Maison Bessan (34550)

Bessan : VILLA T4 NEUVE de 88m2 env

Emplacement idéal pour cette villa située dans un secteur pavillonnaire très calme, hors lotissement, cette villa de plain pied d'une surface de 88m2 environ achevée en 2020 n'attend plus que ces futurs propriétaires. Edifiée sur vide sanitaire elle se compose d'un séjour salon avec cuisine ouverte très lumineux de 38m2 environ, trois belles chambres avec placards, salle d'eau et wc indépendant, Un vaste garage isolé et carrelé de 26 m2 environ complète l'ensemble. Aucun travaux à prévoir, prestations soignées. Double vitrage, volets et portail électrique, cumulus thermodynamique, climatision réversible et chauffage à inertie. Jardin entièrement clos, et piscinable, sans vis à vis. Consomme peu d'énergie, étant conforme aux critères du label BBC garantissant des économies d'énergie au quotidien. Une visite s'impose immédiatement. Contactez-moi pour tous renseignements ou prise de rendez-vous pour visiter ce bien. Visite virtuelle possible sur demande. Mireille VINCENT au 07.59.62.97.60 ; mail : [email protected] Agence de BESSAN - 25 avenue du 8 mai 1945 BESSAN : 04.67.98.83.57 Classe énergie : A-57 Classe climat : A-2 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie, établie à partir des prix de l'énergie des années : 2021-2022-2023 Entre : 530 EUR et 770 EUR Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 88.00 m²
• Construit en 2020
• Terrain de 534.00 m²
• 4 pièces
• 3 chambres
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle d'eau
• 1 toilette
• Radiateur
• 1 garage