Maison Belcaire (11340) - Centre ville Commerce

Maison avec un gîte, une grange' et parcelles de terre /jard

Situé dans le pays de Sault, à 1000m d'altitude, le village de Belcaire avec ses commodités, offre un beau panel d'activités un lac de baignade, des randonnées pédestre ou VTT, une salle d'escalade, découverte des produits artisanaux. Si vous aimez la nature et beau paysage, Belcaire est parfait pour toute la famille ou tout autres projets. M&M IMMOBILIER vous propose cet ensemble immobilier composé de 2 maisons dont une avec un garage, une grange en pierres sur 2 niveaux avec petit terrain et 4055m2 en terre agricole et potager. Totalisant une surface habitable de 192m2, un garage de 38m2 avec une hauteur sous plafond de 1.98m2, un cellier et coin buanderie. Une grange sur 2 niveaux avec un petit terrain. Dans maison principale d'environ 127m2, vous avez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine de 14m2, un salon de 18m2, une salle d'eau de 3.15m2. Au 1er étage, le palier/dégagement et 3 chambres (10m2, 11m2 et 11m2). Au 2ème étage, un palier/dégagement, 2 chambres (10m2 et 16m2), un bureau de 8.30m2 et une salle d'eau de 1.80m2. Dans le gîte d'environ 65m2, vous avez au rez-de-chaussée, un garage d'environ 49m2 avec une hauteur sous plafond de 1.95m partagé entre garage et cellier/buanderie. Au 1er étage, un dégagement, une salle d'eau avec WC de 3.35m2, un coin cuisine de 5.30m2, une grande pièce à vivre de 37m2 donnant sur un balcon, une mezzanine de 13m2 au sol. Une grange en pierres sur 2 niveaux sur une parcelle de 179m2 un terrain attenant au rez-de-chaussée 2 pièces de 22m et 44m2 avec le sol en terre battue et au 1er étage environ 70m2 Des parcelles de terre agricole et potager de 4055m2. Des travaux de rénovations et mises aux normes sont à prévoir. Reference 2938 Prix hors honoraire 85 000EUR Honoraires charge acquéreur 8% TTC Agent commercial indépendant Nathalie RABUS R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

• Maison de 192.00 m²
• Terrain de 4 055.00 m²
• 10 pièces
• 5 chambres
• 3 salles d'eau
• Non connu au fuel
• 1 garage