Maison Behren les Forbach (57460)

Ensemble immobilier comprenant 2 appartements + grange à BEHREN LES FORBACH

CIMM IMMOBILIER FORBACH vous propose un ensemble immobilier comprenant 2 appartement + grange d'une surface habitable totale de 184,36 m² édifié sur un terrain de 952 m², idéal pour un investissement locatif à BEHREN LES FORBACH. Cet ensemble se compose de deux appartements indépendants, actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate. **Premier appartement – 70 m²** Cet appartement se compose d'une vaste pièce de vie salon/salle à manger, desservant deux chambres de 15,42 m² et 12,76 m², une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le chauffage est assuré par une chaudière au gaz. **Second appartement – 117 m²** Ce logement dispose d'une entrée avec couloir desservant un spacieux salon/salle à manger de 36 m². Une cuisine indépendante de 12 m² donne accès à une terrasse-balcon offrant une agréable vue sur l'arrière de la propriété. Vous trouverez également une salle d'eau de 6,83 m², une chambre de 12 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, deux chambres supplémentaires viennent compléter ce bien. **Prestations complémentaires** * Deux caves, une pour chaque appartement * Places de stationnement sur l'avant de la propriété * Jardin privatif pour chaque logement * Menuiseries PVC double vitrage * Chauffage au gaz avec chaudière récente (2023) * Sous-compteurs d'eau individuels En complément, une partie grange offre un fort potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer des logements supplémentaire. Un bien rare, idéal pour les investisseurs à la recherche d'un ensemble immobilier générant des revenus locatifs immédiats tout en bénéficiant d'un potentiel de développement. PLAN DISPONIBLE SUR DEMANDE Notre avis CIMM: Idéal investisseur

En Exclusivité

• Maison de 184.36 m²
• Construit en 1930
• Terrain de 952.00 m²
• refait à neuf
• 8 pièces
• 5 chambres
• Cuisine séparée
• 2 salles de bain
• 1 toilette
• Radiateur au gaz