baisser considérablement la facture d'énergie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Estimation de votre bien gratuitement en 48 heures, n'hésitez pas à nous contacter, nous avons certainement le client qu'il vous faut ! Prix : 389 000 EUR HAI. Vos Agents Jean & Olivier : 06.24.61.99.43 / 06.40.22.30.93 Agents commerciaux immatriculés au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous les numéros 917 497 257 et 913 779 013. www.vosagents.fr

249900 € - Vente - Maison St Myon

7 pièces
3 chambres
240.00 m²

MAISON DE MAITRE SUR 2200m2 DE TERRAIN

JULIETTE IMMOBILIER vous propose à SAINT-MYON, à 5km environs de l'entrée de l'A71 / l'A89, une exceptionnelle maison de Maitre au milieu de son terrain de 2200m2 arboré. Cette propriété chargée d'histoire est composée d'une cuisine séparée ouverte, d'un séjour avec sa pièce bibliothèque, d'une salle à manger, et d'une pièce à aménager de 16m2 et d'une salle d'eau avec wc. À l'étage, 3 grandes chambres dont une avec sa salle de bain privative. Un bureau avec mezzanine. Une seconde salle de bain indépendante. Une grande pièce de à aménager suivant vos besoins de 34m2 et un jardin d'hiver sous véranda. Buanderie. A l'extérieur, un très beau jardin avec un beau bassin à poissons, un puit en eau, un car-port double ainsi qu'une cabane de jardin, un petit atelier, 2 caves. Chauffage au fioul. Relié au tout à l'égout. PREVOIR TRAVAUX DE RÉNOVATION. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

129900 € - Vente - Maison Combronde

6 pièces
4 chambres
107.00 m²

MAISON DE VILLAGE AVEC COUR ET DEPENDANCES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITÉ, une maison de village de 107m2 avec cour, dépendances et cave. Cette maison est composée, au rez-de-chaussée, d'une pièce cuisine, d'un séjour, d'une salle d'eau, d'un wc. Au 1er étage, 2 chambres et 1 bureau. Au second étage, 2 chambres et une pièce à aménager. Prévoir travaux de rafraichissement et d'isolation. Double-vitrage bois. Chauffage au gaz. Eléctricité de 2020. Reliée au tout-à-l'égoût. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM. S.A.R.L JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme

129900 € - Vente - Maison Combronde

3 pièces
2 chambres
82.00 m²

MAISON DE VILLE RENOVEE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à COMBRONDE, dans une rue calme du centre-ville, une belle maison de ville de 82m2 rénovée. Cette maison est composée d'une entrée desservant une buanderie, un garage à motos / velos de 20m2 (peut se transformer en chambre supplémentaire), de deux celliers. A l'étage, une belle cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, un wc indépendant. Au second étage, 2 chambres dont une avec un grand dressing et une spacieuse salle d'eau avec un wc supplémentaire. Nombreux rangements, climatisation, chauffage au gaz de 2025. Doubles-vitrages. Toit révisé. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

224500 € - Vente - Maison Montcel

5 pièces
3 chambres
128.00 m²

INCROYABLE MAISON AU BORD DE L'EAU

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose en EXCLUSIVITE sur Montcel, une incroyable maison au bord de l'eau et son grand garage indépendant avec fosse. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison de 2008, ossature bois, de 128m2 comprenant au RDC : Entrée, 3 chambres, salle de bain / douche (neuve), wc indépendant et buanderie. Accès directe à deux terrasses au bord de la rivière. Au premier étage, une magnifique pièce de vie de 59m2 et sa cuisine ouverte de 8m2 pour un ensemble total de 67m2. Accès direct à une troisième terrasse. A l'extérieur, garage non attenant (à 3 mètres) de 59m2 avec fosse. Chauffage pompe-à-chaleur, poêle à bois avec répartiteur de chaleur et radiateurs électriques additionnels. Reliée au tout-à-l'égoût. Produit rare. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

299900 € - Vente - Maison Teilhede

5 pièces
4 chambres
180.00 m²

PLAIN-PIED DE 180m2 SUR 1089m2 DE PARCELLE COMPLETE

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. . JULIETTE IMMOBILIER vous propose, en EXCLUSIVITE, sur Teilhède, un magnifique plain-pied de 180m2 avec son incroyable pièce de vie de 97m2. Cet ancien restaurant rénové entre 2019 et 2025 est composé d'une cuisine équipée ouverte sur séjour, de 4 chambres dont une avec sa propre salle de douche, d'une salle de bain avec douche et d'un wc indépendant. Buanderie, garage non attenant pour motos / vélos, chauffage pompe-à-chaleur et poêle à bois. Panneaux solaires avec revente. Terrasse avec vue dégagée. Car port. Parcelle complète de 1089m2. Chalet de jardin. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

295000 € - Vente - Maison Artonne

6 pièces
4 chambres
119.00 m²

MAISON AVEC DEPENDANCES ET GRAND TERRAIN

JULIETTE IMMOBILIER vous propose à ARTONNE, village classée 'Petite citée de caractère' avec commerce et écoles, à 6km de l'A71 et A89, une maison de type vigneronne avec dépendances et grand terrain. Cet ensemble immobilier est composé d'une maison d'habitation de 116m2 habitable avec 50m2 de cuvage aménagé soit une surface totale de 166m2, de 4 grandes chambres, d'un grand séjour de 47m2 avec sa cuisine ouverte donnant sur la terrasse de 37m2 avec vue sur le Puy-de-Dôme, de 2 salles de bain / salle d'eau, 3 wc. Au rez-de-chaussée, un cuvage de 3 pièces dont une garçonnière, une pièce buanderie et un cellier. A l'extérieur, vous trouverez une grange de 104m2 attenante à la maison , un car-port au toit récent de 22m2, un puit en eau, une terrasse de 37m2. Terrain de 5839m2, une partie jardin (plat), une partie potager (plat) et une partie pré (en pente). Chauffage gaz de ville et poêle à bois. Tout-à-l'égoût. Portail électrique. RENOVATION DE 2015 PAR ARTISANS (FACTURES DISPONIBLES) SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

249900 € - Vente - Maison Jozerand

5 pièces
3 chambres
123.00 m²

MAISON AVEC DEPENDANCES ET JARDIN

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à JOZERAND (63460), à 5 minutes de Combronde et de l'entrée de l'autoroute A71 et A89, au calme au fonds d' une impasse, une maison de 123m2 (hors dépendances) entièrement rénovée. Cette maison est composée d'une belle entrée avec placard, d'une spacieuse salle d'eau / Buanderie / Wc. Au premier étage, une grande cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie pour une surface de 59m2. Au second, 3 belles chambres avec placards et une seconde salle d'eau / wc. A l'extérieur, vous trouverez un garage de 40m2 avec porte électrique et portail électrique (seront terminés pour la vente) , un appenti de 13m2 et une cave voutée de 25m2. Jardin attenant. Toit refait en 2005. Chauffage électrique mais possibilité passage au gaz. Reliée au tout-à -l'égout. Fibre. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

149900 € - Vente - Maison Combronde

6 pièces
3 chambres
106.00 m²

COMBRONDE Maison de ville 3ch+ bureau - 106m2

Contactez directement le O6.49.57.51.27 pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Josette SERRE (EI) RSAC 537 510 058 JULIETTE IMMOBILIER vous propose à Combronde cette charmante maison rénovée avec goût de 106 m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie conviviale de 28 m2, un agréable salon avec plafond voûté, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant, ainsi que d'une seconde salle d'eau. À l'extérieur, un local d'environ 5 m2 vous permettra de stocker vélos, matériel ou équipements. Les atouts de ce bien : Pompe à chaleur avec Climatisation, installée en 2022, offrant une très faible consommation électrique (ancienne chaudière gaz conservée mais non utilisée). Huisseries PVC. Façade et crépi refaits en 2024. Maison raccordée au tout-à-l'égout. Située dans un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour une vie de famille. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! - Contactez dès maintenant Josette SERRE au O6.49.57.51.27 pour organiser votre visite. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

159900 € - Vente - Maison Combronde

7 pièces
4 chambres
129.00 m²

MAISON COMPOSEE DE 2 APPARTEMENTS AVEC DEPENDANCES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose à Combronde, une grande maison de ville de 129m2 actuellement divisée en 2 appartements de 56m2 et 73m2 avec dépendances. Cette maison dispose de deux entrées indépendantes : -Appartement 1 de 56m2 = cuisine, séjour, 2 chambres, salle d'eau et wc. Grenier. -Appartement 2 de 73m2 = Entrée, salle-à-manger, salon, cuisine, salle-de-bain, wc, 2 chambres. Combles. Sous la maison, grand cuvage / garage de 77m2, ancienne bergerie, annexe, courette, cave. Chauffage gaz de ville. Double-vitrage PVC, volets électriques solaires. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

273000 € - Vente - Maison Combronde

9 pièces
5 chambres
190.00 m²

MAISON FAMILIALE DE 6 CHAMBRES AVEC DEPENDANCES

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur FACEBOOK, TIK TOK, LINKEDIN et INSTAGRAM sous juliette parret immo ou juliette immobilier. JULIETTE IMMOBILIER vous propose, à COMBRONDE, une belle maison familiale de 6 chambres. sur 2324m2 de parcelles complètes. Cette propriété est composée d'une maison d'habitation de 190m2 habitables comprenant une grande véranda, une salle-à-manger, une cuisine, deux pièces de séjour, 6 chambres, 3 salles de douche, 3 wc, buanderie. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs dépendances : Hangar, four à pain, annexes.... Chauffage poêle à bois, électrique et fioul. Jardin clos. SARL JULIETTE IMMOBILIER - Siège social: 65, Grande Rue 63460 COMBRONDE - RCS Clermont-Ferrand SIRET 833 726 458 00015 - Gérant: Juliette PARRET - CP Transaction No CPI 6304 2018 000 023 605 délivré par la CCI du Puy de Dôme. Toutes nos offres sur JULIETTE IMMOBILIER. COM.

245000 € - Vente - Maison Combronde

9 pièces
5 chambres
180.00 m²

Maison de charme 180 m² à Combronde – Rénovée, spacieuse et prête à vivre !

À la recherche d'une maison spacieuse, pleine de charme et prête à vivre ? Située au cœur de Combronde, cette maison de ville de 180 m² entièrement rénovée allie authenticité et confort moderne. Elle offre de beaux matériaux comme la pierre de Volvic et les poutres apparentes, 5 chambres dont une suite parentale, une cuisine équipée ouverte sur la terrasse, un séjour, un salon, deux salles d'eau, un dressing, un bureau et une salle de jeux. Vous profiterez également d'une terrasse, d'un atelier, d'une cave voûtée et d'un garage. L'isolation est complète et le chauffage est au gaz de ville. Aucun travaux n'est à prévoir : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. La maison se situe à proximité immédiate des commerces, des écoles, du pôle santé et des axes autoroutiers. Des questions ? Envie d'organiser une visite ? n'hésitez pas a me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Gérald PETIT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°927 777 052 Greffe de CLERMONT FERRAND) 06 72 80 81 27 (réf. 602509 )

229000 € - Vente - Maison Combronde

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison 5 pièces 105m²

Dans un quartier calme de Combronde, proche des commodités. Très belle maison mitoyenne de 105 m² sur un remarquable terrain clos, arboré et soigné La maison est surélevée sur un garage pouvant accueillir 2 voitures, une buanderie et un atelier. Au premier niveau se trouve un séjour lumineux donnant sur la terrasse, une grande cuisine, un bureau et un WC. A l'étage 3 belles chambres dont une avec placard intégré et une salle de bain. La maison est équipée d'un chauffage électrique, de menuiseries bois en double vitrage, et un assainissement collectif. Aucun gros travaux à prévoir, seulement de la déco pour mettre à votre goût. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 229 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélie BERTRAND, Tél. : 06 71 76 57 01, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 830218335.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33567822)

272000 € - Vente - Maison Combronde

5 pièces
4 chambres
112.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Morgan Moignoux vous propose : Villa de plain-pied avec vue panoramique - Combronde Située sur les hauteurs de Combronde (63460), découvrez cette villa de plain-pied construite en 2009 alliant modernité, luminosité et prestations soignées. Son extérieur paysager et sa terrasse offrent une vue panoramique imprenable sur toute la plaine de la Limagne. L'intérieur dévoile un vaste séjour ultra-lumineux avec carrelage effet marbre et poêle à granules contemporain, ouvert sur une cuisine équipée avec îlot central. Côté nuit, la configuration d'origine a été optimisée en 3 chambres spacieuses dont une avec un espace dressing. Il est facile de creer un quatrieme chambre de 10 m². Un nouveau garage a été construit et l'ancien, doté d'une baie vitrée, peut tout à fait accueillir de nouveaux projets comme l'agrandissement de la pièce de vie, la création d'un bureau ou encore d'une chambre indépendante. La visite virtuelle est disponible Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Morgan Moignoux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de clermont-ferrand sous le numéro 983637620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33646130)

360000 € - Vente - Maison Combronde

5 pièces
4 chambres
117.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Elodie Lachaize Danjour vous propose : ?COUP DE COEUR? Maison et terrain constructible à vendre - Combronde Située sur les hauteurs de Combronde, dans un environnement calme et privilégié et à quelques minutes des autoroutes, cette maison de 117 m² offre un cadre de vie idéal entre nature et tranquillité. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle de bain ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau permettant d'accueillir une famille dans les meilleures conditions. Les deux terrasses et la piscine hors-sol permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées. Le grand jardin arboré est un véritable havre de paix et un espace de jeux idéal pour les enfants. Un garage et un emplacement de stationnement viennent compléter ce bien. Le bien est implanté sur un vaste terrain de 4 187 m², divisé en deux parcelles distinctes. Une partie de 756 m² est constructible, offrant un fort potentiel pour un projet complémentaire (construction, investissement, agrandissement...). Vous apprécierez particulièrement : - Le cadre paisible et verdoyant - La vue dégagée depuis les hauteurs - Le grand terrain offrant de nombreuses possibilités - Le potentiel constructible Idéal pour les amoureux de la nature ou pour un projet immobilier évolutif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Lachaize Danjour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 987810694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33098550)

30000 € - Vente - Maison Combronde

studio
50.00 m²

Vente Grange 1 pièce

Iad France - Benoit Laurençon vous propose : Opportunité à Saisir : Charmante Grange à Rénover à Combronde ! Bienvenue à Combronde, charmante commune idéalement située à quelques pas de Clermont-Ferrand. Cette belle grange en pierre, d'une surface de 50 m² environ, offre un potentiel incroyable. À rénover, elle est une opportunité rare pour les amateurs de rénovation et de cachet authentique. Située sur une parcelle de 80 m² environ, en zone ABF, cette grange peut être transformée en une magnifique habitation, laissant libre court à votre imagination et à vos envies. Elle convient également pour un lieu de stockage. Malgré son état actuel nécessitant des travaux de rénovation, cette grange offre un potentiel indéniable pour devenir un lieu de vie unique et plein de caractère, pouvant atteindre une superficie de 100 m² habitable environ. De plus, elle est idéalement située, à proximité de toutes commodités (commerce, mairie, école, bibliotheque, etc). Côté travaux, tout est à créer (eau, électricité, toiture à refaire,. ). Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle de donner vie à vos projets les plus audacieux. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. Une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Benoit Laurençon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont Ferrand sous le numéro 103080222, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33186843)

260000 € - Vente - Maison Jozerand

5 pièces
3 chambres
142.20 m²

Maison de village avec grange de 115 m2

A JOZERAND, CHARMANTE MAISON DE VILLAGE AVEC GRANGE de 115 m2, la vidéo de ce joli bien est disponible. Dans ce charmant village dynamique situé à 5 min de Combronde, de ses commodités et de son accès autoroutier, venez découvrir cette très jolie maison de village entièrement rénovée en 2019 et accompagnée d'une très grande grange pour stockage et stationnement. Vous serez séduits par la qualité de sa rénovation et ses espaces extérieurs à l'abri des regards. Voici sa description complète: * 142 m2 habitables * Au RDC: une véranda, une belle entrée avec rangements, une cuisine entièrement moderne et équipée avec un cellier/buanderie, un grand salon avec accès direct sur l'extérieur, un WC * Au 1er étage: une magnifique suite parentale avec sa salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, de son dressing et de son accès à un balcon, un WC indépendant * Au 2ème étage: un coin bureau, deux chambres et une salle d'eau avec WC * En extérieur: un joli balcon accessible de la chambre parentale, à l'avant de la maison: une grande terrasse équipée de son bain nordique, idéale pour les soirées d'été, et à l'arrière de la maison: un joli coin de pelouse * En +: une grange de 115 m2 au sol, parfaite pour stationner, bricoler ou stocker Vous l'avez compris, cette maison vaut le détour (et une visite!) Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C.Performance climatique:E. Montant bas des dépenses énergétiques: 2090 € Montant haut des dépenses énergétiques: 2890 € Bien non soumis au statut de la copropriété. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2090.00 € et 2890.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Hélène Tardif Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 686 467 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

279900 € - Vente - Maison Combronde

8 pièces
6 chambres
243.24 m²

Propriété de 243 m² habitables, avec garage, terrain

MONTCEL (PROCHE COMBRONDE), nous vous proposons à la vente cet ensemble immobilier de 243 m² habitables sur une parcelle globale de 777 m² composé - D'une maison principale avec : cuisine, salon/séjour de 41 m², 3 grandes chambres ayant chacune leur salle d'eau et leur wc indépendant, mezzanine, combles aménagés (possibilité chambre) - D'une habitation secondaire (ex gîte) avec : cuisine, salon/séjour, 2 wc, 2 belles chambres de 20 et 14 m², une salle d'eau - De pièces communes : cellier, buanderie, chaufferie - D'un garage de 62 m² avec jardin à l'arrière - D'une terrasse couverte extérieure - D'une cour fermée et sécurisée sur le devant- D'un puits. Les atouts de cette maison sont nombreux : rareté, cachet, nombreuses possibilités d'évolution, espace, quiétude de l'environnement, présence panneaux solaires pour production de l'eau chaude… N'hésitez plus, contactez-nous ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : D. Performance climatique : B. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5350 € et 7270 € par an. (estimation DPE) . Environ 3000 € de gaz au réel. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : D Consommation : 175 KWH/M².AN Émissions : 40 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5350.00 € et 7270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : David Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 477 658 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

119900 € - Vente - Maison Combronde

4 pièces
2 chambres
70.83 m²

Maison de village rénovée, 71 m² habitables, 2 chambres, 1 bu

COMBRONDE, EXCLUSIVITE, idéal 1er achat, investisseur : Vous recherchez une maison de village rénovée, 2 chambres, un bureau, une cour commune fermée, proche des commodités ? Venez vite découvrir ce bien de 71 m² habitables. Entrez et découvrez l'espace salon/cuisine ouverte de 23 m² ; un 1er wc complète le rdc. Rejoignez ensuite le 1er niveau et découvrez l'espace nuit composé de 2 chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau avec wc. Côté fonctionnalité, vous profiterez des nombreuses possibilités offertes par la cave voutée, facile d'accès. A l'extérieur, vous jouirez d'une cour commune parfaitement close, utilisée uniquement par 2 copropriétaires. Bien refait à neuf (volets roulants électriques, double vitrage, isolation, fibre). OPTION : possibilité d'acquérir une grange de 60 m². Venez vite découvrir ce bien ! « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique : E. Performance climatique : E. Bien non soumis au statut de la copropriété. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1240 € et 1720 € par an. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : David LEGER, O6 01 10 84 34, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 922 477 658. Classe DPE : E Consommation : 229 KWH/M².AN Émissions : 51 KG CO2/M².AN Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250.00 et 1700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : David Léger Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 922 477 658 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

198000 € - Vente - Maison Combronde

6 pièces
4 chambres
159.00 m²

Maison avec 2 appartements, garages, terrasse et jardin.

MAISON DIVISEE EN 2 APPARTEMENTS dont l'un a été rénové et peut être proposé à la location immédiatement . Demande locative importante sur ce secteur En plein coeur de Combronde, les commodités sont accessibles à pied et l'accès autoroutier se situe à 2 minutes. *** Voici sa description complète: - Au RDC: grand garage pour stationnement de 2 véhicules, 2 celliers pouvant être attribués à chaque appartement - Au 1er étage: appartement T3 rénové composé d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle d'eau, un WC, 2 grandes chambres et une terrasse - Au 2 ème étage: appartement T3 à rafraîchir avec la même configuration - Grenier au-dessus aménageable en partie - Un jardin à l'arrière accessible du garage *** D'un point de vue technique: - Très bonne isolation du bâtiment avec DPE classé en C - Chaque appartement a son propre compteur électrique, son système de chauffage (chaudières gaz récentes) - Menuiseries en double vitrage - Toiture et charpente en bon état Géorisques : www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). Performance énergétique:C.Performance climatique:C. Montant bas des dépenses énergétiques: 2050 € Montant haut des dépenses énergétiques:2810€ Bien non soumis au statut de la copropriété. Honoraires compris dans le prix à la charge du vendeur. Votre consultant immobilier WE INVEST - RIOM : Hélène TARDIF 06 62 42 O2 69, [email protected] RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 978 686 467 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Riom : Hélène Tardif Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 978 686 467 Clt-Fd. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

269000 € - Vente - Maison St Myon

5 pièces
3 chambres
161.00 m²

SAINT-MYON Maison rénovée avec 3 chambres, mezzanine et pr

À la recherche d'une maison où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ? Située sur la commune de Saint-Myon, dans un environnement calme et agréable, cette maison rénovée avec soin séduira les acquéreurs en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine conviviale avec espace repas ouverte sur un agréable espace de vie. Les volumes et la luminosité créent une atmosphère chaleureuse, idéale pour la vie de famille. L'espace nuit se compose de trois chambres, complétées par une mezzanine pouvant accueillir un salon détente, un bureau ou un espace de jeux selon vos besoins. La maison dispose également d'une salle de bain ainsi que d'une salle d'eau, offrant un confort appréciable au quotidien. Les points forts : o Maison rénovée avec goût o Prestations de qualité o 3 chambres o Espace mezzanine polyvalent o Salle de bain et salle d'eau o Environnement calme Un bien clé en main, idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible à proximité des commodités. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.