Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Iad France - Geraldine Chupin vous propose : DEMEURE EN LISIÈRE DE FORÊT - PIÈCE DE VIE 67 m² - 3 SUITES - DPE C Idéalement située à seulement 25 km de Paris, au cOEur du village prisé de Béthemont-la-Forêt, en lisière directe de la forêt de Montmorency, cette propriété bénéficie d'un environnement calme, verdoyant et particulièrement recherché. Édifiée en 2007 sur une parcelle arborée de plus de 1 700 m², elle développe 189 m² habitables, avec des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Côté jour : Entrée élégante ouvrant sur une pièce de vie de 67 m² avec salon cathédrale, salle à manger et cuisine équipée avec cellier. Triple exposition, lumière omniprésente. Cheminée en pierre de Bourgogne, véritable signature du lieu. Une suite parentale avec salle de bains (baignoire + douche) et WC indépendants complète ce niveau pour une vie de plain-pied. Côté nuit : Mezzanine ouverte, idéale bureau ou espace détente. Deux suites supplémentaires : oUne suite avec dressing, salle d'eau et WC oUne chambre avec salle d'eau privative et WC Chaque espace a été pensé pour garantir confort et intimité. Prestations : oBeaux volumes, hauteur sous plafond, escalier en voûte sarrasine. oMatériaux de qualité, finitions soignées o Plancher chauffant, chaudière à condensation, double vitrage, DPE C. oMaison entretenue avec soin, aucuns travaux à prévoir. Extérieurs : oJardin paysagé aux ambiances variées. oDépendance d'environ 20 m² (studio, télétravail, activité libérale...). oPortail motorisé et nombreux stationnements sur la parcelle. oAccès direct à la forêt. Environnement : o École et centre équestre dans le village o Gares ligne H (vers Gare du Nord), commerces et collèges, à seulement 10 minutes à Taverny et Bessancourt. o Accès rapide A115, A15, N184 - Roissy-Charles-de-Gaulle à 25 minutes. Un bien rare sur le secteur, alliant volumes, prestations et cadre naturel à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Geraldine Chupin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 921108692, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_33145222)

En Exclusivité

• Maison de 189.00 m²
• Construit en 2007
• Terrain de 1 748.00 m²
• 6 pièces
• 3 chambres
• 1 salle de bain
• 2 salles d'eau
• 3 toilettes
• Radiateur au gaz
• 4 parkings
• Cheminée