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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Begles (33130)"

500000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
102.00 m²

BEGLES(33130)-Maison INDIVIDUELLE-3ch-garage-parking-SDB-SDE-jardin sans vis à vis- Rénovation 2020

BÈGLES –SECTEUR RECHERCHÉ- L'élégance d'un jardin secret avec piscine chauffée UN ÉCRIN DE VERDURE EN VILLE, À L'ABRI DES REGARDS À Bègles, découvrez cette charmante maison de ville d'environ 102 m², idéalement située, qui conjugue avec élégance confort, intimité et qualité de vie. Sa localisation privilégiée permet de rejoindre à pied, en moins de 10 minutes, les principaux services du quotidien : hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires. Un emplacement recherché qui offre le confort d'une vie pratique, tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel paisible. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse et sa distribution fonctionnelle. Elle offre trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et une cuisine indépendante. Mais c'est à l'extérieur que la magie opère… À l'abri des regards, le jardin paysager et soigneusement aménagé constitue un véritable havre de paix. Raffiné, verdoyant et facile à vivre, il accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours et partager des moments privilégiés en famille ou entre amis. Un arrosage automatique facilite l'entretien de cet écrin végétal. Côté confort, la maison bénéficie d'un insert avec répartiteur de chaleur permettant une diffusion agréable de la chaleur dans les différentes pièces, complété par un chauffage reversible et radiateurs d'appoints. Côté pratique, vous disposerez également d'un garage avec rochelle, ainsi que d'une cave enterrée, offrant de précieux espaces de rangement. Autre potentiel à envisager : une surélévation est possible, offrant une perspective intéressante pour faire évoluer la maison selon vos projets et vos besoins. Les volets roulants électriques complètent les prestations. LES + QUI FONT LA DIFFÉRENCE • 102 m² habitables • 3 chambres • 1 salle de bains + 1 salle d'eau • Cuisine indépendante • Piscine chauffée • Jardin paysager sans vis-à-vis • Localisation privilégiée • Hôpitaux, commerces, transports et établissements scolaires accessibles à pied en moins de 10 minutes • Insert avec répartiteur de chaleur • Pompe à chaleur • Radiateur d'appoint • Garage avec rochelle • Cave enterrée • Arrosage automatique • Volets roulants électriques • Possibilité de surélévation • Un extérieur raffiné et facile à entretenir Une maison rare par son emplacement et son intimité, offrant le privilège de tout avoir à proximité tout en profitant d'un jardin préservé, sans vis-à-vis, avec piscine chauffée. Un véritable cocon à Bègles, avec encore du potentiel pour imaginer votre projet de vie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°749 873 188 - Greffe de BORDEAUX) Béatrice LAPEGUE Entrepreneur Individuel 06 29 41 62 71 - Réf.969533

326000 € - Vente - Maison Begles

3 pièces
2 chambres
65.57 m²

BEGLES - Charmante maison T3 récente avec parking en sous-so

BEGLES - Dans un quartier très recherché pour son calme et sa tranquilité, découvrez cette charmante maison T3 située au d'une petite copropriété récente, totalement sécurisée et très calme. Cette maison dispose en rez-de-chaussée d'une entrée ouvrant directement sur une jolie pièce de vie et sa cuisine entièrement équipée et aménagé, un cellier pour le rangement, un WC. L'étage dessert deux belles chambres avec placard et dressing, une salle de bains avec WC. Ce bien rare offre une place de parking privative en sous-sol sécurisé, idéale pour votre confort au quotidien. Un agréable jardin de ville avec son entrée indépendante pour y mettre vos vélos complète le tout ! L'environnement paisible et la sécurité de la résidence en font un lieu de vie privilégié, parfait pour un jeune couple ou un investissement serein. À visiter sans tarder en contactant votre agence indépendante Fanny Dupain Immobilier au 06 87 42 68 97.

489000 € - Vente - Maison Begles

3 pièces
2 chambres
81.00 m²

Maison - 81m² - Bègles

Votre agence 123webimmo vous présente : Bègles ? L'esprit loft dans une maison en pierre ! Rénovation haut de gamme, terrasse avec bassin, 2 chambres, calme absolu. COUP DE COEUR À LA BARRIERE DE BÈGLES ? L'ÉLÉGANCE D'UNE MAISON D'ARCHITECTE DANS UN ÉCRIN DE PIERRE Derrière sa discrète façade en pierre se cache une véritable pépite où le charme de l'ancien rencontre une rénovation contemporaine d'une rare élégance. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et les matériaux soigneusement sélectionnés créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La pièce de vie de près de 40 m², sublimée par sa verrière et sa cuisine ouverte aux lignes épurées, offre un espace de réception aussi convivial que spectaculaire. À l'arrière, la terrasse intimiste de 23 m², agrémentée d'un bassin, prolonge naturellement les espaces de vie et invite à profiter de chaque instant, à l'abri des regards. Le sous-sol accueille une buanderie de 13 m² particulièrement pratique. À l'étage, deux belles chambres, dont une avec dressing, une salle d'eau contemporaine ainsi que des WC indépendants composent un espace nuit parfaitement pensé. Située dans une rue calme, au coeur d'un quartier vivant et recherché de la Barrière de Bègles, cette maison bénéficie de tous les commerces et services accessibles à pied, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Avec ses 81 m² habitables, ses prestations de qualité, son excellente performance énergétique (DPE B) et son style résolument inspiré des plus belles réalisations d'architecte, cette maison séduira les amateurs de biens uniques où chaque détail a été pensé avec goût. Un bien rare sur le marché, destiné aux acquéreurs en quête d'un véritable coup de coeur. Alors contactez moi vite pour plus de renseignements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_25746_33805747)

499000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
144.00 m²

BEGLES Double Echoppe de 144m2 avec jardin, garage et studio indépendant

En plein coeur d'un quartier résidentiel, au calme, à moins de 10min à pied de toutes commodités : transports (tram et bus), écoles, commerces; venez découvrir cette double échoppe, dont le charme et l'authenticité ont été conservés. Vous appréciez son jardin bucolique, très ensoleillé, à l'abri des regards. Sur 144 m², vous retrouverez une pièce de vie avec cuisine meublée et équipée (2022), un salon, deux chambres en RDC, une salle de bain, une salle d'eau, une buanderie, en mezzanine un bureau et un espace de rangement; à l'étage un second espace nuit, composé de deux chambres et une salle d'eau avec wc. Un garage de plus de 25 m² traversant complète ce bien. La maison est actuellement agencée avec un studio indépendant, dont la valeur locative est de 500¤ / m. Beaucoup de potentiel d'aménagement pour cette maison. Les huisseries double vitrage, bonne isolation, toiture en bon état; des panneaux photovoltaïques allègent la facture d'énergie. L'école de quartier est Ferdinand Buisson, Parc de MUSSONVILLE à 5min à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 499 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie BLONDEL, Tél. : 06 07 67 46 81, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 888784907.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33801895)

285000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
2 chambres
95.00 m²

Bègles La Belle Rose - Jolie maison en pierre de 95m2, 2 chambres

À côté du tram La Belle Rose (Tram C, 3 stations de la Gare St Jean), dans une rue très calme et à sens unique, venez découvrir cette charmante maison de ville en pierre d'environ 95 m² en très bon état. La maison est composée au RDC d'un joli salon, une cuisine ouverte équipée donnant sur un espace salle à manger, une buanderie et des wc. Au 1er étage, vous disposerez d'une première chambre, un palier / bureau, une salle d'eau avec wc et un espace dressing. Une deuxième chambre au 2ème étage complète ce bien. Aucun travaux à prévoir ! Une maison comme un appartement, sans charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien BASTIER, Tél. : 06 78 60 12 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 525174132.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33788598)

565000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Cyril Brossier vous propose : Barrière de Bègles | Maison en pierre rénovée avec jardin piscinable Idéalement située rue du Général Crémer, à quelques minutes à pied des commerces, écoles, transports, découvrez cette superbe maison en pierre de 120 m², implantée sur une parcelle de 380 m². Cette maison en pierre a été entièrement rénovée et agrandie grâce à une extension contemporaine, offrant une alliance réussie entre le cachet de l'ancien, des volumes généreux et des prestations de qualité avec notamment un parquet contrecollé. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une magnifique pièce de vie traversante de 42 m², largement ouverte sur le jardin grâce à de généreuses baies vitrées, créant une belle continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Vous y trouverez également une suite parentale avec son espace douche et vasque, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux belles chambres de 16 m², une spacieuse salle d'eau communicante avec les deux chambres et un WC indépendant. À l'extérieur, un jardin d'accueil sur l'avant et un second jardin piscinable de 200 m² et sans vis-à-vis, constitue un véritable prolongement de la maison. Une cave de 12 m² vient compléter l'ensemble. Une rénovation totale, une excellente luminosité, la climatisation réversible, des menuiseries aluminium, du parquet contrecollé et un emplacement recherché font de cette maison un bien rare sur le secteur. Un bien clé en main, où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Brossier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 889545158, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33782479)

450000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
110.00 m²

Echoppe en pierre dans quartier recherché avec grand jardin exposé sud

Située à Bègles (33130), cette maison en pierre typique de la région est implantée sur un terrain de 1003 m². Elle bénéficie d'une localisation idéale proche des transports en commun, écoles, lycée, collège et crèche. À l'extérieur, la propriété comprend un petit jardin d'entrée à l'avant, un vaste jardin à l'arrière, une terrasse, des dépendances pouvant être aménagées et deux grands garages. La façade, mesurant 18 mètres de longueur. À l'intérieur, cette maison de 110 m² propose un séjour double, une cuisine équipée, 3 chambres spacieuses, 1 salles de bain, des WC et des dégagements pratiques. La maison en pierre de type échoppe a conservé son cachet d'origine. Des travaux sont à prévoir mais la construction est de bonne qualité - Rare Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 450 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sabine BAJARD, Tél. : 06 15 05 66 43, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 100236082.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33771521)

250000 € - Vente - Maison Begles

3 pièces
2 chambres
73.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Aurore Raflegeau vous propose : ECHOPPE en pierre avec COUR à Bègles - FORT POTENTIEL d'AGRANDISSEMENT par surélévation et réagencement des pièces. Cette échoppe de 1940 de plain pied, mitoyenne, proche de la Barrière de Bègles, offre une surface habitable de 73,55 m² sur une parcelle de 100 m², une cave de 30 m², et une cour orientée sud de 16 m². Dotée d'une belle hauteur sous-plafond, cette maison dispose d'une cuisine de 9,30 m² ouverte sur un séjour-salle à manger de 16 m² donnant sur la cour, d'une chambre de 15,30 m² et coin bureau, d'un salon de 21 m² pouvant être transformé en 2ème chambre avec cheminée, d'une salle d'eau de 4,62 m², d'un cellier. N'hésitez pas à saisir cette opportunité de laisser libre cours à votre créativité pour personnaliser cette maison à votre goût. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurore Raflegeau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 952939338, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33758537)

469000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
101.00 m²

Belle maison contemporaine T5 de 2023

Tout près de BORDEAUX, Maison contemporaine de 2023 (sous garantie décennale), quartier Bègles la raze, 101 m²environ. Parfaitement au calme, elle est entourée d'un joli jardin ensoleillé, calme et intime. En approchant de la maison un sas sécurisé permet l'accès à un local vélo privatif et le jardin d'accueil, ne possédant qu'une limite séparative, on peut faire le tour de la maison par l'extérieur. Dans la maison, l'entrée distribue des WC avec lave mains, un cellier / buanderie, une superbe pièce de vie traversante de 44 m² donnant sur le jardin sans vis à vis exposé Ouest, une cuisine ouverte offrant une parfaite convivialité. A l'étage se trouvent 4 chambres, un WC, 2 pièces d'eau (1 salle de bain et 1 salle d'eau). La Parcelle fait 220 m² environ. Panneaux photovoltaïques assurant une partie de la production électrique de la maison et garantissant de économies d'énergie importantes, domotique, fibre. Possibilité d'acquérir un garage double en option de 30 m². Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 941 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 469 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie AGUILAR, Tél. : 06 25 48 31 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 534580832.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 15. Quote part annuelle(moyenne) : 941 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33752630)

375000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
2 chambres
109.00 m²

Maison - Secteur Premium

Visite virtuelle disponible à la demande Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Bègles, cette maison d'environ 103 m² offre un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. Dès l'entrée, la luminosité et l'atmosphère chaleureuse révèlent une pièce de vie élégante, prolongée par une cuisine semi-ouverte avec comptoir, pensée pour allier convivialité et fonctionnalité. L'espace nuit propose deux chambres confortables, un bureau semi-ouvert ainsi qu'un dressing avec WC attenants, offrant une organisation fluide et optimisée. Une salle de bain avec douche complète l'ensemble, tandis que la climatisation réversible assure un confort optimal en toute saison. À l'extérieur, la cour privative permet à la fois le stationnement et l'aménagement d'un espace détente. Un garage vient parfaire le bien, offrant de multiples possibilités d'usage. Une adresse rare, alliant emplacement, confort et qualité de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BOUCHIBA, Tél. : 06 14 63 01 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 943622357.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33746398)

429000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW182829 : Begles, Maison d'environ 100 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Terrain de 210 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 429000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 27/07/2026 - Classe-Energie A : 36 kWh.m2.an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 850 et 850 Euros - Affaire suivie par Mr MARC FOURRE (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Villenave D'ornon - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

449000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Exclusivité! Maison à vendre 5 pièces 110m2 plus annexe 80m2 BEGLES (33)

Exclusivité! Lire attentivement l'annonce! Maison de 120m2 habitable immédiatement + Annexe de 80m2 à rénover A vendre dans le quartier résidentiel de la Raze, une maison des années 30' de 110m2 environ très bien entretenue. Elle est composée d'un vaste séjour et d'une cuisine donnant tous deux sur une belle terrasse ombragée et un jardin piscinable. Une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent le rez de chaussée. A l'étage, deux chambres, une salle de bain et des dégagements pouvant servir de rangements divers. Prévoir quelques travaux de rafraichissement. Les huisseries sont en double vitrage. En bonus, vous avez une annexe de 80m2 sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond. Plusieurs options s'offrent à vous. Terminer cette maison pour agrandir la partie principale, faire du locatif, aménager un local professionnel ou commercial, ou diviser la parcelle pour revendre un lot avec chacun son entrée indépendant, son jardin et son garage. Ecoles primaires à proximité Paul Langevin et Robert Salengro, Collège Marcel Berthelot. Côté transport, vous accéder rapidement aux lianes 15, 35, 73 et 85, à 10 minutes les lianes 5, 9, 31, H1 et H2. La gare Saint Jean et de l'autre côté le parc de Mussonville sont tous deux à 2 km de la maison. Tous les commerces de la barrière de Bègles et le marché du mercredi sont accessibles à pied. La liane 5 et 15 vous amènent en 10 minutes au marché des Capucins et marché Saint Michel. Alors n'hésitez pas à m'appeler pour que nous discutions de votre projet Maison, Agrandissement, local habitation et commercial ou professionnel, habitat inter génération, division, investisseur Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam ASSEMAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 560 129 Greffe de BORDEAUX) 06 59 20 72 25 (réf. 614277 )

137800 € - Vente - Maison Begles

2 pièces
1 chambre
36.68 m²

Maison 2 pièces - Begles

AVILEO vous présente en EXCLUSIVITE cette maison 2 pièces située sur Begles à proximité de la barrière de Begles. Disposant d'un beau jardin, la maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC. La maison, située dans une petite copropriété bénévole, est actuellement louée. Nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour les visites.

450000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
140.00 m²

Maison familiale avec studios indépendants et grand garage

Herranz Immobilier vous invite à découvrir cette maison située à Bègles, dans le secteur prisé de la Mairie, un quartier apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, Bègles Plage, tandis que la gare Saint-Jean se rejoint en une dizaine de minutes. Les accès rapides à la rocade viennent compléter ce cadre pratique et recherché. Une fois le portail franchi, la maison révèle un univers confidentiel et inattendu. Avec ses 140 m2 habitables, elle offre une organisation des espaces pensée pour répondre à de multiples projets de vie. La partie principale propose une agréable pièce de vie traversante, une cuisine pensée pour le quotidien, une buanderie, une salle de bain ainsi qu'un espace nuit avec dressing. L'ensemble se distingue par la présence de deux studios entièrement aménagés, disposant chacun d'un accès indépendant. Une configuration rare, idéale pour recevoir, développer une activité professionnelle à domicile, envisager de la location ou simplement préserver l'intimité de chacun. L'extérieur d'environ 400 m2 constitue un véritable atout. Facile à vivre, il s'articule autour de deux terrasses couvertes, parfaites pour profiter des beaux jours en toute saison. Un vaste garage sur deux niveaux, équipé d'une fosse mécanique, complète le bien. Un espace rare en milieu urbain, offrant de nombreuses possibilités de rangement, d'atelier ou de stationnement. Grâce à ses volumes, ses accès distincts et son organisation actuelle, cette propriété se prête également à une réflexion autour d'un projet de colocation, de location meublée ou d'une répartition des espaces permettant d'optimiser son potentiel. Une opportunité intéressante aussi bien pour une famille que pour un investisseur à la recherche d'un bien offrant plusieurs scénarios d'exploitation. Une maison polyvalente, idéalement située et offrant de réelles perspectives d'évolution, à découvrir sans tarder. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, l'équipe Herranz Immobilier se tient à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

350000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
77.80 m²

VILLENAVE D'ORNON / LIMITE BEGLES - Belle Arcachonnaise réno

VILLENAVE D'ORNON - Le charme de l'Arcachonnaise, l'élégance d'une rénovation contemporaine... et un jardin à l'abri des regards. Coup de coeur pour cette charmante Arcachonnaise de plain-pied, située à la limite de Bègles, à proximité immédiate de l'Hôpital Robert-Piqué, des commerces, transports, écoles et commodités. D'une surface totale de 77,80 m2 (70,80 m2 habitables + 7m2 aménageable), elle offre une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, une buanderie et une cave. Un espace complémentaire de 7 m2 aménageables permet d'imaginer un bureau, un espace télétravail ou un atelier. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'accueil et d'un agréable jardin arrière sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Entièrement rénovée en 2025, la maison conserve tout le charme de l'ancien, associé au confort moderne, notamment grâce à la climatisation réversible. Garanties décennales en cours. Un bien rare, sans travaux, idéalement situé aux portes de Bordeaux. *** Certains visuels sont non contractuels et ont pour but de projeter un aménagement différent*** Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier 06 87 42 68 97

371000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison 5 pièces - Terrain de 700m2

Ici, vous n'achetez pas une maison, vous achetez un projet ! En effet, belle opportunité pour cet ensemble immobilier composé de deux lots, le premier constitué d'un grand hangar ouvert à transformer et à réhabiliter pour en faire un logement, des bureaux, un garage ou encore un espace de stockage ... Et le deuxième constitué d'une maison d'environ 90 m2 à rénover totalement, le tout sur une parcelle de 700m2 nichée dans une charmante petite rue de Bègles. N'hésitez pas à me contacter si vous avez des questions sur ce bien légèrement atypique mais avec beaucoup de potentiel !!! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 4 Charges: 0EUR Pas de procédure en cours. Marion Ling (EI) Agent Commercial en immobilier : 06 63 53 75 22 / Numéro RSAC : 925 326 019 Bordeaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

945000 € - Vente - Maison Begles

7 pièces
5 chambres
260.00 m²

MAISON 260 M2 BEGLES

A vendre Maison familiale - Loft - 260 m2 - Garage - Jardin - Terrasse - Piscine L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous propose à Bègles ce bien rare et atypique : un ancien hangar entièrement transformé en une superbe maison contemporaine aux volumes généreux. Dés l'entrée, la pièce à vivre impressionne par ses proportions, sa luminosité et sa parfaite continuité avec l'espace extérieur de 100 m2 qui accueille JARDIN, PISCINE et TERRASSE. La cuisine, au design moderne sera installée et vendue avec le bien. Le rez de chaussée accueille aussi une SUITE de plain-pied fermée par un PATIO végétalisé, une buanderie, un cellier, des rangements ainsi qu'un GARAGE de 43 m2. A l'étage, 3 CHAMBRES dont une SUITE master occupe un espace exclusif avec salle de bain complète et dressing, deux chambres supplémentaires disposent chacune de leur salle d'eau et ouvrent sur une TERRASSE de 35 m2; Un bureau également ouvert sur la terrasse complète ce niveau. Les prestations sont entièrement neuves : isolation, électricité, menuiseries, offrant une performance énergétique optimale et un confort de vie immédiat, sans travaux à prévoir. Idéalement situé aux portes de Bordeaux,Talence, Bègles et Villenave d'ornon. A proximité des commerces, transports ainsi que de l'hopital BAGATELLE, ce loft bénéficie d'un emplacement stratégique tout en conservant calme et intimité. Ecoles maternelle la Ferrade, primaire et collège à 10 minutes à pieds. (les photos d'aménagement sont issuent du numérique afin de mieux vous projeter) Le prix de vente est de 945 000EUR dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseillère Aux Portes de Bordeaux : Marion RIVAL - SASU - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 921 928 586 - 0613136484 (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux - Estimation - Vente - Achat - Location - Investissement - Locaux commerciaux - Immobilier ancien et neuf - Maison - Appartement - Immeuble - Échoppe - Terrain - Bordeaux - Nansouty - Saint Genès - Cauderès - Caudéran - Bastide - Bègles - Talence - Villenave d'Ornon - Pessac - Gradignan - Le Bouscat - Eysines - Audenge - Cénac

325500 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
87.13 m²

MAISON 4 PIECES JARDIN GARAGE PISCINE BEGLES

L'Agence Aux Portes de Bordeaux vous présente cette maison contemporaine de 3 CHAMBRES, située dans le quartier Centujean à BEGLES. Au sein d'une copropriété sécurisée et bien entretenue, construite au début des années 2000, cette VILLA offre un cadre de vie agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée avec WC indépendant, une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'une verrière atelier, et un séjour LUMINEUX de plus de 30 m2, comprenant salon et salle à manger, avec accès direct au JARDIN. A l'étage, 3 CHAMBRES équipées de placards intégrés, une salle de bains fonctionnelle, un deuxième WC séparé, pour plus de praticité. Cette maison offre des équipements pour un confort de vie optimal : Chauffage central au GAZ, CLIMATISATION réversible dans toutes les pièces, combles récemment isolées, fenêtres en DOUBLE VITRAGE avec moustiquaires intégrées. Vous apprécierez son GARAGE fermé + 1 PLACE de stationnement privative. Les résidents bénéficient également d'un accès à une PISCINE collective, parfaite pour se rafraîchir durant l'été, ainsi que de la présence d'un GARDIEN assurant la sécurité et le bon entretien de la copropriété. Cette maison est idéale pour une famille ou un jeune couple à la recherche d'un bien clé-en-main dans un secteur paisible tout en restant proche de Bordeaux. Elle allie fonctionnalité, modernité et qualité de vie. A proximité immédiate de toutes les commodités (transports, écoles, commerces...), centre commercial Rive d'Arcins, accès rocade sortie 21, Stade André Moga, Gare de Bègles et arrêt de TRAM ligne C Arrêt Calais Centujean. Bien soumis au statut de la copropriété. Nb de lots 2/118. Les charges prévisionnelles annuelles 970EUR. Le prix de vente est de 325 500 EUR dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre agente immobilière Audrey MOYZES au 06.58.84.77.58. (disponible 7j/7j par téléphone ou par sms). Agence immobilière Aux Portes de Bordeaux Estimation Vente Achat Location Investissement Locaux commerciaux Immobilier ancien et neuf Maisons Appartements Immeubles Échoppes Terrains Bordeaux Nansouty Saint Genès Cauderès Caudéran Bastide Bègles Talence Villenave d'Ornon Pessac Gradignan Le Bouscat Eysines Audenge

265000 € - Vente - Maison Begles

3 pièces
1 chambre
61.00 m²

Jolie maison de plain-pied avec jardin et patio, située dans un quartier recherché de Bègles !!!!

Nadège PETIOT vous présente en exclusivité cette jolie maison, située dans un environnement calme.et proche de toutes les commodités (TRAM/BUS, Ecoles primaires/collège/lycée accessibles à pied en quelques minutes). Venez découvrir cette belle maison saine idéalement située dans un quartier très recherché de Bègles. Elle offre un superbe cadre de vie, au cœur d'un environnement calme. Elle se compose d'une belle et grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine entièrement équipée, un cellier, une chambre, une pièce (bureau/salle de sport), une salle d'eau et un WC séparé. Le jardin offre un espace entretenu, au calme et pouvant recevoir un véhicule. Les points forts : Emplacement idéal et recherché, de plain-pied, jardin, calme, patio à l'abri des regards. Une remise à votre gout permettra d'en faire un réel hâvre de paix ! À vous de vous l'approprier pour en faire votre petit cocon. Mieux qu'un appartement, cette maison, située au calme, de plain-pied et dans laquelle vous y apporterez votre touche personnelle, est faite pour vous ! Opportunité très rare sur le marché ! Photos et vidéos supplémentaires sur simple demande. Nadège PETIOT : une conseillère à votre disposition 7jours/7. Contactez-moi pour l'estimation de votre bien : l'avis de valeur est offert ! Cette annonce référence 325241 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NADEGE PETIOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 84152424200010. Prix du bien : 265 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2026 Score DPE : 190 kWhEP/m²/an Score GES : 7 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1110.00 € et 1540.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

339900 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
96.00 m²

🌿 Bègles – Une maison familiale au calme, à deux pas de Bordeaux

BÈGLES – Maison familiale au calme avec jardin, bureau et piscine dans une résidence récemment ravalée Et si votre prochain chez-vous réunissait enfin le confort d'une maison, le calme d'une résidence et la proximité de toutes les commodités ? Située à Bègles, au sein d'une résidence sécurisée récemment ravalée, cette agréable maison de 96 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, côté Pierre Renaudel, à l'écart de la circulation tout en restant à quelques minutes du tramway, des commerces, des écoles et de Bordeaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, ouverte sur une terrasse d'environ 20 m² et un jardin privatif d'environ 60 m². Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour partager des repas en famille, recevoir des amis ou simplement profiter des beaux jours. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour et crée un espace chaleureux et convivial. Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau, parfait pour le télétravail, une salle de jeux ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'étage, l'espace nuit propose trois chambres et une grande salle de bain. Pensée pour simplifier le quotidien, la maison dispose également d'une buanderie, de deux WC et d'un abri de jardin, offrant des espaces de rangement toujours appréciés. Les résidents bénéficient également d'une piscine, un véritable privilège pour profiter pleinement de l'été sans les contraintes d'entretien d'une piscine individuelle. Les atouts de la maison 96 m² habitables Terrasse d'environ 20 m² Jardin privatif d'environ 60 m² 3 chambres + bureau Buanderie 2 WC Abri de jardin Résidence sécurisée récemment ravalée Piscine de la résidence DPE D / GES B Environnement calme, à proximité du tramway, des commerces et des écoles Une maison chaleureuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant aux portes de Bordeaux. Prix : 339 900 € FAI Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison. Nombre de lots de la copropriété : 175, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1700€ soit 141€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°919 255 182 - Greffe de BORDEAUX) Emeline MALÉCOT Entrepreneur Individuel 06 50 13 77 24 - Réf.942305

479000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
2 chambres
103.00 m²

Maison rénovée , avec jardin plein sud

Coup de coeur en plein centre de Bègles, idéalement située entre la piscine et l'arrêt de tram C Stade Musard ! Cette superbe maison de ville rénovée avec goût développe 103 m² habitables et séduit par sa magnifique pièce de vie d'environ 60 m², lumineuse et conviviale, avec cuisine ouverte et cheminée. Elle offre actuellement 2 chambres avec possibilité d'en créer une 3e, ainsi qu'une belle suite parentale avec douche, baignoire et dressings. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin plein sud avec dépendance de 16 m², véritable prolongement des espaces de vie pour les beaux jours. Double vitrage, volets roulants électriques, fibre et DPE C complètent ce bien rare, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 479 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33272473)

470000 € - Vente - Maison Begles

10 pièces
4 chambres
180.00 m²

Bien rare aux multiples possibilités !

Et si ce bien devenait le projet de votre vie ? Au coeur de Bègles secteur Thorez - Goélands, à proximité immédiate des transports, de la gare, des commerces et de Bordeaux, cette authentique maison des années 20 développe près de 237 m² de surface utile, offrant un potentiel rare sur le secteur. L'étage principal accueille une agréable pièce de vie, un salon familial, une cuisine indépendante et quatre chambres. Son vaste sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout avec de nombreux espaces pouvant être dédiés au stockage, à des bureaux, des ateliers, des salles de réunion ou de loisirs. Cette configuration séduira aussi bien une grande famille qu'un investisseur ou un professionnel recherchant un bien pouvant accueillir une activité libérale, des bureaux, un cabinet, un siège d'entreprise ou tout autre projet (sous réserve des autorisations administratives). Une rénovation permettra de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère et d'en faire un bien unique sur un secteur dynamique de Bègles où les opportunités de cette envergure restent particulièrement rares. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 470 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric BLANCHARD, Tél. : 07 49 75 69 00, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 899053334.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33658036)

272000 € - Vente - Maison Begles

3 pièces
2 chambres
59.00 m²

Maison T3 mitoyenne avec jardinet et Parking

MAISON COUP DE CŒUR À BÈGLES À seulement 5 minutes de la gare Saint-Jean et aux portes de Bordeaux, découvrez cette charmante maison T3 de 59 m², nichée dans un environnement calme et agréable, idéal pour une vie de famille ou un premier achat serein. Située dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue avec gardien et piscine, cette maison mitoyenne de 2004 séduira par son cadre de vie privilégié… avec des charges très faibles, un vrai atout aujourd'hui ! Le rez-de-chaussée accueille une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un espace convivial tourné vers le jardin privatif, parfait pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec nombreux rangements intégrés, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Les + qui font la différence : ? Résidence sécurisée avec gardien ? Piscine dans la résidence ? Faibles charges de copropriété ? Jardin privatif ? Place de parking couverte ? À 5 min de la gare Saint-Jean ? Proximité immédiate des commerces, écoles et transports ? Accès rapide à Bordeaux Une maison fonctionnelle, agréable à vivre et idéale pour un jeune couple, une petite famille ou un investissement intelligent. Bègles — un secteur recherché alliant dynamisme urbain et qualité de vie… avec Bordeaux à portée de main. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 272 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christine PERRET, Tél. : 06 70 88 25 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 393926910.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 80. Quote part annuelle(moyenne) : 1380 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33191718)

349000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

À vendre- maison familiale 110m²

Située à Bègles (33130), à proximité immédiate des commodités, des écoles, des bus et des lignes de tram C et F, cette maison familiale de 5 pièces offre un cadre de vie pratique et agréable. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon convivial ouvert sur une lumineuse véranda, idéale pour profiter d'un espace de vie supplémentaire tout au long de l'année. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle, d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'appoint, ainsi que d'un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bain avec WC. Édifiée sur une belle parcelle de 412 m² entièrement clôturée, la propriété bénéficie également de stationnements sur la parcelle ainsi que d'un garage de 30 m² Carrez, offrant un bel espace de rangement ou de stationnement supplémentaire Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Andréa CLEMENCEAU, Tél. : 06 58 92 91 27, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 843656083.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33303135)

599000 € - Vente - Maison Begles

6 pièces
4 chambres
177.00 m²

Maison en pierre 177 m² avec jardin à Bègles

À Bègles, secteur Centujean, découvrez cette maison familiale en pierre d'environ 177 m² habitables, offrant de beaux volumes et le charme de l'ancien. Le rez-de-chaussée comprend une entrée aux carreaux de ciment, une cuisine séparée, une salle à manger, un salon, une véranda chauffée ouverte sur l'extérieur, une buanderie et des WC. À l'étage, le palier dessert 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau et des WC indépendants. Terrasse et jardin complètent l'ensemble. En sous-sol, environ 91 m² d'annexes offrent de précieux espaces supplémentaires. La maison est habitable mais nécessite une modernisation. Des projections d'aménagement non contractuelles permettent d'en illustrer le potentiel. Un chiffrage indicatif des travaux pourra être présenté lors des visites. Une place de parking couverte à proximité immédiate peut être acquise en supplément : 20 000 ¤. Taxe foncière : 1 800 ¤. Consommation énergie finale : 163 kWh / m2 / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 599 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Sophie MOREAU, Tél. : 07 60 33 24 09, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 394923908.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33468161)

369900 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
2 chambres
93.00 m²

Maison en très bon état, 2 chambres avec climatisation

Située à Bègles (33130), cette propriété offre un cadre de vie lumineux et calme, à proximité d'écoles et d'un collège. Dotée de la climatisation, de la fibre et d'un accès facile aux transports en commun tels que les bus, elle combine confort moderne et praticité au quotidien. À l'extérieur, la maison dispose d'une terrasse et d'un jardin, ainsi que d'une place de parking extérieure et d'un garage pour stationner en toute commodité. Les ouvertures en baie vitrée, double vitrage et porte-fenêtre offrent une luminosité naturelle appréciable. À l'intérieur, cette maison de 93 m² propose un espace de vie agréable avec une cuisine aménagée, un séjour équipé d'une cheminée et trois chambres, dont une avec placard. La salle de bains est équipée d'une douche italienne, de lavabos et de WC intégrés. Le tout est en très bon état, avec des sols en carrelage, parquet, plancher et béton ciré, offrant un intérieur chaleureux et fonctionnel. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 ¤ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 369 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Ludovic PAILLAT, Tél. : 06 63 95 95 20, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 530564053.Informations LOI ALUR : Soumis au régime de copropriété. Nombre de lots : 2. Quote part annuelle(moyenne) : 350 euros. Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33512890)

439900 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
138.00 m²

Maison familiale avec jardin et dépendance

À Bègles, à deux pas du parc de Mussonville, découvrez cette agréable maison familiale de 138 m² offrant de beaux volumes, un cadre de vie paisible et des panneaux photovoltaïques, un véritable atout pour maîtriser vos dépenses énergétiques. Dès l'entrée, son bel escalier donne le ton. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux ouvert sur un jardin sans vis-à-vis, une cuisine indépendante, une buanderie, un WC et un garage d'environ 20 m². À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une avec balcon et une avec salle d'eau privative, une grande salle de bains et un WC indépendant. Les combles, en partie aménagés, offrent un espace de stockage supplémentaire. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime ainsi que d'une dépendance d'environ 16 m², idéale pour un bureau, un atelier ou le télétravail. Bus, écoles, commerces et services accessibles à pied. Une maison fonctionnelle, idéale pour accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 439 900 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anthony CANU, Tél. : 06 59 15 06 63, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 992161406.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33470267)

379000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
146.00 m²

Maison Type 5 + grand garage 27 m²

Dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des lignes C et F du tramway ainsi que de la gare de Bègles, venez découvrir cette maison de plain-pied de 146 m² construite en 2001, implantée sur une parcelle d'environ 520 m². Côté extérieur, vous profitez d'un jardin, d'une terrasse, d'un puits avec pompe pour l'arrosage et d'un très grand garage accessible directement depuis l'intérieur. Côté intérieur, la maison propose un grand séjour traversant d'environ 54 m² avec insert et climatisation, une cuisine indépendante attenante au salon, une arrière-cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, une salle de bain et un second WC, le tout complété par un chauffage au sol et un très bon état d'entretien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Benoît BERLIE, Tél. : 07 83 44 09 24, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 817773237.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33267749)

315000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
74.00 m²

Maison de plain-pied Bègles

Située à proximité du lac de Bègles, dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 75 m² est implantée sur une parcelle d'environ 350 m². Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie d'environ 40 m² avec une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. À l'extérieur, le bien dispose de plusieurs espaces complémentaires : un garage de 27 m², une dépendance chauffée de 12 m² ainsi qu'un atelier d'environ 15 m². Ces annexes offrent différentes possibilités de rangement, de bricolage ou d'aménagement. Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 315 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Mathieu ROULET, Tél. : 07 78 63 61 40, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 852352145.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33568850)

375000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
2 chambres
101.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Laurence Gey vous propose : Charmante maison de ville avec jardin - Barrière de Bègles Idéalement située à la barrière de Bègles, cette maison de ville indépendante des années 1940 séduira les amateurs de biens atypique à la recherche d'un premier achat alliant charme et confort moderne. Développant environ 110 m² habitables sur deux niveaux, elle propose une distribution fonctionnelle et agréable à vivre. Vous découvrirez un bel espace de vie lumineux de 32 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ouvert sur un salon convivial avec vue sur le jardin. La cuisine, entièrement aménagée, est complétée par un cellier attenant très pratique. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin intime sans vis-à-vis, idéal pour vos moments de détente, avec terrasse, piscine hors-sol et espace barbecue pour les belles soirées d'été. L'exposition Est / Ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Un puits permet également l'arrosage, parfait pour un futur potager. Côté équipements, la maison dispose de la fibre optique, d'une cheminée avec insert pour une ambiance chaleureuse, ainsi que d'un accès permettant de stationner scooters ou motos sur la parcelle. Un emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, pour un quotidien facilité. Une maison pleine de charme, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 362000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,59% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Gey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 450734421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 362 000 ¤. (gedeon_6727_32264508)

568000 € - Vente - Maison Begles

6 pièces
4 chambres
198.00 m²

Vente Maison de ville 6 pièces

Iad France - Sandrine Mary vous propose : Maison familiale 5 pièces - 197 m² - Bègles secteur privilégié Située dans un environnement recherché de Bègles, à proximité immédiate du pont de la Maye, des écoles, commerces, bus et tramway, découvrez cette superbe maison d'environ 200 m² implantée sur une parcelle de 300 m². À l'extérieur, vous serez séduits par une vaste terrasse couverte idéale pour vos moments de détente, donnant sur une agréable piscine chauffée de 5x3 m. À l'intérieur, cette maison aux beaux volumes propose : - Un vaste séjour / salle à manger d'environ 56 m² agrémenté d'une magnifique cheminée - Une grande cuisine conviviale de 33 m², parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis - Une entrée avec placards intégrés - Un WC indépendant au rez-de-chaussée L'étage offre : - 4 belles chambres aux volumes généreux - Une superbe suite parentale d'environ 31 m² avec espace nuit, dressing et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et double vasque - Une seconde salle d'eau - Un bureau - Une mezzanine pleine de charme - Un WC séparé Une maison chaleureuse, fonctionnelle et idéalement située... Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Mary mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 503589889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33249216)

945000 € - Vente - Maison Begles

6 pièces
5 chambres
261.00 m²

Vente Maison d'architecte 6 pièces

Iad France - Julie Dupoix vous propose : Maison d'Architecte sublime- L'Art de Vivre Contemporain à 10mn de Nansouty. Certaines photos ont bénéficié d'un aménagement 3D afin de permettre une projection. Située aux confins de Talence et de la barrière de Toulouse, cette ancienne structure industrielle a été métamorphosée en une maison d'architecte d'exception. Alliant l'âme d'un entrepôt de stockage à une rénovation ultra-contemporaine, cette propriété sera idéale pour une famille en quête d'espace, de lumière et de sérénité. Une Signature Architecturale Unique. Dès l'entrée, le ton est donné : des matériaux nobles, des lignes épurées et des volumes magistraux. La pièce maîtresse, une immense pièce de vie de 120 m², baigne dans une lumière naturelle grâce à ses larges ouvertures sur le jardin avec une grande terrasse et sa piscine. La Cuisine ouverte : Véritable cOEur de la maison, avec son îlot central, parfait pour la réception et une arrière cuisine pour les aspects techniques. Le Confort : Buanderie, arrière-cuisine et local technique complètent ce niveau pour une ergonomie parfaite. L'Espace Nuit : Au rez-de-chaussée : Une suite invitée avec salle d'eau privative s'ouvrant sur un patio intime, véritable bulle de calme. À l'étage : Le palier dessert 2 suites et une chambre s'ouvrant toutes sur une vaste terrasse en bois. On y retrouve aussi une Master, Suite parentale aux volumes généreux, incluant une salle de bain et des sanitaires indépendants. Écrin de Verdure et Prestations de Haute gamme, pas de vis à vis. Le jardin, conçu comme une extension naturelle de la maison, dispose d'une terrasse aménagée et d'une piscine, invitant à la détente absolue dans un calme olympien. Les caractéristiques techniques : Performance énergétique : Classe B, Climatisation : Système réversible pour un confort thermique optimal en toute saison. Stationnement : Un vaste garage double (rare en secteur urbain) intégré à la propriété. A votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Dupoix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 951414291, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33078299)

238000 € - Vente - Maison Begles

3 pièces
1 chambre
52.00 m²

Vente Maison de ville 3 pièces

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : BÈGLES - MAISON - T3 52 m² - LUMINEUSE - PLAIN-PIED Dans un cadre de vie agréable à Bègles, cette maison de ville plain-pied entièrement rénovée offre une belle qualité de vie grâce à son exposition sud-ouest et à ses espaces extérieurs soignés. Sur 52 m² habitables, le bien se compose d'une entrée qui conduit vers les pièces de vie. Le séjour-cuisine, lumineux grâce à l'orientation sud-ouest, forme un espace convivial et bien agencé. Une pièce polyvalente complète l'ensemble et peut aisément accueillir un bureau ou une chambre supplémentaire selon vos besoins. La salle d'eau, fonctionnelle, complète la distribution intérieure. Le bien bénéficie d'une terrasse bien orientée. Côté équipements, la maison est dotée de la fibre optique, d'une ventilation mécanique contrôlée, d'un chauffage électrique individuel et d'un espace de rangement. L'ensemble soigneusement rénové, ne nécessite aucun travaux. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite de ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33478668)

630000 € - Vente - Maison Begles

6 pièces
140.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Damien Fath vous propose : Venez découvrir cette magnifique maison en pierre de taille à rénover de 6 pièces à Bègles. D'une surface habitable de 140 m² environ, avec 100 m² de bâti en plus à optimiser, cette maison construite en 1875 offre un fort potentiel d'aménagement sur une parcelle de 1510 m² environ. A l'avant, elle se compose d'une entrée spacieuse ouvrant sur un salon / séjour avec cheminée fonctionnelle, puis d'une cuisine dinatoire, d'une arrière cuisine, de 3 chambres, d'un WC indépendant, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'une buanderie. A l'arrière, vous trouverez une entrée couverte donnant sur un vestibule ainsi que deux chais fermés, un chai ouvert, un atelier et un WC à la turque. Deux garages et un grenier complètent cet ensemble. Possibilité de réaliser 3 studios indépendants dans les 100 m² aménageables. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, entretenu, piscinable, d'un point d'eau et d'un lavoir décoratif. Cette superbe bâtisse à rénover, située dans un environnement agréable proche de toutes commodités (établissements de santé, commerces, écoles et collèges, parc Mussonville, Tram C et liane 5...) n'attend que vous pour être sublimée que vous soyez professionnels ou particuliers. Contactez moi pour organiser une visite, je vous accompagne dans votre projet ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Fath mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 899079065, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32806781)

343000 € - Vente - Maison Begles

6 pièces
4 chambres
94.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Delphine Garcia vous propose : BÈGLES QUARTIER BIRAMBITS, à proximité du parc de Mussonville et à 2 min à pied du tram, gare. OPPORTUNITÉ RARE, cette maison individuelle offre un potentiel de rénovation remarquable, de vastes espaces extérieurs et une luminosité exceptionnelle. Elle saura séduire les amateurs de travaux et de configurations personnalisables pour réaliser le bien de leur rêve. La maison s'étend sur une surface habitable de plus de 94 m², avec un terrain d'environ 650 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de 4 chambres, une cuisine séparée entièrement équipée, une salle à manger lumineuse et donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier et un garage pour plus de rangement. À proximité des commerces, des écoles et des transports, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre nature et commodités urbaines (Gare de Bordeaux - Bègles, tramway C et F à 400m à pied, commerces, établissements scolaires et parc Mussonville, véritable poumon vert de plus de 10 hectares.) Idéal primo-accédant / investisseur. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amateurs de projets de rénovation et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre cocon idéal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Garcia mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 984376533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32658196)

472000 € - Vente - Maison Begles

6 pièces
4 chambres
116.00 m²

Vente Maison/villa 6 pièces

Iad France - Aurélie Lestage vous propose : À deux pas de la Barrière de Bègles, cette échoppe saura vous séduire par ses espaces et son atmosphère chaleureuse. Cette maison offre le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Une chambre, une salle de bains (douche et baignoire) et un WC séparé complètent ce niveau. Au rez-de-jardin, une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée donnant sur la véranda et le jardin offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace convivial et fonctionnel. À l'étage, 3 chambres vous attendent. La localisation de la maison est idéale, à proximité de toutes les commodités : écoles, marché, transports en commun et commerces de la Barrière de Bègles à seulement 800m. Ne manquez pas cette opportunité dans un quartier recherché de Bègles. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Lestage mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 948040290, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31886674)

945000 € - Vente - Maison Begles

8 pièces
5 chambres
236.00 m²

Vente Maison de ville 8 pièces

Iad France - Yannick DAVID vous propose : MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE RÉNOVÉE AVEC TERRASSE ET PISCINE + SALLE DE SPORT Bienvenue dans cette superbe maison de ville de 236 m², située à Bègles, proche de toutes les commodités et offrant un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1880 et entièrement rénovée, cette propriété allie charme de l'ancien et confort moderne. Cette maison de ville se compose de 8 pièces spacieuses, dont 5 chambres, un bureau, une salle de bain, un WC, une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger conviviale, un séjour lumineux. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. La chambre parentale est un véritable havre de paix avec sa propre salle de d'eau et dressing. AVANTAGES - Une salle de sport au fond de la parcelle de 22 m² pouvant aussi servir de bureau. - Piscine pour des moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis. - Terrasse de 185 m² offrant un espace extérieur privilégié pour profiter des beaux jours. - Garage pour stationner votre véhicule en toute sécurité. - Situation idéale proche des commerces, écoles et transports. POINTS FORTS - Aménagement extérieur soigné avec piscine, terrasse et jardin. - Maison sur 3 niveaux offrant un agencement fonctionnel. - Maison entièrement rénovée avec goût. NE LAISSEZ PAS PASSER CETTE OPPORTUNITÉ EXCEPTIONNELLE Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite de cette magnifique maison de ville rénovée à Bègles. Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 945000 euros. Prix hors honoraires : 915000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,28% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick DAVID mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 832542948, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 915 000 ¤. (gedeon_6727_32294317)

549000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Vente Maison/villa 4 pièces

Iad France - Thibaut Faure (06 58 75 57 87) vous propose : Bègles - Ferrade - 12 min à pieds du tram, 3 min en voiture des boulevards, 5 min à pieds Laposte. Maison non mitoyenne en dernière phase en duplex de 105 m² environ env + 15 m² environ de env de Garage sur une parcelle de 230 m² environ env Elle se compose au rdc : une entrée sur cellier avec wc, une buanderie, une pièce de vie double avec cuisine, terrasse et jardin. À l'étage : dgt, 3 chambres, salle de bain avec douche et baignoire. Possibilité de garer 2 voitures dans la parcelle. Possibilité de créer une chambre au rdc (garage) et une salle d'eau (arrivée prévue dans la buanderie) Bénéficient de toutes les garanties, isolation phonique et énergétique optimale, ballon thermodynamique, sol des chambres au choix parmi une large gamme, pompe à chaleur, portail électrique. Eligible PTZ et frais de notaire à 2,5%. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thibaut Faure EI (ID 35914), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 804099117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31617689)

463000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
125.00 m²

Vente Maison de ville 5 pièces

Iad France - Ridouane Adeossi vous propose : À deux pas de l'arrêt de tram Calais-Centujean et du stade André-Moga (UBB) -- Maison familiale 125 m² avec grand jardin cette maison de 125 m² allie volumes et tranquillité. Au rez-de-chaussée : séjour traversant de 35 m² baigné de lumière, ouvert sur la terrasse et le jardin, cuisine indépendante, WC. À l'étage : 4 chambres, une pièce bureau, salle de bains avec baignoire et double vasque, WC séparé. Atouts : grand jardin clos arboré (palmiers, oliviers), terrasse, garage de 27 m², proche écoles, commerces. Coup de cOEur assuré pour une famille qui cherche l'espace et la proximité immédiate de Bordeaux. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 463000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,89% du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ridouane Adeossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 814069472, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 450 000 ¤. (gedeon_6727_33419284)

535000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
2 chambres
118.45 m²

Bègles Maison coup de coeur de plain pied avec piscine

Dans un environnement calme et à proximité immédiate des commerces et des transports, venez découvrir cette magnifique maison rénovée de plain pied de 118m2 implantée sur un terrain de 540m2 Dès l'entrée sur la propriété, le charme opère. Vous découvrirez un magnifique espace extérieur parfaitement aménagée autour d'une vaste terrasse et de sa piscine, offrant une atmosphère chaleureuse et dépaysante qui invite immédiatement à la détente. Vous serez séduits par sa belle pièce de vie lumineuse offrant une belle hauteur sous plafond qui apporte volume et caractère et donnant directement sur la terrasse. La cuisine indépendante, aménagée et équipée bénéficie d'un espace dinatoire convivial. Pensée pour préserver l'intimité de chacun, la maison dispose d'une suite parentale avec grand dressing et salle d'eau ouverte. Une seconde chambre à proximité de la pièce de vie, une salle d'eau, des wc indépendant viennent compléter ce lieu. En mezzanine, un espace bureau offre un volume supplémentaire particulièrement appréciable pour le télétravail ou des activités personnelles. Un carport permet également de stationner plusieurs véhicules à l'abri. Cette maison de charme dégage une véritable atmosphère de vacances tout au long de l'année. Une adresse rare où confort, fonctionnalité et qualité de vie se conjuguent parfaitement. Prix honoraires inclus : 535 000 euros Honoraires : 4,90% Prix hors honoraires : 510 000 euros Montant des dépenses d'énergies annuelles : 1750€ et 2410€ Prix indexés sur les années 2021, 2022, 2023

404002 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
80.93 m²

MAISON NEUVE, BÈGLES, EMPLACEMENT IDÉAL

Maison de 81 m2, située au calme, en deuxième ligne, avec 3 chambres à l’étage, jardin arboré privatif, terrasse et 2 parkings individuels. Proximité immédiate de toutes commodités. Construction et prestations de qualité dans cette copropriété de 2x2 maisons mitoyennes, climatisées, et lumineuses. Rare opportunité à saisir immédiatement ! Prix 404 002 euros - Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (388 464 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

528552 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
105.88 m²

MAISON NEUVE, BÈGLES, EMPLACEMENT IDÉAL

Maison de 105 m2, située au calme, en deuxième ligne, avec 3 chambres à l’étage, 2 salles d'eau, jardin arboré, terrasse et 2 parkings individuels. Proximité immédiate de toutes commodités. Construction et prestations de qualité dans cette copropriété de 2x2 maisons mitoyennes, climatisées, et lumineuses. Rare opportunité à saisir immédiatement ! Prix 528 552 euros - Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (508 224 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

528552 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
105.88 m²

MAISON NEUVE, BÈGLES, EMPLACEMENT IDÉAL

Maison de 105 m2, située au calme, en deuxième ligne, avec 3 chambres à l’étage, 2 salle d'eau, jardin arboré privatif, terrasse et 2 parkings individuels. Proximité immédiate de toutes commodités. Construction et prestations de qualité dans cette copropriété de 2x2 maisons mitoyennes, climatisées, et lumineuses. Rare opportunité à saisir immédiatement ! Prix 528 552 euros - Honoraires 4% TTC à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix de vente affiché (508 224 euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno.Paul Barreau Mandataire immobilier immatriculé à la chambre de commerce et d'industrie de Paris.

404002 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
80.93 m²

MAISON NEUVE, BÈGLES, EMPLACEMENT IDÉAL

515000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
105.00 m²

Maison 105 m2

Maison récente de 105 m2 habitables, située au calme en deuxième ligne, au sein d'une copropriété intimiste de 2 x 2 maisons. Elle offre un cadre de vie agréable avec un jardin arboré privatif, une terrasse et deux places de parking individuelles.Proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Construction récente avec prestations de qualité : maison lumineuse, climatisée, aux finitions soignées. Composition : Rez-de-chaussée : Entrée Séjour / cuisine Toilettes indépendants Placard Accès terrasse, jardin et porche Étage : Palier 3 chambres Salle de douche 2 placards Caractéristiques principales : Surface habitable : 105 m2 4 pièces 3 chambres Jardin privatif Terrasse 2 parkings extérieurs Copropriété calme et récente Climatisation

399000 € - Vente - Maison Begles

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison de 81m2

À VENDRE Maison d'architecte neuve Découvrez cette maison d'architecte située dans une petite copropriété intimiste de 2 x 2 logements, offrant confort et modernité. Surface : 81 m2 Au rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte (27 m2) WC indépendant À l'étage : 3 belles chambres avec rangements Salle d'eau moderne WC Extérieurs : Profitez d'une terrasse de 15 m2 et d'un jardin privatif de 72 m2, idéal pour vos moments de détente Stationnement : 2 places de parking privatives Les + : Maison neuve, prestations modernes, environnement calme Frais de notaire réduits

483000 € - Vente - Maison Begles

3 pièces
2 chambres
102.00 m²

Maison contemporaine de plain pied Bègles

Coldwell Banker a le plaisir de vous présenter cette maison contemporaine de 102 m² construite en 2023, en parfait état, aux prestations soignées. La pièce de vie révèle un bel espace de réception baigné de lumière, sublimé par une cuisine ouverte entièrement équipée, conçue avec des matériaux nobles. Un lieu chaleureux et convivial, idéal pour recevoir en toute simplicité. L’espace nuit offre deux magnifiques suites parentales, chacune disposant de sa propre salle d’eau, de ses toilettes privatives et d’un grand dressing, garantissant à chacun confort et intimité. À l’avant, une vaste terrasse de 70 m², entièrement sécurisée par un portail électrique, offre une belle polyvalence : stationnement aisé pour deux véhicules et agréable espace extérieur pour partager vos déjeuners au soleil. À l’arrière, une terrasse plus intime, accessible directement depuis les chambres, prolonge naturellement l’espace de repos dans une ambiance paisible et confidentielle. Un bien à découvrir rapidement ! Contactez Corinne Prémont. Agent Commercial Indépendant. RSAC : 384152203 RCP : 127 100 479 Découvrez tous nos biens sur IMMOBA. Consultez les risques auxquels ce bien est exposé sur : www.georisques.gouv DPE A (50) GES A (1) Dépenses énergétiques annuelles entre 550 € et 800 € par an Honoraires charge acquéreur. Prix de vente483000€, honoraires de23000€ soit 5%, net vendeur 460000€. Nos biens sur IMMOBA.

476100 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
4 chambres
124.98 m²

A VENDRE - MAISON A ETAGE AVEC JARDIN ET GARAGE BEGLES

RARE À BÈGLES Maison familiale avec grand jardin et garage Située dans un environnement calme et recherché, à proximité immédiate du stade Moga, du tram C et de la place du 14 Juillet (commerces, marché), cette maison familiale de 2002 offre un cadre de vie paisible à deux pas des commodités. D'une superficie d'environ 124 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée accueillante avec placard, d'une cuisine indépendante (pouvant être ouverte sur le séjour), et d'un séjour/salon de 35 m2 avec accès direct à une terrasse et un jardin de plus de 350 m2, À l'étage, un vaste palier desservant quatre chambres, un bureau/dressing, une grande salle de bains, et un WC indépendant. Un garage traversant de 27 m2 complète ce bien. Maison saine, sans travaux majeurs seuls des travaux de mise au goût du jour de la salle de bain, cuisine à finaliser. Un bien rare sur Bègles, parfait pour une famille à la recherche d'espace et de confort, dans un quartier dynamique et agréable.

299000 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
104.31 m²

BEGLES A VENDRE Maison à étage avec jardin et garage

Dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bègles, à proximité de la Place du 14 Juillet cette maison des années 1960 dévoile un cadre de vie rare, alliant tranquillité, verdure et proximité immédiate des commodités essentielles. Implantée sur une parcelle d'environ 400 m2, elle offre un ensemble de volumes généreux à réinventer, idéal pour un projet de rénovation. Le rez-de-chaussée accueille une entrée desservant un séjour de 24 m2, prolongé par une véranda de 21 m2 baignée de lumière et ouverte sur le jardin. La cuisine indépendante, aux multiples possibilités, permet d'envisager un espace de vie contemporain et fluide. Un WC complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres aux proportions harmonieuses ainsi qu'une salle de bains. Le jardin, véritable écrin de verdure, invite aux moments de détente et de convivialité. La propriété bénéficie également de la possibilité de stationner plusieurs véhicules ainsi que d'un garage indépendant, un atout précieux dans ce secteur très prisé. Idéalement située, la maison profite d'un environnement privilégié : Le tramway ligne C, accessible à pied à 2 min, relie rapidement Bordeaux et ses centres d'intérêt. Plusieurs écoles se trouvent dans le secteur, facilitant le quotidien familial, notamment l'école GAMBETTA située à 10 min à pied. À 750 m de la Place du 14 Juillet offre un cadre animé avec son marché du samedi matin, apprécié pour son ambiance authentique et ses produits de qualité. La maison nécessite une rénovation, offrant l'opportunité unique de concevoir un intérieur d'exception, entièrement pensé selon vos inspirations.

343200 € - Vente - Maison Begles

5 pièces
3 chambres
105.00 m²

Bègles -Prox Bagatelle Echoppe 105 m2 Hab - cour-piscine et

À vendre Échoppe 105 m2 avec piscine orientée sud à Bègles Située dans un quartier recherché de Bègles, proche Bagatelle, cette charmante échoppe simple de 105 m2 habitables allie le cachet de l'ancien au confort moderne. Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez en profiter immédiatement ! Les boulevards et les transports sont facilement accessibles, avec un arrêt de bus à seulement 3 minutes. Dès l'entrée, vous apprécierez les rangements intégrés avec placards. La maison offre un bel espace de vie comprenant un salon-séjour lumineux, un coin repas convivial et une cuisine fonctionnelle. Une buanderie et un WC complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle de bains avec WC. Les huisseries sont en PVC double vitrage, garantissant isolation et confort acoustique. Le confort est assuré par un chauffage au gaz et une climatisation réversible à l'étage. Vous profiterez également d'une cave, idéale pour le stockage. À l'extérieur, une agréable cour accueille une piscine orientée sud, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. Bien isolée, vos charges d'électricité et de gaz seront maitrisées. L'estimation du coût annuel d'énergie du logement est entre 1680 EUR et 2340 EUR selon le DPE (classée D). (Sur prix de de l'énergie indexés au 1er janvier 2021-2022-2023). Vous serez à proximité de tous les commerces, des bus et de la barrière de Toulouse, la rue est très calme. Taxe foncière : 1100 EUR. Vous l'aurez compris, une visite s'impose contactez moi ! C'est vraiment un produit coup de coeur, ou vous n'avez qu'à poser vos valises. Honoraires d'agence de 13 200 EUR TTC inclus dans le prix à la charge de l'acquéreur, soit 4 % du prix de vente. Un bien rare sur le secteur, prêt à vivre, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr