Département Val d'Oise - BESSANCOURT (95) - Maison familiale 7 pièces - 134m² au sol - Sous-sol total - Terrain 583m² avec jardin plein sur

Isabelle PIGEON, conseillère en immobilier chez Optimhome, vous invite à découvrir cette belle maison familiale de 134 m² au sol, édifiée sur un terrain paysager de 583 m², idéalement située dans un quartier résidentiel recherché, calme et apprécié pour sa qualité de vie. À seulement 10 minutes à pied des écoles, du centre-bourg et des transports, cette maison réunit tous les atouts pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa magnifique pièce de vie de plus de 52 m², baignée de lumière grâce à deux grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse exposée plein sud. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec un espace permettant la création d'une salle d'eau. A l'étage, le palier dessert trois belles chambres, dont une avec dressing, une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi que des WC indépendants. Le sous-sol total constitue un véritable atout avec un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, une chaufferie et une cave à vin. À l'extérieur, le jardin soigneusement paysagé, sans vis-à-vis et parfaitement exposé, offre un cadre paisible pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité. Une maison lumineuse, fonctionnelle et parfaitement entretenue, où chaque espace a été pensé pour le confort de toute la famille. Une visite vous permettra d'en apprécier tout le charme. Contactez-moi dès aujourd'hui pour la découvrir. Nombre de lots de la copropriété: 18, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Chauffage) : 150€ soit 12€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Isabelle PIGEON Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°984 100 917 Greffe de PONTOISE) 06 09 09 57 14 (réf. 612201 )

• Maison de 134.00 m²
• Construit en 1999
• Terrain de 583.00 m²
• 7 pièces
• 4 chambres
• Terrasse
• Cuisine ouverte équipée
• 1 salle de bain
• 1 salle d'eau
• 2 toilettes
• Non connu au gaz
• 5 parkings
• Interphone