Maison Berson (33390)

A vendre Propriété d'exception à Berson - Entre charme et po

Située dans la commune de Berson, découvrez cette magnifique propriété de 13 hectares au style bordelais authentique. Avec ses 461 m2 de surface habitable en pierre de taille et moellon, cet ensemble immobilier allie caractère, histoire et possibilités infinies. La maison principale de 121 m2, viable mais demandant néanmoins quelques travaux de rénovation offre un formidable potentiel pour créer un espace de vie unique, à votre image. Une chartreuse de 224 m2 comprenant un chai à barriques, une salle de dégustation et un étage à rénover attenante à un grand chai de vinification de 253 m2 et un chai de stockage de 123 m2 offre un fort potentiel . Une maison plus récente de 116 m2 en plein pied, viable avec une grande piscine et une vue panoramique sur le vignoble Complétée par un hangar de 78 m2, un atelier/garage de 151 m2 , cette propriété se prête parfaitement à des projets variés : location, événements, oenotourisme, gîtes. Un lieu rare, plein de charme et de caractère, idéal pour un investisseur visionnaire à la recherche d'un bien d'exception alliant authenticité et potentiel de valorisation. Contactez l'agence Rulleau Blaye pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Mr Franck Jullion 06.31.59.20.48 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

• Maison de 461.00 m²
• Construit en 1900
• Terrain de 132 319.00 m²
• 8 pièces
• 2 chambres
• 2 salles de bain
• 2 toilettes
• Radiateur au gaz
• 1 garage