Maison Besse sur Braye (72310)

Maison de ville village sud Sarthe

Charmante maison de ville avec jardin et dépendances – Beau potentiel – Bessé-sur-Braye À découvrir sans tarder sur la commune de Bessé-sur-Braye, cette maison de ville d'environ 85 m² habitables offre un fort potentiel pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet familial. Située dans un village dynamique avec écoles, collège, commerces et supermarché à proximité, elle bénéficie d'un environnement pratique et agréable au quotidien. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine, d'un séjour lumineux avec cheminée insert, d'une chaufferie ainsi que d'une chambre de plain-pied avec salle d'eau et wc. À l'étage, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau et un palier desservant les pièces. Le deuxième étage propose un grenier pouvant offrir un espace de stockage supplémentaire ou un potentiel d'aménagement selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos d'environ 400 m² avec garage, plusieurs appentis, un poulailler ainsi qu'une cave en sous-sol. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le charme et le potentiel de ce bien. Une belle opportunité à saisir pour créer un lieu de vie à votre image ou réaliser un investissement rentable. Honoraires inclus de 7.14% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 70 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2070.00 € et 2860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller We Invest France : Davis Derosier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 899 483 531 TOURS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

• Maison de 85.00 m²
• 4 pièces
• Non connu