Maison Berthenay (37510)

Maison à vendre 6 pièces BERTHENAY (37)

Maison contemporaine 164 m² piscinable et vue dégagée – Berthenay (37) Berthenay, aux portes de Tours, au calme dans un cadre de campagne : découvrez cette maison contemporaine de 164 m² habitables, entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos et plat de 845 m² exposé sud, sans aucun vis-à-vis. Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un séjour lumineux de 31 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de plus de 30 m², une première suite parentale avec salle d'eau et dressing, un WC indépendant et un garage de 25 m² à porte automatique, complété d'une cave à vin. À l'étage : une seconde suite parentale, une chambre, une salle de billard idéale pour vos loisirs, bureau ou quatrième chambre, une salle de bains et un WC séparé. Au total : 6 pièces, 4 chambres, 2 suites parentales, 2 salles d'eau, 1 salle de bains et 2 WC séparés sur 2 niveaux. Confort et sécurité assurés par une climatisation réversible, une alarme, la fibre optique, le double vitrage et des volets roulants électriques. Terrain piscinable, raccordé eau et électricité, fosse septique, terrasse. DPE : Classe C (126 kWh/m²/an) – GES : Classe A (4 kg éqCO2/m²/an). Bien libre, à saisir rapidement. Contactez votre conseiller pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Nicolas VIGOT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°818 893 174 Greffe de TOURS) 06 32 03 59 83 (réf. 612057 )

Caractéristiques

• Maison de 164.00 m²
• Construit en 1860
• Terrain de 845.00 m²
• 6 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 2 toilettes
• Non connu électrique
• Orienté sud
• Cave
• 1 garage

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