Opportunite familiale & touristique

LIEN VIDEO : https://youtu.be/8iU8CI2q-f8 Au coeur de l'Aveyron, l'opportunité vous est offerte d'habiter dans l'un de ses 11 plus beaux villages de France ! Cet ensemble immobilier est une aubaine pour vous qui souhaiteriez allier un cadre familial à un projet touristique riche d'expériences, de rencontres, et de moments de vie inoubliables. Ce bien se composé : D'une maison d'habitation d'environ 300 m² sur 3 niveaux. Ce même 3em niveau mansardé peut être exploité comme gîte avec son entrée indépendante. Un gîte indépendant de 60 m² composé d'une cuisine ouverte, une terrasse, deux chambres, salle d'eau et WC. Une ancienne grange Un hangar (loué) accolé à une ancienne porcherie. Caves et buanderies et pièces supplémentaires sont également présentes. Le foncier total représente 6123 m² dont une partie se situe en bordure de rivière, environ 2 / 3000 m² (jardin, permaculture, un poulailler présent) L'attractivité touristique de ce plus beau village de France est un atout incontestable et à prendre en compte dans votre futur projet. Une question, des renseignements supplémentaires, n'hésitez pas, je serai à votre disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 257 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent MAZARS, Tél. : 07 86 39 95 33, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de RODEZ sous le numéro 443299326.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32862562)

• Maison de 300.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 6 123.00 m²
• 14 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• Radiateur
• Cave