Maison Bernay (27300)

EN EXCLUSIVITÉ PAVILLON DE PLAIN-PIED MENNEVAL

L'Agence Du rêve à la Clef vous proppose en exclusivité, à Menneval, dans un secteur très recherché, à proximité de Bernay, ce charmant pavillon de plain-pied d'environ 100m2 habitables, offrant un beau potentiel. La maison se compose d'une entrée avec petit hall, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un agréable séjour-salon, ainsi que d'une grande buanderie avec placard. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une avec placard et une avec lavabo, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un WC indépendant complète l'ensemble. La maison bénéficie d'une très bonne performance énergétique avec un DPE classé B/A. Elle est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un grand terrain d'environ 2 700 m2, offrant de nombreuses possibilités. Une partie du terrain pourrait éventuellement être détachée, un certificat d'urbanisme étant actuellement en cours d'instruction. La propriété dispose également d'une grande dépendance actuellement à usage de garage, avec cave, présentant un beau potentiel d'aménagement ou de transformation selon vos projets. Une maison à découvrir rapidement pour les personnes à la recherche d'un bien de plain-pied avec terrain et potentiel d'évolution. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

En Exclusivité

• Maison de 96.50 m²
• Terrain de 2 737.00 m²
• 3 pièces
• 2 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Chauffage au sol
• 3 parkings
• 3 garages