Maison Bellerive sur Allier (03700)

Maison des années 60 avec sous sol complet - Quartier résidentiel proche écoles et commerces

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, à proximité des écoles et des commerces, cette maison des années 60 offre un fort potentiel après rénovation. Elevée sur un sous sol complet, elle développe environ 100 m² habitables et se compose de : Au sous-sol : un garage pour deux voitures, une chaufferie, un bureau et une chambre avec accès indépendant sur l'extérieur. Au 1er étage : un grand palier desservant les différentes pièces, une cuisine spacieuse, un salon séjour lumineux avec balcon exposé sud-ouest, deux chambres, une salle de bain et un toilette indépendant. L'ensemble est implanté sur un terrain clos d'environ 400 m², idéal pour profiter des extérieurs en famille. Ses atouts : quartier calme et pratique, proximité des commodités, chaudière gaz de ville récente, sous sol complet offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'aménagement. Des travaux de rénovation énergétique sont à prévoir, laissant l'opportunité de repenser les espaces selon vos envies. Idéal pour une famille ou des primo-accédants souhaitant personnaliser leur futur logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 131 500 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Amélie BOUET, Tél. : 06 64 06 50 70, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CUSSET sous le numéro 901080606.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33445299)

• Maison de 100.00 m²
• Construit en 1965
• Terrain de 401.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz