Maison Benouville (14970)

Maison 147m² hab sur ss-sol + Garages 51m²

DANS BENOUVILLE proche commerces Idéalement située au calme en impasse à moins de 400m des commerces, écoles, arrêt de bus de ville twisto et voie verte/ chemin de halage permettant d'aller à la plage de Ouistreham en vélo (7kms) ou au centre ville de Caen (10 kms) Maison de 1987 de 147m² hab (surface sur DPE hors véranda) + garage double 51m² (grande hauteur sous plafond) , sur sous-sol complet (86m²) sur 811m² de terrain. RDC: hall d'entrée avec placard, salon cheminée 29m² exposé SE / SO , cuisine aménagée avec espace repas 26m², véranda (1995, non chauffée) de 18,50m² (toiture à refaire) , arrière-cuisine, wc. ETAGE (dalle béton/escalier béton) : palier-bureau, 4 belles chambres, wc, 2 salles de douches dont une privative, buanderie, bureau ou dressing. GARAGE DOUBLE ACCOLE de 51m² avec 2 grandes portes de 3m de haut et un plafond à 3,50m de haut permettant de rentrer un camping-car, une caravane, un bateau ou idéal pour un artisan. Le chauffage central actuel est une chaudière au gaz de ville / une pompe à chaleur non raccordée est présente et est prête à être branchée. Taxe Foncière 1532 euros DPE CLASSE ENERGIE B (avec Pompe à chaleur)

• Maison de 147.00 m²
• Construit en 1987
• Terrain de 811.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• rez de chaussée
• Cuisine ouverte
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• Cheminée