Maison Belin Beliet (33830)

Vente Maison/villa 5 pièces

Iad France - Aurélien Cagé vous propose : « Bonjour, je cherche une maison mais j'ai quelques critères ! » -- Je vous écoute ! -- Je voudrais une maison moderne et dans l'air du temps. -- Cette maison à été construite en 2012, et offre 123 m² habitables et une décoration très actuelle et soignée. -- Pouvez-vous me dire où elle est située ? -- Elle est en plein centre-bourg de Belin-Béliet, en deuxième ligne, vous avez accès aux commerces et aux écoles à pied. -- Je rêve d'une grande pièce de vie, lumineuse. -- Alors vous allez aimer celle-ci ! Après une entrée avec placard, vous découvrirez un espace séjour, salle à manger et cuisine ouverte de plus de 50 m², baigné de lumière grâce à sa double exposition. Un cellier est attenant à la cuisine. -- Et pour les chambres ? -- Il y a trois chambres : une de 9 m² avec placard, une de 14 m² et une chambre parentale de 17 m² avec son dressing et sa salle d'eau. L'espace nuit comprend aussi un bureau, une salle de bains et un WC. -- Je souhaite également avoir un jardin avec un piscine. -- Aucun souci : le terrain de plus de 900 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, accueille une piscine lagon et une grande terrasse en bois. Vous disposez aussi d'un espace de stationnement enrobé et d'un portail électrique. -- Dernière question : y a-t-il des travaux à prévoir ? -- Aucun. La maison a été réaménagée et rénovée en 2023 : cuisine, salle de bains, chambres, sols et peintures. Elle est également équipée de la climatisation, de panneaux photovoltaïques et de la fibre, et raccordée au tout-à-l'égout. -- Bon... Il reste une case à cocher. -- Laquelle ? -- Venir la visiter ! Contactez-moi pour découvrir cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aurélien Cagé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 882636053, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33879272)

En Exclusivité

• Maison de 123.00 m²
• Construit en 2012
• Terrain de 940.00 m²
• 5 pièces
• 3 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu électrique
• 1 parking
• Piscine