Maison Bettant (01500)

Maison de village à rénover

Située dans une rue calme de la charmante commune de Bettant, à seulement quelques minutes d'Ambérieu-en-Bugey et de toutes ses commodités (gare, commerces, écoles, accès autoroutiers), cette maison de village à rénover offre un beau potentiel pour un projet personnalisé. Édifiée au XIXème siècle, la maison se développe sur 3 niveaux pour une surface habitable d'environ 94 m². Elle se compose ainsi : - Au rez-de-chaussée : une cuisine et un cellier - Au 1er étage : un salon et une salle d'eau avec WC - Au 2ème étage : deux chambres Implantée sur une parcelle de 123 m² entièrement constructible, ce bien présente un véritable atout rare : environ 76 m² de terrain exploitable offrant de multiples possibilités. Actuellement utilisée en stationnement (goudronné), cette surface peut facilement être transformée selon vos envies : création d'un agréable extérieur, terrasse, jardin, ou encore extension de la maison. Idéal investisseur ou amateur de rénovation ! Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet immobilier sur mesure, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une opération de valorisation. À découvrir sans tarder ! Contactez-moi pour plus d'informations au 06 70 84 66 59 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 135 000 ¤ Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Axelle AUBERT, Tél. : 06 70 84 66 59, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 478488208.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_33104260)

En Exclusivité

Caractéristiques

• Maison de 94.00 m²
• Construit en 1800
• Terrain de 123.00 m²
• 4 pièces
• 2 chambres
• 1 salle de bain
• 1 toilette
• Non connu au gaz
• 4 parkings

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