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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Beligneux (01360)"

315 000 € - Vente - Maison Bressolles

6 pièces
4 chambres
137.00 m²

Maison de caractère — rénovée, aucun travaux !

À deux pas des commerces de Dagneux et à 23 minutes de Lyon en train (gare de Montluel), cette maison de village de 1890 offre le charme de l'ancien avec le confort d'une rénovation récente et soignée. Au rez-de-chaussée : un grand séjour-salle à manger lumineux de 42mètres carrés, une cuisine indépendante entièrement équipée (gaz, hotte, four, réfrigérateur), un cellier-buanderie et des WC séparés. Au 1er étage : une belle chambre de 17m² avec grand dressing, et une salle d'eau généreuse avec douche à l'italienne, double vasque et coin buanderie. Au 2ème étage, sous les poutres apparentes d'origine : deux chambres avec rangements intégrés (18 et 12m²), et une pièce de 8m² idéale en bureau ou petite chambre d'appoint. Côté pratique, tout est fait : chaudière gaz à condensation neuve (2023, entretien complet réalisé), plancher chauffant au rez-de-chaussée, toiture en bon état sans travaux à prévoir, double vitrage PVC (2021), tout-à-l'égout aux normes. La maison justifie d'un DPE C et bénéficie d'une bonne inertie thermique, conservant une température agréable hiver comme été, même en période de canicule. À l'extérieur : terrain clos de 334m², garage 21m² avec porte électrique, 2 places de parking et un carport, terrasse exposée sud-est sans aucun vis-à-vis. La maison est mitoyenne d'un côté, mais parfaitement insonorisée. Un cadre de village calme et vivant (écoles, commerces, associations sportives et culturelles à proximité), à quelques minutes des axes vers Lyon et l'aéroport Saint-Exupéry. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2890 euros

Maison de caractère — rénovée, aucun travaux ! 2

Maison de caractère — rénovée, aucun travaux ! 3

229 500 € - Vente - Maison Beligneux

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW177458 : Beligneux, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 245 m2 - Construction Traditionnelle - Equipements annexes : jardin - garage - parking - double vitrage - cellier - et Climatisation r?versible - chauffage : Aerothermie Pompe(s) - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 229500 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

259 000 € - Vente - Maison Loyettes

3 pièces
2 chambres
60.00 m²

Bâtiment de 602 habitables avec garage de 60m2 permis de co

A découvrir, maison de village d'environ 60 m2 habitables, offrant un beau potentiel de développement grâce à un permis de construire accepté pour la création de deux logements supplémentaires en surélévation. La maison existante se compose de : Une cuisine équipée ouverte sur un séjour/salon avec cheminée 2 chambres Une salle d'eau WC Un garage d'environ 60 m2 Potentiel de développement Le bien dispose d'un permis de construire accepté permettant la création de deux logements supplémentaires en surélévation. Une configuration particulièrement intéressante pour un investisseur souhaitant développer la surface habitable et créer plusieurs logements sur un même bien. Plusieurs possibilités peuvent être envisagées : investissement locatif, création d'un ensemble de logements ou valorisation du patrimoine, sous réserve de la faisabilité technique et des autorisations applicables. Une belle opportunité pour investisseur à la recherche d'un bien avec un potentiel de développement important.

299 000 € - Vente - Maison Loyettes

4 pièces
3 chambres
81.00 m²

Maison de 4 pièces principales

MAISON T4 AVEC 3 CHAMBRES, JARDIN ET GARAGE Venez découvrir cette agréable maison de type 4 située à Loyettes, dans un environnement calme et résidentiel, à proximité des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 25 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de bains avec baignoire et WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un très beau jardin clos et arboré de 160 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. La maison dispose également d'un garage, d'une place de stationnement et bénéficie d'un cadre agréable et paisible. Chauffage électrique et climatisation réversible. Taxe foncière : 826 € Une maison fonctionnelle et bien située, idéale pour une famille ou un premier achat !

370 000 € - Vente - Maison Beligneux

5 pièces
3 chambres
158.00 m²

MAISON PROCHE COMMODITES ET GARE

En exclusivité, au cœur de La Valbonne, à proximité immédiate des commerces, école, gare et autoroute, cette maison de 158m2 construite dans les années 1970 saura vous ravir avec ses volumes. Lumineuse et spacieuse, cette maison se compose: A l'étage: - une cuisine dinatoire équipée de 16,28m2 - d'un salon/salle à manger spacieux de 38m2 avec cheminée et donnant sur un grand balcon - d'un WC de 1,72m2 - d'une salle de bain avec douche et double vasque de 6,26m2 - d'un couloir avec placards de rangement de 11,68m2 - d'un cellier ou dressing de 3,69m2 - D'une pièce pouvant être facilement aménagée en salle d'eau de 5,40m2 - d'une chambre avec placard de 12,86m2 - d'une chambre de 13,27m2 - d'une chambre de 13,38m2 Au rez de chaussée: - un espace buanderie de 14m2 - d'un espace pouvant servir de bureau , cuisine d'été ou autre selon vos activités et passion de 10,83m2 donnant directement sur le jardin et la piscine - d'un WC et une douche de 2,98m2 - d'un grand espace de rangement de 8,85m2 Une piscine de 8m*4m en pointe de diamant avec PVC armé complète le bien. 3 places de parking. Côté prestations: - fenêtres double vitrage PVC et volets roulants manuels - climatisation réversible dans la pièce de vie + radiateurs électriques - cheminée - toutes les peintures ont été refaites en juillet 2026 - tout à l'égout En résumé, maison avec de beaux volumes, proche des commodités. Visite virtuelle disponible sur mon site. Cette annonce référence 343184 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 370 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01/09/2026 Score DPE : 226 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3690.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

478 000 € - Vente - Maison Bressolles

6 pièces
4 chambres
161.00 m²

MAISON AU CALME AVEC 4 CHAMBRES ET UN BUREAU SUR SOUS SOL COMPLET

En exclusivité, au fond d'une impasse au calme dans le charmant village de Bressolles, à 5 minutes de la gare de Montluel ou de la Valbonne et de l'entrée d'autoroute de Balan, cette maison très bien entretenue de 160m2 environ construite 1992 sur son terrain de 1500m2 saura vous ravir avec ses prestations. Elle se compose: Au rez de chaussée: - d'un salon/salle à manger de 42m2 donnant sur une terrasse - d'une cuisine équipée et spacieuse de 16,50m2 donnant également sur la terrasse - d'une chambre de 10m2 - d'une salle d'eau de 5,20m2 - d'un WC de 1,30m2 - d'un cellier / buanderie de 8,70m2 A l'étage: - d'une chambre avec placard de 14,67m2 - d'un bureau de 7m2 - d'une chambre avec placard de 12,23m2 - d'une chambre avec placard de 12,17m2 - d'un WC de 2,34m2 - d'une salle de bain avec baignoire et double vasque de 5,50m2 - les sous pentes de la maison sont aménagées pour stocker toutes vos affaires, très pratique et facile d'accès. En sous sol: - d'un double garage de 52m2 carrelé en partie - d'une cave de 18m2 - d'un cellier - d'un atelier - d'une buanderie Côté prestations: - chauffage au sol et radiateurs électriques à l'étage - isolation des combles réalisée en 2017 - fenêtres double vitrage + volets battants en bois - cuisine SCHMIDT refaite en 2023 - terrasse sur plot refaite en 2019 - cour entièrement goudronnée - Charpente traditionnelle + toit traité - terrain piscinable - fibre - tout à l'égout En résumé, vous cherchez une maison avec des espaces , du calme, cette maison est faite pour vous! Visite virtuelle sur demande. Cette annonce référence 339538 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MAGALI WILLEMIN (EIRL) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 84251613000015. Prix du bien : 478 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/12/2025 Score DPE : 202 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950.00 € et 4060.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

369 000 € - Vente - Maison Loyettes

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison de 4 pièces principales

# Coup de cœur – Maison de plain-pied à Loyettes À Loyettes, dans un secteur calme et recherché, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 100 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 600 m², avec garage et sans vis-à-vis. Vous serez immédiatement séduit par sa belle pièce de vie lumineuse de 53 m², agrémentée d'un poêle à bois et d'une cuisine ouverte. Côté nuit : 3 chambres avec placards, dont une avec sa propre douche, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire, 2 WC et une buanderie. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et agréable avec abri de jardin, deux terrasses et la possibilité d'installer une piscine. Les + :** climatisation réversible, DPE C, maison fonctionnelle et agréable à vivre. Possibilité d'acquérir la maison entièrement meublée. Un bien clé en main, prêt à vous accueillir… À visiter sans tarder !

309 000 € - Vente - Maison Loyettes

4 pièces
3 chambres
104.00 m²

À vendre Maison familiale en excellent état à Loyettes, pr

Située dans un secteur recherché de Loyettes, à proximité immédiate des écoles (maternelle et primaire) et des commerces, cette maison T4 en très bon état offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. D'une surface généreuse, elle se compose d'une belle pièce de vie d'environ 40 m2 avec cuisine américaine ouverte, lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend 3 chambres, accompagnées de 2 salles d'eau et 2 WC, idéals pour une vie de famille. Côté prestations, la maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, complétée par une climatisation réversible dans le séjour. Des panneaux solaires viennent optimiser la performance énergétique du bien (DPE B). Les combles sont isolés et les menuiseries en PVC double vitrage assurent un confort thermique optimal. À l'extérieur, vous profiterez d'un système de recharge pour voiture électrique,d'une grande cour permettant de stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une piscine chauffée installée en 2021 de 9 x 4 m avec de très grandes terrasses. Un très grand garage d'environ 43 m2 complète ce bien. Charges de copropriété faibles : 150 EUR par an Taxe foncière : 1 087 EUR par an Un bien rare sur le secteur, alliant confort, performance énergétique et proximité des commodités. Proposé au prix de 309 000 EUR frais d'agence inclus. Visite virtuelle disponible sur demande au 0609705351 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

840 000 € - Vente - Maison Beligneux

10 pièces
7 chambres
350.00 m²

Propriété d'Exception et dépendances avec vue panoramique Sa

Rien ne manque à cette propriété d'exception. Maison bourgeoise avec le charme de l'ancien, disposant d'un parc clos et arboré de 4700m2 de terrain constructible, avec Vue Panoramique. - Située en hyper centre de La Valbonne, avec accès direct à pied au centre, aux commerces et à la gare. - Accès autoroute direct pour Lyon ou Meximieux. - Chambre de plain pied avec salle de bains - Piscine et SPA - Une seconde maison faisant office de vaste dépendance acceuillant le pool house, sera idéale pour acceuillir des parents en plain pied, ou les receptions festives indépendantes, ou la salle de sport ou autres activités indépendantes. C'est une maison idéale même pour famille recomposéec grace à ses nombreuses chambres. Nichée sur les hauteurs de Béligneux, au coeur d'un environnement paisible et verdoyant, cette superbe maison des années 1930, entièrement rénovée depuis 2017, conjugue le charme de l'ancien et le confort moderne avec un rare sens du détail. Offrant 240 m2 habitables sur la maison princilpale et 110 m2 sur l'annexe en plain pied, elle s'étend sur un terrain arboré de 4 700 m2, sans aucun vis-à-vis, avec une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Un intérieur raffiné et fonctionnel Dès l'entrée, un hall d'époque annonce le ton : volumes généreux et élégance intemporelle.Le vaste salon-séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur plusieurs terrasses conviviales.La cuisine indépendante, entièrement équipée, séduit par son style contemporain et sa praticité.Une chambre de plain-pied, une salle de bain, un cellier et une buanderie et garage complètent le rez-de-chaussée. À l'étage, la maison propose jusqu'à six chambres spacieuses, modulables selon les besoins : chambres, bureaux ou dressings selon les envies.Un espace salle de jeux dessert les pièces, créant une atmosphère conviviale idéale pour une famille.Une suite parentale avec dressing et bureau privatifs vient parfaire cet étage.L'isolation a été entièrement refaite ainsi que toute l'électricité qui a elle été remise à neuf Des extérieurs conçus pour la détente L'extérieur est un véritable havre de paix : - Piscine au sel (2018, PVC armé, pompe à chaleur Zodiac neuve. - Jacuzzi et espaces terrasses multiples - Four à pain, four à pizza et barbecue pour les repas d'été - Terrain constructible et aménageable, offrant un potentiel d'extension ou de rentabilité - Puits avec eau potable L'annexe de 140 m2, est actuellement aménagée en salle de réception avec grand bar cusine, et dispose également d'une chambre d'amis, d'unn WC et d'une salle d'eau. Une localisation stratégique et recherchée Située dans la commune dynamique de La Valbonne, en plein essor, la maison bénéficie d'un cadre de vie idéal : - Gare accessible à pied (liaison directe Lyon en 30 min) - Accès rapide A42 et lignes de bus 132 Lyon Bourg-en-Bresse - Proximité écoles, commerces, zones artisanales et industrielles en plein développement En résumé Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et modernité, dans un environnement calme et privilégié.Idéal pour une famille souhaitant conjuguer qualité de vie et proximité de Lyon. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 180 EUR et 4 360 EUR (indexé 2021 2023). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

422 000 € - Vente - Maison Beligneux

6 pièces
4 chambres
130.00 m²

Maison avec piscine

Très belle maison de 130 m2 habitables, proche des commerces, école, gare, bus... En RDC, une très belle entrée dessert une belle pièce de vie lumineuse grâce à sa triple exposition, avec coin salon / salle à manger et cuisine meublée et équipée récente ; une chambre parentale, un bureau pouvant devenir une chambre supplémentaire et un wc avec lave-mains. A l'étage : un grand dégagement dessert le coin nuit avec 3 chambres, une grande salle de douche avec wc. Ce bien est complété par une terrasse nord ouest et une terrasse abritée côté sud donnant sur la piscine, un garage, un chalet de jardin, un terrain de pétanque. Belle parcelle de 863 m2 close avec portail motorisé. Maison très bien entretenue, idéalement située. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

339 000 € - Vente - Maison Beligneux

6 pièces
5 chambres
139.85 m²

Maison Béligneux La Valbonne, proche commodités

Maison Béligneux La Valbonne, proche des commodités Cette maison comprend en RDC un grand hall d'entrée, un salon / séjour, une cuisine équipée, un wc, une grande pièce, actuellement buanderie / cellier qui peut être aménagée en suite parentale avec douche attenante. A l'étage, un grand dégagement dessert 5 chambres, une salle de bains, un wc. Terrasse abritée côté sud. Grande parcelle de 1258 m2 en partie en zone Uab. Prévoir quelques rafraichissements. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

385 000 € - Vente - Maison Beligneux

5 pièces
4 chambres
129.00 m²

Maison 5 pièces

Maison d'environ 129 m2, comprenant un hall d'entrée, une belle pièce de vie traversante agrémentée d'une cuisine équipée et meublée. Par le biais d'un demi-niveau, un dégagement dessert 4 chambres, une salle de bains et un wc. Cette maison est complétée par une grande salle de douche/wc, une buanderie, et un grand garage. Elle est implantée sur une belle parcelle de 1060 m2, entièrement close, avec 2 terrasses et une piscine hors-sol. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

425 000 € - Vente - Maison Beligneux

6 pièces
4 chambres
120.00 m²

Maison 120 m2 grand terrain

Maison sur sous-sol complet d'environ 120 m2, comprenant à l'étage un hall d'entrée qui dessert un grand salon / séjour, une cuisine équipée, trois chambres, une salle de douche, un wc. En rez de jardin : un double garage, une chaufferie, un wc avec point d'eau, une buanderie / cellier, une pièce pouvant faire office de bureau ou de chambre, ainsi qu'une grande véranda orientée sud donnant sur une grande parcelle de 1496 m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

375 000 € - Vente - Maison Beligneux

4 pièces
3 chambres
100.08 m²

Maison au calme, avec piscine

Située dans un environnement calme, à la campagne, jolie maison d'environ 100 m2. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une belle pièce d evie lumineuse bénéficiant d'une triple exposition, une cuisine équipée ouverte sur le séjour, un cellier attenant, ainsi qu'un wc. A l'étage, l'espace nuit offre trois belles chambres toutes aménagées de grands placards/dressing, une salle de bains et un wc séparé. Un garage vient compléter le bien. Cette maison offre de belles prestations : portail et porte de garage motorisés, alarme, panneaux photovoltaïques, climatisation, système d'arrosage enterré. Côté extérieur, vous profiterez d'une belle parcelle entièrement close avec terrasse et piscine. Certaines photos d'extérieur ont été améliorées avec l'IA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Agence BEL'IMMO - 84 Route de Genève 01360 BÉLIGNEUX - 04 72 25 91 18

325 000 € - Vente - Maison Balan

4 pièces
3 chambres
89.00 m²

Maison familiale 4 pièces de 89 m² avec grand jardin arboré de 1 747 m² – Belles prestations

Située dans la charmante commune de Balan (01360), cette maison de 89 m² bénéficie d'un environnement particulièrement recherché, alliant tranquillité résidentielle et proximité des grands pôles urbains. Appréciée pour son cadre de vie verdoyant et familial, la commune séduit par son atmosphère conviviale et son équilibre entre nature et praticité, idéal pour concrétiser un projet de vie serein. Découvrez cette charmante maison de plain-pied, de type 4, d'environ 89 m². Elle se compose d'un séjour lumineux de 30 m², d'une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi que de trois chambres d'environ 10 m² chacune. Vous y trouverez également une salle d'eau, des WC séparés, un dégagement et de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un superbe terrain arboré de 1 747 m², véritable écrin de verdure, agrémenté d'un puits et d'une belle piscine pour les beaux jours. Deux grandes terrasses complètent cet espace extérieur, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Un sous-sol complet d'environ 90 m² vient parfaire ce bien et offre de nombreuses possibilités : stationnement, stockage, atelier ou encore espace aménageable selon vos besoins. La commune de Balan propose des commodités appréciables : écoles, services de proximité, équipements sportifs et vie associative dynamique facilitent le quotidien des familles. Son cadre naturel préservé, propice aux promenades et aux activités de plein air, ainsi que son accessibilité vers les principaux axes et bassins d'emploi, en font un emplacement de choix. Une maison agréable à vivre, alliant fonctionnalité et cadre extérieur privilégié, à découvrir sans tarder. Cette annonce référence 320087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JACKY DELCROIX (EI) immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE (01000) sous le numéro 44539608800046. Prix du bien : 325 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/04/2022 Score DPE : 285 kWhEP/m²/an Score GES : 61 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1590.00 € et 2200.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

265 300 € - Vente - Maison Bressolles

5 pièces
4 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW165986 : Bressolles, Maison d'environ 90 m2 comprenant 5 piece(s) dont 4 chambre(s) + Jardin de 395 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - DPE vierge - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 265300 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE vierge - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

278 050 € - Vente - Maison Loyettes

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163168 : Loyettes, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 400 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 278050 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

279 950 € - Vente - Maison Balan

4 pièces
3 chambres
90.00 m²

Maison

Fiche Id-UBW163232 : Balan, Maison d'environ 90 m2 comprenant 4 piece(s) dont 3 chambre(s) + Jardin de 500 m2 - - Equipements annexes : - chauffage : Aucun - Plus d'informations disponibles sur demande... - Mentions légales : Proposé à la vente à 279950 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Affaire suivie par Mr Jean MOMIER (Conseiller immobilier salarié) - Reseau Immo-Diffusion Genas - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale)

375 000 € - Vente - Maison Beligneux

6 pièces
4 chambres
110.00 m²

Béligneux – secteur chânes

Découvrez cette belle maison construite fin 2022, implantée sur un terrain d'environ 300 m², offrant des prestations modernes et un excellent état général. Vous profiterez d'une agréable terrasse de 35 m², d'un garage fermé ainsi que de deux places de stationnement extérieures. La maison se compose de : Une vaste pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière naturelle. Une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle. Une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant et une buanderie À l'étage : 3 chambres avec placards, une grande salle de bains et un WC indépendant. Prestations : Pompe à chaleur installée en 2022. Menuiseries PVC double vitrage. Terrain entièrement clôturé. Aucun travaux à prévoir. Garanties décennales toujours en cours de validité. Située dans un environnement calme à Chânes, sur la commune de Béligneux (01360), cette maison bénéficie d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. Proche de l'autoroute A42 et de la gare, cela facilitera vos déplacements. Une maison récente, fonctionnelle et parfaitement entretenue, idéale pour une famille à la recherche d'un bien clé en main dans un environnement calme et résidentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 375 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carole ALLEGRET, Tél. : 06 22 58 50 10, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BOURG-EN-BRESSE sous le numéro 537613960.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33385319)

310 000 € - Vente - Maison Loyettes

5 pièces
3 chambres
127.00 m²

Maison familiale rénovée avec belles prestations - Loyettes

Située dans un environnement résidentiel calme de LOYETTES, à deux pas des écoles et commerces accessibles à pied, cette maison de 127 m² habitables sur 534 m² de terrain, allie confort, qualité et fonctionnalité. Dès l’entrée, vous serez séduit par sa pièce de vie traversante de 35 m², intégrant une cuisine équipée contemporaine. Le rez-de-chaussée accueille également une chambre, une salle de bains, un cellier, un vestiaire et des toilettes indépendantes. Un espace supplémentaire de 21 m², actuellement aménagé en salle de sport/buanderie, offre la possibilité d’un bureau indépendant ou d’un usage personnel selon vos besoins. À l’étage, deux chambres et un espace de 39 m² avec salle d’eau et toilettes offrent un potentiel d’aménagement intéressant, avec la possibilité de créer 2 à 3 chambres supplémentaires. Côté prestations, la maison bénéficie d’un état intérieur irréprochable : huisseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, DPE : C. À l’extérieur, jardin arboré avec une agréable terrasse pour profiter des beaux jours. Prix : 310 000 € TTC (honoraires charge vendeur). Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site ou sur demande Réf : 6674 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

349 500 € - Vente - Maison Bressolles

5 pièces
4 chambres
130.00 m²

A ACHETER

Coup de coeur Maison familiale 130m² sur 1372m² – Le calme de la Côtière aux portes de Lyon et à 19 minutes de la centrale du Bugey. Visite virtuelle: https://www.instagram.com/reel/DXdrTeyN85x/?utm_source=ig_web_copy_link&igsh=MzRlODBiNWFlZA== Vous cherchez le parfait équilibre entre vie professionnelle active et sérénité familiale ? Située à Bressolles, commune prisée de la Côtière, cette maison de 130 m² est un véritable havre de paix. Alliant confort moderne et fonctionnalités rares, elle offre un cadre de vie privilégié à seulement 24 km de Lyon. Une pièce de vie tournée vers la détente L'intérieur, chaleureux et baigné de lumière, est conçu pour votre confort quotidien : • Séjour convivial agrémenté d'une cheminée pour vos soirées d'hiver. • Véranda spacieuse avec espace barbecue : une véritable extension de votre intérieur pour profiter du jardin en toute saison. • Cuisine ouverte équipée et fonctionnelle. • Espace nuit complet : 3 chambres de plain-pied avec rangements et une suite/chambre mansardée à l'étage avec dressing. • Salle de bains bien-être : équipée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire balnéothérapie. Extérieurs et dépendances : le confort en plus Le terrain plat de 1 372 m² est un atout majeur (entièrement piscinable). Vous profiterez d'aménagements pensés pour la vie pratique : • Garage double carrelé avec point d'eau (douche et WC) : idéal pour le retour du sport ou du jardin. • Atelier équipé pour vos projets de bricolage. • Fonctionnalité maximale : buanderie, caves, adoucisseur et système de récupération d'eau de pluie. Une localisation stratégique pour votre quotidien • Mobilité : Accès A42 à 3 km (sortie Balan). Gare de Montluel à 5 km (Lyon Part-Dieu en 24 min). • Services : Écoles, commerces, tennis et restaurants à quelques minutes seulement. • Proximité : Idéalement situé pour les travailleurs du secteur (CNPE du Bugey) et les besoins vers l'aéroport Saint-Exupéry ou Lyon. Informations complémentaires : • Taxe foncière : 1 041 € (très attractive pour le secteur). • Chauffage : Gaz (Remplacement facile par une pompe à chaleur) ________________________________________ ? Contact : Jean COTTON – 06 27 51 86 05 Annonce rédigée par Jean COTTON, conseiller immobilier, juridiquement et financièrement indépendant, immatriculé au RSAC 317 066 810 / EI, agissant pour le compte de – César & Brutus ?? Informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réf. annonce : JC-7916 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1711.00 € et 2316.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

530 000 € - Vente - Maison Beligneux

5 pièces
4 chambres
170.00 m²

Maison à vendre Béligneux

Villa contemporaine d'architecte : 171 m² de grand standing avec piscine – Béligneux Découvrez cette magnifique réalisation de 2021 (normes de conformité validées), offrant 163 m² Loi Carrez (171 m² au sol) de prestations ultra-haut de gamme. Conçue comme une maison de ville moderne et sophistiquée, elle privilégie le confort absolu sans les contraintes d'un grand terrain à entretenir. L'espace de vie principal, baigné de lumière grâce à une double exposition Sud et Ouest, accueille une cuisine d'exception signée Porcelanosa. Cette pièce s'ouvre de plain-pied sur un splendide toit-terrasse abritant une piscine à bulles avec son local technique invisible en contrebas, ainsi qu'un authentique terrain de boules suspendu. Un agencement d'excellence et domotique de pointe : La maison propose une configuration idéale, offrant une parfaite intimité à chaque membre de la famille, avec la possibilité d'adapter le rez-de-chaussée pour une activité libérale : Espace Nuit Premium : Le bien dispose de 4 chambres, dont une suite parentale d'exception. Fait rare : 3 des chambres possèdent leur propre salle d'eau ou salle de bain privative. Espaces fonctionnels : Un grand hall d'entrée avec rangements sur mesure, un espace bureau dédié pour le télétravail, et deux WC suspendus indépendants. Prestations & Sécurité : Système domotique Somfy, caméras de surveillance, placards intégrés de standing, fibre optique, un tableau électrique et un coffre-fort sécurisé. Confort thermique : Chauffage et rafraîchissement au sol par pompe à chaleur de dernière génération, complété par un adoucisseur d'eau. Béligneux - La Valbonne : Entre sérénité et accessibilité Située route de Lyon, la maison bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate du centre de Béligneux et du secteur de La Valbonne. Vous profitez d'un accès rapide aux commerces de proximité, aux écoles et aux commodités du quotidien. Idéal pour les actifs, le secteur est parfaitement connecté : la gare de La Valbonne est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins de 30 minutes. L'accès immédiat à l'autoroute A42 vous place également à deux pas de la métropole lyonnaise et de la côtière de l'Ain, offrant un cadre de vie pratique et recherché. Xavier GIRERD, Conseiller immobilier, RSAC LYON - 537 503 567 [email protected] – 06 73 54 15 68 REF : BG-10154-1 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Xavier GIRERD Agent commercial (Entreprise individuelle)

695 000 € - Vente - Maison Loyettes

13 pièces
4 chambres
300.69 m²

Propriété de charme au bord du Rhône

Au coeur du village pittoresque de Loyettes avec sa place de l'église et ses restaurants au bord de l'eau, vous serez charmé par cette belle propriété en pierres datant de l'époque napoléonienne qui offre une surface habitable de plus de 300 m² pour une surface au sol de plus de 341 m² et auxquels s'ajoutent encore 80 m² de combles aménageables, le tout édifié sur une belle parcelle arborée de 1 074 m², sans vis à vis, constructible et piscinable. Dès l'entrée, vous apprécierez les espaces spacieux et lumineux, un coin bibliothèque donnant sur un magnifique salon cathédrale avec un poêle à bois. Une grande salle à manger avec un accès à la terrasse en partie couverte et un accès à la cuisine indépendante et entièrement équipée. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres spacieuses avec placards muraux dont une suite parentale avec sa douche et sa baignoire d'angle. Vous trouverez également un espace bureau et couchages supplémentaires en mezzanine. C'est aussi à ce niveau que vous pouvez laisser libre cours à votre imagination pour concevoir et créer sur une surface supplémentaire de 80 m² sous toiture isolée. Située à proximité à pied de toutes les commodités (restaurants, pharmacie, poste, Casino, presse, centre aquatique avec un espace bien être, centre d'activités,...) et à seulement 30 minutes de Lyon et 15 minutes de l'aéroport et la gare. Le bord du Rhône vous amènera à la rivière de l'Ain où vous pourrez vous baigner. Le village dispose également d'écoles (élémentaire, maternelle, collège et lycée) qui sont accessibles en bus scolaire. Un arrêt au pied de la maison. Cette demeure vous offre l'opportunité de pouvoir faire des chambres d'hôtes très demandées sur le secteur. Cette maison de caractère saura certainement vous séduire par son caractère unique et sa situation rare et recherchée au bord du Rhône. Un bien remarquable à voir sans tarder. Visite virtuelle et photos supplémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

399 000 € - Vente - Maison Balan

5 pièces
3 chambres
112.00 m²

MAISON NEUVE AVEC PISCINE

Balan: Exclusivité Villa neuve RT 2020: Construite en 2022 . Logement très performant 112m2 habitables se compose comme suit hall d'entrée, séjour/salle à manger, cuisine équipée indépendante, wc avec lave main. A l'étage 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing, salle de bain , wc. garage avec buanderie. Pour compléter ce bien un terrain de 430m2 avec piscine 2 par 5 pergola de 19m2 bioclimatique, espace barbecue, parfait pour profiter des beaux jours. Réalisation du diagnostic énergétique : 07/01/2026 Consommation énergie primaire : 62 kWh/m2/an Consommation énergie finale : Non communiqué . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entrée 719 EUR et 1010 EUR sur l'année 2022 et 2023 (abonnements compris) L'agence Tem immobilier ne peut recevoir ni percevoir de fonds, effets ou valeurs que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission. Prix 399 000EUR Pour plus d'informations 07 60 23 19 85 [email protected]