Maison Beine (89800)

Vente Maison/villa 3 pièces

Iad France - Ingrid Hugot vous propose : Maison avec jardin et vue dégagée sur les vignes - Beine Située dans un lotissement calme à Beine, cette maison construite en 1996 est en bon état général et offre une superficie habitable de 75,28 m² sur un terrain de 397 m². Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse exposée plein sud. Vous profiterez d'une vue imprenable sur le village et les vignes, idéale pour savourer des moments de tranquillité. La maison se compose de deux chambres, d'une salle de bain (à moderniser), de WC séparés et d'un agencement fonctionnel. Vous pouvez emménager rapidement sans prévoir de gros travaux. L'exposition sud assure une belle luminosité naturelle toute la journée, et le jardin vous permettra d'aménager un agréable espace extérieur, parfait pour les repas en plein air ou les moments de détente en famille. Côté confort, vous bénéficiez de la fibre optique, d'un raccordement au tout-à-l'égout et d'un chauffage individuel électrique par radiateurs. Un garage spacieux avec atelier complète ce bien. Idéalement située à Beine, cette maison offre un cadre de vie paisible, proche de la nature, tout en restant à proximité des commodités, des espaces verts et de l'autoroute A6. Ne passez pas à côté de cette maison dans laquelle l'installation peut être rapide. Une visite s'impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 280 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ingrid Hugot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Auxerre sous le numéro 879397636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_31505663)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 75.00 m²
• Construit en 1996
• Terrain de 397.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Radiateur électrique

Diagnostics énergétiques