Maison Belgentier (83210)

Vente Maison/villa 9 pièces

Iad France - Thibault Hutter vous propose : CARPENTIER Nichée dans un environnement privilégié à Belgentier limite Sollies-Toucas, cette villa T7   + dépendances offre un cadre de vie sans vis-à-vis, dans un écrin de verdure préservé. Implantée sur un vaste terrain boisé de 7 786 m², la propriété bénéficie d'une vue imprenable et d'une exposition idéale. Organisée sur plusieurs niveaux harmonieusement articulés, elle développe de beaux volumes à vivre : RDC : un vaste séjour ouvrant sur une belle terrasse, une cuisine indépendante, deux chambres, un bureau, une salle de bains et WC ( + buanderie en contrebas) A L'ETAGE : 4 chambres, une salle de bains, WC et une pièce de stockage REZ DE SOL 1 : un garage aménagé en chambre de 16 m², un atelier et des wc REZ DE SOL 2 : un appartement T2 avec cuisine séjour, chambre, bureau, salle d'eau et WC L'extérieur invite à la détente : plusieurs niveaux restanqués, un bel espace piscine avec pool-house, de larges terrasses, un espace de stationnement et un terrain en grande partie boisé composent un cadre de vie authentique et ressourçant. La propriété est modulable de différentes manières : Le tout peut être réunifié pour créer une maison familiale de 265 m². Il est également possible de créer 3 logements (la maison et 2 T2 ou juste 1 comme actuellement). Cette maison possède un potentiel énorme que ce soit pour du locatif, un projet familial, des chambres d'hotes ou même des bureaux. Des travaux seront à prévoir pour faire vivre à la maison le potentiel qu'elle mérite.  Eau de ville, tout à l'égoût, cheminée, double vitrage etc. Un bien rarissime de part sa superficie et son potentiel ! À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibault Hutter mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 510521875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33215628)

En Exclusivité

• Maison de 265.00 m²
• Construit en 1980
• Terrain de 7 786.00 m²
• 9 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 3 salles de bain
• 4 toilettes
• Non connu électrique
• 5 parkings
• Piscine
• Cheminée