Maison Besne (44160)

MAISON CONTEMPORAINE DE PLAIN-PIED – 8 CHAMBRES – PISCINE CHAUFFÉE – DPE A

Rare sur le secteur : découvrez cette maison contemporaine de 2024 offrant 209 m² habitables entièrement de plain-pied, 8 chambres et une piscine chauffée sur un terrain d'environ 1 134 m². LES ATOUTS : - 209 m² habitables - 9 pièces dont 8 chambres - 3 WC - Terrain d'environ 1 134 m² - Construction 2024 - Entièrement de plain-pied - Configuration adaptée aux personnes à mobilité réduite - Piscine chauffée - Terrasse et jardin - Garage - Stationnements intérieurs et extérieurs - Espace indépendant idéal pour bureau ou activité professionnelle - Environ 50 m² de combles aménageables - Tout-à-l'égout - DPE A / GES A - Aucun travaux important à prévoir - Taxe foncière : 1 034 € UN BIEN AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Sa configuration conviendra aussi bien à une grande famille, un projet intergénérationnel ou une activité professionnelle à domicile. Avec ses 8 chambres, elle offre également un réel potentiel pour un projet de chambres d'hôtes ou d'hébergement touristique, sous réserve des autorisations applicables. PRIX : 559 000 € FAI Une maison récente aux caractéristiques peu communes sur le secteur. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. DPE : A — GES : A — dépenses annuelles d'énergie estimées entre 710 € et 1 020 € (prix moyens indexés au 2026). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Sandra Pluquet, agent commercial — RSAC 899 897 326 Perpignan — Evolys, nom commercial de la SAS ARM IMMO, SIREN 927 684 944, carte professionnelle T n° CPI 7602 2025 000 000 001 (CCI Rouen Métropole).

• Maison de 209.00 m²
• Construit en 2024
• Terrain de 1 134.00 m²
• 9 pièces
• 8 chambres
• Terrasse
• 3 toilettes
• Non connu
• 1 parking
• Piscine