Maison Beceleuf (79160) - SOUS OFFRE ACCEPTEE

Longère 198 m² + piscine chauffée + dépendances

À Béceleuf, à proximité de Faye-sur-Ardin, découvrez cette authentique longère offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Implantée sur un terrain d'environ 1 975 m², la maison développe près de 213 m² habitables environ, complétés par plus de 80 m² de dépendances (garage, atelier, stockage ou projet annexe). Le rez-de-chaussée propose de vastes pièces de vie : 1 salle à manger de 44 m² avec poêle à pellets, 1 cuisine de 28 m² avec cheminée insert, 1 entrée et 1 buanderie. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres ainsi qu'une mezzanine de 20 m², idéale pour un espace détente, bureau ou salle de jeux. À l'extérieur, le terrain accueille une piscine chauffée par PAC à rééquiper selon vos envies (liner à installer), véritable atout pour profiter des beaux jours. Située dans un environnement calme et rural, cette propriété séduira les amateurs de charme, d'espace et de projets à personnaliser. Des travaux sont à prévoir, offrant une opportunité de valorisation sur mesure. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 200 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric LAMBERT, Tél. : 06 17 10 88 60, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 539062059.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32962551)

• Maison de 198.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 1 975.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Radiateur
• Piscine