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Votre recherche immobilière : "Vente Maison Bernieres sur Mer (14990)"

349000 € - Vente - Maison Bernieres sur Mer

6 pièces
3 chambres
149.00 m²

Maison à vendre Bernières-sur-Mer

UNE MAISON DE CARACTÈRE AU COEUR DE L'HISTOIRE – À 5 MINUTES DE JUNO BEACH Offrez-vous un véritable morceau d'histoire et laissez libre cours à vos projets ! À seulement 5 minutes de la plage du Débarquement de Juno Beach, de la Maison des Canadiens et des commerces, découvrez cette magnifique bâtisse de caractère édifiée en 1900, située dans une rue calme et agréable. Implantée sur une parcelle de 385 m², cette propriété développe environ 246 m² de surface utile, dont 165 m² habitables, et bénéficie d'un jardin clos d'environ 200 m², à l'abri des regards. Son charme ancien, ses belles pierres, ses cheminées et ses volumes généreux en font un bien rare, offrant un potentiel exceptionnel, aussi bien pour une résidence principale ou secondaire que pour un projet d'investissement. La propriété bénéficie de deux accès indépendants sur deux rues, un atout particulièrement intéressant pour envisager différents projets d'aménagement. UN POTENTIEL D'INVESTISSEMENT EXCEPTIONNEL Grâce à sa configuration et à ses deux accès, plusieurs possibilités peuvent être étudiées : Création de deux maisons indépendantes Transformation en plusieurs appartements Projet de coliving / colocation Location saisonnière Résidence secondaire avec espaces indépendants Un bien particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un projet à fort potentiel dans un secteur touristique et historique recherché. LES ATOUTS Maison de caractère datant de 1900 Très belles pierres et éléments anciens Toiture saine Ravalement récent Très belle charpente Jardin clos sans vis-à-vis Parcelle de 385 m² Environ 200 m² de jardin Exposition Est / Ouest Jardin exposé Sud, idéal pour envisager l'installation d'une piscine Double accès sur deux rues Commerces et sites historiques accessibles à pied À seulement quelques minutes de Juno Beach REZ-DE-CHAUSSÉE Entrée sur rue – 9 m², avec cheminée et double accès vers le salon et la salle à manger Salle à manger – 13 m² Cuisine – 13 m², avec accès au jardin et chaudière gaz âgée de 8 ans Salle d'eau avec WC – 2,7 m², avec fenêtre Dégagement – 2 m², desservant l'étage et donnant accès au jardin et à une petite cave sous l'escalier Bibliothèque – 10,7 m², avec cheminée et placard Salon – 17,5 m², avec cheminée Bureau – 9 m², avec cheminée, placard et accès au jardin Chambre située au-dessus du bureau – 17 m², avec deux fenêtres et une hauteur sous plafond allant jusqu'à 2,70 m Cave – 7 m², accessible depuis le jardin, avec possibilité d'ouverture sur le bureau Buanderie – 4,2 m², accessible depuis le jardin et dans le prolongement de la salle d'eau À L'ÉTAGE Palier – 2 m² Couloir – 3,3 m², avec placard Chambre – 9 m² Chambre – 18 m² Dressing / bureau – 9,7 m², avec placard Dressing – 7,2 m² WC – 1,4 m² Salle de bains – 2,7 m² Chambre – 17,8 m² COMBLES Les combles offrent également un beau potentiel d'aménagement avec une hauteur maximale de 3,40 m. Ils se composent actuellement de deux pièces de 45 m² et 25 m², chacune bénéficiant d'une fenêtre. INFORMATIONS TECHNIQUES Volets bois Menuiseries bois en simple vitrage Porte d'entrée côté rue en PVC récente Porte côté jardin en bois Très belle charpente Chauffage au gaz Chaudière âgée de 8 ans Travaux à prévoir, offrant la possibilité de repenser les e...

199900 € - Vente - Maison Bernieres sur Mer

3 pièces
2 chambres
65.00 m²

Charmante maison au centre de bernières sur mer

NOUVEAUTÉ À LA VENTE – Maison entièrement rénovée à Bernières-sur-Mer Idéalement située en plein centre de Bernières-sur-Mer, à deux pas des commerces et de la plage, cette charmante maison de 65 m², entièrement rénovée, vous séduira par son confort et sa localisation ! Ses atouts : Un grand salon-séjour lumineux Une salle d'eau avec WC 1 chambres accueillantes Une buanderie bien pensée 1 pièce de rangement Et un jardin non attenant, situé à seulement 30 mètres de la maison, sans vis-à-vis, parfait pour profiter du calme et du plein air Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif ! Intéressé(e) ? Contacte-moi pour plus d'infos ou organiser une visite. Cette annonce référence 292615 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier TEDDY BEZOT (EI) immatriculé au RSAC de CAEN (14000) sous le numéro 81489503300011. Prix du bien : 199 900,00 € Prix du bien hors honoraires : 189 900,00 € Honoraires TTC : 5,27 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/05/2024 Score DPE : 289 kWhEP/m²/an Score GES : 9 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1150.00 € et 1600.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

329000 € - Vente - Maison Bernieres sur Mer

4 pièces
3 chambres
100.00 m²

Maison 4 pièces - 100 m2 - BERNIERES SUR MER (14)

Bernières-sur-Mer – 5 min à pied de la mer En exclusivité ! Maison de 100 m² habitables (88,5 m2 loi Boutin) sur 579 m² de terrain clos, havre de paix à seulement 5 minutes de la plage. Idéale comme résidence principale ou secondaire, située dans un quartier pavillonnaire calme, proche commerces, écoles et pharmacie, à 20 min de Caen. INTERIEUR LUMINEUX ET FONCTIONNEL : - Rez-de-chaussée : chambre, salon-séjour 30 m², cuisine équipée, salle d'eau + WC séparé – un vrai atout pour familles ou séniors - À l'étage : 2 chambres dont une de 16 m², coin bureau, 2ème salle d'eau avec WC - Sous-sol complet de 60 m² avec garage de 22 m² EXTERIEURS ET CONFORT : - Jardin arboré et entretenu - Allée d'accès élégante - Terrasse carrelée parfaite pour profiter du soleil - Chauffage au gaz de ville en rez de chaussée et convecteurs électriques à létage, DPE D, menuiseries PVC double vitrage - Maison entièrement entretenue, aucun travaux à prévoir EMPLACEMENT IDEAL : Proche de Ouistreham et du Casino de Saint-Aubin-sur-Mer - Accès facile aux plages, restaurants et activités nautiques - À moins de 3 h de Paris, parfait pour pied-à-terre ou résidence secondaire Calme, luminosité, accessibilité et proximité de la mer font de cette maison la résidence principale ou secondaire idéale pour profiter pleinement du littoral normand. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 614508 )

180000 € - Vente - Maison Bernieres sur Mer

3 pièces
2 chambres
62.00 m²

Vente Maison de village 3 pièces

Iad France - Christophe Gebri vous propose : BERNIÈRES-SUR-MER - Charme et authenticité à 400 m de la place et de la plage Située au cOEur de Bernières-sur-Mer, à seulement 400 mètres de la place du village et de la plage, cette charmante maison de caractère des années 1930 saura vous séduire par son authenticité et son agencement optimisé sur trois niveaux. Vous découvrirez au rez-de-chaussée une belle pièce de vie de 30 m² avec séjour et cuisine ouverte. Le premier étage accueille une chambre de 13 m² ainsi qu'une agréable salle d'eau de 5 m². Au dernier niveau, une spacieuse chambre de 14 m² complète l'ensemble. Sans extérieur, cette maison offre néanmoins tous les avantages d'un logement indépendant : aucun voisin au-dessus ou en dessous, aucune charge de copropriété et le charme unique d'une véritable maison de ville. Une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Gebri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 884744087, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33446822)

349000 € - Vente - Maison Bernieres sur Mer

4 pièces
3 chambres
90.34 m²

Maison 4 pièces 90,34 m2 avec terrasse - Bernières-sur-Mer

Nouveau bien à la vente chez UNI Immobilier ! Maison T4 de 90,34 m2 (carrez) avec petite terrasse Localisation : Bernières-sur-Mer - à 3 min de la plage Découvrez ce bien à travers le mot du propriétaire : « Nous avons acheté cette maison entre amis, avec l'envie de nous retrouver régulièrement au bord de la mer, le temps d'un week-end ou pendant les vacances.. Sa proximité immédiate avec la plage en fait un endroit idéal pour profiter de l'air marin, des balades sur le sable et des longues journées d'été. Nous y avons passé de nombreux moments conviviaux. C'est une maison qui respire les vacances et la convivialité, un lieu où il fait bon vivre et créer de beaux souvenirs. » Les points forts de ce bien : - Emplacement privilégié à proximité immédiate de la plage - Esprit convivial et familial, idéale pour recevoir amis et famille (10 couchages) - Maison décorée avec beaucoup de goût, ambiance chaleureuse et soignée - Vendue meublée, elle offre la possibilité de profiter des lieux dès les premiers instants Année de construction : 1850 Cette maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée - 1 séjour salon/salle à manger - 1 cuisine aménagée et équipée - 1 WC 1er étage : - 2 chambres - 1 salle de douche - 1 buanderie - 1 WC 2eme étage : - 1 dortoir avec coin salle de bains Petite terrasse cocooning Huisseries : double vitrage PVC Type de chauffage : chauffage électrique DPE : E (316) GES : B (10) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 980 euros et 2 760 euros Taxe foncière : 1 442 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 349 000 euros HAI Taux d'honoraires : 5,76 % TTC, soit 330 000 euros hors frais. Lien de la visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=J622okBmXBG Lien du site internet : www.uni-immobilier.fr Lien de l'annonce : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-t4-de-9034-m2-bernieres-sur-mer/ Contact direct : Malick DIENG 07 57 88 99 45 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Malick DIENG, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 949 706 139 R.C.S CAEN)

365000 € - Vente - Maison Bernieres sur Mer

5 pièces
3 chambres
120.00 m²

Maison 5 pièces de 120m2 proche plage - BERNIERES SUR MER

Nouveau bien chez UNI IMMOBILIER ! Belle maison neuve 5 pièces de 120m² sur terrain de 486m², à seulement 600m de la plage ! Localisation : BERNIERES SUR MER , à 20 minutes de CAEN et seulement 7 minutes de DOUVRES LA DELIVRANDE ! Les points forts du bien : - Maison neuve jamais habitée avec vie de plain pied - Maison récente aux dernières normes énergétiques : DPE tout en B ! - Belles surfaces et luminosité - 600m de la plage Date de construction : 2025 Au rez-de-chaussée : - 1 entrée - 1 grande pièce de vie avec salon et cuisine ouverte ( à composer ) - 1 Suite parentale avec salle d'eau et dressing - 1 WC - 1 Buanderie A l'étage : - 1 palier - 2 chambres avec rangements (dont une en finition car le conduit du futur poêle passera dans la chambre) - 1 une salle de bain avec douche et WC 1 grande terrasse. Terrain de 486m2. Installation du poêle à granulés et finitions seront réalisées pour la vente. Huisseries : Double vitrage Métallique Type de chauffage : Poele à granulés et radiateurs éléctriques DPE : B (109) GES : A (4) Estimation du coût annuel d'énergie du logement : entre 1230 € et 1720 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Taxe foncière : exonération jusqu'en 2027 Prix : 365 000 € HAI Taux d'honoraires (charge acquéreur) : 5.79% soit 345 000 € hors frais. Lien de l'annonce avec la visite virtuelle : https://www.uni-immobilier.fr/immobilier/maison-5-pieces-de-120m2-proche-plage-bernieres-sur-mer/ Contact direct : Sacha NORMAND 06 50 13 86 82 [email protected] Cette annonce a été rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Tristan JENVRIN, fondateur et directeur général de l'agence UNI, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de l'agence UNI (Immatriculation au RCS : 810 964 114 R.C.S CAEN).

357000 € - Vente - Maison Bernieres sur Mer

5 pièces
3 chambres
95.00 m²

Vente Maison traditionnelle 5 pièces

Iad France - Sophie Blestel vous propose : BERNIERES SUR MER - Vue mer - Charmante maison de 95 m² sur un terrain de 572 m² Idéalement située dans un environnement privilégié, cette agréable maison d'environ 95 m² vous séduira par sa magnifique vue sur la mer, son cadre paisible et son beau potentiel d'aménagement. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 572 m², elle offre un cadre de vie idéal pour une résidence principale comme secondaire. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse. Le séjour lumineux, agrémenté d'une cheminée avec insert, invite à partager de beaux moments en famille ou entre amis. La cuisine indépendante complète harmonieusement cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant un confort de vie de plain-pied. À l'étage, une chambre lumineuse vient compléter l'espace nuit. Une mezzanine de 14 m² offre de multiples possibilités : bureau, bibliothèque, coin lecture ou salle de jeux. Une pièce supplémentaire, à aménager selon vos envies, pourra facilement être transformée en quatrième chambre, en suite parentale ou en espace de télétravail. Le sous-sol complet constitue un véritable atout avec son garage et ses nombreux espaces de rangement, de stockage ou d'atelier. À l'extérieur, le jardin, agréable et facile d'entretien, permet de profiter pleinement d'un environnement calme et de la vue mer, véritable fil conducteur de cette propriété. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et dispose de l'ensemble des réseaux nécessaires au confort moderne. Cette maison de caractère allie confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre recherché. Son potentiel d'évolution, sa luminosité et sa situation privilégiée en font une opportunité rare à découvrir sans tarder. Les atouts : Vue mer (à 200 m de la mer) Maison d'environ 95 m² Terrain de 572 m² Séjour lumineux avec cheminée et insert Cuisine indépendante Vie de plain-pied avec 2 chambres Une chambre à l'étage Mezzanine de 14 m² idéale pour un bureau ou un espace détente Pièce supplémentaire pouvant être aménagée en 4e chambre Sous-sol complet avec garage, atelier et espaces de rangement Jardin agréable Gaz de ville Tout-à-l'égout Un bien rare offrant un cadre de vie privilégié entre confort, sérénité et panorama exceptionnel sur la mer. Une visite s'impose pour en apprécier tout le charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Blestel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de caen sous le numéro 832423370, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33635415)