Maison Bergerac (24100)

MAISON 174m² 1991 piscine couverte

✨ MAISON 174 m² + T2 INDÉPENDANT + PISCINE COUVERTE ✨ 📍 À deux pas des commerces – 1 221 m² de terrain Un bien rare sur le secteur ! Cette maison de 1991 développe 174 m² habitables avec un appartement T2 en rez-de-jardin, idéal pour recevoir, loger un proche ou générer un revenu locatif. Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les beaux volumes : ✔️ Pièce de vie de 40 m² ✔️ Deux cuisines aménagées et équipées ✔️ 5 chambres dont une suite parentale ✔️ Salle d’eau + WC indépendant 🏊 Le vrai plus ? Une piscine couverte 8x4 chauffée, utilisable toute l’année (liner neuf) ! 🌿 À l’extérieur : Terrain de 1 221 m² avec puits Terrasse conviviale Dépendance avec local technique Atelier ⚙️ Confort & équipements : Tout-à-l’égout Climatisation réversible Chaudière gaz de ville Double vitrage Panneaux solaires 👉 Maison idéale grande famille, activité indépendante ou projet locatif. Une opportunité à ne pas laisser passer ! 📞 Contactez vite l’agence CAD'IMMO 06 43 44 52 51 05 53 73 57 35 📍 3 Rue Émile Zola – 24100 Bergerac 🌐 www.cad-immo.com

• Maison de 174.00 m²
• Construit en 1991
• Terrain de 1 221.00 m²
• 7 pièces
• 5 chambres
• 1er étage
• Cuisine séparée
• 1 salle de bain
• 3 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• 2 garages
• Interphone
• Piscine